[Funland] Vin Smart City thế nào

[ThạchLựuMộc2024]

E nghĩ nên chia làm 2. 1 nửa đất nền, 1 nửa chung cư. Nền để tích sản, cc để có dòng tiền

 

[TungThoc]

liên quan j đông đâu cụ, gần đây 44 toàn ở Smart, bên OCP cũng đông cũng trẻ sao ko thấy :v

OCP thì có giết người bỏ thùng xốp đem ra sông Hồng phi tang nhỉ?

 

[thanhxuan21]

Đám mới ra trường cày đến bao giờ mới được 4 tỷ

Ngày xưa cc 700tr/căn (khu VQ, CG) đấy nhưng lương có 1,8tr/th thì mất 32 năm ko ăn ko tiêu, (trừ đc cơ quan chia cho, thường cuối đời). Lúc lương lên 4tr/th thì cc lên 1,4-1,8tỷ/căn. Còn giới trẻ bh lương 20tr/th thì mất 17năm mua đc cc 4tỷ thôi. Thời nào thức nấy, ko có đầu óc, chịu khó cày quốc chỉ ham ăn tục nói phét, ham chơi thì đến cái cột bê tông cũng chả mua đc đâu

 

[Toiyeucafe]

Ngày xưa cách mạng lôi kéo nông dân, công nhân với các khẩu hiểu đất cho dân cày, tăng lương giảm giờ làm, đấu tố địa chủ. Còn nay thì tôn vinh những thằng đại địa chủ, trao đặc quyền đặc lợi cho chúng nó. Nông dân, công nhân vẫn là tầng lớp khổ nhất. Các bậc tiền nhân chắc có lẽ ko ngờ lại có thể thế này.

Ngày xưa cc 700tr/căn (khu VQ, CG) đấy nhưng lương có 1,8tr/th thì mất 32 năm ko ăn ko tiêu, (trừ đc cơ quan chia cho, thường cuối đời). Lúc lương lên 4tr/th thì cc lên 1,4-1,8tỷ/căn. Còn giới trẻ bh lương 20tr/th thì mất 17năm mua đc cc 4tỷ thôi. Thời nào thức nấy, ko có đầu óc, chịu khó cày quốc chỉ ham ăn tục nói phét, ham chơi thì đến cái cột bê tông cũng chả mua đc đâu

 

[thanhxuan21]

Các bậc tiền nhân chắc có lẽ ko ngờ lại có thể thế này.

Tỷ lệ sở hữu nhà của các hộ gia đình Việt Nam là 88,1%, thuộc nhóm cao nhất thế giới (điều này đúng với điều các cụ đã làm & mong muốn tốt đẹp cho con cháu).
- Còn tất nhiên nhu cầu thì ngày càng cao thì càng phải cày kéo, học hỏi, khôn khéo nắm bắt thời thế.... Chứ ngồi mát đòi ăn bát vàng (nhà to rộng, trung tâm, ôtô đỗ cửa, ko phải đi làm...) thì thời nào cũng ko có đâu

 

[nhatanhark]

Vợ chồng em làm ở Lotte và Capital Place Liễu Giiai nên đang nghiên cứu Vinsmart vì sau này có metro đi làm tiện, mà chưa có metro thì đi làm toàn đường thẳng cũng nhanh.

Ở Vinsmart thì học hành cho trẻ con như nào nhỉ CCCM? Vinschool chi phí cao quá. Em thấy có vài trường tiểu học, thcs công lập nhưng toàn trường ko tiếng tăm lắm. Năm ngoái có trường Tây Mỗ 3 lùm xùm ko nhận học sinh, ko biết năm nay thế nào.

 

[Arthur17]

Vợ chồng em làm ở Lotte và Capital Place Liễu Giiai nên đang nghiên cứu Vinsmart vì sau này có metro đi làm tiện, mà chưa có metro thì đi làm toàn đường thẳng cũng nhanh.

