[Funland] Vin Smart City thế nào

[Zeroel]

Đợt khoảng 3 tháng trước em có tham khảo 1 bạn sale căn 2 ngủ GS6 năm sau nhận nhà, 64 mét, giá bảo là 78 tùy hướng. Xong em bẵng đi. Mấy ngày nay giá vàng đảo điên quá. Mà đọc thì thấy CP mục tiêu năm sau tăng trưởng 10%. Lúc nào cũng lởn vởn trong đầu, lại lướt Face tìm tìm. Các cụ nghĩ thị trường năm sau sẽ như nào. Cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes cập nhật hộ em giá khớp mới nhất của GS với ạ. Em tiếp tục châm cứu

 

[CameliaUSA]

Riêng post này thì không đồng tình với cụ lắm nhé. Mua nhà 5-6 tỏi để không 3 tháng nghe hơi "kiểu thừa tiền". Canopy e nhận định nhu cầu ở gia đình nhiều (vì căn to), nhưng thấy chưa về nhiều nên có thể nhận định là nhu cầu đầu tư cũng nhiều.

Ko rõ các cụ sao chứ e nhận nhà mới e thích để 1 năm sau mới về ở chứ về ở ngay suốt ngày nghe khoan, đục, gõ nhức đầu lắm, rồi bụi bặm thi công.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Đợt khoảng 3 tháng trước em có tham khảo 1 bạn sale căn 2 ngủ GS6 năm sau nhận nhà, 64 mét, giá bảo là 78 tùy hướng. Xong em bẵng đi. Mấy ngày nay giá vàng đảo điên quá. Mà đọc thì thấy CP mục tiêu năm sau tăng trưởng 10%. Lúc nào cũng lởn vởn trong đầu, lại lướt Face tìm tìm. Các cụ nghĩ thị trường năm sau sẽ như nào. Cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes cập nhật hộ em giá khớp mới nhất của GS với ạ. Em tiếp tục châm cứu

GS6 giờ đã giao dịch khoảng 85-90tr/m2 tùy loại căn và vị trí rồi cụ nhé.
Và tình trạng chung là ít căn bán.
Giờ chủ nhà cũng phải tính mua được cái gì xong mới bán chứ cũng rén cầm tiền lắm ạ

 

[alceste]

Riêng post này thì không đồng tình với cụ lắm nhé. Mua nhà 5-6 tỏi để không 3 tháng nghe hơi "kiểu thừa tiền". Canopy e nhận định nhu cầu ở gia đình nhiều (vì căn to), nhưng thấy chưa về nhiều nên có thể nhận định là nhu cầu đầu tư cũng nhiều.

hiều khu người ta cũng ở thật, nhưng bàn giao tháng 6, ko phải ai cũng nhận ngay, vì có nhà còn xin nhận chậm vì chưa xoay được tiền. Rồi còn chờ con học xong, 3 thang thì mất 1 tháng âm, còn phải làm nội thất nữa có khi cả 2 - 3 tháng ko xong, hơn nữa còn bao thứ phải tính để chuyển nhà, nên có phải chuyển về là về luôn đâu cụ. Mười mấy tỉ, mấy chục tỉ họ còn để không cả năm trước khi chuyển về được mà.

 

[Micheal Tien]

Em tưởng từ hôm ra cái dự thảo nghị quyết giảm tỷ lệ vay từ căn thứ 2 thì thị trường chững r chứ các bác?

 

[jackycandy1412]

Em tưởng từ hôm ra cái dự thảo nghị quyết giảm tỷ lệ vay từ căn thứ 2 thì thị trường chững r chứ các bác?

Bên ocp1 thấy chững hẳn rõ ràng đó cụ. Bên smart này thì em ko chắc.

 

[Zeroel]

Em tưởng từ hôm ra cái dự thảo nghị quyết giảm tỷ lệ vay từ căn thứ 2 thì thị trường chững r chứ các bác?

Đợi nghị quyết giảm luôn lãi suất vay đi cho em nhờ. Em ở cái tuổi dở dương, quá 35 rồi nên ko còn đc ưu đãi chính sách vay nữa

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Đợi nghị quyết giảm luôn lãi suất vay đi cho em nhờ. Em ở cái tuổi dở dương, quá 35 rồi nên ko còn đc ưu đãi chính sách vay nữa

Nhìn chung lãi suất vay em thấy vẫn đang thấp mà, đa phần các bank đều có gói 6.x% trong 2-3 năm đầu, vậy là cũng được rồi.

 

[elmk264]

Ko rõ các cụ sao chứ e nhận nhà mới e thích để 1 năm sau mới về ở chứ về ở ngay suốt ngày nghe khoan, đục, gõ nhức đầu lắm, rồi bụi bặm thi công.

Cụ nhiều nhà để không không thấy xót hihi

 

[Zeroel]

Nhìn chung lãi suất vay em thấy vẫn đang thấp mà, đa phần các bank đều có gói 6.x% trong 2-3 năm đầu, vậy là cũng được rồi.

Lo là sau 2 - 3 năm ấy cụ, thả nổi thả chìm + % nữa thì sợ sặc lắm. Mà cứ để nghiên cứu thêm thì giá lại lên một cấp khác , giờ cứ nhấc lên hạ xuống... Cụ nào ổn nguồn thu thì ko lo gì.

