[Funland] Vin Smart City thế nào

[Kaisa]

Nay em đi xem thử VSc tý nữa ko về được vì ngập. Vậy mà ae ở vin ai cũng bảo ko ngập, educate cư dân tốt thật. May mà biết đường đi từ tây mỗ rẽ ra đại lộ, các đoạn khác ngập hết

Tuyệt đối ko nói xấu

Dại gì vạch áo cho người xem lưng hả cụ

 

[TreeBoo]

ngáo vô đối luôn, studio tính ra 90tr/m2

bảo sao htrc em thấy tin bán căn studio S 1,9 tỏi 25m, tính ra 76tr /m2 nghĩ là giá Smart city bây giờ điên đến độ này sao?

 

[Kaisa]

Hater nhưng ít ra họ nói có sách mách có chứng. Ngập rõ ràng vậy thì cãi làm sao được. Ai thấy gợn gợn thì thường là đang ở trong khu đó nên cay, hoặc là sale.

Dấu hiệu nhận biết sale mõm "Có tiền mua không? Tôi đang có 5-7 cái nhà, tôi đang ở Metropolis, tôi đang ở Skylake, tôi đang ở nọ ở kia"

 

[TreeBoo]

em đang có nhu cầu mua ở luôn ạ. Chứ không thì đợi bên Canopy đến tháng 7.2025 nhận bàn giao thì cũng ngon hơn

em nghĩ cụ mua Canopy, thuê ở thử 2 khu kia rồi quyết

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Cụ tham khảo Canopy xem, giá ko hơn nhiều mà e thấy nhiều căn bán bằng giá hđmb đó.

Canopy giờ làm gì còn ai bán bằng giá HĐMB bác ơi,
Đa phần cư dân bên này mua 6x triệu/m2, giá giao dịch giờ 7x triệu/m2 hết rồi ạ.

 

[babeo]

bảo sao htrc em thấy tin bán căn studio S 1,9 tỏi 25m, tính ra 76tr /m2 nghĩ là giá Smart city bây giờ điên đến độ này sao?

Điên nhw chứng khoán, không biết đâu là điểm dừng mợ nhỉ .

 

[1vo2con3tangnha4banhxe]

Điên nhw chứng khoán, không biết đâu là điểm dừng mợ nhỉ .

Điên thật Lúc em mua tầm 5x khu S1 đã thấy dở hơi lắm rồi mà giờ đã lọc cọc lên 6x rồi

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Điên thật Lúc em mua tầm 5x khu S1 đã thấy dở hơi lắm rồi mà giờ đã lọc cọc lên 6x rồi

Thực ra KĐT của Vin luôn được truyền thông để ý nên nhiều bác không để ý lâu lâu xem lại thấy tăng nhiều.
Nhưng so sánh với toà Gemek 2 chỗ An Khánh em đang ở, hồi 2019 (cùng thời điểm Smart City bán) giá căn 2PN khoảng 1.2-1.3 tỷ, còn rẻ hơn cả căn 1PN+1 ở S1, S2 thời điểm đó.
Vậy mà bây giờ căn 2PN như vậy đã giao dịch 3.3-3.5 tỷ, gần gấp 3 lần rồi, trong khi căn 1PN+1 ở S1, S2 của Vin mới giao dịch đến 2.8-2.9 tỷ.
Xét về độ điên của giá thì Vin còn thua xa mấy toà lân cận.

 

[1vo2con3tangnha4banhxe]

Thực ra KĐT của Vin luôn được truyền thông để ý nên nhiều bác không để ý lâu lâu xem lại thấy tăng nhiều.
Nhưng so sánh với toà Gemek 2 chỗ An Khánh em đang ở, hồi 2019 (cùng thời điểm Smart City bán) giá căn 2PN khoảng 1.2-1.3 tỷ, còn rẻ hơn cả căn 1PN+1 ở S1, S2 thời điểm đó.
Vậy mà bây giờ căn 2PN như vậy đã giao dịch 3.3-3.5 tỷ, gần gấp 3 lần rồi, trong khi căn 1PN+1 ở S1, S2 của Vin mới giao dịch đến 2.8-2.9 tỷ.
Xét về độ điên của giá thì Vin còn thua xa mấy toà lân cận.

