[Funland] Vin Smart City thế nào

[CameliaUSA]

Có nhiều căn hộ, chủ yếu lại của V, luôn khen hàng ngon, lại âm thầm rao bán =>

T rao bán công khai ko cần âm thầm cụ ạ. Hàng của t toàn hàng tuyển, ví dụ tầng 16 hướng đông nam, gặp khách thích thì đắt hơn thị trường 100 họ cũng mua. T đi săn hàng hàng ngày, mỗi sale gửi t 5-7 căn, trong mấy chục căn lọc ra sẽ có nhà cần tiền gấp bán rẻ hơn thị trường 1-200. Vậy há chẳng phải t ngồi chơi đảo hàng được 300 củ rồi sao.
Tất nhiên trong những giai đoạn sôi động việc đó ko hề khó.

 

[BigboyHN]

Thế cụ lại ko biết rồi, gặp người thích căn của mình mua được giá cao thì bán. Gặp người cần tiền gấp bán giá thấp thì lại nhập mua. Mua rẻ bán đắt muôn đời chân lý nó chỉ có vậy thôi.

E sợ cụ đu đỉnh ấy. . Cái chân lý của cụ trẻ con nó cũng biết. Sr cụ khoe có 5 căn bên smart ocp, riêng căn Lakeside cụ khoe thì e cầm cụ vay cỡ 4-5 tỏi r. 4 căn còn lại thì thôi còn tiền thịt cụ hết đi. Tổng ts cũng xếp vào hạng bt thôi. Cụ tay to thế nào bằng mấy ông mua 1 phát 4-5 căn O2 từ khi mở bán, hoặc mua 1 dãy 10 căn ở Phú Quốc.... Não ng ta nếp nhăn đầy, quan hệ ko thiếu....mà e bốc phét vs cụ nghe đâu cũng nợ nhóm 5 cả đống r.
Chân lý của cụ nghe đơn giản nhưng ko phải ai cũng làm dc. Và e ít nhất biết cụ đang đu 1 căn r. Vì cụ khoe nên e mới biết. Các căn còn lại thì chịu. Chân lý đu đỉnh cũng nên chia sẻ cho ae nữa. Có những ng vào hàng sau, lỡ sóng, ko có đk... thì nên để lại cho ng ta 1 ít. Ông khôn hết phần thiên hạ à?

 

[BigboyHN]

T rao bán công khai ko cần âm thầm cụ ạ. Hàng của t toàn hàng tuyển, ví dụ tầng 16 hướng đông nam, gặp khách thích thì đắt hơn thị trường 100 họ cũng mua. T đi săn hàng hàng ngày, mỗi sale gửi t 5-7 căn, trong mấy chục căn lọc ra sẽ có nhà cần tiền gấp bán rẻ hơn thị trường 1-200. Vậy há chẳng phải t ngồi chơi đảo hàng được 300 củ rồi sao.
Tất nhiên trong những giai đoạn sôi động việc đó ko hề khó.

Xin cụ mấy cái sổ đỏ hoặc HDMB CHE TÊN để ae chiêm ngưỡng hàng tuyển nhé. Ae trên này, có e, rất cần thông tin tham khảo.

 

[Fakker]

Thế cụ lại ko biết rồi, gặp người thích căn của mình mua được giá cao thì bán. Gặp người cần tiền gấp bán giá thấp thì lại nhập mua. Mua rẻ bán đắt, muốn kiếm được tiền muôn đời chân lý nó chỉ có vậy thôi.

đúng tâm lý con buôn, chỉ mong đi úp bô được thiên hạ. Còn 1 cách khác là bỏ công bỏ sức, chất xám ra sản xuất đó cụ. Đấy mới là tạo ra giá trị thặng dư, cái nhà nước mong muốn.

