[Funland] Vin Smart City thế nào

[Nea123.RURAIN]

[/QUOTE]

Quả so Smart với con Kim Chung đúng là khó đỡ thật cụ ạ!

thế thì cũng đừng so smart với cầu giấy hoặc times cc ạ. CC hiểu bản chất chứ. Có cụ nào bên trên còn bảo smart hơn times kia kìa. . Các cụ so Smart vs Times vs Mỹ Đình, Cầu Giấy thì đc. Mà e lấy con kim chung so với Smart lại thấy khó đỡ là sao? Hay e lấy Kim văn kim lũ so với smart nhé. Kim văn kim lũ cũng đầy đủ tiện nghi, trong vd3, trường học ngay đằng sau, vào đâu cũng tiện mà

 

[Arthur17]

3 toà Vic thì nhìn minh hoạ tầng hầm có vẻ khả quan hơn kha khá cụ ạ.

Vâng, như này thì chắc phải được 500-600 slot. Nhưng bên này hình như hơn 1800 căn, nên tổng thể cũng chỉ đáp ứng được đâu đó 30% số căn thôi cụ, cuối cùng vẫn là việc ai về trước thì đăng kí được thôi

 

[Arthur17]

Cụ biết tổng diện tích hầm của TC là bao nhiêu m2 ko? mà sao được có 300 slot oto

Em không rõ, nhưng hôm trước có 1 bác trong hội cư dân rảnh lên lấy sơ đồ của chủ đầu tư công bố về mặt bằng hầm và ngồi đếm slot rồi Cộng thêm việc hệ thống hôm trước bàn giao báo chỗ để xe hầm như thế này thì là chuẩn đấy cụ à

 

[Bachduong angle]

Vâng, như này thì chắc phải được 500-600 slot. Nhưng bên này hình như hơn 1800 căn, nên tổng thể cũng chỉ đáp ứng được đâu đó 30% số căn thôi cụ, cuối cùng vẫn là việc ai về trước thì đăng kí được thôi

Theo như những dự án trước của ông MIK này như Imperia thì hình như đăng kí slot định danh dưới hầm được cả khi chuyển nhượng thì phải.

 

[Bachduong angle]

thế thì cũng đừng so smart với cầu giấy hoặc times cc ạ. CC hiểu bản chất chứ. Có cụ nào bên trên còn bảo smart hơn times kia kìa. . Các cụ so Smart vs Times vs Mỹ Đình, Cầu Giấy thì đc. Mà e lấy con kim chung so với Smart lại thấy khó đỡ là sao? Hay e lấy Kim văn kim lũ so với smart nhé. Kim văn kim lũ cũng đầy đủ tiện nghi, trong vd3, trường học ngay đằng sau, vào đâu cũng tiện mà
[/QUOTE]

Đúng rồi giá căn Cầu Giấy nhà e cũng tầm 80tr/m2 tội gì mua Smart đúng ko cụ? E cũng khuyên các cụ ấy đến khu nhà e mà mua đây!
Tội gì giờ bỏ ra 3.5 tỏi xuống Smart mua căn 2PN view nghĩa trang ở Sola, bỏ ra hẳn 7.5 tỏi mua căn Rich Land nhà e cũng chỉ có 80tr/m2 ở cho nó sướng cái thằng người. Có 2 tỷ rồi thì vay 5 tỷ rưỡi nữa là xúc ngon.

 

[Arthur17]

Theo như những dự án trước của ông MIK này như Imperia thì hình như đăng kí slot định danh dưới hầm được cả khi chuyển nhượng thì phải.