đúng rồi tại thời điểm em mua, hồi ý so sánh các option loanh quanh 3 tỷ thì chỉ có Smart City là tăng trước sau đấy 1 tgian lâu thấy tăng chậm hơn so với các option khác (Nhà đất quanh khu tây mỗ đại mỗ ~ 30m2 trong ngõ sâu, Cuối Hà Đông, Yên Nghĩa,...). Thế là xuống tiền mua luôn tại thời điểm đó

 

[Gin Melkior 02]

Thực ra KĐT của Vin luôn được truyền thông để ý nên nhiều bác không để ý lâu lâu xem lại thấy tăng nhiều.
Nhưng so sánh với toà Gemek 2 chỗ An Khánh em đang ở, hồi 2019 (cùng thời điểm Smart City bán) giá căn 2PN khoảng 1.2-1.3 tỷ, còn rẻ hơn cả căn 1PN+1 ở S1, S2 thời điểm đó.
Vậy mà bây giờ căn 2PN như vậy đã giao dịch 3.3-3.5 tỷ, gần gấp 3 lần rồi, trong khi căn 1PN+1 ở S1, S2 của Vin mới giao dịch đến 2.8-2.9 tỷ.
Xét về độ điên của giá thì Vin còn thua xa mấy toà lân cận.

Cái này thì đúng.

Giá chung cư cũ 15-20 năm tuổi lên mới thực sự là kinh hoàng.

Mới mấy năm trc mn còn chê ỏng chê eo ko ai mua

 

[Tieuthuyetthu7]

em xin tư vấn nên mua imperia hay bên S3 ạ. Tại em giá cũng đang không chênh nhau mấy. Thấy nhiều thông tin cư dân nói về thái độ của BQL bên imperia quá nên em cũng hơi quan ngại chứ còn vị trí thì ăn đứt S3 rồi ạ

S3 bác mua thì giờ ồn lắm. E k ở s3 nên vấn đề xây dựng mình k bàn nhé. Giá i3 i2 i1 mình thấy same same nhau, cũng íu hiểu được. Mình ở i1 thì k có vấn đề j về bql, chỉ có vấn đề vệ sinh k tốt dc như bên vin quản thôi.

 

[Trà Lý]

em xin tư vấn nên mua imperia hay bên S3 ạ. Tại em giá cũng đang không chênh nhau mấy. Thấy nhiều thông tin cư dân nói về thái độ của BQL bên imperia quá nên em cũng hơi quan ngại chứ còn vị trí thì ăn đứt S3 rồi ạ

S3 thì ngon nhất là những căn S303 ban công Đông Nam. hướng mát view đẹp, tầm nhìn xa, trông hiện đại. Còn lại thì cũng chi là giữa khu trung tâm, tiện trường, công viên, gần 2 nhà để xe nổi.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

em xin tư vấn nên mua imperia hay bên S3 ạ. Tại em giá cũng đang không chênh nhau mấy. Thấy nhiều thông tin cư dân nói về thái độ của BQL bên imperia quá nên em cũng hơi quan ngại chứ còn vị trí thì ăn đứt S3 rồi ạ

Nếu tài chính tốt cụ có thể mua I1,2,3 nhé, bên này nhà mới bàn giao (dưới 1 năm) nên còn khá mới, vị trí ổn, giao diện toà nhà và sảnh nhìn đẹp hơn, còn đang được miễn phí dịch vụ 5 năm.
Còn S3, i4, i5 cũ gần như nhau, giá có phần mềm hơn chút.