 

[CameliaUSA]

E sợ cụ đu đỉnh ấy. . Cái chân lý của cụ trẻ con nó cũng biết. Sr cụ khoe có 5 căn bên smart ocp, riêng căn Lakeside cụ khoe thì e cầm cụ vay cỡ 4-5 tỏi r. 4 căn còn lại thì thôi còn tiền thịt cụ hết đi. Tổng ts cũng xếp vào hạng bt thôi. Cụ tay to thế nào bằng mấy ông mua 1 phát 4-5 căn O2 từ khi mở bán, hoặc mua 1 dãy 10 căn ở Phú Quốc.... Não ng ta nếp nhăn đầy, quan hệ ko thiếu....mà e bốc phét vs cụ nghe đâu cũng nợ nhóm 5 cả đống r.
Chân lý của cụ nghe đơn giản nhưng ko phải ai cũng làm dc. Và e ít nhất biết cụ đang đu 1 căn r. Vì cụ khoe nên e mới biết. Các căn còn lại thì chịu. Chân lý đu đỉnh cũng nên chia sẻ cho ae nữa. Có những ng vào hàng sau, lỡ sóng, ko có đk... thì nên để lại cho ng ta 1 ít. Ông khôn hết phần thiên hạ à?

T đâu có so giàu nghèo với ai, t nói rồi. T bình thường thôi chả phải giàu.
Còn t cũng miễn tranh luận với cụ thêm vì thấy cụ cứ cùn cùn kiểu gì ý.

 

[CameliaUSA]

Xin cụ mấy cái sổ đỏ hoặc HDMB CHE TÊN để ae chiêm ngưỡng hàng tuyển nhé. Ae trên này, có e, rất cần thông tin tham khảo.

T chả cần khoe với cụ làm gì, tin hay ko quyền cụ, chả cần đôi co mấy việc vớ vẩn với cụ.

 

[BigboyHN]

T chả cần khoe với cụ làm gì, tin hay ko quyền cụ, chả cần đôi co mấy việc vớ vẩn với cụ.

Tranh luận mà lại bảo đôi co vớ vẩn. . E đang phân tích và khai thác cụ như 1 trg hợp điển hình của vc đầu cơ thôi. ,

 

[CameliaUSA]

đúng tâm lý con buôn, chỉ mong đi úp bô được thiên hạ. Còn 1 cách khác là bỏ công bỏ sức ra sản xuất đó cụ. Đấy mới là cái nhà nước mong muốn.

Cụ ơi thế cụ nghĩ tự nhiên có tiền để đi buôn, ngồi chơi xơi nước ko bỏ công bỏ sức làm việc tự nhiên có cục tiền rơi vào đầu để cụ đi buôn phỏng.
Có gì mà úp bô, t rao bán công khai, thông tin rõ ràng. Ai hợp nhãn hợp ví thì mua, tiền trong túi cụ, cụ có mắt chứ không mù.

 

[Fakker]

Cụ ơi thế cụ nghĩ tự nhiên có tiền để đi buôn, ngồi chơi xơi nước ko bỏ công bỏ sức làm việc tự nhiên có cục tiền rơi vào đầu để cụ đi buôn phỏng.
Có gì mà úp bô, t rao bán công khai, thông tin rõ ràng. Ai hợp nhãn hợp ví thì mua, tiền trong túi cụ, cụ có mắt chứ không mù.

Ai chẳng biết đi làm mới có tiền đi buôn. Nhưng cụ tự xem lại comment của mình, muôn đời kiếm tiền chỉ có vậy nghĩa là trong thâm tâm cụ giờ chẳng còn có cái cách kiếm tiền là lao động để tạo ra giá trị rồi.
Còn sao con nói úp bô thì thôi cụ tự hiểu. Có gì cho con xin lỗi

