[Funland] Vin Smart City thế nào

[richardyang]

kiểu này cư dân mà biết báo cáo lên BQL thì hết kd nha bác. Nchung là kinh doanh chui thôi

Làm thế nào để phát hiện được và báo lên BQL nhỉ?

 

[nttung0123]

Làm thế nào để phát hiện được và báo lên BQL nhỉ?

Cũng không dễ có khách ở chung hàng tháng mấy nhau như vậy đâu, chỉ thích hợp khu du lịch ở qua 1 đêm, việc cho thuê như vậy khu đô thị là tưởng tượng ra thôi, nếu có thì đã rất nhiều rồi

 

[Trà Lý]

Cũng không dễ có khách ở chung hàng tháng mấy nhau như vậy đâu, chỉ thích hợp khu du lịch ở qua 1 đêm, việc cho thuê như vậy khu đô thị là tưởng tượng ra thôi, nếu có thì đã rất nhiều rồi

Ở đây là thật đấy, đang nhiều dần, dân cư ai cũng không thích nhưng chưa biết làm thế nào.
BQL lấy lý do gì để cấm?
Mấy cháu Sales cho thuê đang tập Startup kiểu 36 phố phường, hi vọng các cháu 'tha' cho cư dân được bình yên.

 

[koKok]

Ở đây là thật đấy, đang nhiều dần, dân cư ai cũng không thích nhưng chưa biết làm thế nào.
BQL lấy lý do gì để cấm?
Mấy cháu Sales cho thuê đang tập Startup kiểu 36 phố phường, hi vọng các cháu 'tha' cho cư dân được bình yên.

"Bình còn xăng, tiền còn trong tài khoản cụ koKok gọi of là em phi luôn đấy"
Dạ em chào cụ, ko biết cụ gọi tên em có việc gì?Hay là nhầm với ai đó?

 

[jackycandy1412]

"Bình còn xăng, tiền còn trong tài khoản cụ koKok gọi of là em phi luôn đấy"
Dạ em chào cụ, ko biết cụ gọi tên em có việc gì?Hay là nhầm với ai đó?

Cái thẻ trong diễn đàn nó tự động hiển thị tên của người đang đọc là chính cụ vào thôi. Cụ dùng nick khác thì nó hiện nick khác. For fun thôi.

 

[trungleba]

Nếu cụ nhìn cái đồ thị đấy, rồi cụ gắn thêm các mốc thời gian với các sự kiện, nghị định, chính sách tiền tệ và tài khoá cụ sẽ hiểu lý do tại sao nó lại đang cắm đầu xuống mà lại bật ngược tăng lên. Chủ sòng làm mọi cách để nó đi lên thì nó chả phải tăng. Nó mà không tăng thì chủ sòng về hưu đi cho nó nhanh.
Nhưng mà cái gì đang xuống mà bị ép lên ắt đều có hậu quả. Đến cỡ như bitcoin đang lên đỉnh ra cả bát mà 1 tin thôi cũng đủ làm quả gậy mất 4 năm mới cá hồi được thì cụ thử nghĩ xem chủ sòng còn ép 1 thứ đi ngược dòng bao lâu được nữa. Căng tay chèo thì cũng đi tiếp nhưng đến 1 lúc mỏi tay cũng phải chậm lại chậm lại đứng yên dù vẫn đang chèo. Tay mỏi mà chưa đến được điểm neo thì càng lâu càng lùi hết sức cái là trôi thôi. Câu hỏi là các cụ ấy đã chèo lái con thuyền này đến điểm neo chưa khi tài nguyên để chèo (vàng, đô, ngân sách) đã bắt đầu suy giảm rồi

Nick này phải clone của Muabenem không mà bị xì hơi đúng lúc thế nhỉ

 

[jackycandy1412]

Nick này phải clone của Muabenem không mà bị xì hơi đúng lúc thế nhỉ

Qua mặt mod làm sao được, mải chém gió ko để ý cái dính trùng IP ngay Nick ít post mà gần đây toàn vào thớt mới của nick kia tung hứng cùng là thấy nghi nghi r

 

[CameliaUSA]

Theo các cụ con ngựa “room” này được tháo cương thì thị trường sẽ đi về đâu?

Thủ tướng yêu cầu thí điểm gỡ bỏ "room tín dụng" từ năm 2026

Tại Công điện số 128/CĐ-TTg, Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước khẩn trương xây dựng lộ trình và thí điểm việc gỡ bỏ biện pháp giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng (room tín dụng) để thực hiện từ năm 2026...

vneconomy.vn

 

[TungThoc]

Theo các cụ con ngựa “room” này được tháo cương thì thị trường sẽ đi về đâu?