Metro thì đừng tính vào kế hoạch bác ạ, nhanh nhất cũng phải 5-7 năm, không phải chục năm trở lên. Có khi lúc đó đã chuyển đi chỗ khác rồi ý

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Vợ chồng em làm ở Lotte và Capital Place Liễu Giiai nên đang nghiên cứu Vinsmart vì sau này có metro đi làm tiện, mà chưa có metro thì đi làm toàn đường thẳng cũng nhanh.

Ở Vinsmart thì học hành cho trẻ con như nào nhỉ CCCM? Vinschool chi phí cao quá. Em thấy có vài trường tiểu học, thcs công lập nhưng toàn trường ko tiếng tăm lắm. Năm ngoái có trường Tây Mỗ 3 lùm xùm ko nhận học sinh, ko biết năm nay thế nào.

Metro là câu chuyện của nhiều năm nữa, bác tính sớm thế
Học hành dưới này thì như nhiều khu khác thôi: Vinschool, trường công lập, trường tư thục khác (gần nhất là Alpha bên Geleximco)
Còn vụ trường Tây Mỗ 3 thì con em học ở đó nên em nắm rõ, trường TM3 mở ra là để giảm tải cho TM1, nên đợt đó chỉ nhận TM1 chuyển sang thôi (bé nhà em thuộc diện này nên chỉ cần đăng ký là muốn chuyển sang trường mới là được)
Còn các phụ huynh ở Vin đang có con học trường khác cũng muốn chuyển về cho gần nhưng không được nên mới làm um lên đó

 

[thanhcong210]

Vợ chồng em làm ở Lotte và Capital Place Liễu Giiai nên đang nghiên cứu Vinsmart vì sau này có metro đi làm tiện, mà chưa có metro thì đi làm toàn đường thẳng cũng nhanh.

Ở Vinsmart thì học hành cho trẻ con như nào nhỉ CCCM? Vinschool chi phí cao quá. Em thấy có vài trường tiểu học, thcs công lập nhưng toàn trường ko tiếng tăm lắm. Năm ngoái có trường Tây Mỗ 3 lùm xùm ko nhận học sinh, ko biết năm nay thế nào.

Cụ tính đúng đấy. Về trường nghiên cứu trường tiểu học/trung học công chất lượng cao Nam Từ Liêm hơn 4km từ Smart. Nhưng thi vào khá khó 1:10 tới 1:15

 

[LoveSSC]

Vin Smart ở chán bỏ mẹ. E định phắn sang ocp2 đây. Giá thì cũng đâu có rẻ. Đi đâu cũng xa.

Ai làm CG, NTL, HD hoặc kể cả Dđ, TX ngta mua cụ ạ

 

[elmk264]

Đám mới ra trường cày đến bao giờ mới được 4 tỷ

Em vừa bán cho cu em sn 2k3 làm thiết kế 1 căn 5.5 tỷ, cùng hôm đó em ấy cọc căn 5.3 tỷ cùng khu.
Bằng tuổi em ấy bây giờ mình vẫn lương 5 triệu.

 

[Maner Bolsol]

Em vừa bán cho cu em sn 2k3 làm thiết kế 1 căn 5.5 tỷ, cùng hôm đó em ấy cọc căn 5.3 tỷ cùng khu.
Bằng tuổi em ấy bây giờ mình vẫn lương 5 triệu.

Tiền bố tiền mẹ chứ 22 tuổi chỉ có cái rằn và *** đi mua nhà

 

[kien0707]

Em vừa bán cho cu em sn 2k3 làm thiết kế 1 căn 5.5 tỷ, cùng hôm đó em ấy cọc căn 5.3 tỷ cùng khu.
Bằng tuổi em ấy bây giờ mình vẫn lương 5 triệu.

Cái này có đại diện cho số đông không cụ?

