[Funland] Vin Smart City thế nào

[nguyenquangpt]

Em có nhà mấy căn ở VSM nhưng thỉnh thoảng mới qua ngó nghiêng xem người ở thuê có phá gì không chứ em không ở đấy. Em muốn hỏi cái hầm PZ có thông với tòa nào không, nếu thông được thì tòa đó tiện thật, em ở SA2 với GS1 và S3 để xe xong đi bộ rạc cẳng quá.

Đi bộ cho khoẻ

 

[roni]

Cụ thích đi bộ hay bia bọt vỉa hè thì bên đó thích. Mặt view LTT cũng thoáng.
Vụ đi bộ ra nhà xe cũng ko vấn đề lắm nếu chỉ ra lấy xe rồi đi luôn, nhưng ngại nhất cái khoản quay xe lại đón người nhà.
Đi cv trung tâm cũng ngại hơn nhưng xác định đi bộ cho khoẻ người thì cũng không hẳn là xa. Nếu có con nhỏ thì bê cái xe đẩy hơi bất tiện.

Em không hiểu sao hai cái cầu đi bộ vượt đường sắt Vin ko làm thang cuốn để hỗ trợ người leo, e thấy việc này đối với Vin thì quá đơn giản nhưng chắc là do bán hết rồi nên không đầu tư nữa.
Chỉ cần làm 4 cái thang cuốn thì nó sẽ tiện lợi cho giao thông đi bộ giữa các phân khu và nhà xe hơn rất nhiều.

 

[mieomeo]

Tonkin là khu cao cấp nhất ở smart city rồi. Bác đánh giá thằng victoria thế nào bác

Tonkin chỉ là phân khúc Ruby thôi, so Masteri còn thua chứ so với phân khu diamond làm sao được mà cao cấp nhất, được cái gần nhà xe

 

[Cruze1504]

Tonkin chỉ là phân khúc Ruby thôi, so Masteri còn thua chứ so với phân khu diamond làm sao được mà cao cấp nhất, được cái gần nhà xe

Em cũng cùng quan điểm giống cụ. Masteri và Lumiere Green là phân khúc cao hơn Tonkin.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Em có nhà mấy căn ở VSM nhưng thỉnh thoảng mới qua ngó nghiêng xem người ở thuê có phá gì không chứ em không ở đấy. Em muốn hỏi cái hầm PZ có thông với tòa nào không, nếu thông được thì tòa đó tiện thật, em ở SA2 với GS1 và S3 để xe xong đi bộ rạc cẳng quá.

Cụ cho thuê dễ k, e đang định mua để cho thuê có tiền lương hưu

 

[Trà Lý]

Em cũng cùng quan điểm giống cụ. Masteri và Lumiere Green là phân khúc cao hơn Tonkin.

Masteri thì tương đương nhưng vị trí view thoáng nhìn hồ công viên trung tâm và nhìn xa vào nội thành HN nên giá cao hơn Tonkin chút xíu.
Lumiere thì đúng là xây trên vị trí quy hoạch ban đầu là khu phân cấp Diamond. Chưa xây xong nên chưa biết thế nào?

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Tonkin là khu cao cấp nhất ở smart city rồi. Bác đánh giá thằng victoria thế nào bác

Em đang xét đến tầm giá, chưa bàn đến phân khúc. Căn 2PN ở Vicotoria dao động từ 4.7-5 tỷ thì cũng như Tonkin mà.
Thằng Victoria em đánh giá là định giá hơi cao, chỉ phù hợp với ai muốn giãn dòng tiền thôi (vì giữa 2027 nó mới bàn giao)

 

[Trà Lý]

Cụ cho thuê dễ k, e đang định mua để cho thuê có tiền lương hưu

em không biết, lúc thì dễ vì nhiều người hỏi, lúc thì để mãi chẳng ai ngó có khi mất cả tháng không có người hỏi thuê, mấy căn em đều cho thuê dài hạn hết rồi. Thỉnh thoảng mình cũng vẫn phải sửa vài cái nhỏ, ổ điện hỏng khách cũng phàn nàn đấy mặc dù họ cắm vào rút ra thiết bị không cẩn thận làm đứt mối nối ngầm... lắm thứ lặt vặt lắm.

