Em thấy FB rao vẫn không giảm tí gì, nhưng trên này các cụ đều bảo thanh khoản thấp, phải cắt sâu mới trôi,… em thì k rõ cụ thể nhưng cũng thấy hơi lo lo. Tuy vậy, em mua 100% bằng tiền thịt nên cũng không “cắt lỗ”"giá sale rao 1 kiểu - thanh khoản 1 kiểu" là tn hả cụ? Rao giá thấp, thanh khoản cao hay ngược lại nhỉ?
Cụ mua 2N toà nào mà 2024 đến 2025 đc x2 thế???Chắc em phải “quên” thớt này đi 1 thời gian các cụ ạ. Giữa năm 2024 em mua 1 căn 2N xong cũng “quên” những thớt về bđs đi, out gần hết hội nhóm FB. Bẵng đi hơn 1 năm sau quay lại check lại giá căn mình mua, thấy gần x2 chính em còn thấy hoảng và phi lý. Nhưng check 1 vòng mới thấy là sự thật. Giờ chắc cũng phải thế chứ lên đây đọc còm men của các cụ thì hay thật như thấy sốt vó theo quá
Cụ mua giá 3.7 tỷ cho căn tầng cao toà G2 thì nền giá thị trường hiện tại vẫn không thay đổi nhiều.
Lại còn có cả ông Lumi Home nữa à. Chắc làm gì mà gây tai tiếng thế.
Bác liên hệ Lumi Design ấy, khách vô cùng hài lòng, ok. Nói có sách, mách có chứng luônđến hiện tại cụ đánh giá họ thi công cũng cẩn thận thì cụ giới thiệu luôn cho e xinvì e còn chưa bắt đầu bước thiết kế
. Nói trước mặt hơn 500 cư dân, chắc không phải phù du đâu bác. Mà Lumi Design nhé, không phải lumi home đâu. 
à. thêm cho bác quả Lumi Homes nàyEm cũng đang hoàn thiện nhà, đi ngó thử 2 đội là Euro và New home, cả về thiết kế lẫn hoàn thiện thấy gớm.
Em cũng đang làm với 1 bên có đứa em giới thiệu, chục ngày nữa xong em review cho cụ
gần x2 thôi cụ, em mua vào tháng 6/2024 giá 3.85 tất cả và đỉnh điểm thì tầm tháng 9-10/2025 em thấy rao 7.3-7.5. Cứ cho là 7 tròn đi thì cũng tăng hơn 80% rồi. Đoạn tháng 12 thì giảm về 6.5-6.8, nhưng mấy nay em dạo 1 vòng thấy toàn 7 đồng thôi, tất nhiên là chưa bàn tới giá thanh khoản thực vì em không nắm đượcCụ mua 2N toà nào mà 2024 đến 2025 đc x2 thế???
e view bên gs6-gs6 trước tết căn 1n+ hướng đẹp tầng đẹp toàn 4.6 tỷ, giờ thấy có chỗ rao 4.3 có chỗ rao 4.1 nhưng thấy cũng k xôm như đợt giữa năm chả có ma nào vào hỏigần x2 thôi cụ, em mua vào tháng 6/2024 giá 3.85 tất cả và đỉnh điểm thì tầm tháng 9-10/2025 em thấy rao 7.3-7.5. Cứ cho là 7 tròn đi thì cũng tăng hơn 80% rồi. Đoạn tháng 12 thì giảm về 6.5-6.8, nhưng mấy nay em dạo 1 vòng thấy toàn 7 đồng thôi, tất nhiên là chưa bàn tới giá thanh khoản thực vì em không nắm được
E hỏi toà nào để e học hỏi cụ ơi. E mua trước cụ 1 năm từ 2023 mới x2 đc nhé. Cũng ko hiểu có khu nào ở HN trong 1 năm x2 đc. Nếu có thì nên cho vào lịch sử bds HN để học tập.gần x2 thôi cụ, em mua vào tháng 6/2024 giá 3.85 tất cả và đỉnh điểm thì tầm tháng 9-10/2025 em thấy rao 7.3-7.5. Cứ cho là 7 tròn đi thì cũng tăng hơn 80% rồi. Đoạn tháng 12 thì giảm về 6.5-6.8, nhưng mấy nay em dạo 1 vòng thấy toàn 7 đồng thôi, tất nhiên là chưa bàn tới giá thanh khoản thực vì em không nắm được
Giữa 2024 đến đỉnh 2025 thì việc tăng giá đến 80% như cụ kia chia sẻ, e thấy bình thường mà.E hỏi toà nào để e học hỏi cụ ơi. E mua trước cụ 1 năm từ 2023 mới x2 đc nhé. Cũng ko hiểu có khu nào ở HN trong 1 năm x2 đc. Nếu có thì nên cho vào lịch sử bds HN để học tập.
GS5, GS6 là 2 toà em thấy giảm giá ít nhất, gần như nền giá vẫn thế.
đây cụ ạ, e thấy sale này giá khá sát
Thế chưa dc x2 đâu cụ ạ. Với cần nói rõ thêm, từ tháng 7-10/2025, mỗi tháng các ô kéo lên vài giá. Nhưng toàn là đầu cơ và làm giá với nhau cụ ơi. Ai nhanh bán thì đc chứ có phải ai bán ra cũng khớp luôn dc đâu. Giá lãi là giá trên mồm ước tính thôi.
xét về vi trí tiện ích và dễ di chuyển thì chả khu thanh xuân nào bằng dc cái vị trí của feliz home đền lừ mai động cảKhông có giảm trên mõm ông thôi.
, gì thì gì nó cũng vẫn là hai bà trưng cũảo nhỉ nhóm đầu tư dùng đòn bẩy bơm thổi lên mây. Giờ lãi suất tăng nhóm đầu tư tự khóc ai thươnggần x2 thôi cụ, em mua vào tháng 6/2024 giá 3.85 tất cả và đỉnh điểm thì tầm tháng 9-10/2025 em thấy rao 7.3-7.5. Cứ cho là 7 tròn đi thì cũng tăng hơn 80% rồi. Đoạn tháng 12 thì giảm về 6.5-6.8, nhưng mấy nay em dạo 1 vòng thấy toàn 7 đồng thôi, tất nhiên là chưa bàn tới giá thanh khoản thực vì em không nắm được
tính ra vẫn rơi vào hơn 80-90tr/m2, em đánh giá vị trí và tiện ích khu Smart khá tốt nhưng giá phải về loanh quanh 70 thì xuống tiền hợp lý hơn.
Nhìn vào giá thuê nữa cụ
. Giá hiện giờ thì thuê chưa được 3% 1 năm, vậy vẫn là cao lắm
giá 70 là tầm giữa năm ngoái cụ ạ, nhưng e đánh giá giá như vậy vẫn cao, nhưng vì có gói vay 5,5 nên e thấy có thể chấp nhận đc mức giá như vậy. Nhưng với lãi suất hiện tại thì vay cũng chết dở nên quay về tầm giá dưới 70 thì mới có thanh khoản đc
