[Funland] Vin Smart City thế nào

[Dangbaoyenjjj]

Studio cụ cứ xác định là đã khó mua rồi lại còn phải mua chênh. Nhưng cuộc chơi là thế biết sao giờ.
Sales tụi em nhiều khi còn chả muốn bán. Chênh 50-100tr mà HH đại lý trả 1%, được có hơn chục triệu mà chắc khách nghĩ mình húp ác lắm

Em mới cọc 50 thiện chí, sale báo giá khoảng 1ty8,1ty9 mà còn chưa có hàng. Sợ thật

 

[killer_queen]

mỗi khu có ưu điểm riêng cụ ạ, em thấy ở Smart nói chung đều ổn. Cụ mua ở lâu dài vẫn ok, không cần phải lo đâu ạ. Em cũng ngắm cả 2 khu, nhưng cá nhân thì em vẫn thích phía bên này SA với GS cụ ạ, vì thoáng đãng. Em hiểu là lợi thế phía bên kia là về chỗ để ô tô, nhưng em thấy hơi ngợp vì các tòa san sát chắn nhau, trừ phi nhiều tiền hẳn mua view mặt hồ.

Ý này thì đúng bác ạ .

 

[elmk264]

Tâm lý FOMO thôi bác ạ. SA bác chốt giá bao nhiêu thế bác

GS6 hoàn thiện xịn mà bác. Layout đẹp lại mật độ ít.
Mà em nhớ bác làm ở nhà thì lăn tăn gì vụ để xe.
Căn em giá 54 theo tiến độ.

 

[killer_queen]

GS6 hoàn thiện xịn mà bác. Layout đẹp lại mật độ ít.
Mà em nhớ bác làm ở nhà thì lăn tăn gì vụ để xe.
Căn em giá 54 theo tiến độ.

Giá ngon quá bác ạ . Em vay mua GS6 vay bank 70% tính ra 65 rồi bác ạ

 

[elmk264]

Giá ngon quá bác ạ . Em vay mua GS6 vay bank 70% tính ra 65 rồi bác ạ

Cụ vay được ân hạn gốc lãi giá cao hơn. Bên SA có nhà rao cũng 63 64 rồi ấy, phổ biến 60 không biết giao dịch được không.

 

[killer_queen]

Cụ vay được ân hạn gốc lãi giá cao hơn. Bên SA có nhà rao cũng 63 64 rồi ấy, phổ biến 60 không biết giao dịch được không.

Đúng rồi cụ ạ. Ân hạn chính là tiền mình trả hơn mà. Em hiện tại có mỗi dòng tiền đều nên đành chơi vậy

 

[elmk264]

Khu SA hiện giao dịch phổ biến là tầm 55-58tr/m2 cụ ạ

Đợi cuối năm xong nội khu chắc lên 60 nhỉ.
Hôm qua em tham khảo bên ocean park vs grand park ở HCM thì thấy Smart City giá leo cao thật.

Đúng rồi cụ ạ. Ân hạn chính là tiền mình trả hơn mà. Em hiện tại có mỗi dòng tiền đều nên đành chơi vậy

Cụ cố gắng tích góp đến khi hết ân hạn thì trả 1 cục cho đỡ lãi.

 

[babeo]

Khu SA hiện giao dịch phổ biến là tầm 55-58tr/m2 cụ ạ

chính ra ở đây tăng giá không nhiều, cuối 2021 giá trả tiến độ đã tầm 48, 49 trong khi bên Ngoại giao đoàn No3 T1 rao bán có 30. Giờ toà đấy chắc phải 60 rồi . Mua để ở thì ko nói, mua đầu tư thì nhiều chỗ tăng giá tốt hơn nhiều

 

[elmk264]

chính ra ở đây tăng giá không nhiều, cuối 2021 giá trả tiến độ đã tầm 48, 49 trong khi bên Ngoại giao đoàn No3 T1 rao bán có 30. Giờ toà đấy chắc phải 60 rồi . Mua để ở thì ko nói, mua đầu tư thì nhiều chỗ tăng giá tốt hơn nhiều

Cuối 2020 em có ngắm bên Ngoại Giao Đoàn em nhớ giá cũng 3x nhỏ rồi mà bác nhỉ.

 

[babeo]

Cuối 2020 em có ngắm bên Ngoại Giao Đoàn em nhớ giá cũng 3x nhỏ rồi mà bác nhỉ.

tuỳ tầng tuỳ căn bác ạ! từ 2020 - cuối 2021 ở đây ko tăng

 

[babeo]

Nói đâu xa, 2020-2021 ở Smart City mua tầm 3x thôi, giờ 5x cả rồi

khu S 5x mà Sakura 58 thì Sakura rẻ hơn vì vừa mới lại nhiều tiện ích hơn.

