[Funland] Vin Smart City thế nào

[jackycandy1412]

Bên Lumi trơ trọi 9 tòa ko hiểu là sau này thế nào, SMC sẽ đông vui hơn người ta sẽ thích hơn đấy/

Liên quan gì việc đông vui đâu cụ. Nhiều người còn thích ít toà hơn đấy, ai thích đông vui thì ng ta sang bên Smart cũ mua ở luôn chứ có bị ai ép ở bên Lumi đâu mà thích hay ko hả cụ? Mỹ Đình Pearl thời đầu trông cũng trơ trọi ra đấy thôi, còn ít toà kém đông vui hơn nếu so với thằng Lumi

 

[CameliaUSA]

Như cụ thì gọi là "vào đúng nhịp", giờ chỉ cần "ra đúng lúc" nữa là hoàn hảo ạ

Với cái thị trường như hiện tại căn đẹp bán ra càng ngày càng ít đi, tốc độ khớp căn giá hợp lí vẫn nhanh như chảo chớp thì sắp tới vẫn vậy thôi. Có chăng, sau 1 vài nhịp tăng nữa sẽ tăng chậm lại chút vì người bán không dám bán ra. Vì bán ra là mất hàng.
Sale Ocean bảo e là giờ khách toàn tự tìm đến, chỉ cần có căn ổn và chủ không quay xe thôi.

 

[hafosu]

Với cái thị trường như hiện tại căn đẹp bán ra càng ngày càng ít đi, tốc độ khớp căn giá hợp lí vẫn nhanh như chảo chớp thì sắp tới vẫn vậy thôi. Có chăng, sau 1 vài nhịp tăng nữa sẽ tăng chậm lại chút vì người bán không dám bán ra. Vì bán ra là mất hàng.
Sale Ocean bảo e là giờ khách toàn tự tìm đến, chỉ cần có căn ổn và chủ không quay xe thôi.

Em đi mua đợt vừa rồi cũng thế cụ, nhiều ông chủ rất là mất lịch sự, lúc gọi trước 1,2 ngày thì ok ok, đến khi gặp cafe cọc thì lại tăng giá hoặc cọc 3-400 triệu bắt thanh toán trong vòng 1-2 tuần (trước e cũng mua đổi căn 2 lần, chủ cũng chỉ yêu cầu cọc 1-200tr và thanh toán trong 1 tháng) không biết do thị trường bây giờ nó thế hay sao, phải căn thứ 4 mới chốt mua được

 

[CameliaUSA]

Smart đợt này tăng chậm hơn vì hàng bán ra ít, chủ không dám bán ra chứ ko phải vì ko có người mua. E đi tìm thêm căn nên e biết, giá hợp lí vẫn bán nhanh lắm. 3PN Vic vừa bán 7 tỷ thu về rao mấy hôm bay luôn. Căn khá đẹp chỉ cái hướng Tây.

 

[sodo123]

Bên Lumi trơ trọi 9 tòa ko hiểu là sau này thế nào, SMC sẽ đông vui hơn người ta sẽ thích hơn đấy/

9 Tòa là đông vui rồi chứ cụ, vừa đủ. "Trơ trọi" chắc là tính so vs phần còn lại của smart thôi

 

[Lalalandphim]

9 Tòa là đông vui rồi chứ cụ, vừa đủ. "Trơ trọi" chắc là tính so vs phần còn lại của smart thôi

Chuẩn cụ. Bên Green Bay có nhõn 3 toà mà thấy đứa em bảo chả bao giờ ra ngoài gì cũng đủ cả. 9 toà thì tẹt ga, đông dân tự khắc sẽ sinh ra dịch vụ

 

[nhaque_tb]

Với cái thị trường như hiện tại căn đẹp bán ra càng ngày càng ít đi, tốc độ khớp căn giá hợp lí vẫn nhanh như chảo chớp thì sắp tới vẫn vậy thôi. Có chăng, sau 1 vài nhịp tăng nữa sẽ tăng chậm lại chút vì người bán không dám bán ra. Vì bán ra là mất hàng.
Sale Ocean bảo e là giờ khách toàn tự tìm đến, chỉ cần có căn ổn và chủ không quay xe thôi.

Giờ đi mua nhà còn phải khấn cho chủ không quay xe nữa thì bó chiếu thật

 

[LongNB90]

Smart đợt này tăng chậm hơn vì hàng bán ra ít, chủ không dám bán ra chứ ko phải vì ko có người mua. E đi tìm thêm căn nên e biết, giá hợp lí vẫn bán nhanh lắm. 3PN Vic vừa bán 7 tỷ thu về rao mấy hôm bay luôn. Căn khá đẹp chỉ cái hướng Tây.

Vic chênh cao thế cụ, tính ra e bán lại rẻ rồi. Đợt tháng 8 e bán Vic studio chênh gần 400 so với HĐMB đã thấy cao

 

[CameliaUSA]

Vic chênh cao thế cụ, tính ra e bán lại rẻ rồi. Đợt tháng 8 e bán Vic studio chênh gần 400 so với HĐMB đã thấy cao

Cao đâu cụ! Căn 3PN này 1 năm chênh hơn 600tr quá rẻ luôn cụ, giá gốc 6.4 tỷ rồi, 85m2. Hôm ý e mà đủ tiền là e cũng lấy rồi.
E đồ với cụ 2 năm nữa lên 9 tỷ quá là bình thường luôn, giờ hơn 7 tỷ vẫn rẻ chán.

