[Funland] Vin Smart City thế nào

[ngatudetu]

Các khu S khác nhau giá cũng lệch nhau ạ.
Rẻ nhất ở S1, S2 thì cỡ 3.7x-3.8x tỷ.
Các khu S3, S4 đang trên dưới 4 tỷ rồi cụ.

thế bằng nhà mới à

 

[elmk264]

Hic, nhìn cảnh này chả hiểu sao người ta bỏ 80 củ/m về đây sống nữa
View attachment 8698223

Đây là đường gom bên dưới. Họ mua cc 80 củ họ đi oto ko tắc cụ ạ.
Mà tắc do đám thi công rào đường làm cống thoát nước.

 

[dukemanh]

Các khu S khác nhau giá cũng lệch nhau ạ.
Rẻ nhất ở S1, S2 thì cỡ 3.7x-3.8x tỷ.
Các khu S3, S4 đang trên dưới 4 tỷ rồi cụ.

sau tết e đi xem khu S mới loanh quanh 2.7 2.8 mà, nửa năm tăng 1 tỉ à

 

[chinhdaongoc]

thế bằng nhà mới à

Đắt hơn nhà mới. Giá gs5 tầm 65tr/m, chiết khấu cbnv thì còn 58tr/m

 

[elmk264]

Cuối tháng trước có bạn sale gửi em căn ở GS6 giá 60tr căn góc layout khá ổn.

 

[MrChildren]

Theo mấy cậu cò thì con cháu cư dân đây phải đi học vinschool chứ chui vào tranh ăn với trẻ em làng tây mỗ gì cho khổ

Phụ huynh đợi xin học ở trường Tây Mỗ 3 đến tối

Hà Nội- Hàng trăm người đợi cả ngày, đến 21h vẫn chưa về với mong muốn biết con mình có được vào học ở trường Tiểu học Tây Mỗ 3 hay không.

vnexpress.net

Phụ huynh đợi xin học ở trường Tây Mỗ 3 đến tối
HÀ NỘIHàng trăm người đợi cả ngày, đến 21h vẫn chưa về với mong muốn biết con mình có được vào học ở trường Tiểu học Tây Mỗ 3 hay không.
Đây hầu hết là những cư dân ở khu đô thị Vinhomes Smart City, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm. Nhiều người cho biết nhà ở ngay sát trường Tiểu học Tây Mỗ 3 song con không được nhận vào học.

Vinsmart có nhiều loại diện tích, diện tích nhỏ nhiều nên dù kinh tế có ko mạnh vẫn có thể mua được nếu dùng cách chính sách như ân hạn lãi, gốc...
Nhiều gia đình trẻ họ chọn nơi này dù có phải cố một chút. Họ chọn cho con học trường công gần nhà thì có gì sai mà phải mỉa mai thế cụ.

 

[Hoangvan22]

Đắt hơn nhà mới. Giá gs5 tầm 65tr/m, chiết khấu cbnv thì còn 58tr/m

Gs5 em muốn book căn studio mà các sàn họ bảo ko book được. Mua khó thế cơ ạ

 

[Hoangvan22]

Vinsmart có nhiều loại diện tích, diện tích nhỏ nhiều nên dù kinh tế có ko mạnh vẫn có thể mua được nếu dùng cách chính sách như ân hạn lãi, gốc...
Nhiều gia đình trẻ họ chọn nơi này dù có phải cố một chút. Họ chọn cho con học trường công gần nhà thì có gì sai mà phải mỉa mai thế cụ.

Đúng rồi cụ. Quyền lợi được học trường công của các cháu và cha mẹ của các cháu là hoàn toàn chính đáng.

 

[Hoangvan22]

Cuối tháng trước có bạn sale gửi em căn ở GS6 giá 60tr căn góc layout khá ổn.
View attachment 8698288

Thế tóm lại là căn này 63,4m và giá tiến độ là 3ty8 bao vat + chênh ngoài 60 à cụ?

 

[Hoangvan22]

Hic, nhìn cảnh này chả hiểu sao người ta bỏ 80 củ/m về đây sống nữa
View attachment 8698223

Họ nhìn trước cụ ạ, cụ cứ note cái còm này lại rồi dăm năm nữa xem lại. Nó cũng giống như xưa nhiều người chê Times thôi.

 

[Hoangvan22]

Động đến mồ mả không đùa được.
Vin đang mở rộng đoạn vòng cua rồi cụ.