Cái này em không rõ, nhưng nếu thật thì mọi thứ lại khác hẳn cụ à. Bên Smart này trước giờ luôn theo nguyên tắc không được chuyển nhượng slot xe, ai vào sau kể cả thuê hay mua đều xếp lại từ đầu ( cá nhân em thấy thế công bằng), nếu định danh thì mấy căn đăng kí slot xe được chắc lên được tầm giá khác hẳn

 

[Bachduong angle]

Cái này em không rõ, nhưng nếu thật thì mọi thứ lại khác hẳn cụ à. Bên Smart này trước giờ luôn theo nguyên tắc không được chuyển nhượng slot xe, ai vào sau kể cả thuê hay mua đều xếp lại từ đầu ( cá nhân em thấy thế công bằng), nếu định danh thì mấy căn đăng kí slot xe được chắc lên được tầm giá khác hẳn

E thấy định danh ok hơn cụ ạ, căn có slot ô tô thì bán giá cao hơn chút, căn không có slot thì vẫn bán cho những người không có ô tô, ko phải ai cũng đi ô tô, e biết những cụ 2-3 bđs nhưng không sở hữu ô tô.
Còn hơn không định danh mà mua toà nào cũng không có chỗ để xe hầm.

 

[Hoangvan22]

Nhiều cụ so sánh với nội đô, với chỗ này chỗ khác, nhưng người mua Vin không phải chỉ là mua chỗ ở (chỗ để tối về ngủ), mà là mua sự cả không gian, môi trường, sự đồng bộ, với tầm nhìn tương lai cụ ạ. Em đi nhiều khu đô thị nhưng thấy ở được đông vui nhộn nhịp, sạch đẹp và an ninh thì SMC là khá ok, an ninh vòng ngoài lượn như đèn cù. Sắp tới mà triển khai xe điện rầm rộ, thì chả ở đâu bằng khu VSM khi hệ thống sạc pin lắp khắp nơi, cả nhà để xe, cả chân chung cư, thì nên về đây ở quá đi chứ.
Có thể tạm thời ăn nhậu ở đây, hay đường xá ở đây chưa được ok bằng, nhưng tương lai em tin là sẽ rất ok, ok vượt bậc ý

 

[zara13]

Em không rõ, nhưng hôm trước có 1 bác trong hội cư dân rảnh lên lấy sơ đồ của chủ đầu tư công bố về mặt bằng hầm và ngồi đếm slot rồi Cộng thêm việc hệ thống hôm trước bàn giao báo chỗ để xe hầm như thế này thì là chuẩn đấy cụ à View attachment 9229517

em mua ở G5, G6, diện tích 2 hầm khoảng 50000m2, ko hiểu CĐT bố trí được bao nhiêu slot? nghe kiểu chưa nhận bàn giao mà đã hết slot rồi thì đúng là chán thật

 

[Nea123.RURAIN]

thế thì cũng đừng so smart với cầu giấy hoặc times cc ạ. CC hiểu bản chất chứ. Có cụ nào bên trên còn bảo smart hơn times kia kìa. . Các cụ so Smart vs Times vs Mỹ Đình, Cầu Giấy thì đc. Mà e lấy con kim chung so với Smart lại thấy khó đỡ là sao? Hay e lấy Kim văn kim lũ so với smart nhé. Kim văn kim lũ cũng đầy đủ tiện nghi, trong vd3, trường học ngay đằng sau, vào đâu cũng tiện mà

Đúng rồi giá căn Cầu Giấy nhà e cũng tầm 80tr/m2 tội gì mua Smart đúng ko cụ? E cũng khuyên các cụ ấy đến khu nhà e mà mua đây!

[/QUOTE]
cụ tìm thêm các dự án CG khác xem hoặc ngay Mỹ Đình gần đó thôi. Tiện ích, bệnh viện, trường học, văn phòng....đều đầy đủ ngay đó. Chắc cụ ko care về môi trường sống, học tập cho các con sau này nhỉ? E thấy Smart cũng đang cắt lỗ mấy dự án mới tương đối mà. Ko biết mấy người đó có hiểu đc tiềm năng sâu xa của Smart ko nữa?

 

[Hoangvan22]

cụ tìm thêm các dự án CG khác xem hoặc ngay Mỹ Đình gần đó thôi. Tiện ích, bệnh viện, trường học, văn phòng....đều đầy đủ ngay đó. Chắc cụ ko care về môi trường sống, học tập cho các con sau này nhỉ? E thấy Smart cũng đang cắt lỗ mấy dự án mới tương đối mà. Ko biết mấy người đó có hiểu đc tiềm năng sâu xa của Smart ko nữa?

