[Funland] Vin Smart City thế nào

[Fakker]

Vinhomes không phải chỉ là một công ty nó làmột hệ sinh thái, còn có vô vàn các công ty con trong hệ sinh thái đó, nhiều công ty lỗ chổng vó, nếu có hoạt động nào mà triển vọng có lợi nhuận đủ sức hấp dẫn và lâu dài thì em nghĩ là sẽ được sắp xếp ổn thỏa.
Chưa tính đến thời thế đang thay đổi, càng ngày em thấy NN đang từng bước quan tâm nâng cao đời sống và quyền lợi người dân lên, cứ đâu có điểm nóng là ở đó được để mắt. Có thể không phải lập tức giải quyết ngay trong 1, 2 năm nhưng dần dần sẽ ổn.

quy hoạch dự án làm gì dễ đổi thế bạn.

 

[zara13]

Sola Park Toà G5, G6 diện tích 2 hầm khoảng 50.000m2 thì dự kiến để được bao slot xe oto các cụ?

 

[elmk264]

Vinhomes không phải chỉ là một công ty nó làmột hệ sinh thái, còn có vô vàn các công ty con trong hệ sinh thái đó, nhiều công ty lỗ chổng vó, nếu có hoạt động nào mà triển vọng có lợi nhuận đủ sức hấp dẫn và lâu dài thì em nghĩ là sẽ được sắp xếp ổn thỏa.
Chưa tính đến thời thế đang thay đổi, càng ngày em thấy NN đang từng bước quan tâm nâng cao đời sống và quyền lợi người dân lên, cứ đâu có điểm nóng là ở đó được để mắt. Có thể không phải lập tức giải quyết ngay trong 1, 2 năm nhưng dần dần sẽ ổn.

Khả dĩ nhất là xây PZ2 theo quy hoạch trước đã bác. Sau đó quy hoạch lại theo các phân khu:
S1-2-4, GS, SA, Solar sang PZ1-2
S3, Impe, Lumier, Canopy, Masteri, Vic: PZ3-4

Mấy khu sắp tới bàn giao như Canopy, Solar (G5-G6), Victory thì đều có 2 hầm và bãi đỗ xe bên cạnh nên cũng giải quyết được phần nào.
Khu Vic và Solar có 2 bãi gửi xe lớn, nếu làm được dạng nhà nổi là đẹp nhất.

 

[Fakker]

bản chất số lượng chỗ đỗ nó vẫn thế, mà các tòa đều đông rồi thì em thấy quy hoạch lại có tác dụng gì nhỉ?

Khả dĩ nhất là xây PZ2 theo quy hoạch trước đã bác. Sau đó quy hoạch lại theo các phân khu:
S1-2-4, GS, SA, Solar sang PZ1-2
S3, Impe, Lumier, Canopy, Masteri, Vic: PZ3-4

Mấy khu sắp tới bàn giao như Canopy, Solar (G5-G6), Victory thì đều có 2 hầm và bãi đỗ xe bên cạnh nên cũng giải quyết được phần nào.
Khu Vic và Solar có 2 bãi gửi xe lớn, nếu làm được dạng nhà nổi là đẹp nhất.

Bản chất là cung < cầu thì quy hoạch lại đâu có tác dụng gì nhỉ khi mà tất cả các nhà để xe đều để full rồi bác

 

[wue143]

Khả dĩ nhất là xây PZ2 theo quy hoạch trước đã bác. Sau đó quy hoạch lại theo các phân khu:
S1-2-4, GS, SA, Solar sang PZ1-2
S3, Impe, Lumier, Canopy, Masteri, Vic: PZ3-4

Mấy khu sắp tới bàn giao như Canopy, Solar (G5-G6), Victory thì đều có 2 hầm và bãi đỗ xe bên cạnh nên cũng giải quyết được phần nào.
Khu Vic và Solar có 2 bãi gửi xe lớn, nếu làm được dạng nhà nổi là đẹp nhất.

Khả năng xây pz2 xong bán slot định danh như mới làm bên OCP. 499tr/slot nhà nổi cho 100 xe điện đầu tiên các cụ nghĩ sao

 

[TungThoc]

Khả năng xây pz2 xong bán slot định danh như mới làm bên OCP. 499tr/slot nhà nổi cho 100 xe điện đầu tiên các cụ nghĩ sao
View attachment 9196107

Bốc thăm với xếp hàng ưu tiên người đến sớm để lấy Slot để xe là tư duy thời bao cấp.
Giờ đến bán chỗ để xe là... bết rồi. 500tr/1slot, mỗi tháng tiền gửi 1,8tr, cho chuyển nhượng slot. Đúng là đã đến thời mua gara cho xe.
Cũng phải thôi, ai cần thì bỏ tiền ra, như vậy mới công bằng.

 

[Hoangvan22]

Kiểu gì cũng sẽ xảy ra đối đầu giữa cư dân và cđt vì thiếu chỗ để xe, tất yếu ở đâu có mâu thuân ở đó có đấu tranh, kết quả đấu tranh sẽ lập lên một trạng thái cân bằng mới.
Em đoán lúc đó sẽ phải hy sinh một số diện tích công viên để làm thêm các nhà để xe nổi Packingzone 5,6,7,8,9...

