[Funland] Vin Smart City thế nào

[Lan 89]

Trước e có đi xem nhà thuê ở tầng 38 GS1, khá ồn . Có vẻ tiếng hệ thống làm mát ở mái nhà

E đi xem bên tòa I3 thì ko thấy ồn, ko lẽ chất lượng công trình khác nhau? Hay là do vị trí từng căn nữa

 

[killer_queen]

E đi xem bên tòa I3 thì ko thấy ồn, ko lẽ chất lượng công trình khác nhau? Hay là do vị trí từng căn nữa

đợt em xem là mới bàn giao, có thể giờ họ khắc phục rồi.

 

[killer_queen]

E đi xem bên tòa I3 thì ko thấy ồn, ko lẽ chất lượng công trình khác nhau? Hay là do vị trí từng căn nữa

để chắc thì bác nên đi xem vào cả sáng và tối thì mới chắc được

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Các bác cho e hỏi căn áp mái bên Vin Smart có ổn ko? Em đọc ở các diễn đàn thì nào là nóng, ồn do hút mùi, nước yếu, thấm dột ... E mua tòa đang xây, cũng chưa ở áp mái bao giờ, nên ko rõ ntn ? Thêm nữa là nếu cần tiền muốn bán thì khó thanh khoản phải ko các bác?

Em có bạn thân ở tầng mái toà S2.01, bạn ấy cũng là môi giới như em.
Về cơ bản là không khác gì tầng thường, chỉ có thỉnh thoảng có trường hợp khẩn cấp thì sẽ hơi ồn vì tiếng quạt gió ở trên mái nhà nó kêu thôi.
Ổng cũng mới mua 1 căn bên GS5 để đổi nhà, và lại mua tầng áp mái tiếp
Còn thanh khoản thì chậm hơn căn bình thường cụ nhé, còn giá thị cụ mua rẻ hơn căn thường khi bán thì bán rẻ hơn là đương nhiên rồi.

 

[Lan 89]

Em có bạn thân ở tầng mái toà S2.01, bạn ấy cũng là môi giới như em.
Về cơ bản là không khác gì tầng thường, chỉ có thỉnh thoảng có trường hợp khẩn cấp thì sẽ hơi ồn vì tiếng quạt gió ở trên mái nhà nó kêu thôi.
Ổng cũng mới mua 1 căn bên GS5 để đổi nhà, và lại mua tầng áp mái tiếp
Còn thanh khoản thì chậm hơn căn bình thường cụ nhé, còn giá thị cụ mua rẻ hơn căn thường khi bán thì bán rẻ hơn là đương nhiên rồi.

Thế còn thấm dột thì bác đánh giá thế nào ạ?

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Thế còn thấm dột thì bác đánh giá thế nào ạ?

Em chưa nghe thấy vấn đề này bao giờ

 

[zara13]

Em có bạn thân ở tầng mái toà S2.01, bạn ấy cũng là môi giới như em.
Về cơ bản là không khác gì tầng thường, chỉ có thỉnh thoảng có trường hợp khẩn cấp thì sẽ hơi ồn vì tiếng quạt gió ở trên mái nhà nó kêu thôi.
Ổng cũng mới mua 1 căn bên GS5 để đổi nhà, và lại mua tầng áp mái tiếp
Còn thanh khoản thì chậm hơn căn bình thường cụ nhé, còn giá thị cụ mua rẻ hơn căn thường khi bán thì bán rẻ hơn là đương nhiên rồi.

tầng áp mái sẽ nóng hơn tầng thường cụ nhé

 

[Lan 89]

tầng áp mái sẽ nóng hơn tầng thường cụ nhé

Ban công Đông Nam thì có đỡ hơn ko bác?

 

[richardyang]

Các cụ đang ở smc cho e hỏi lot oto đăng ký như nào vậy ạ ? Sao e thấy trên nhóm cư dân có người kêu có lot mà về muộn toàn hết chỗ ko đỗ được trong hầm phải ra nhà nổi ?

Em không biết các tòa khác tnao nhưng SA bên em về sau 3h chiều xác định ra thẳng nhà nổi nhé mà cái app Vinhomes Resident ngày trước báo còn bao nhiêu slot xe trống như giờ không báo nữa, kém kém

 

[vipkyd]

Em không biết các tòa khác tnao nhưng SA bên em về sau 3h chiều xác định ra thẳng nhà nổi nhé mà cái app Vinhomes Resident ngày trước báo còn bao nhiêu slot xe trống như giờ không báo nữa, kém kém

Có cái này em chưa thông. Ví dụ hầm đủ tải 100 xe ô tô.
1. Vậy 100 bác đầu tiên đăng ký thì nghiễm nhiên được gửi ở hầm, các bác 101 trở đi thì chỉ có xếp hàng chờ slot?
2. Hay BQL vẫn cho vượt hơn số lượng 100 xe đăng ký, VD 150 xe. Sau đó, cứ bác nào về sớm/còn chỗ thì được để, miễn là bác đó ở trong danh sách 150 xe đã đăng ký?