Khu nào SMC cắt lỗ đấy cụ
Em đang tìm dài cổ, sắp dài bằng cổ con đà điểu rồi

 

[Nea123.RURAIN]

Khu nào SMC cắt lỗ đấy cụ
Em đang tìm dài cổ, sắp dài bằng cổ con đà điểu rồi

Cụ vào mấy group cư dân tìm ra đầy mà. Victoria và Solar đó. Lumi trước e cũng thấy. Chắc cụ định hỏi, có thật ko? ở đâu để cụ mua hết à?
Smart thì e ko dám khẳng định, chỉ thấy đăng cắt lỗ rất nhiều. Còn bên OCP e rõ hơn, mấy dự án mới trong phân khu Metro cắt lỗ là có nhiều, e dám chắc hơn bên Smart.
Ngay cả đợt trước chung cư VCL có cắt lỗ, e có chụp cả ảnh bài đăng có sdt và nick face lên đây các cụ còn ko tin cơ mà. Nên smart có up lên đây các cụ chưa chắc đã tin. Hoặc cụ hỏi mấy ae sales ngay trong pic này luôn xem sao?

 

[Arthur17]

em mua ở G5, G6, diện tích 2 hầm khoảng 50000m2, ko hiểu CĐT bố trí được bao nhiêu slot? nghe kiểu chưa nhận bàn giao mà đã hết slot rồi thì đúng là chán thật

Trong nhóm cư dân TC còn có bác đăng kí được hầm rồi mà bảo hay đi làm về muộn. Nếu như vậy thì đăng kí được hầm nhưng về chắc chắn phải ra nhà nổi thường xuyên, bác ấy bức xúc nói thẳng nếu bên ban quản lý nhận dư slot xe hầm nhiều là sẵn sàng bán nhà luôn mà Nhu cầu đỗ ô tô giờ cao khủng khiếp thật cụ à

 

[Bachduong angle]

Đúng rồi giá căn Cầu Giấy nhà e cũng tầm 80tr/m2 tội gì mua Smart đúng ko cụ? E cũng khuyên các cụ ấy đến khu nhà e mà mua đây!

cụ tìm thêm các dự án CG khác xem hoặc ngay Mỹ Đình gần đó thôi. Tiện ích, bệnh viện, trường học, văn phòng....đều đầy đủ ngay đó. Chắc cụ ko care về môi trường sống, học tập cho các con sau này nhỉ? E thấy Smart cũng đang cắt lỗ mấy dự án mới tương đối mà. Ko biết mấy người đó có hiểu đc tiềm năng sâu xa của Smart ko nữa?
[/QUOTE]

Vâng, cụ tìm được chỗ nào Cầu Giấy mà tầm 80tr/m2; tổng tiền tầm 4 tỏi cụ bảo e để e mua thêm cho con.
Càng đọc còm của cụ càng hài, con e, e ko lo thì cụ lo hộ e phỏng? Còn con e giờ còn nhỏ, e ưu tiên trưa về Xuân Thuỷ nghỉ vì gần cty e, còn chiều về Smart cho bọn trẻ con bơi, chơi bóng rổ, trượt patin, xúc cát, thả diều, chơi xích đu cầu trượt với lũ bạn, toà Rich Land nhà e toàn các cụ trung niên lại không có khuôn viên thì chúng nó chơi với ai?
Sau này lớn lên cụ nghĩ chúng nhớ lại tuổi thơ là được chơi vui vẻ với lũ bạn, chạy nhảy tung tăng hay là hãnh diện vì mình được ở khu trung tâm còn các bạn khác ở khu nhà quê Smart.
Thế là e không biết lo cho con cụ nhỉ?

 

[Bachduong angle]

Cụ vào mấy group cư dân tìm ra đầy mà. Victoria và Solar đó. Lumi trước e cũng thấy. Chắc cụ định hỏi, có thật ko? ở đâu để cụ mua hết à?
Smart thì e ko dám khẳng định, chỉ thấy đăng cắt lỗ rất nhiều. Còn bên OCP e rõ hơn, mấy dự án mới trong phân khu Metro cắt lỗ là có nhiều, e dám chắc hơn bên Smart.
Ngay cả đợt trước chung cư VCL có cắt lỗ, e có chụp cả ảnh bài đăng có sdt và nick face lên đây các cụ còn ko tin cơ mà. Nên smart có up lên đây các cụ chưa chắc đã tin. Hoặc cụ hỏi mấy ae sales ngay trong pic này luôn xem sao?