 

[Kinnnnn]

Vợ chồng em làm ở Lotte và Capital Place Liễu Giiai nên đang nghiên cứu Vinsmart vì sau này có metro đi làm tiện, mà chưa có metro thì đi làm toàn đường thẳng cũng nhanh.

Ở Vinsmart thì học hành cho trẻ con như nào nhỉ CCCM? Vinschool chi phí cao quá. Em thấy có vài trường tiểu học, thcs công lập nhưng toàn trường ko tiếng tăm lắm. Năm ngoái có trường Tây Mỗ 3 lùm xùm ko nhận học sinh, ko biết năm nay thế nào.

Trc e cũng làm ở capital, đồng nghiệp cùng team e mua ở smart, bảo lúc đi làm cả xe máy và xe bus tầm 45p, lúc về thì 1 tiếng, mưa thì ít nhất thêm 30p. Cụ cứ đi thử vài lần kiểm chứng, còn metro thì…

 

[elmk264]

Cái này có đại diện cho số đông không cụ?

Em cũng không rõ, nhưng nhiều sale bảo các bạn trẻ bây giờ giỏi. Thêm bố mẹ hậu thuẫn nữa nên giờ nhiều bạn trẻ mua được nhà sớm. Với lãi suất 5.5% như hiện tại thì việc vay 2 tỷ tiền lãi chỉ tương đương giá thuê căn 2N nên em nghĩ sẽ có nhiều bạn trẻ chấp nhận mua cái nhà 47-55 mét với cái giá 3.3- 4tỷ.

 

[nhatanhark]

Những bạn trẻ thì phải giỏi hoặc/và giàu nhờ bố mẹ hậu thuẫn thì mới thành khách hàng của các bạn sales được. Phần đông xã hội là những bạn thường thường đi làm văn phòng lương 10-20tr, nhà ít điều kiện để hỗ trợ con thì chắc chả tìm hiểu dự án, nói chuyện với sales làm gì.

 

[kien0707]

Em cũng không rõ, nhưng nhiều sale bảo các bạn trẻ bây giờ giỏi. Thêm bố mẹ hậu thuẫn nữa nên giờ nhiều bạn trẻ mua được nhà sớm. Với lãi suất 5.5% như hiện tại thì việc vay 2 tỷ tiền lãi chỉ tương đương giá thuê căn 2N nên em nghĩ sẽ có nhiều bạn trẻ chấp nhận mua cái nhà 47-55 mét với cái giá 3.3- 4tỷ.

Lại nghe cò. Hay cụ là cò thế

 

[richardyang]

Em cũng không rõ, nhưng nhiều sale bảo các bạn trẻ bây giờ giỏi. Thêm bố mẹ hậu thuẫn nữa nên giờ nhiều bạn trẻ mua được nhà sớm. Với lãi suất 5.5% như hiện tại thì việc vay 2 tỷ tiền lãi chỉ tương đương giá thuê căn 2N nên em nghĩ sẽ có nhiều bạn trẻ chấp nhận mua cái nhà 47-55 mét với cái giá 3.3- 4tỷ.

Em 94 (không gọi là trẻ nữa vì cũng U40 rồi), vợ em 98. Tổng lương 2 vợ chồng là gần 50tr/tháng. Cuối năm em được thưởng thêm 1 - 3 tháng lương còn vợ được 4 - 6 tháng chia đều theo quý. Tầm giữa năm ngoái em cũng mua 1 căn ở đây, 2 vợ chồng tiết kiệm được 1 tỷ, gia đình 2 bên hỗ trợ 2 tỷ nữa, tính tìm căn 2 ngủ 1 vệ sinh hoặc 2 ngủ 2 vệ sinh nhưng cứ ưng căn nào thì căn ý có người khác cọc mất. Gần 2 tháng trời đi săn nhà vợ chồng cứ sốt ruột vì giá lên theo ngày. đúng thời điểm ấy tập đoàn bên vợ em làm có chương trình cho vay CBNV lãi suất ưu đãi, quyết định chơi lớn vay 1 tỷ 8 làm căn 3 ngủ luôn. Hiện tại sau khi trừ hết các chi phí nhà cửa, sinh hoạt, con cái thì hai vợ chồng cũng để được 1 ít mua CCQ. Trộm vía ông bà 2 bên đều khỏe mạnh và có lương hưu nên trước mắt 2 vợ chồng chỉ cần lo cho gia đình nhỏ là được ạ