 

[Giangpzo]

Smart đợt này tăng chậm hơn vì hàng bán ra ít, chủ không dám bán ra chứ ko phải vì ko có người mua. E đi tìm thêm căn nên e biết, giá hợp lí vẫn bán nhanh lắm. 3PN Vic vừa bán 7 tỷ thu về rao mấy hôm bay luôn. Căn khá đẹp chỉ cái hướng Tây.

Em thấy cụ cứ giống sale kiểu gì ấy, tâng bốc + quảng cáo khu VIC này nhiều, lộ liễu quá

 

[richardyang]

58 toà là bao gồm cả 9 toà bên Lumi HN cụ ơi.
Hiện đã bán hết cả rồi, không còn toà nào triển khai mới cả.

tương lai bên VSC có được dùng tiện ích của Lumi và ngược lại không bác hay CDT làm compound như kiểu ở The Senique Vin OCP ạ?

 

[CameliaUSA]

Em thấy cụ cứ giống sale kiểu gì ấy, tâng bốc + quảng cáo khu VIC này nhiều, lộ liễu quá

Haha, e thấy nó đẹp giá hợp lý ở thời điểm hiện tại thì e khen thôi được ko cụ? Cụ thấy không hợp ý cụ thì cụ cứ chặn ẩn còm của e nhé!
Hoặc cụ thấy khu đó ko có gì để khen, khu xấu giá cao thì cụ bỏ qua ko quan tâm nó nữa.

 

[hafosu]

tương lai bên VSC có được dùng tiện ích của Lumi và ngược lại không bác hay CDT làm compound như kiểu ở The Senique Vin OCP ạ?

hôm trước thấy bà chị mua bên Lumi bảo hình như không được dùng chung hay sao ấy, mà các nhau cái đường thôi mà cảm giác 2 khu xa nhau quá trời

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Cao đâu cụ! Căn 3PN này 1 năm chênh hơn 600tr quá rẻ luôn cụ, giá gốc 6.4 tỷ rồi, 85m2. Hôm ý e mà đủ tiền là e cũng lấy rồi.
E đồ với cụ 2 năm nữa lên 9 tỷ quá là bình thường luôn, giờ hơn 7 tỷ vẫn rẻ chán.

9 tỷ cơ ạ? Cụ lạc quan thế
3PN mà lên cỡ 110tr/m2 thì chắc mấy căn nhỏ lên 130tr/m2 quá, lúc đấy mấy toà của Masterise lên 140-150tr/m2, em cũng chưa dám nghĩ tới

 

[richardyang]

hôm trước thấy bà chị mua bên Lumi bảo hình như không được dùng chung hay sao ấy, mà các nhau cái đường thôi mà cảm giác 2 khu xa nhau quá trời

trước em cũng có hỏi về Lumi, sales bên ấy bảo có cái cầu bắc qua, mà đến giờ chưa thấy động tĩnh gì không biết là có làm hay không nữa

 

[Hoangvan22]

tương lai bên VSC có được dùng tiện ích của Lumi và ngược lại không bác hay CDT làm compound như kiểu ở The Senique Vin OCP ạ?

Lumi thì được dùng của VSC, chứ VSC thì không cụ ạ

 

[TungThoc]

đúng rồi tính cả Lumi Hanoi nữa, nhưng 49 tòa cũng là nhiều rồi

Em tưởng Lumi Hà Nội là dự án khác hoàn toàn chứ, đất rời hẳn ra không thuộc vào đại đô thị Smart City. Cách hẳn cái đại lộ Thăng long to đoành.

trước em cũng có hỏi về Lumi, sales bên ấy bảo có cái cầu bắc qua, mà đến giờ chưa thấy động tĩnh gì không biết là có làm hay không nữa

Cầu xây trước nhà xây sau thì có cái cầu mà đi.
Nhà xây rồi mà cầu chưa xây thì muôn kiếp không có cầu đâu.
Chẳng tin được thằng chủ đầu tư nào kể cả V hãy nhìn cái cầu chỗ PZ4 thì biết, dù đang xây dở nửa chừng mà bán hết nhà rồi thì CĐT chả ngu mà phải xây tiếp.

 

[Hoangvan22]

trước em cũng có hỏi về Lumi, sales bên ấy bảo có cái cầu bắc qua, mà đến giờ chưa thấy động tĩnh gì không biết là có làm hay không nữa

Cầu bắc qua là cầu từ Lumi chạy sang Mỹ Đình cụ ey, cầu này làm rồi, còn đoạn nối đầu và nối đuôi nữa thôi.
Còn cầu bắc sang bên SMC thì em không biết, em nghĩ là chạy qua hầm Lê Trọng Tấn chứ Đại lộ Thăng Long cao thế lại còn cầu vượt gì nữa.

 

[Hoangvan22]

Em tưởng Lumi Hà Nội là dự án khác hoàn toàn chứ, đất rời hẳn ra không thuộc vào đại đô thị Smart City. Cách hẳn cái đại lộ Thăng long to đoành.

Vẫn cùng cụm cụ ạ, có điều Lumi HN là khu đóng, nên SMC không dùng được dịch vụ bên đấy, còn bên đấy thì dùng bên SMC bình thường, nhưng phí dịch vụ Lumi HN thì cao đấy

 

[TungThoc]

Mas 3,2t, 27m2 cụ ạ

Ái chà 117tr/m2, căng rồi đấy.