 

[haophoong]

Tonkin chỉ là phân khúc Ruby thôi, so Masteri còn thua chứ so với phân khu diamond làm sao được mà cao cấp nhất, được cái gần nhà xe

Cụ lại nhầm, Tonkin với Masteri cùng phân khúc Ruby nhé, Chỉ có Lumiere là Diamond thôi. Tôi ở Tonkin đây, cho đổi sang Masteri chắc cũng không ạ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Giờ các sản phẩm không chia Sapphire, Ruby, Diamond nữa đâu các cụ ơi.
Hồi 2019 đội Marketing của Vinhomes để ra mấy cái đấy để hợp thức hoá việc chuyển VinCity thành 1 nhánh sản phẩm của Vinhomes (chính là các khu S ở OCP, SMC bây giờ)
Chưa có tiêu chuẩn cụ thể nào cho việc chia phân khúc, và bây giờ thì mỗi toà ra làm 1 kiểu, nên so sánh thì các cụ đặt lên bàn cân 1-1 với nhau thôi, đừng gán ghép cho nó là Ruby hay Dianmond làm gì cả.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Giờ các sản phẩm không chia Sapphire, Ruby, Diamond nữa đâu các cụ ơi.
Hồi 2019 đội Marketing của Vinhomes để ra mấy cái đấy để hợp thức hoá việc chuyển VinCity thành 1 nhánh sản phẩm của Vinhomes (chính là các khu S ở OCP, SMC bây giờ)
Chưa có tiêu chuẩn cụ thể nào cho việc chia phân khúc, và bây giờ thì mỗi toà ra làm 1 kiểu, nên so sánh thì các cụ đặt lên bàn cân 1-1 với nhau thôi, đừng gán ghép cho nó là Ruby hay Dianmond làm gì cả.

Nhưng e công nhận khu S là kém nhất

 

[Lalalandphim]

Nhưng e công nhận khu S là kém nhất

Ở 2-3 tháng là quen hơi thì thấy bình thường ngay cụ thời sinh viên ở trọ 3 tuần là quen hơi trọ bảo chuyển chỗ khác có khi còn chẳng muốn. Nhiều khi cứ nghía nhiều tiêu chuẩn quá nhưng thực ra khi ở rồi mới thấy có như nào rồi cũng thành phù hợp khu S thì ko cao cấp nhưng em thấy cũng ổn.

 

[duydc]

Giờ các sản phẩm không chia Sapphire, Ruby, Diamond nữa đâu các cụ ơi.
Hồi 2019 đội Marketing của Vinhomes để ra mấy cái đấy để hợp thức hoá việc chuyển VinCity thành 1 nhánh sản phẩm của Vinhomes (chính là các khu S ở OCP, SMC bây giờ)
Chưa có tiêu chuẩn cụ thể nào cho việc chia phân khúc, và bây giờ thì mỗi toà ra làm 1 kiểu, nên so sánh thì các cụ đặt lên bàn cân 1-1 với nhau thôi, đừng gán ghép cho nó là Ruby hay Dianmond làm gì cả.

Em đồng quan điểm với bác chứ trên thực tế 2 tòa I1 và I2 của Imperia vị trí đẹp không thua kém gì Masteri và Lumiere nó kẹp giữa 2 phân khu này luôn. Trước thấy mọi người hay claim BQL của Imperia về công tác vệ sinh và thái độ lễ tân nhưng đó là yếu tố con người và đến hiện tại em thấy thay đổi theo hướng tích cực các phản ảnh của cư dân trên app được ghi nhân và khắc phục luôn.

