[Funland] Vin Smart City thế nào

[Hungpede]

Vn giá đất thích thặc đấy hihi.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Sao lại có chuyện một số dự án bình dân mà lại tút tát đánh vống thành cao cấp để tăng giá chung cư lên được vậy nhỉ

Giá thép xây dựng hiện nay mới cỡ 15 triệu/tấn đang bằng với giá thép xây dựng năm 2008 thôi

 

[Thanhvuóng71]

Sao lại có chuyện một số dự án bình dân mà lại tút tát đánh vống thành cao cấp để tăng giá chung cư lên được vậy nhỉ

Giá thép xây dựng hiện nay mới cỡ 15 triệu/tấn đang bằng với giá thép xây dựng năm 2008 thôi

Chỉ là tiều xảo của cá mập . NOXH mà triển khai sớm thì CC ở hai cái đại đô thị bán cho hổ.

 

[Omirisus]

C

Chỉ là tiều xảo của cá mập . NOXH mà triển khai sớm thì CC ở hai cái đại đô thị bán cho hổ.

Có những dự án noxh 13 năm chưa triển khai được... ‍

 

[anchoi123]

Cụ chủ thớt đọc đúng giá của tương lai đấy. Giờ 70tr/m2 mà đã tranh nhau cọc. Ở thì ít, làm giàu thì nhiều. Vậy chả đúng là giá phải lên 120tr/m2 thì mới thoả mãn dc nhà đầu tư phải ko cụ. Em dự là còn phải lên 150-200tr/m2 mới dừng, chung cư ở cũng hay mà

 

[stevevuxx]

thế vị trí nào hơn nữa? bđs ngon nhất vẫn là vị trí. chung cư hàng bài hà nội còn 800 củ vẫn hết sạch hàng kìa. bác làm gì có chuyên môn bđs mà bảo bạn ông này ông kia. trung tâm quận 1, view sông sài gòn, cạnh cầu ba son nối với thủ thiêm, chân toà là ga metro. đố có dự án thứ 2 đấy, ở ngay chính sài gòn có đủ từng đó yếu tố.

Grand Marina tôi thấy giá đấy là cao. Vị trí cũng ko hẳn quá đẹp vì cuối Tôn Đức Thắng đầu Nguyễn Hữu Cảnh rồi. Cho thêm tí thương hiệu rồi mấy cái đồ cũng lo đắt tiền lắm mà phát giá kinh. Giá đấy mua 2 căn bên Vin Bason thơm hơn nhiều. Gì chứ ở chung cư nhà phải rộng. Chung cư 80m2 mà bán hơn 24 tỷ thì đồ xịn đến mấy cũng không sang được. Thêm vài tỉ nữa sang Vin mua được 2 căn 99 m2 rồi, tất nhiên View thị nghè với Thảo Cầm Viên thôi, thỉnh thoảng hơi mùi tí nhưng tầng cao thì gần như không mùi gì. Cách nhau có vài chục mét.

Tôi trước có căn ở Lux 6 nhưng sau bán đi vì ko ở SG nữa. Đánh giá về dịch vụ thì Vin Bason là nhất trong tất cả các dự án chung cư của Vin. Từ lúc bàn giao nhà đến lúc về thăm lại khu không khác gì nhau.

Tóm lại là tiền đó thì sang Vin Bason mà mua lại được x2 diện tích.

Bọn Masterise nó làm hàng cũng giỏi bán được giá cao vãi. Đợt mở bán 100 căn ở Global City tí thì dính. Nhưng xem lại thì nhà ngang 5 mà hét 400 củ m2 mà xa tít. Mua giờ chắc cơm chan nước mắt.

 

[TreeBoo]

tân cảng và ba son là 2 tên 2 địa danh khác nhau hoàn toàn. vinhomes tân cảng hay vinhomes central park ở bình thanh và masterie chẳng có dự án nào ở đó cả. Dự án masterie nó ở vinhomes ba son quận 1, với vị trí đó giá 300 triêu/m2 là đúng. view trực diện sông, hộ khẩu quận 1- trung tâm sài gòn, kế cạnh cầu ba son để sang trung tâm mới thủ thiêm, ngay dưới chân toà nhà là nhà ga ngầm tuyến metro số 1 đã hoàn thành 96%. vị trí như thế giá 300 triêu/m2 là quá bình thường. dự án hàng bài hà nội masterie nó set giá 600-800 củ/m2 còn hết kia kìa

em nhớ đâu năm ngoái bàn về cc hạng sang, em chỉ vui miệng kể ba của đứa đồng nghiệp mua 1 căn Ba Son 6x mét gần 15 tỏi ( giá hồi 2020 ), có 1 cụ nhảy vào mặt em nói xa xả là cái loại chém gió, là cụ ý đi nát cái khu Ba Son đó rồi lạ gì, lấy đâu ra mà đắt thế, giá trên mạng ( tỷ dụ bds.com.vn ) có 150tr rao đầy k ai mua kia kìa

 

[TreeBoo]

Vâng em xem lại TK bên HH LĐ rồi ạ.
Nãy chỉ thấy tỷ lệ 90 căn/ thang nó cao quá nên so sánh hơi vội.

em công nhận mật độ thang cao thật, nhg mà chắc các cụ quên là bên này căn Stu và 1N khá nhiều, nếu chia theo hệ số đầu ng sử dụng nó chính xác hơn em cứ tạm tính 1 stu + 1 N = 1 căn 2N bình thg. Tình thế thì mật độ thang tầm ~ 6x thôi cụ ạ. Vẫn là chấp nhận dc.