Em tưởng đường tạm em nghĩ đường vòng là đường tạm thôi

 

[elmk264]

Thế tóm lại là căn này 63,4m và giá tiến độ là 3ty8 bao vat + chênh ngoài 60 à cụ?

Đúng cụ, giờ còn ko thì em ko rõ.
Ý em là chịu khó tìm vẫn có căn giá hợp lý hơn mấy khu bên S cũ. Chấp nhận thuê 1-2 năm sau nhận nhà mới chả sướng hơn.

 

[elmk264]

Em tưởng đường tạm em nghĩ đường vòng là đường tạm thôi

Xác định là sống chung với nó lâu dài thui cụ.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

sau tết e đi xem khu S mới loanh quanh 2.7 2.8 mà, nửa năm tăng 1 tỉ à

Đấy là căn 55m2, em trả lời câu hỏi của cụ trên là cho căn 2PN+1 63-64m2 mà cụ ơi.
Căn 55m2 khu S giờ tầm 3.3-3.5 tỷ tuỳ khu ạ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Thế tóm lại là căn này 63,4m và giá tiến độ là 3ty8 bao vat + chênh ngoài 60 à cụ?

Tầm này mấy căn 2PN ở GS6 đa phần là trên 4 tỷ hết rồi cụ, căn này chủ tăng giá lên hơn 4 tỷ rồi
Nhưng kể cả 4 tỷ hơn tính ra tầm 65tr/m2 vẫn là hợp lý nếu xét tương quan các khu khác

 

[elmk264]

Họ nhìn trước cụ ạ, cụ cứ note cái còm này lại rồi dăm năm nữa xem lại. Nó cũng giống như xưa nhiều người chê Times thôi.

Tương lai 5-10 năm nữa khi metro số 5 đi vào hoạt động thì lại đổ xô ra ngoại thành.

Tầm này mấy căn 2PN ở GS6 đa phần là trên 4 tỷ hết rồi cụ, căn này chủ tăng giá lên hơn 4 tỷ rồi
Nhưng kể cả 4 tỷ hơn tính ra tầm 65tr/m2 vẫn là hợp lý nếu xét tương quan các khu khác

Giá tăng theo ngày là có thật

 

[thecourrier]

Mấy cậu cò hay nói tiện ích này nọ trường vin sờ cun như là một điểm mạnh của dự án. Giờ kéo người về đông không có trường cho trẻ con học đi tranh trường làng thì khác gì hh linh đàm đâu. E có nói họ sai đâu, chỉ là cò vạc mà phán thì độ tin cậy nó thấp lắm

Cụ cẩn thận trong này nhiều cò vạc đóng giả nhà đầu tư vào tung hứng lắm, cụ nói thế lại đụng chạm một số người . Có cái em thấy trong Vinsmart cũng quy hoạch tương đối nhiều đất cho trường học cả công, tư, quốc tế. Vụ này chắc có vấn đề từ lãnh đạo của trường, cứ đợi đến hôm đại diện trường trả lời xem.

 

[chinhdaongoc]

Gs5 em muốn book căn studio mà các sàn họ bảo ko book được. Mua khó thế cơ ạ

Bác ko phải cbnv ngân hàng thì rất khó mua gs5. Không phải vì hiếm mà vì đợt này ra hàng chủ yếu là quỹ cbnv. Studio phải mua chênh và cũng ko được booking.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Cụ cẩn thận trong này nhiều cò vạc đóng giả nhà đầu tư vào tung hứng lắm, cụ nói thế lại đụng chạm một số người . Có cái em thấy trong Vinsmart cũng quy hoạch tương đối nhiều đất cho trường học cả công, tư, quốc tế. Vụ này chắc có vấn đề từ lãnh đạo của trường, cứ đợi đến hôm đại diện trường trả lời xem.

Năm ngoái các cháu vẫn có trường học mà cụ.
Năm nay thêm 3 trường công lập: mầm non, cấp 1, cấp 2 thì không có lý gì lại thiếu so vói năm ngoái cả.
Vấn đề là sự không rõ ràng trong khâu tuyển sinh thôi ạ.

 

[Hoangvan22]

Bác ko phải cbnv ngân hàng thì rất khó mua gs5. Không phải vì hiếm mà vì đợt này ra hàng chủ yếu là quỹ cbnv. Studio phải mua chênh và cũng ko được booking.

Khó vậy à cụ? căn này pháp lý có ok không cụ? em không biết luật mới có quy định gì liên quan đến diện tích tối thiếu không, cụ có biết không?