 

[duydc]

qua em vừa đi xem mấy căn bên I1 và I3 giá đang bằng nhau thì em đang định chốt bên I1 vị trí đẹp hơn tòa I3 và view sang công viên trung tâm, mất thêm chút chi phí làm sổ thui

 

[Tieuthuyetthu7]

qua em vừa đi xem mấy căn bên I1 và I3 giá đang bằng nhau thì em đang định chốt bên I1 vị trí đẹp hơn tòa I3 và view sang công viên trung tâm, mất thêm chút chi phí làm sổ thui

Giá bằng nhau nhưng chất lượng bàn giao k bằng đâu nha :v bác mua phải xem thiết bị bàn giao í chứ đừng qtam view quá =]] view hồ chênh view nội khu tầm 200tr ấy nhở bác nhỉ

 

[duydc]

Giá bằng nhau nhưng chất lượng bàn giao k bằng đâu nha :v bác mua phải xem thiết bị bàn giao í chứ đừng qtam view quá =]] view hồ chênh view nội khu tầm 200tr ấy nhở bác nhỉ

theo thông tin sale báo em là I1 bàn giao sau I3 và I1 bàn giao nội thất cơ bản đã có bếp (bếp và hút mùi em thấy brand okee) còn bên I3 thì không, còn chất lượng công trình hay mấy thứ khác thì cần các bác có kiến thức hơn chia sẻ ạ

 

[Tieuthuyetthu7]

theo thông tin sale báo em là I1 bàn giao sau I3 và I1 bàn giao nội thất cơ bản đã có bếp (bếp và hút mùi em thấy brand okee) còn bên I3 thì không, còn chất lượng công trình hay mấy thứ khác thì cần các bác có kiến thức hơn chia sẻ ạ

Em đợt chờ i1 bàn giao thì ở i3 nên biết. Bàn giao thì nvs toàn hàng moen sx tq thoai. Tone trắng. Dùng cũng dc. Nhưng so bên i1 ko có cửa. I1 e ko thích cái lavabo. I3 bác mua mà làm bếp đập ít nhất 50 củ mới dc bếp như i1, i1 tủ bếp gỗ mdf phủ laminate đó nha. I3 ko có nóng lạnh. Thêm xèn. Bên thầu xây thì khác bên thầu i1 (theo em tìm hiểu là thế). Em thấy kính bên i1 tốt hơn i3.

 

[duydc]

Em đợt chờ i1 bàn giao thì ở i3 nên biết. Bàn giao thì nvs toàn hàng moen sx tq thoai. Tone trắng. Dùng cũng dc. Nhưng so bên i1 ko có cửa. I1 e ko thích cái lavabo. I3 bác mua mà làm bếp đập ít nhất 50 củ mới dc bếp như i1, i1 tủ bếp gỗ mdf phủ laminate đó nha. I3 ko có nóng lạnh. Thêm xèn. Bên thầu xây thì khác bên thầu i1 (theo em tìm hiểu là thế). Em thấy kính bên i1 tốt hơn i3.

Cảm ơn bác rất nhiều về thông tin ạ, em cũng đang nghiêng về I1 hơn chỉ mất thêm chút chi phí nếu muốn ra sổ nhanh

 

[thanhcong210]

Mua phân khu Imperial dở nhất là có hầm không được đưa ô tô vào, ngoài vấn đề BQL và vệ sinh. Trong khi đó S3 rộng thoáng và vẫn có slot ô tô, vào tại hầm gần chân tòa (những lúc mưa gió và mua nhiều đồ)

 

[Duchung87]

Mua phân khu Imperial dở nhất là có hầm không được đưa ô tô vào, ngoài vấn đề BQL và vệ sinh. Trong khi đó S3 rộng thoáng và vẫn có slot ô tô, vào tại hầm gần chân tòa (những lúc mưa gió và mua nhiều đồ)

Sao ô tô lại ko đc vào hầm à cụ . Thế hầm bên này chỉ để xe máy ah ?