 

[Na2021]

Em 94 (không gọi là trẻ nữa vì cũng U40 rồi), vợ em 98. Tổng lương 2 vợ chồng là gần 50tr/tháng. Cuối năm em được thưởng thêm 1 - 3 tháng lương còn vợ được 4 - 6 tháng chia đều theo quý. Tầm giữa năm ngoái em cũng mua 1 căn ở đây, 2 vợ chồng tiết kiệm được 1 tỷ, gia đình 2 bên hỗ trợ 2 tỷ nữa, tính tìm căn 2 ngủ 1 vệ sinh hoặc 2 ngủ 2 vệ sinh nhưng cứ ưng căn nào thì căn ý có người khác cọc mất. Gần 2 tháng trời đi săn nhà vợ chồng cứ sốt ruột vì giá lên theo ngày. đúng thời điểm ấy tập đoàn bên vợ em làm có chương trình cho vay CBNV lãi suất ưu đãi, quyết định chơi lớn vay 1 tỷ 8 làm căn 3 ngủ luôn. Hiện tại sau khi trừ hết các chi phí nhà cửa, sinh hoạt, con cái thì hai vợ chồng cũng để được 1 ít mua CCQ. Trộm vía ông bà 2 bên đều khỏe mạnh và có lương hưu nên trước mắt 2 vợ chồng chỉ cần lo cho gia đình nhỏ là được ạ

Chúc mừng cụ! Quyết định sáng suốt đấy ạ! Trước sau gì cũng phải đổi mà ko biết giá phi về đâu!
Nay em vừa đi qua Smart City thấy nhộn nhịp thật. Giá bên đấy chắc còn tăng nữa!

 

[vipkyd]

Em 94 (không gọi là trẻ nữa vì cũng U40 rồi), vợ em 98. Tổng lương 2 vợ chồng là gần 50tr/tháng. Cuối năm em được thưởng thêm 1 - 3 tháng lương còn vợ được 4 - 6 tháng chia đều theo quý. Tầm giữa năm ngoái em cũng mua 1 căn ở đây, 2 vợ chồng tiết kiệm được 1 tỷ, gia đình 2 bên hỗ trợ 2 tỷ nữa, tính tìm căn 2 ngủ 1 vệ sinh hoặc 2 ngủ 2 vệ sinh nhưng cứ ưng căn nào thì căn ý có người khác cọc mất. Gần 2 tháng trời đi săn nhà vợ chồng cứ sốt ruột vì giá lên theo ngày. đúng thời điểm ấy tập đoàn bên vợ em làm có chương trình cho vay CBNV lãi suất ưu đãi, quyết định chơi lớn vay 1 tỷ 8 làm căn 3 ngủ luôn. Hiện tại sau khi trừ hết các chi phí nhà cửa, sinh hoạt, con cái thì hai vợ chồng cũng để được 1 ít mua CCQ. Trộm vía ông bà 2 bên đều khỏe mạnh và có lương hưu nên trước mắt 2 vợ chồng chỉ cần lo cho gia đình nhỏ là được ạ

Công việc và lương của vợ chồng cụ mỗi người 25tr/tháng - kết hơp nội ngoại hai bên hỗ trợ 2 tỷ thì phải nói... tương đối có điều kiện (em xét mặt bằng chung lương nhân viên 15tr/tháng nhé chứ nhiều người giàu hơn thì không tính )