[Funland] Vin Smart City thế nào

10:40 29/05/2025
biển xanh06

biển xanh06

Xe điện
Biển số
OF-40825
Ngày cấp bằng
16/7/09
Số km
3,588
Động cơ
495,539 Mã lực
Dự kiến là 2025 bàn giao mấy tòa và 2026-2027 là khoảng bao tòa đc bàn giao các cụ thạo tin.
 
10:44 29/05/2025
L

Loss1982

Xe tăng
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
1,005
Động cơ
113,064 Mã lực
Trà Lý nói:
Có ạ, căn 28m2 rao 2,8 tỷ bao phí, sau bán thu về 2,6 tỷ.. người mua trả thuê và phí môi giới thành ra 2,68 tỷ coi như 96tr/m.
Tất nhiên nhu cầu vô cùng, ví dụ căn bên cạnh muốn mua để đục thông - giá sẽ từ cao đến rất cao.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Căn nhỏ vừa tiền nên đơn giá cao. Giờ cầm 3đ mua được gì đâu. Chung cư 3 ngủ cũng vậy, 80m2-90m2 3 ngủ thường đắt hơn
 
16:41 30/05/2025
H

HienAK

Xe đạp
Biển số
OF-825905
Ngày cấp bằng
5/2/23
Số km
17
Động cơ
9 Mã lực
Tuổi
32
Em đang định sang định cư bên Smart định vào tầng 37 tòa SA2 view nội khu, không biết tầng cao như thế có nhược điểm gì không các cụ các mợ
 
17:49 30/05/2025
TungThoc

TungThoc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,737
Động cơ
1,147,163 Mã lực
HienAK nói:
Em đang định sang định cư bên Smart định vào tầng 37 tòa SA2 view nội khu, không biết tầng cao như thế có nhược điểm gì không các cụ các mợ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ở mỗi nước lại có quan niệm khác nhau. Như bên Trung Quốc, Mỹ, Sing thì tầng càng cao càng được chuộng, bên Việt Nam mình và Hàn thì tầng trung (khúc giữa) được chuộng, bên Nhật, Ấn độ thì chuộng tầng thấp.
Nhược điểm của tầng cao là khi thang máy đông, kẹt, lỗi thì... không chạy bộ được. Một số người huyết áp thấp sợ độ cao khi nhìn xuống.
Tầng áp mái thường nóng và dễ bị thấm
 
21:59 30/05/2025
thanhcong210

thanhcong210

Xe máy
Biển số
OF-752053
Ngày cấp bằng
4/12/20
Số km
58
Động cơ
52,431 Mã lực
Tuổi
37
Lưu ý quan trọng cho các bạn có ô tô đang chuẩn bị mua nhà Smart City:

1. Những toà đang chờ slot ở Parking Zone (danh sách dưới đây là những toà đang chờ xếp slot. Nghĩa là số lượng xe reserved cho toà đó đã hết. Bạn phải đợi xe khác chuyển đi mới có slot - SA,S202,GS1,S105,S103,S203… rất nhiều đang chờ PZ1, hoặc đợi PZ2 xây mới)

2. Những toà đang chờ xếp slot dưới hầm (nghĩa là bạn phải chờ xe khác chuyển đi mới có slot được để xe dưới hầm, khá là dài hơi - S1-4,GS,SA,TK, MAS)

3. Những toà quảng cáo gần nhà xe nhưng thực tế thì không (Sola Park gần PZ1 nhưng PZ1 lại hết slot, chờ PZ2 xây nhưng PZ2 cũng ko gần)

4. Những toà không có hầm gửi xe (Imperia I1-I5: bất kể trời mưa gió hay bạn về giờ nào thì cũng phải sang nhà nổi gửi hết)

5. Những toà có 2 hầm: Masteri, Canopy, Victory

6. Khả năng được đỗ hầm cao nhất là mua nhà sắp bàn giao, nhận nhà đăng ký slot xe ngay và luôn, trước mắt nhất là CANOPY

Lượm bài này cho các cụ mới mua sau ở Smart.
 
22:42 30/05/2025
Lan 89

Lan 89

Xe đạp
Biển số
OF-865937
Ngày cấp bằng
15/8/24
Số km
15
Động cơ
26 Mã lực
thanhcong210 nói:
Lưu ý quan trọng cho các bạn có ô tô đang chuẩn bị mua nhà Smart City:

1. Những toà đang chờ slot ở Parking Zone (danh sách dưới đây là những toà đang chờ xếp slot. Nghĩa là số lượng xe reserved cho toà đó đã hết. Bạn phải đợi xe khác chuyển đi mới có slot - SA,S202,GS1,S105,S103,S203… rất nhiều đang chờ PZ1, hoặc đợi PZ2 xây mới)

2. Những toà đang chờ xếp slot dưới hầm (nghĩa là bạn phải chờ xe khác chuyển đi mới có slot được để xe dưới hầm, khá là dài hơi - S1-4,GS,SA,TK, MAS)

3. Những toà quảng cáo gần nhà xe nhưng thực tế thì không (Sola Park gần PZ1 nhưng PZ1 lại hết slot, chờ PZ2 xây nhưng PZ2 cũng ko gần)