Đã không biết lại còn nói to, giờ này Vic với Sola căn nào còn cắt lỗ cụ bảo e, e biếu cụ 1 tỷ.
Còn Ocean 1 khu Metro e nói cho cụ biết duy nhất phân khu London là cắt lỗ cụ nhé, BE hay PR mới bán cũng không có khái niệm cắt lỗ, ZR chuẩn bị bàn giao thì trả thêm lãi còn không thèm bán, ở đấy mà mơ.

 

[Hoangvan22]

Cụ vào mấy group cư dân tìm ra đầy mà. Victoria và Solar đó. Lumi trước e cũng thấy. Chắc cụ định hỏi, có thật ko? ở đâu để cụ mua hết à?
Smart thì e ko dám khẳng định, chỉ thấy đăng cắt lỗ rất nhiều. Còn bên OCP e rõ hơn, mấy dự án mới trong phân khu Metro cắt lỗ là có nhiều, e dám chắc hơn bên Smart.
Ngay cả đợt trước chung cư VCL có cắt lỗ, e có chụp cả ảnh bài đăng có sdt và nick face lên đây các cụ còn ko tin cơ mà. Nên smart có up lên đây các cụ chưa chắc đã tin. Hoặc cụ hỏi mấy ae sales ngay trong pic này luôn xem sao?

Chuyện xưa rồi cụ.
Em có căn bên sola đây, khách đang trả chênh quá mà em còn chưa gật đây
Em đang tìm mua lumi cả nửa tháng nay rồi mà bên đó chênh ác liệt quá không mua nổi.
Nói chung các cụ cứ tìm thực tế, mua thực bán thực như em đi thì mới thấy là chả có miếng ngon thế đâu miếng ngon em đã gặm roài

 

[Nea123.RURAIN]

cụ tìm thêm các dự án CG khác xem hoặc ngay Mỹ Đình gần đó thôi. Tiện ích, bệnh viện, trường học, văn phòng....đều đầy đủ ngay đó. Chắc cụ ko care về môi trường sống, học tập cho các con sau này nhỉ? E thấy Smart cũng đang cắt lỗ mấy dự án mới tương đối mà. Ko biết mấy người đó có hiểu đc tiềm năng sâu xa của Smart ko nữa?

Vâng, cụ tìm được chỗ nào Cầu Giấy mà tầm 80tr/m2; tổng tiền tầm 4 tỏi cụ bảo e để e mua thêm cho con.
Càng đọc còm của cụ càng hài, con e, e ko lo thì cụ lo hộ e phỏng? Còn con e giờ còn nhỏ, e ưu tiên trưa về Xuân Thuỷ nghỉ vì gần cty e, còn chiều về Smart cho bọn trẻ con bơi, chơi bóng rổ, trượt patin, xúc cát, chơi xích đu cầu trượt với lũ bạn, toà Rich Land nhà e toàn các cụ trung niên lại không có khuôn viên thì chúng nó chơi với ai.
Sau này lớn lên cụ nghĩ chúng nhớ lại tuổi thơ là được chơi vui vẻ với lũ bạn, chạy nhảy tung tăng hay là hãnh diện vì mình được ở trung tâm còn các bạn khác ở khu nhà quê Smart.
Thế là e không biết lo cho con cụ nhỉ?
[/QUOTE]
Cụ cố thêm 1 vài trăm mua KDT mới Nghĩa Đô. Đối diện KDT starlake nhé. 1 trong khu CBD VIP nhất HN sắp tới. Căn 1 ngủ hình như 45-47m j đó. Có đấy. .
Hoặc ko cách đó ko xa có An bình plaza hoặc Garden Hill hoặc HDmon... Sát vd3, dân cư đông đúc, đầy đủ trường học điểm, bệnh viện 198, ĐH Thương Mại...các kiểu. Hoặc ko nữa gần đó thì có Dcapitale trong vd3, Cầu Giấy đó.