 

[Huongchimai]

đứa cháu mới mua căn 28m2 bên toà S3 1.7 tỏi có đắt ko các bác.

 

[MrChildren]

Lumi xung quanh nhiều nhà xưởng. Lại gần trường bắn ngày xưa đúng ko các cụ nhỉ

 

[Tieuthuyetthu7]

Lumi xung quanh nhiều nhà xưởng. Lại gần trường bắn ngày xưa đúng ko các cụ nhỉ

coma đại mỗ gần hơn.

 

[MrChildren]

Ngày xưa nghĩ đến xuống Tây Mỗ là xa ngút ngàn nhưng giờ sắp thông đường sang Mỹ Đình có mấy phút.
Giống câu chuyện ngày xưa thằng bạn tôi mua ở Phú Đô bao nhiều người bảo mò xuống khu hẻo
Lánh đó làm gì.

 

[vanhai493]

Ngày xưa nghĩ đến xuống Tây Mỗ là xa ngút ngàn nhưng giờ sắp thông đường sang Mỹ Đình có mấy phút.
Giống câu chuyện ngày xưa thằng bạn tôi mua ở Phú Đô bao nhiều người bảo mò xuống khu hẻo
Lánh đó làm gì.

Hn đất chật người đông, chỗ nào tầm 10 năm trước, hoặc ngắn hơn là 5 năm trước toàn ruộng vườn như Tây mỗ, giờ giá cứ gọi là nhân x lần
hết nạc thì lại vạc tới xương, hết gần thì ra xa
nhưng mà ông V đúng lúc ít bên ra dc hàng thì ông V có hàng ra nên đắt khách
chưa kể chỉ cần có 30% là đu vào dc, phù hợp các bạn trẻ ít tiền (nhưng sau trả lãi mệt nghỉ, thôi cứ ở trc đã)

 

[Kinnnnn]

Tầng trung thì cỡ 3.5-3.6 tỷ là ổn cụ nhé.
Đường tàu chạy ngày vài chuyến, nhưng đi tí là qua, không phiền đâu cụ

SA tăng chậm cụ nhỉ, đầu năm ngoái cu em hàng xóm mua 2n+1 SA3 3ty mấy thêm nội thất thiết bị điện tử hết 3t5, mời ăn tân gia đến nhà ai cũng chê cái thiết kế căn hộ xấu, xa nhà xe, mặt cu cậu buồn thiu.

 

[Fanta20]

SA tăng chậm cụ nhỉ, đầu năm ngoái cu em hàng xóm mua 2n+1 SA3 3ty mấy thêm nội thất thiết bị điện tử hết 3t5, mời ăn tân gia đến nhà ai cũng chê cái thiết kế căn hộ xấu, xa nhà xe, mặt cu cậu buồn thiu.

Ôi lại câu chuyện này, cụ nói hàng xóm cụ lần sau khỏi mời tân gia nhé, mình sống tận hưởng là được rồi. Đã mất công nấu cho ăn mời đến ăn còn chê bôi.
Còn về chủ đề chính em thấy tăng cũng bình thường đâu phải chậm nhỉ.

 

[killer_queen]

Ôi lại câu chuyện này, cụ nói hàng xóm cụ lần sau khỏi mời tân gia nhé, mình sống tận hưởng là được rồi. Đã mất công nấu cho ăn mời đến ăn còn chê bôi.
Còn về chủ đề chính em thấy tăng cũng bình thường đâu phải chậm nhỉ.

Nói chung có ai muốn bị chê đâu bác. Nhưng em nghĩ layout đóng góp phần lớn. Nhưng cũng 1 phần do bên thiết kế nữa

 

[Fanta20]

Nói chung có ai muốn bị chê đâu bác. Nhưng em nghĩ layout đóng góp phần lớn. Nhưng cũng 1 phần do bên thiết kế nữa

Vâng tất nhiên ạ. Thôi thì em mua nhà lúc chọn căn em cũng cố gắng chọn cái layout ổn nhất có thể, nhưng nhiều khi hạn chế ngân sách không hoàn hảo được. Nhưng ý em là nếu bạn em mời em đến ăn tân gia thì em hoan hỉ mừng cho bạn có nhà mới cuộc sống mới, có xấu hay gì cũng là thành quả người ta, xong bạn lại còn mời mình đến ăn uống nữa, chẳng bao giờ nên chê bôi như thế cả. Tất nhiên đây là chủ đề khác ạ.

Còn chủ đề giá lên thì tùy thị trường. Chắc trong smart thì chỉ có các khu S là lên mạnh nhất mà thôi. Nhưng bây giờ giá SA lại thành ra thấy ổn, so với các phân khu mới đang bán. Tương lai thì Smart vẫn còn hoàn thiện nên chưa rõ sẽ thế nào.