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Giá mở bán phỏng cụ? 7 năm giá tăng 300% và thu nhập của cụ cùng các bạn cụ có tăng 300% sau 7 năm ko?
Cứ theo cái đà tăng bds ntn thì cụ view thử xem đời con cụ thu nhập phải khoảng bn mới mua đc nhà.
E biết kênh tiktok của cụ, biết cả cụ vay nợ bn luôn....Có thể đâu đó liên quan đến bệnh nghề nghiệp, nhưng e thấy cụ tư vấn cũng khá thật. Cụ cũng có thâm niên trong bds cụ thử view lại xem giá bds đã tăng khủng khiếp ntn, và cơ bản là trong 1 time rất ngắn. Cùng vs đó là số lượng sàn bds, số lượng sales như cụ tăng chóng mặt ra làm sao?
Về ý kiến cá nhân, vs những ae sales đàng hoàng trong nghề (có những đứa giúp e mua bán bds ) thì ngay từ giữa năm ngoái e có đưa ra suy nghĩ. Mạn phép, ae sales trong khi bán hàng hiện tại thì nên tìm thêm hoặc tự học 1 cái khác, nghề khác nữa. Ko sau này chuyển ngạch ko kịp. Công nghệ và mọi thứ pt quá nhanh. Ngành bank là huyết mạch của kinh tế cũng đang chạy đua công nghệ khủng khiếp, số nhân viên sắp tới dự kiến giảm nhiều đấy. Bds đã đem lại cho mn rất nhiều tiền và là ngành có tính chu kỳ rất cao. Cực thịnh ắt phải có cực suy. Nếu cụ có nhà 7 năm trước thì cũng ko ngờ đc tài sản mình x3. Nhưng nếu ở HN thì ko phải giàu lên mà là lạm phát và mất giá diễn ra nhanh, rõ hơn các nơi khác thôi. Nhà ng khác cũng x3 mà. . Cái này nói ra ko có ý j vs cụ. Chỉ là 1 ý kiến và ko phải ai cũng nói.

Lúc mở bán khu S giá 3x, giờ tầm 8x
Mas 5x giờ tầm 100
Tính ra hơn x2 chút
Tăng không nhiều nếu so với mặt bằng nhiều khu khác
Bản thân em bán hàng thứ cấp là chính, cũng không thích giá tăng nhiều. Cứ vừa phải rồi mua bán ổn định cũng tốt mà.
Nhưng thực tế thị trường nó như nào thì mình nương theo vậy, không thể bắt thị trường phải như này như kia được, em nghĩ vậy.
Dù sao cũng cảm ơn góp ý của cụ.

 

[CameliaUSA]

Ai chẳng biết đi làm mới có tiền đi buôn. Nhưng cụ tự xem lại comment của mình, muôn đời kiếm tiền chỉ có vậy nghĩa là trong thâm tâm cụ giờ chẳng còn có cái cách kiếm tiền là lao động để tạo ra giá trị rồi.
Còn sao con nói úp bô thì thôi cụ tự hiểu. Có gì cho con xin lỗi

Nhắc lại cho cụ hiểu, đi buôn hay đầu tư muốn kiếm được tiền muôn đời nay chỉ có 1 chân lý là “mua rẻ bán đắt” ngoài ra chả có bí quyết cao siêu gì. Còn cụ muốn mua đắt bán rẻ là việc của cụ. Gặp ai khó khăn quá cho họ luôn cũng ko ai bảo sao.
Còn t gặp người bán rẻ thì t mua, ai chấp nhận giá t ra thì t bán. T ko có sọt cũng chả có bô, ai muốn chui vào là quyền họ.

 

[CameliaUSA]

Ai chẳng biết đi làm mới có tiền đi buôn. Nhưng cụ tự xem lại comment của mình, muôn đời kiếm tiền chỉ có vậy nghĩa là trong thâm tâm cụ giờ chẳng còn có cái cách kiếm tiền là lao động để tạo ra giá trị rồi.
Còn sao con nói úp bô thì thôi cụ tự hiểu. Có gì cho con xin lỗi

Nhắc thêm cho cụ là bây giờ đang rẻ đó, nhưng các cụ vẫn chê không mua đâu, đến lúc phải mua đắt lại oán thán cuộc đời.

 

[Fakker]

Nhắc thêm cho cụ là bây giờ đang rẻ đó, nhưng các cụ vẫn chê không mua đâu, đến lúc phải mua đắt lại oán thán cuộc đời.

Cảm ơn cụ. Em xin ghi nhận ý kiến.
Còn rẻ thật hay không thì do góc nhìn mỗi người. 1 2 năm sau nhìn lại mới biết ai đúng ai sai.