 

[CameliaUSA]

Bên ocp1 thấy chững hẳn rõ ràng đó cụ. Bên smart này thì em ko chắc.

Ocean tuần này thị trường bắt đầu ấm hơn rồi cụ ạ, 2 tuần trước thì ảm đạm.

 

[CameliaUSA]

Lo là sau 2 - 3 năm ấy cụ, thả nổi thả chìm + % nữa thì sợ sặc lắm. Mà cứ để nghiên cứu thêm thì giá lại lên một cấp khác , giờ cứ nhấc lên hạ xuống... Cụ nào ổn nguồn thu thì ko lo gì.

Có đội chuyên cho vay đáo hạn đó cụ, thường cụ hỏi sale ngân hàng là các bạn ấy có mối. Vay đáo hạn rồi vay lại 2 năm lãi suất thấp tiếp.

 

[Zeroel]

Có đội chuyên cho vay đáo hạn đó cụ, thường cụ hỏi sale ngân hàng là các bạn ấy có mối. Vay đáo hạn rồi vay lại 2 năm lãi suất thấp tiếp.

Đội cho vay đáo hạn là ntn cụ? Là một bank khác cho vay hay là kiểu dịch vụ tư nhân? Rồi mình chuyển nợ vay sang đội đó hay là chỉ vay tạm thời rồi đáo hạn sẽ vay lại của bank đã vay trước đó? Cụ thông não em phát. Vodka kính cụ. Nếu cụ có biết bank nào thì cho em mối em tham khảo!

 

[hoangminhlong]

Lo là sau 2 - 3 năm ấy cụ, thả nổi thả chìm + % nữa thì sợ sặc lắm. Mà cứ để nghiên cứu thêm thì giá lại lên một cấp khác , giờ cứ nhấc lên hạ xuống... Cụ nào ổn nguồn thu thì ko lo gì.

Giá vàng còn lên, VND còn mất giá thì bds k giảm đâu cụ

 

[see.you.again]

Lo là sau 2 - 3 năm ấy cụ, thả nổi thả chìm + % nữa thì sợ sặc lắm. Mà cứ để nghiên cứu thêm thì giá lại lên một cấp khác , giờ cứ nhấc lên hạ xuống... Cụ nào ổn nguồn thu thì ko lo gì.

Mục tiêu tăng trường 2 con số, thì lãi suất sẽ khó mà tăng mạnh.
Bối cảnh hiện tại thì nước nào cũng bơm tiền, VN cũng thuận theo trend thôi.

2 điều trên thôi, thì khó mà BDS chững hoặc giảm được.

 

[CameliaUSA]

Đội cho vay đáo hạn là ntn cụ? Là một bank khác cho vay hay là kiểu dịch vụ tư nhân? Rồi mình chuyển nợ vay sang đội đó hay là chỉ vay tạm thời rồi đáo hạn sẽ vay lại của bank đã vay trước đó? Cụ thông não em phát. Vodka kính cụ. Nếu cụ có biết bank nào thì cho em mối em tham khảo!

Tư nhân cụ ạ, thường sẽ móc nối với sale ngân hàng để cho khách vay, vay nóng theo ngày hoặc block 5 ngày để khách tất toán vay lại trong mấy ngày cụ ạ.

 

[ZARG]

Smart có tăng, nhưng hiện tại tăng không đáng kể.

Tháng lên được 100tr mà ném hơn 6 tỉ vào rất ghê răng dù là đòn bẩy hay tiền thịt.

Lơ mơ ôm về mà ở.

Nên em quay xe sang vàng cho nó lành.

Smart hết giá rồi các cụ ạ.

 

[Zeroel]

Mục tiêu tăng trường 2 con số, thì lãi suất sẽ khó mà tăng mạnh.
Bối cảnh hiện tại thì nước nào cũng bơm tiền, VN cũng thuận theo trend thôi.

2 điều trên thôi, thì khó mà BDS chững hoặc giảm được.

Em lại có lúc đa nghi , có khi nào các lãnh đạo nhà mình đặt mục tiêu 2 con số, xong rồi bùm 1 phát kiểu như bão lũ vừa rồi hay chiến tranh (vì yếu tố khách quan). Mà các bác lại bảo là điều chỉnh mục tiêu đại loại là "Ưu tiên phát triển bền vững, kìm hãm lạm phát..." => Một loạt chính sách điều chỉnh thì...
Một phần là em chưa tin vào phát triển vượt bậc ngay được trong 1 2 năm tới, phải cần thời gian

 

[PBN]

Smart có tăng, nhưng hiện tại tăng không đáng kể.

Tháng lên được 100tr mà ném hơn 6 tỉ vào rất ghê răng dù là đòn bẩy hay tiền thịt.

Lơ mơ ôm về mà ở.

Nên em quay xe sang vàng cho nó lành.

Smart hết giá rồi các cụ ạ.

Vàng giờ khan mua kiểu gì cho hết 6 tỷ ạ ?

 

[Fakker]

sờ mát giờ chủ ngáo điên, các bạn sale cũng oải
Mấy căn 3 ngủ chào em cả tháng rồi qua vẫn hỏi lại anh ơi ko ưng ạ