4. Những toà không có hầm gửi xe (Imperia I1-I5: bất kể trời mưa gió hay bạn về giờ nào thì cũng phải sang nhà nổi gửi hết)

5. Những toà có 2 hầm: Masteri, Canopy, Victory

6. Khả năng được đỗ hầm cao nhất là mua nhà sắp bàn giao, nhận nhà đăng ký slot xe ngay và luôn, trước mắt nhất là CANOPY

Lượm bài này cho các cụ mới mua sau ở Smart.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cả khu bên này cầu thì ko có cái PZ nào? :(
 
23:41 01/06/2025
H

Hajp

Xe tải
Biển số
OF-759440
Ngày cấp bằng
6/2/21
Số km
239
Động cơ
49,009 Mã lực
e được bà cô dưới tỉnh nhờ mua căn studio cho con học, các cụ tư vấn xem 2,2 tỷ căn ở Canopy có hợp lý không, sao e thấy nó cao chót vót thế nhỉ. Và giữa Canopy với SA1 sắp nhận thì bên nào hơn, e thì nghiêng về Canopy hơn vì gần hơn, bên SA phải đi qua cầu rồi vòng xuống e thấy ko tiện bằng
 
08:00 02/06/2025
L

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
997
Động cơ
11,069 Mã lực
Tuổi
34
Hajp nói:
e được bà cô dưới tỉnh nhờ mua căn studio cho con học, các cụ tư vấn xem 2,2 tỷ căn ở Canopy có hợp lý không, sao e thấy nó cao chót vót thế nhỉ. Và giữa Canopy với SA1 sắp nhận thì bên nào hơn, e thì nghiêng về Canopy hơn vì gần hơn, bên SA phải đi qua cầu rồi vòng xuống e thấy ko tiện bằng
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mua ở đây cho con đi học cũng hơi ghê. Mới xuống đại học mà đi Đại Lộ Thăng Long lớ ngớ nguy hiểm chứ chả đùa. Xe đi ở đây tốc độ cao, siêu nhiều xe tải xe ben. Tay lái mới năm nhất đi nhiều khi giật mình nghe xe ben nó hú phát cũng ghê lắm :)
Chưa kể ở đây ko gần bất kỳ đại học nào. Chỗ nào cũng bét phải 8-10km đổ lên. Trời mưa phát coi như nghỉ học
 
09:26 02/06/2025
TungThoc

TungThoc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,737
Động cơ
1,147,163 Mã lực
Hajp nói:
e được bà cô dưới tỉnh nhờ mua căn studio cho con học, các cụ tư vấn xem 2,2 tỷ căn ở Canopy có hợp lý không, sao e thấy nó cao chót vót thế nhỉ. Và giữa Canopy với SA1 sắp nhận thì bên nào hơn, e thì nghiêng về Canopy hơn vì gần hơn, bên SA phải đi qua cầu rồi vòng xuống e thấy ko tiện bằng
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đẹp nhất là học trường nào mua nhà ở gần trường đó.
 
Chỉnh sửa cuối:
10:51 02/06/2025
DamNgang

DamNgang

Xe hơi
Biển số
OF-843823
Ngày cấp bằng
21/11/23
Số km
106
Động cơ
1,130 Mã lực
gs6 đang giao dịch tầm bao nhiêu thế các cụ
 
15:30 02/06/2025
L

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
997
Động cơ
11,069 Mã lực
Tuổi
34
TungThoc nói:
Đẹp nhất là học trường nào mua nhà ở gần trường đó.
Nhấn vào đây để mở rộng...
quá chuẩn. Thậm chí mua tập thể gần trường cũng hợp lý ạ. Cải tạo sạch sẽ chút là ok. Đi lại học hành ăn uống cái gì cũng gần sát trường rất tiện. Cho nó ở xa tít trường đi lại vừa ko an tâm mà nó lười đi học lúc nào không hay :)
 
18:10 02/06/2025
Yui Hatano

Yui Hatano

Xe buýt
Biển số
OF-877461
Ngày cấp bằng
16/3/25
Số km
637
Động cơ
3,286 Mã lực
Tuổi
35
Mạnh Nguyễn Vinhomes nói:
Em có bạn thân ở tầng mái toà S2.01, bạn ấy cũng là môi giới như em.
Về cơ bản là không khác gì tầng thường, chỉ có thỉnh thoảng có trường hợp khẩn cấp thì sẽ hơi ồn vì tiếng quạt gió ở trên mái nhà nó kêu thôi.
Ổng cũng mới mua 1 căn bên GS5 để đổi nhà, và lại mua tầng áp mái tiếp :D
Còn thanh khoản thì chậm hơn căn bình thường cụ nhé, còn giá thị cụ mua rẻ hơn căn thường khi bán thì bán rẻ hơn là đương nhiên rồi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hiện có căn áp mái 43m2 nào rẻ không bác ?
 
08:58 03/06/2025
L

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
997
Động cơ
11,069 Mã lực
Tuổi
34
elmk264 nói:
Em vừa chốt bán căn 74m bc Tây Bắc view nội khu Masteri giá 5,5 tỏi. Căn em tầng trung. Cụ tìm tầng cao hoặc thấp là có giá đó.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mas phí dịch vụ 25k/m cụ nhỉ. Ko rõ gửi xe máy/oto sau này khi hết miễn phí là bao nhiêu?
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top