 

[Bachduong angle]

Vâng, cụ tìm được chỗ nào Cầu Giấy mà tầm 80tr/m2; tổng tiền tầm 4 tỏi cụ bảo e để e mua thêm cho con.
Càng đọc còm của cụ càng hài, con e, e ko lo thì cụ lo hộ e phỏng? Còn con e giờ còn nhỏ, e ưu tiên trưa về Xuân Thuỷ nghỉ vì gần cty e, còn chiều về Smart cho bọn trẻ con bơi, chơi bóng rổ, trượt patin, xúc cát, chơi xích đu cầu trượt với lũ bạn, toà Rich Land nhà e toàn các cụ trung niên lại không có khuôn viên thì chúng nó chơi với ai.
Sau này lớn lên cụ nghĩ chúng nhớ lại tuổi thơ là được chơi vui vẻ với lũ bạn, chạy nhảy tung tăng hay là hãnh diện vì mình được ở trung tâm còn các bạn khác ở khu nhà quê Smart.
Thế là e không biết lo cho con cụ nhỉ?

Cụ cố thêm 1 vài trăm mua KDT mới Nghĩa Đô. Đối diện KDT starlake nhé. 1 trong khu CBD VIP nhất HN sắp tới. Căn 1 ngủ hình như 45-47m j đó. Có đấy. .
Hoặc ko cách đó ko xa có An bình plaza hoặc Garden Hill hoặc HDmon... Sát vd3, dân cư đông đúc, đầy đủ trường học điểm, bệnh viện 198, ĐH Thương Mại...các kiểu. Hoặc ko nữa gần đó thì có Dcapitale trong vd3, Cầu Giấy đó.
[/QUOTE]

Kđt mới Nghĩa Đô e lạ gì, ko có tiện ích gì, 4 tỷ cụ mua được căn 1 ngủ, chưa kể nhà cũ, không có ban công. Người nhà e đây, mua căn hơn 50m2 1PN 1WC rồi về cải tạo hẳn được 3 ngủ, 2wc, nhà 3 đứa con. Ở dưới ko có gì chơi nên suốt ngày ở trong nhà, các phòng nhỏ như bên HongKong, cụ nghĩ sống như thế sướng hơn ở căn 2PN Smart nhỉ?

 

[Diệu Trường]

Đúng rồi giá căn Cầu Giấy nhà e cũng tầm 80tr/m2 tội gì mua Smart đúng ko cụ? E cũng khuyên các cụ ấy đến khu nhà e mà mua đây!
Tội gì giờ bỏ ra 3.5 tỏi xuống Smart mua căn 2PN view nghĩa trang ở Sola, bỏ ra hẳn 7.5 tỏi mua căn Rich Land nhà e cũng chỉ có 80tr/m2 ở cho nó sướng cái thằng người. Có 2 tỷ rồi thì vay 5 tỷ rưỡi nữa là xúc ngon.

Ối giời ơi, vòng quanh 1 hồi thì là richland, Richland vị trí với không gian em chả chê, so giá này với vinsmart ăn đứt. Nhưng mà 82tr này là trên diện tích tim tường bác ơi thông thủy thì nó chắc phải 90tr. giờ thì nó bao nhiêu k biết. Với richland thì có ai bán đâu mà mua, toàn căn to ai mua đc, mua vinsmart đã phải vay. Nhà cũng 14 năm rồi nhiều người họ thích chung cư mới. Cụ lấy dự án có 200 căn ra làm biểu mẫu cho toàn thị trường rồi phán thì cũng quá siêu, so vinsmart thì phải so với mipec chứ so richland làm gì.

 

[Yui Hatano]

Theo em giá Vin Smart sẽ còn tăng từ giờ đến ít nhất là hết năm nay. Vì mấy lý do sau đây:
1. Nguồn cung căn hộ mới trong vinsmart đã hết, các khu xung quanh như Nam An Khánh, bắc An Khánh, Geleximco giờ mới khởi công, chưa kịp mở bán.
2. Diện tích của vinsmart nhỏ nên vừa khuôn tiền của nhiều người.