 

[ncs]

đúng tâm lý con buôn, chỉ mong đi úp bô được thiên hạ. Còn 1 cách khác là bỏ công bỏ sức, chất xám ra sản xuất đó cụ. Đấy mới là tạo ra giá trị thặng dư, cái nhà nước mong muốn.

Mỗi người 1 thế mạnh và khả năng riêng. Cụ ấy làm được vậy cũng phải bỏ nhiều thời gian, công sức và kỹ năng đấy. Miễn là hợp pháp, không lừa đảo ai là được, thuận mua vừa bán. Không nên chỉ trích người ta

 

[ngoctuan1980]

Nhắc thêm cho cụ là bây giờ đang rẻ đó, nhưng các cụ vẫn chê không mua đâu, đến lúc phải mua đắt lại oán thán cuộc đời.

Cụ không thoát nhanh thì năm sau 5 căn của cụ vừa nuôi căn vay nh. Không khôn hơn nh đâu

 

[truongvoky1981]

Mỗi người 1 thế mạnh và khả năng riêng. Cụ ấy làm được vậy cũng phải bỏ nhiều thời gian, công sức và kỹ năng đấy. Miễn là hợp pháp, không lừa đảo ai là được, thuận mua vừa bán. Không nên chỉ trích người ta

Công nhận. Ko nên công kích cá nhân như vậy chẳng giải quyết gì. Em mua rẻ bán đắt cổ phiếu suốt nộp thuế đều chẳng ai nói gì em bao giờ
Em cũng mua đắt bán rẻ suốt mà cũng chaengr ai biết

 

[Mabumap2k6]

Công nhận. Ko nên công kích cá nhân như vậy chẳng giải quyết gì. Em mua rẻ bán đắt cổ phiếu suốt nộp thuế đều chẳng ai nói gì em bao giờ
Em cũng mua đắt bán rẻ suốt mà cũng chaengr ai biết

Kinh doanh cái gì chả là mua rẻ bán đắt. Còn mua dc rẻ hay ko và bán dc đắt hay ko là do trình độ thôi. Thấy ngon thì vào mà làm, ng ta làm dc mình ko làm dc thì do mình kém ng ta. Quay ra công kích cá nhân càng thể hiện mình kém thôi

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Chung cư e đang ở hiện tại ko phải Smart cũng tăng giá x3 so với lúc mở bán rồi, các chung cư giá rẻ như Thanh Hà còn x4 ấy chứ x3 đã là gì. Câu chuyện ngáo giá là chung thôi ko hiểu sao các cụ lại kỳ thị mỗi thằng Smart. Cả thị trường mà giảm đồng loạt thì cá nhân e rất mừng.

 

[TreeBoo]

Mỗi người mỗi nghề các cụ ạ.
Kể cả cái nghề tay trái gọi là lướt lát ấy thì cũng fai cứng mới làm dc. Giai đoạn sóng lên thì ai cũng là nhà đầu tư tài ba hết, sóng xuống mới biết ai tụt quần chơi đòn bẩy thì tiền mua 1 căn mình mua dc 3 căn, lướt nhẹ lãi vài trăm củ, nghe cũng hấp dẫn. Nhg ai cũng làm dc thế thì giàu hết cả rồi. Em đi mua nhà đa phần là đóng tiến độ hoặc tts, cho nó nhẹ đầu. Non gan nên k dám chơi với bank, vì em sợ nợ nần. Giả sử đâm đầu vào dự án lởm 5-10 năm ko bàn giao nổi, hoặc đúng tầm sóng đánh tụt quần thì lại è cổ ra với bank. Em ngại rủi ro nên em ko dám chơi đòn bẩy. Ai có gan chơi cũng là họ chấp nhận rủi ro. Có được có mất mà. Nên việc của họ họ làm, mình ko đánh giá làm gì.

 

[nguyensan999]

đúng tâm lý con buôn, chỉ mong đi úp bô được thiên hạ. Còn 1 cách khác là bỏ công bỏ sức, chất xám ra sản xuất đó cụ. Đấy mới là tạo ra giá trị thặng dư, cái nhà nước mong muốn.

Nhờ cụ tư vấn giúp bỏ chất xám ra sản xuất cụ thể là làm gì để có tiền trong bối cảnh này.