[Funland] Vin Smart City thế nào

[bjboyn00b]

Ui Vinsmart e thấy đang xây 1 đống toà mà giá vẫn cao các cụ nhỉ, mấy ông CĐT đợt này thi nhau mở bán vì giá cao.
Xây xong hết đống chung cư này thì cung cả đống, cho thuê không nổi luôn… Bà cô em có 2 căn cho thuê bên VM bảo độ này khó cho thuê hơn trước nhiều vì bị canh tranh gay gắt, đang tính bán mua chỗ khác…

Em bên OCP, đợt năm trước 2 ngủ 2 wc góc full đồ em cho thuê 9tr5 , giờ em vừa rao chật vật 7tr8 , hàng giờ ra nhiều nên giá thuê giảm mạnh.

 

[Trà Lý]

Em bên OCP, đợt năm trước 2 ngủ 2 wc góc full đồ em cho thuê 9tr5 , giờ em vừa rao chật vật 7tr8 , hàng giờ ra nhiều nên giá thuê giảm mạnh.

Do thu nhập chung của người lao động giảm vì kinh tế khó khăn, nên gái thuê nhà rớt dần xuống. Sau này kinh tế đi lên thì giá sẽ tăng, còn ngược lại thì móm dài dài.

 

[chuvitpanpan]

Giá mở bán của cđt năm 2018 là khoảng 1,6tỷ cho căn 43m2 khu S. Hiện tại sau 6 năm giá khoảng 2tỷ2 vậy là tăng khoảng 37%. Chia đều mỗi năm tăng hơn 6% thì k bằng gửi tiết kiệm đều trong 6 năm đó. Nên Vinsmart e thấy có tăng nhưng chưa nhiều. Thêm nữa khu này còn nhiều tin tức mới lắm các cụ ạ: đường thông sang đường đua F1 svđ Mỹ Đình sẽ khiến Vin Smartcity đi Cầu Giấy cực cực gần, ngang với Vin Gardenia . Rồi thông vành đai 3.5 giao đại lộ Thăng Long, rồi mở đường thông sang AeonMall, rồi tuyến đường tàu trên cao Hoà Lạc - Văn Cao chắc chắn là tuyến tiếp theo gần nhất đc xây ở HN. Còn tương lai xa thì khi Smart sẽ là tam giác giao của 3 tuyến đường tàu trên cao. Nhiều tin như vậy thì giá sẽ luôn đc đẩy lên thôi vì nó ngày càng đắc địa về mặt vị trí.

 

[sky_new]

Gửi các bác thêm một số điểm cộng của Smart City:
- Dẹp nạn nuôi chó mèo thả rông ở khu đô thị, đặc biệt mấy con chó to không có rọ mõm.
- Dẹp nạn đi xe máy bừa bãi vào nội khu, mới lắp thêm barier chắn.
- Cấm các xe chở nhân viên của FPT đỗ ở sảnh S106. Mình cũng thấy bất tiện cho các bác làm ở FPT Hoà Lạc nhưng phải chấp nhận thôi, vì 5,6 cái xe to đỗ buổi sáng gây cản trở giao thông và mất an toàn.

 

[tailx]

Trước mua nhà em có tham khảo khu này thì thấy mật độ dày quá, căn hộ cao cấp gì mà phòng ngủ 10m2 nên thôi chuyển hướng vào chung cư trong nội thành cho tiện đi lại, lại có chỗ gửi xe tại hầm.

 

[thudoll88]

Em bên OCP, đợt năm trước 2 ngủ 2 wc góc full đồ em cho thuê 9tr5 , giờ em vừa rao chật vật 7tr8 , hàng giờ ra nhiều nên giá thuê giảm mạnh.

Nghe nản quá cụ nhỉ

 

[thudoll88]

Giá mấy khu VinSmart và Ocp 1 cao ngất ngưởng Giá bán ngày càng tăng mà cho thuê thì lại càng ngày càng giảm

 

[quachuoi]

Căn 2 ngủ 1 vs full đồ giờ hình như cho thuê ko dc 7 triệu nữa

 

[muabenem123]

Em bên OCP, đợt năm trước 2 ngủ 2 wc góc full đồ em cho thuê 9tr5 , giờ em vừa rao chật vật 7tr8 , hàng giờ ra nhiều nên giá thuê giảm mạnh.

Ocp hiệu quả nhất là studio cụ ạ. Tỷ suất sinh lời và thanh khoản đều đứng đầu nhỉ?

 

[Ph nguyen]

Các cụ cho e hỏi chỗ khoanh đỏ về sau có thông đường sang không nhỉ (đoạn SA3 sang Lê Trọng Tấn)

 

[Niceguy]

Giá sale đưa ra có thương lượng được như giá nhà chuyển nhượng k các bác

 

[ngatudetu]

giờ kiếm căn thứ cấp ở smart city thì xem qua kênh nào vậy ạ

 

[Tuongtien1977]

Các cụ cho e hỏi chỗ khoanh đỏ về sau có thông đường sang không nhỉ (đoạn SA3 sang Lê Trọng Tấn)
View attachment 8556451

chỗ này hình như khu B - gleximco, năm 2020 tôi vào thì khoảng 5 tỏi 1 căn 75m2 có nhà thô thì sale cũng bảo sẽ thông sang Vinsmart thế mà đến giờ cũng chưa thông à? xe báo thì căn này giờ đang rao 15 tỏi rồi, lên khiếp thật

 

[babeo]

Các cụ cho e hỏi chỗ khoanh đỏ về sau có thông đường sang không nhỉ (đoạn SA3 sang Lê Trọng Tấn)
View attachment 8556451

Xong phân khu Sakura thì thông cụ nhé

 

[Trà Lý]

Các cụ cho e hỏi chỗ khoanh đỏ về sau có thông đường sang không nhỉ (đoạn SA3 sang Lê Trọng Tấn)
View attachment 8556451

Thông chỗ cầu vượt đường sắt chỗ Tonkin sang rồi đâm thẳng ra LTT luôn

 

[MrChildren]

Vinsmart cũng ra hết các phân khu rồi, còn 2 toà Solar, 3 toà bên Victory là hết nhỉ. Anh chửi thì cứ chửi CDT họ vấn bán vèo vèo.
Sau Vin Smart ko biết phía Tây ngoài vành đai 3 còn dự án nào nữa ko các cụ nhỉ

 

[phuongnguyen5]

công nhận vinsmart ra hàng là bán nhanh thật. Đầu năm 2023 còn mồi giới mời chào mà năm cuối năm 2023 đến giờ xếp gạch còn chưa chắc mua được. Hồi sakura 2 ra đã bắt đầu khó mua tranh nhau rồi

 

[killer_queen]

Bán sola chiết khấu cho sale cao lắm ạ các bác? Sale đứng từ sáng đến tội muộn luôn

 

[vanhai493]

Bán sola chiết khấu cho sale cao lắm ạ các bác? Sale đứng từ sáng đến tội muộn luôn

thì mua rẻ, giờ bán toàn tầm 60tr/1m2 thì ăn đẫy mồm
chia cho sale nhiều tý thì cả nhà đều vui
sale cày cũng trâu hơn

 

[killer_queen]

thì mua rẻ, giờ bán toàn tầm 60tr/1m2 thì ăn đẫy mồm
chia cho sale nhiều tý thì cả nhà đều vui
sale cày cũng trâu hơn

Không biết thông tin chuẩn không, Nma bán hết được 2 toà G1 G3 với giá đấy cũng đỉnh đấy