Thủ tướng yêu cầu thí điểm gỡ bỏ "room tín dụng" từ năm 2026

Tại Công điện số 128/CĐ-TTg, Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước khẩn trương xây dựng lộ trình và thí điểm việc gỡ bỏ biện pháp giao chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng (room tín dụng) để thực hiện từ năm 2026...

vneconomy.vn

Giờ vàng chững hoặc giảm, dòng tiền nhàn rỗi sẽ lại chạy sang chứng khoán và bất động sản đó là quy luật quen thuộc. Cuối năm, đầu tư công tăng tốc, vốn giải ngân đổ ra thị trường, buộc phải có “bể chứa” để hấp thụ. Mà trong bối cảnh hiện nay, kênh hấp thụ nhanh và mạnh nhất vẫn là BĐS, nên khả năng cao giá lại nhích lên tiếp.

 

[Zeroel]

Đợt này sale khu em ở thỉnh thoảng post công chứng căn bán, khu vực Thanh Xuân. Các cụ có quan tâm giá khu này ko. Em chụp của sale cho, không tưởng luôn, nếu tính từ 5/2023 em bắt đầu chuyển đến, theo dõi zalo các sale thì thấy đợt này thỉnh thoảng có căn đăng bán, thường thấy cho thuê là nhiều.
Em vẫn đang nghĩ là năm sau sẽ chững, giảm nhẹ. Mà Cao Xà Lá đang ra tin lên sale thổi kinh hồn luôn.

 

[TreeBoo]

Đợt này sale khu em ở thỉnh thoảng post công chứng căn bán, khu vực Thanh Xuân. Các cụ có quan tâm giá khu này ko. Em chụp của sale cho, không tưởng luôn, nếu tính từ 5/2023 em bắt đầu chuyển đến, theo dõi zalo các sale thì thấy đợt này thỉnh thoảng có căn đăng bán, thường thấy cho thuê là nhiều.
Em vẫn đang nghĩ là năm sau sẽ chững, giảm nhẹ. Mà Cao Xà Lá đang ra tin lên sale thổi kinh hồn luôn.

Thanh Xuân bây giờ 110-120 rồi, do là có tin Cao Xà Lá tận 150-200 cụ ạ.

 

[Zeroel]

Thanh Xuân bây giờ 110-120 rồi, do là có tin Cao Xà Lá tận 150-200 cụ ạ.

Năm trước em đang thuê căn 71 mét, mặt Vũ Trọng Phụng, chủ nhà bẻ kèo đem bán 6.2 tỏi thu về, em phải chuyển sang căn khác. Đến bây giờ thì ôi giá, căn tương đương 8.49 tỏi các cụ ạ (1 căn ra hàng là bao nhiêu sale đăng ngay). Ko biết chủ nhà đó giờ nghĩ gì.
Nói thêm là khách đó em đoán là sale gom tiền mua chung, một lần lên xem nhưng do chủ nhà ko gọi hẹn gì em nên em ko cho vào xem. Sau khoảng 2 tuần chốt mua mà không cần lên xem nhà, sáng hôm đó cọc luôn 300 củ, chủ nhà gọi rối rít cho em xin lỗi này kia, abc, rồi còn nói theo phật pháp...

 

[duchb304]

Đợt này sale khu em ở thỉnh thoảng post công chứng căn bán, khu vực Thanh Xuân. Các cụ có quan tâm giá khu này ko. Em chụp của sale cho, không tưởng luôn, nếu tính từ 5/2023 em bắt đầu chuyển đến, theo dõi zalo các sale thì thấy đợt này thỉnh thoảng có căn đăng bán, thường thấy cho thuê là nhiều.
Em vẫn đang nghĩ là năm sau sẽ chững, giảm nhẹ. Mà Cao Xà Lá đang ra tin lên sale thổi kinh hồn luôn.

Giá khu nào bây giờ chẳng không tưởng hả cụ cớ gì khu vực Thanh Xuân. Chẳng phải do Cao Xà Lá đâu. Thời điểm tăng nóng thì cái khu Nguyễn Tuân nó đã lên vù vù trước các khu khác rồi. Đầu năm 2024 trong khi Royal mới chỉ có giá 50-55tr/m thì trong Nguyễn Tuân nó đã 60-70 rồi

 

[Zeroel]

Giá khu nào bây giờ chẳng không tưởng hả cụ cớ gì khu vực Thanh Xuân. Chẳng phải do Cao Xà Lá đâu. Thời điểm tăng nóng thì cái khu Nguyễn Tuân nó đã lên vù vù trước các khu khác rồi. Đầu năm 2024 trong khi Royal mới chỉ có giá 50-55tr/m thì trong Nguyễn Tuân nó đã 60-70 rồi

Em vẫn ngoan ngoãn thuê nhà, vì đúng là trục Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Huy Tưởng, Nguyễn Tuân quá tiện cho con cái học hành trường công

 

[TreeBoo]

công bằng mà nói thì khu Nguyễn Tuân ổn, ở khá ok. Đường thì cũng đang làm dở rồi, sang năm mở rộng xong thành đường 21m là ngon lành. Cả khu rất nhiều trường học, gần tàu điện trên cao, nhiều tòa văn phòng. Công bằng mà nói thì về vị trí, bên đó đẹp hơn bên Cao Xà Lá. Cao Xà Lá dc miếng đất to, rộng, nhg mà di chuyển thì chỉ có 1 trục đường duy nhất trước mặt là Nguyễn Trãi, đi đâu phải quay đầu khá bất tiện. Bên Nguyễn Tuân thì nhiều đường thông hơn, đâm ra Ng Trãi, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương đều dc. Nên bên đó cho thuê tốt hơn bên Hoàng Huy bên kia đường nhiều.