 

[KoenigseggPigani]

Smartcity hay Oceanpark thì gần như không có toà quy chuẩn dc là Ruby hay Diamond
Nhưng mấy năm tới mà vin xây chung cư ở Cao Xà Lá hay Mễ Trì thì chắc là rất rõ phân hạng đó ah

 

[Lalalandphim]

Smartcity hay Oceanpark thì gần như không có toà quy chuẩn dc là Ruby hay Diamond
Nhưng mấy năm tới mà vin xây chung cư ở Cao Xà Lá hay Mễ Trì thì chắc là rất rõ phân hạng đó ah

Mễ Trì ngoài Vin GreenBay 2 thì còn những chung cư nào sẽ xây nữa cụ nhỉ.

 

[KoenigseggPigani]

Mễ Trì ngoài Vin GreenBay 2 thì còn những chung cư nào sẽ xây nữa cụ nhỉ.

Có khả năng là Westpoint 2 cụ ah, nếu xin được chuyển mục đích 2 lô xung quanh khoảng 5-6ha
Nhưng tỉ lệ xịt cao vì trước đây còn ko xin nổi, đất Mễ Trì số lô >2ha xây được chung cư/nhà ở đếm dc trên đầu ngón tay, không còn nhiều nữa

 

[Tieuthuyetthu7]

Khu I các bác đừng so với tokin với mas, so cc cùng loại chiều cao trần ấy. bên I mà loại dc thằng savill thì miễn chê == em thề ko thích cách tuyển và vận hành bộ sậu vệ sinh với bảo vệ ở đây, vì tuyển các bà già quá, đã thế làm còn qua loa

 

[elmk264]

Em đồng quan điểm với bác chứ trên thực tế 2 tòa I1 và I2 của Imperia vị trí đẹp không thua kém gì Masteri và Lumiere nó kẹp giữa 2 phân khu này luôn. Trước thấy mọi người hay claim BQL của Imperia về công tác vệ sinh và thái độ lễ tân nhưng đó là yếu tố con người và đến hiện tại em thấy thay đổi theo hướng tích cực các phản ảnh của cư dân trên app được ghi nhân và khắc phục luôn.

Theo đánh giá của mình về tổng thể thì Masterise và Tonkin vẫn đang ngoại hạng, I123 thì được vị trí, bàn giao cũng tốt hơn I45 nhưng vẫn thấp hơn hai bạn trên nhiều dù giá cũng không thua kém nhiều. Còn lại các phân khu khác của Vin (đã hiện hình) thì mỗi phân khu có cái hay riêng, nhưng không so được Masterise và Tonkin, còn so với Imperia thì có hơn có kém tuỳ mảng.

MIK mà để lại 2 tòa I1 I2 năm nay mới mở bán thì giá phải 8X-9X, vị trí đẹp nhưng hoàn thiện chán quá. Hầmđể xeoto không có, trần thấp, hành lang khôngđiều hòa.
Em ở bên I4 nản quá vì mật độ cao, ý thức con người chán, mỗi lần chờ thang máy giờ cao điểm ngán ngẩm. Mới sang Mas vài tháng, lúc đầu nhìn mật độ căn cũng sợ nhưng ở mới thấy thang máy ít khi phải chờ. Hành lang cao, thoáng mát.

 

[elmk264]

Em không hiểu sao hai cái cầu đi bộ vượt đường sắt Vin ko làm thang cuốn để hỗ trợ người leo, e thấy việc này đối với Vin thì quá đơn giản nhưng chắc là do bán hết rồi nên không đầu tư nữa.
Chỉ cần làm 4 cái thang cuốn thì nó sẽ tiện lợi cho giao thông đi bộ giữa các phân khu và nhà xe hơn rất nhiều.

Giá mà có cái thang máy như cụ bảo, thì trẻ con hay người giá nhàn hơn bao nhiêu. Đi lên xuống cái cầu đó cũng oải phết.

 

[mieomeo]

Tonkin vừa có vụ vc 44 thì phải ạ, còn SA5 vừa bàn giao đã sự cố thang máy người phải chui qua cái khe nhìn sợ thật, ko hiểu thang hãng nào