Em thấy parking zone chỗ trống đầy ra đấy thôi, các cụ nhà mình tư duy theo kiểu lười nên cứ kêu hết chỗ

 

[TungThoc]

Em thấy parking zone chỗ trống đầy ra đấy thôi, các cụ nhà mình tư duy theo kiểu lười nên cứ kêu hết chỗ

CĐT có cho đăng ký Slot mới gửi ở PZ 3, 4 nữa đâu. Trống nhưng hết chỗ gồi.

 

[elmk264]

Chộp được cái ảnh về chỗ đỗ xe của Lumier cho cụ nào cần.

 

[James3434]

CĐT có cho đăng ký Slot mới gửi ở PZ 3, 4 nữa đâu. Trống nhưng hết chỗ gồi.

Dễ nhất là xin chồng tầng các pz

 

[ilvhtl]

Dễ nhất là xin chồng tầng các pz

Chồng tầng không đơn giản như các cụ nghĩ đâu. Toà căn hộ 10 tầng lên 15 tầng thì là đội bê tông thêm 5 tầng + nội thất, chứ chồng PZ là mỗi tầng thêm cả nghìn tấn ô tô, địa chất + chịu lực từ đầu không làm để đáp ứng thì nhét tiền cũng đố dám làm. Chưa kể còn cả loạt vấn đề lặt vặt xung quanh:

- Xe cụ đi lên 15 tầng PZ kiểu gì, chứ như PZ4 đi vòng vòng 5 tầng là choáng r.
- Lúc thi công cụ định đuổi những người đang đỗ xe ở đấy đi đâu, shop chân đế PZ hô hào hết hơi rồi thi công thì làm ăn kiểu gì

 

[ilvhtl]

Chộp được cái ảnh về chỗ đỗ xe của Lumier cho cụ nào cần.

Cái bổ sung này khả năng là đến từ đòi lại tầng 8 tầng 9 PZ4 đang có một mả VF trên đấy há mồm thôi.

 

[lacetti_Max]

Khu này quá đông đúc

 

[Hoangvan22]

- Xe cụ đi lên 15 tầng PZ kiểu gì, chứ như PZ4 đi vòng vòng 5 tầng là choáng r.

Sao choáng gì thế ạ, PZ1 em vẫn phi lên tầng 6,7 đỗ hàng ngày bình thường, vì trên đó rộng rãi, đỗ sát thang máy cho tiện. PZ4 sao lên tầng 5 lại bị choáng nhỉ?

 

[elmk264]

Sao choáng gì thế ạ, PZ1 em vẫn phi lên tầng 6,7 đỗ hàng ngày bình thường, vì trên đó rộng rãi, đỗ sát thang máy cho tiện. PZ4 sao lên tầng 5 lại bị choáng nhỉ?

Chắc tuỳ tiền đình mỗi người khác nhau. Với xe khác nhau, sedan thì đỡ hơn SUV chăng. Em đi sedan thì thấy cũng bình thường.

 

[nhaque_tb]

Sao choáng gì thế ạ, PZ1 em vẫn phi lên tầng 6,7 đỗ hàng ngày bình thường, vì trên đó rộng rãi, đỗ sát thang máy cho tiện. PZ4 sao lên tầng 5 lại bị choáng nhỉ?

Các cụ ở quen rồi thấy bình thường. Hôm rồi em sang Vin gia lâm nhà bà chị chơi, tìm đc nhà nổi để xe lúc đi xuống là mất phương hướng luôn. Nhà san sát, hỏi han đi bộ rạc cẳng mới đến đc nhà. Chối quá chối! Đường vào sảnh thì oto đỗ ngổn ngang, cái thì khoá bánh, cái thì không.

 

[hucoqan]

Hello cc, giá nhà smart đợt này em thấy có vẻ đang giảm rồi đúng không ạ?

 

[ThạchLựuMộc2024]

Hello cc, giá nhà smart đợt này em thấy có vẻ đang giảm rồi đúng không ạ?

Cụ ngồi chờ đấy mà giảm, đang tăng tầm 5% rồi kìa

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes cho em hỏi căn trục 15A tòa S3.03 giờ giá giao dịch khoảng bn thế ạ?

 

[Lalalandphim]

Ở đây có cụ mợ nào dự định mua Lumiere EverGreen/Cổ Loa/Spring Bay thì nên biết 1 số thông tin cơ bản về phí dịch vụ/gửi xe của dòng Lumiere:
- Phí dịch vụ: sau khi hết thời gian miễn phí ưu đãi ban đầu sẽ là 38000 VNĐ/m2/tháng (chưa tính 4k/m phải trả cho Vinhomes để dùng chung tiện ích trong SMC). Tổng cộng có thể là 42000 VNĐ/m2/tháng
- Phí gửi oto: cái này còn tranh cãi. Nếu như gửi nhà xe nổi cùng các toà khác thì khả năng giá ko chênh lệch nhiều so với các toà khác. Nếu như CĐT xây riêng lots sau này, hoặc có lots xe mặc định cho Lumiere thì sẽ là 4 triệu/tháng
- Phí gửi xe máy: 250k/tháng
- Phí gửi xe đạp: 100k/tháng