[Funland] Vin Smart City thế nào

[Seanzen]

Khả năng thế cụ ợ. Cách âm cũng trung bình thôi cụ. Mấy dự án gần đây của V thì có West Point với Tonkin là xây ổn nhất

Ơ thế mà em lướt thấy bảo bê tông cách âm ngon lắm

 

[Lalalandphim]

Ơ thế mà em lướt thấy bảo bê tông cách âm ngon lắm

Trung bình thôi cụ ạ. Tiếng thang máy tinh tinh vẫn nghe được khi ngồi phòng khách. Đi bộ nói chuyện trong nhà đứng ngoài vẫn nghe bình thường. Bê tông là xây bên ngoài thôi chứ bên trong vẫn gạch hết cụ ợ.

 

[Jason88]

Green bay này cũng xây tấm bê tông kiểu như smart hả cụ?

tấm bê tông nó chỉ giải quyết mỗi khâu nhanh thôi, còn lại mọi thứ thua hết gạch truyền thống. Sự cố nứt thấm thì khó tránh khỏi nhưng để mà xử lý thì ông tường gạch vẫn dễ xử lý nhất

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Stu g5 cut loss 50tr so với hdmb đầu tư đc ko cụ nhỉ
Tính ra cut r mà giá vẫn gần 75tr

Vẫn căng cụ ạ.
Giao dịch thực tế quanh 2.2x-2.3x tỷ thôi

 

[Minhduc2409]

Vẫn căng cụ ạ.
Giao dịch thực tế quanh 2.2x-2.3x tỷ thôi

Dạ. Giá hd 2.42 tỷ
Em cám ơn cụ

 

[kanishi]

Khu GS là khu nào thế cụ. E ở s1 vinsmart đây. 1 số trải nghiệm cho cụ biết nè
1. Môi trường sống
- không gian rộng, thoáng mát, nhiều khu vui chơi cho trẻ con, người lớn thì chỉ có tennis, bóng bàn, bóng rổ
- có cái công viên trung tâm cho bọn trẻ chơi, nhưng e thấy khá bình thường, loanh quanh toàn cầu trượt, bập bênh, thú nhún. Được cái biển hồ, thì thấy bé tí, không bằng 1 góc thằng ocean park gia lâm. Thích hợp cho các cụ nào đi dạo tản mát thì ok. Cái vườn Nhật thì hợp cho việc chụp ảnh, đi bộ mỏi thấy ngoại mà ít ghế ngồi.
- cư dân thì cũng như bao khu cccc khác
- dân trí khá ok
- chỗ ăn uống như kiểu quán nhậu quanh khu sẽ hầu như k có, muốn nhậu phải ra đoạn lê trọng tấn kéo dài, khu nam an khánh
- giao thông đi vào mỹ đình, hà đông thuận tiện, đi vào khu trung tâm như đống đa, hai bà trưng mà giờ thấp điểm tầm 25-30p, giờ cao điểm thì khỏi nói
- tổng kết là nơi về đó chỉ để ngủ và trông bọn trẻ con, cụ nào vẫn thích ăn chơi nhảy múa sẽ k hợp lắm

2. Cơ sở vật chất ( cái này mời đáng quan tâm nè )
- chất lượng xây dựng e thấy bt so với cái giá 28tr/m² mà e mua, thấy bảo các khu khác giá còn đắt hơn do mua sau.
- phí dịch vụ 14k/m² hiện giờ ưa đãi 7k/m². Nhưng e thấy 14k/m² là quá đắt vì tòa e ko có lễ tân và so với nơi xa trung tâm như vậy thì giá 14k/m² là hơi mặn ( giá đó không đi kèm các dịch vụ bể bơi và đỗ xe cụ nhé, ai mua thẻ bơi thì mới đc bơi )
- hầm để xe oto ít chỗ vì xây 1 hầm, mai sau sẽ k còn chỗ đỗ dưới hầm. Vinsmart xây 2 tòa đỗ xe, nhưng chưa hiểu là đổ xe đó đi về kiểu gì, thấy bảo mai sau có xe bus nội khu nhưng xe bus liệu có chạy 24/24 hay không thì k biết, và cũng chưa biết là bao giờ có xe bus nội khu.
- về các dịch vụ vệ sinh công cộng như sàn hành lang, bảo vệ, tổng đài chăm sóc khách hàng thì hoạt động rất chuyên nghiệp và hiệu quả.
- các hoạt động văn hóa văn nghệ thì e chưa chứng kiến buổi nào, thấy bảo hay tổ chức, nhưng e ít về đó ở nên không rõ lắm.