 

[zara13]

Ban công Đông Nam thì có đỡ hơn ko bác?

Áp mái thì ban công nào cũng gần như nhau thôi.

 

[richardyang]

Có cái này em chưa thông. Ví dụ hầm đủ tải 100 xe ô tô.
1. Vậy 100 bác đầu tiên đăng ký thì nghiễm nhiên được gửi ở hầm, các bác 101 trở đi thì chỉ có xếp hàng chờ slot?
2. Hay BQL vẫn cho vượt hơn số lượng 100 xe đăng ký, VD 150 xe. Sau đó, cứ bác nào về sớm/còn chỗ thì được để, miễn là bác đó ở trong danh sách 150 xe đã đăng ký?

Chính xác ý 2 đó ạ

 

[vipkyd]

Chính xác ý 2 đó ạ

Ở thế chính ra BQL của khu VS này hơi lôm côm nhỉ?
Em ở chung cư mạn trong vđ3 cũng rất bình dân nhưng 3 hầm, xe nào đã có slot thì về giờ nào cũng yên tâm là có chỗ đỗ.
Người thuê nhà của chủ nhà mà đang có slot xe thì cần có HĐ thuê nhà và xe chính chủ người thuê đó thì được thay thế slot của chủ nhà.

 

[Lan 89]

Ở thế chính ra BQL của khu VS này hơi lôm côm nhỉ?
Em ở chung cư mạn trong vđ3 cũng rất bình dân nhưng 3 hầm, xe nào đã có slot thì về giờ nào cũng yên tâm là có chỗ đỗ.
Người thuê nhà của chủ nhà mà đang có slot xe thì cần có HĐ thuê nhà và xe chính chủ người thuê đó thì được thay thế slot của chủ nhà.

Mà gửi hầm và nhà xe nổi chênh lệch tiền gửi, BQL cứ thu tiền, còn bác để đc hầm hay nhà nổi là việc của bác ^^

 

[LoveSSC]

Ở thế chính ra BQL của khu VS này hơi lôm côm nhỉ?
Em ở chung cư mạn trong vđ3 cũng rất bình dân nhưng 3 hầm, xe nào đã có slot thì về giờ nào cũng yên tâm là có chỗ đỗ.
Người thuê nhà của chủ nhà mà đang có slot xe thì cần có HĐ thuê nhà và xe chính chủ người thuê đó thì được thay thế slot của chủ nhà.

Trong vành đai ba thì chỉ có hầm không có nhà để xe nổi nên nó không so sánh được ở đây cụ ạ. Bên này thì có nhà để xe nổi nên vẫn có chỗ để xe nếu hầm hết chỗ trống.

 

[LoveSSC]

Sao bên smart e thấy có một số cụ nói là đăng ký slot ở hầm thì vẫn được có slot ở hầm chứ nhỉ, vì giá ở hầm là cao hơn nhà nổi. Có cụ nào chắc chắn thông tin đính chính lại giúp em được không hay tùy từng khu.
Còn bên ocean Park khu zen Park cũng tương đương tonkin, cạnh nhà để xe nổi thì giá như nhau, cùng một giá. ai về sớm thì để ở hầm còn ai về muộn thì lên nhà để xe nổi

 

[sodo123]

Sao bên smart e thấy có một số cụ nói là đăng ký slot ở hầm thì vẫn được có slot ở hầm chứ nhỉ, vì giá ở hầm là cao hơn nhà nổi. Có cụ nào chắc chắn thông tin đính chính lại giúp em được không hay tùy từng khu.
Còn bên ocean Park khu zen Park cũng tương đương tonkin, cạnh nhà để xe nổi thì giá như nhau, cùng một giá. ai về sớm thì để ở hầm còn ai về muộn thì lên nhà để xe nổi

Được gửi ở hầm nhưng ko đảm bạo cụ, chắc do số slot bán ra nhiều hơn số thực, + với có khách lẻ gửi thì về muộn là nhịn

 

[LoveSSC]

Được gửi ở hầm nhưng ko đảm bạo cụ, chắc do số slot bán ra nhiều hơn số thực, + với có khách lẻ gửi thì về muộn là nhịn

Ok e hiểu rồi ạ, như ý cụ richardyang có post

 

[elmk264]

Được gửi ở hầm nhưng ko đảm bạo cụ, chắc do số slot bán ra nhiều hơn số thực, + với có khách lẻ gửi thì về muộn là nhịn

Cái gửi vãng lai hơi vớ vẩn. Không biết có gian lận hay cửa sau gì không.

 

[richardyang]

Cái gửi vãng lai hơi vớ vẩn. Không biết có gian lận hay cửa sau gì không.

Gửi vãng lai chỉ được gửi đến 5h chiều thôi bác ơi, lấy xe sau 5h chiều thì vỡ mồm tiền gửi xe luôn ạ