 

[kanishi]

ai mua ko chê đắt
ai chê đắt ko mua
vậy thôi mà

 

[Nghiant96]

Cao sờ cấp với diện tích 60m2. Em thấy ai có tiền mua ở đây cũng hài. Nhìn quả tủ bếp với cái tủ lạnh bé tin hin còn k có chỗ lắp máy rửa bát. Đã thế quả bếp từ đặt dọc chứ k đặt ngang . Ban công máy giặt để dưới điều hòa. Giờ muốn làm thêm quả máy sấy nữa không biết kê đâu. Mang tiếng cao cấp khéo còn thua đám trung cư thấp câp ấy chứ.

 

[son.nguyen.1979]

Sao lại có chuyện một số dự án bình dân mà lại tút tát đánh vống thành cao cấp để tăng giá chung cư lên được vậy nhỉ

Giá thép xây dựng hiện nay mới cỡ 15 triệu/tấn đang bằng với giá thép xây dựng năm 2008 thôi

Dự án nhà ở xã hội, cụ xây 7tr, bán 15tr, lãi 7tr.
Dự án chung cư trung- cao cấp, cụ xây 20tr, bán 50-70tr, lãi 30-50tr.

CỤ thích làm cái nào hơn?

 

[holland]

em nhớ đâu năm ngoái bàn về cc hạng sang, em chỉ vui miệng kể ba của đứa đồng nghiệp mua 1 căn Ba Son 6x mét gần 15 tỏi ( giá hồi 2020 ), có 1 cụ nhảy vào mặt em nói xa xả là cái loại chém gió, là cụ ý đi nát cái khu Ba Son đó rồi lạ gì, lấy đâu ra mà đắt thế, giá trên mạng ( tỷ dụ bds.com.vn ) có 150tr rao đầy k ai mua kia kìa

CC hay liền kề mà 6x m2 gần 15 tỷ ạ? Nếu là CC thì kinh quá.

 

[TreeBoo]

CC hay liền kề mà 6x m2 gần 15 tỷ ạ? Nếu là CC thì kinh quá.

cc cụ ạ, nhưng vị trí nó quá xịn, SG chắc k có cái thứ 2. Hồi em nghe em cũng ngáo luôn nhg ngta có tiền ngta mua thôi.

 

[holland]

cc cụ ạ, nhưng vị trí nó quá xịn, SG chắc k có cái thứ 2. Hồi em nghe em cũng ngáo luôn nhg ngta có tiền ngta mua thôi.

Eo, sợ thật cơ ấy

 

[TreeBoo]

Eo, sợ thật cơ ấy

cái chung cư ngã 4 Lý Thường Kiệt - Hàng Bài ( xây lại từ tập thể cũ ) cũng tầm 14-15 tỷ cho căn 70m đấy cụ.
Ba Son về vị trí nó cũng là đất vàng trong SG, em so sánh nôm na vậy cho cụ dễ hình dung.

 

[Hoàng Long Biên]

cái chung cư ngã 4 Lý Thường Kiệt - Hàng Bài ( xây lại từ tập thể cũ ) cũng tầm 14-15 tỷ cho căn 70m đấy cụ.
Ba Son về vị trí nó cũng là đất vàng trong SG, em so sánh nôm na vậy cho cụ dễ hình dung.

T place nhé. Tên dự án đó, không mấy ông chẳng biết j lại kêu chém

 

[TreeBoo]

T place nhé. Tên dự án đó, không mấy ông chẳng biết j lại kêu chém

Vâng. Em chả nhớ tên nhưng ngày nào chả đi qua. Trên này có mấy cụ lạ lắm, hơi tý ong ỏng lên kêu chém gió chém bão, mà chém nó có ra tiền đâu.

 

[CancelMan]

Cũng tuỳ vào nhu cầu và tầm tài chính cụ, vì trong này khoảng giá rộng mà.
- Tài chính eo hẹp thì các khu S, GS
- Gía không quá cao nhưng vị trí thuận tiện, bàn giao ổn thì có Imperia
- Cao cấp hơn thì có Tonkin, Masteri

Impreria có toà nào sắp mở bán ko cụ, cho e ít thông tin giá cả với ạ

 

[Cường Vinhomes]

Impreria có toà nào sắp mở bán ko cụ, cho e ít thông tin giá cả với ạ

GS5,GS6 chắc sang năm mở bán

 

[CancelMan]

GS5,GS6 chắc sang năm mở bán

Impreria và GS là một à cụ?