nay em search thấy khu canopy gì đó 1765 căn, 3 toà, mà mỗi toà có 6 thang máy
tỉ lệ là gần 100 căn hộ một thang máy

 

[Trà Lý]

nay em search thấy khu canopy gì đó 1765 căn, 3 toà, mà mỗi toà có 6 thang máy
tỉ lệ là gần 100 căn hộ một thang máy

Cụ móc cống sâu thế, cụ kia hỏi suốt từ tháng 2 năm 2021.
Giờ sau 4 năm cái khu đấy giá tăng gấp mấy lần, tiện ích cũng nhiều lên, số lượng các tòa nhà mọc thêm hơn khoảng 2 vạn căn hộ nữa

 

[kanishi]

Cụ móc cống sâu thế, cụ kia hỏi suốt từ tháng 2 năm 2021.
Giờ sau 4 năm cái khu đấy giá tăng gấp mấy lần, tiện ích cũng nhiều lên, số lượng các tòa nhà mọc thêm hơn khoảng 2 vạn căn hộ nữa

giá tăng gấp đôi thôi mà

 

[wue143]

nay em search thấy khu canopy gì đó 1765 căn, 3 toà, mà mỗi toà có 6 thang máy
tỉ lệ là gần 100 căn hộ một thang máy

tính thang hàng nữa là 7 thang

 

[richardyang]

giá tăng gấp đôi thôi mà

chưa gấp đôi được đâu cụ ạ ông IT bên công ty em mua 1 căn 3 ngủ ở MWH 3 tỷ 6 từ 2021 mới bán "được có" 6 tỷ 2 thôi

 

[kanishi]

chưa gấp đôi được đâu cụ ạ ông IT bên công ty em mua 1 căn 3 ngủ ở MWH 3 tỷ 6 từ 2021 mới bán "được có" 6 tỷ 2 thôi

thế là nhảy vào cầu giấy được rồi, quá hợp lý

 

[tayphonglinh]

thế là nhảy vào cầu giấy được rồi, quá hợp lý

Có chỗ nào cầu giấy tầm 6đ không cụ nhỉ, cảm ơn cụ

 

[richardyang]

Có chỗ nào cầu giấy tầm 6đ không cụ nhỉ, cảm ơn cụ

tính từ VD3 trở vào giá đang rất ngáo

 

[dog.fearless]

tính từ VD3 trở vào giá đang rất ngáo

vì nó là ở thực cụ ạ

 

[quangzizi]

thế là nhảy vào cầu giấy được rồi, quá hợp lý

Tính thế sao đc cụ, lúc đó mà cố thêm 500 là cầu giấy thoải mái, giờ phải bù 800 - 1 tỷ

 

[maianhvu]

Dạ. Giá hd 2.42 tỷ
Em cám ơn cụ

Giá 75 bao gồm VAT, Phí BT chưa cụ, nếu chưa thì là mặn cụ ah.

 

[bibonbon]

Ngôn ngữ không phù hợp
Cấm viết bài trong thớt

 

[ThạchLựuMộc2024]

Trong vinsmart có các cdt khác nhau mà, nên k đồng nhất chất lượng với nhau đc

 

[Minhduc2409]

Vẫn căng cụ ạ.
Giao dịch thực tế quanh 2.2x-2.3x tỷ thôi

Cụ cho em hỏi tầng 5 tc2 25.5m giá 2.030 quất ổn ko ah

 

[kanishi]

Cụ cho em hỏi tầng 5 tc2 25.5m giá 2.030 quất ổn ko ah

gần 100tr/m2 rồi, chắc 2 năm nữa là 100tr/m2 mất thôi