 

[duchb304]

Em vẫn ngoan ngoãn thuê nhà

Em thấy giá cho thuê phản ánh đúng giá trị thực của BĐS nên cụ thuê là hợp lý. Chứ cứ vác cái tâm lý phải có nhà thì khá là mệt mỏi

 

[TreeBoo]

Năm trước em đang thuê căn 71 mét, mặt Vũ Trọng Phụng, chủ nhà bẻ kèo đem bán 6.2 tỏi thu về, em phải chuyển sang căn khác. Đến bây giờ thì ôi giá, căn tương đương 8.49 tỏi các cụ ạ (1 căn ra hàng là bao nhiêu sale đăng ngay). Ko biết chủ nhà đó giờ nghĩ gì.
Nói thêm là khách đó em đoán là sale gom tiền mua chung, một lần lên xem nhưng do chủ nhà ko gọi hẹn gì em nên em ko cho vào xem. Sau khoảng 2 tuần chốt mua mà không cần lên xem nhà, sáng hôm đó cọc luôn 300 củ, chủ nhà gọi rối rít cho em xin lỗi này kia, abc, rồi còn nói theo phật pháp...

Rivera hét 120 rồi cơ à cũng đúng, Imperia mấy căn tầng 8 ( có sân vườn ) cũng hét 120 rồi.
Cá nhân em thì thấy 110 vẫn có giao dịch, nhg lên 120 là nhiều người suy nghĩ rồi.
Ảo diệu nhất là quả 90 Nguyễn Tuân đòi 110.

 

[Zeroel]

công bằng mà nói thì khu Nguyễn Tuân ổn, ở khá ok. Đường thì cũng đang làm dở rồi, sang năm mở rộng là ngon lành. Cả khu rất nhiều trường học, gần tàu điện trên cao, nhiều tòa văn phòng. Công bằng mà nói thì về vị trí, bên đó đẹp hơn bên Cao Xà Lá. Cao Xà Lá dc miếng đất to, rộng, nhg mà di chuyển quay đầu khá bất tiện. Bên Nguyễn Tuân thì nhiều đường thông hơn, đâm ra Ng Trãi, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương đều dc. Nên bên đó cho thuê tốt hơn bên Hoàng Huy bên kia đường nhiều.

Em đang định nói thêm như cụ, chuyển đến đây từ 2023, mà em tiếc xưa ko nghĩ sớm, sau đến bão giá nhà. Nếu so bên kia đường Nguyễn Trãi thì đúng là ko có gì đâu cụ, Vin bên đó sau này chắc chỉ cho nhà giàu thôi

 

[Zeroel]

Rivera hét 120 rồi cơ à cũng đúng, Imperia mấy căn tầng 8 ( có sân vườn ) cũng hét 120 rồi.
Cá nhân em thì thấy 110 vẫn có giao dịch, nhg lên 120 là nhiều người suy nghĩ rồi.
Ảo diệu nhất là quả 90 Nguyễn Tuân đòi 110.

Em ko có ý nêu tên tòa nào, ai quan tâm thì mới đi tìm thôi, câu chuyện nhà cửa thì em còn nhiều lắm . Bạn em bán ở NT (tháng 6 âm lịch năm trước bán vội sợ sang ngâu) đến giờ cũng hơi tiếc đấy, nhưng chốt rồi thì thôi

 

[TreeBoo]

Em đang định nói thêm như cụ, chuyển đến đây từ 2023, mà em tiếc xưa ko nghĩ sớm, sau đến bão giá nhà. Nếu so bên kia đường Nguyễn Trãi thì đúng là ko có gì đâu cụ, Vin bên đó sau này chắc chỉ cho nhà giàu thôi

em đang ở 47 NT cụ ạ
TNR phốt nhiều như gì nhg trộm vía riêng 47 NT cực ổn, vân hành tốt, ít xuống cấp, vị trí thì ngon gần nhất khu NT.
Các cụ nhà em gọi 2 vc về ở với các cụ mà cứ nấn ná bán hay ko cụ vào từ 2023 là may rồi, lúc đó vẫn còn rẻ.
vị trí thì phía bên NT ngon hơn hẳn, chứ bên kia đường Nguyễn Trãi đi lại khá phiền. Đường thì đường to, muốn sang đường fai lên cầu đi bộ chứ k có lối sang, quay đầu thì hay kẹt đoạn ngã 4 Nguyễn Xiển. Bên đó trước toàn nhà máy nên chợ búa gần như ko có. Hoàng Huy dc tòa mặt đường cho thuê nhà hàng nhiều mà lần nào em vào ăn cũng vắng teo. Cao Xà Lá chắc sau chỉ cho dân nhà giàu ở, mua sắm trọn gói trong đó ko ra ngoài. Chứ ở CXL ra ngoài ăn bát phở cũng hơi phiền thật.