[Funland] Vinhomes Wonder Park Đan Phượng liệu có nóng ?

[Harvey Do]

Một đàn cò đi khắp nơi hô hào bán hết từ bao nhiêu tháng trước rồi, thế mà từ hồi đó còn mấy chục căn lại không bán được là sao? Mùi hơn …KK

Mấy căn gần nghĩa trang toàn 20-30 tỷ thì còn là đúng rồi cụ ah

 

[Gà lắm cơ]

Mấy căn gần nghĩa trang toàn 20-30 tỷ thì còn là đúng rồi cụ ah

Thế 58 căn mặt hồ toàn hàng trăm tỷ bán hết rồi hả cụ? Em nghe số tổng còn 20-30 căn thấy ảo lắm

 

[dzungvn79]

Vãi quả sàn nào ôm gì em nắm hết. Cụ sale nổ kinh hơn pháo, chắc cũng phải tầm GĐ bán hàng của V, sàn nào bán gì phải báo cáo lại cụ

Cụ xem giúp em chung cư vin cổ loa căn 2 ngủ sale báo bán hết hàng rồi có đúng ko a. Em hòi toàn giá trên trời hoặc ko có

 

[Harvey Do]

Thế 58 căn mặt hồ toàn hàng trăm tỷ bán hết rồi hả cụ? Em nghe số tổng còn 20-30 căn thấy ảo lắm
Mas nó ôm phải chục căn rồi cụ, từ HG7-16 đến HG7-25 nhưng nó ko bán. Còn hàng trên thị trường tầm 3-5 căn nữa

 

[Harvey Do]

Thế 58 căn mặt hồ toàn hàng trăm tỷ bán hết rồi hả cụ? Em nghe số tổng còn 20-30 căn thấy ảo lắm

Mas nó ôm phải chục căn rồi cụ, từ HG7-16 đến HG7-25 nhưng nó ko bán. Còn hàng trên thị trường tầm 3-5 căn nữa

 

[Harvey Do]

Cụ xem giúp em chung cư vin cổ loa căn 2 ngủ sale báo bán hết hàng rồi có đúng ko a. Em hòi toàn giá trên trời hoặc ko có

Cụ hỏi Mas hay MIK?

 

[dzungvn79]

Cụ hỏi Mas hay MIK?

Cả hai ạ em hỏi toàn căn xấu hoặc giá quá cao

 

[Harvey Do]

Cả hai ạ em hỏi toàn căn xấu hoặc giá quá cao

Giờ cụ mới mò đi mua thì hết hàng view đẹp rồi. Bọn em chia hàng bắt các sàn phải đi tiền mua buôn theo tầng hết, nên sàn nó phải đánh nhanh thắng nhanh còn gỡ lại vốn

 

[dzungvn79]

Giờ cụ mới mò đi mua thì hết hàng view đẹp rồi. Bọn em chia hàng bắt các sàn phải đi tiền mua buôn theo tầng hết, nên sàn nó phải đánh nhanh thắng nhanh còn gỡ lại vốn

Đợt tới mấy toà ra tiếp khoảng bao h có ah , giá liệu có ổn ko cụ

 

[Harvey Do]

Đợt tới mấy toà ra tiếp khoảng bao h có ah , giá liệu có ổn ko cụ

Khả năng quý cuối của năm cụ nhé. Mấy nhà đang rủ nhau đi đánh sóng trong Nam hết rồi

 

[Bibep]

Giờ cùng dự án của V mà phải sang cạnh tranh lẫn nhau, áp lực bán hàng cũng lớn thật.

 

[Bibep]

Cụ xem giúp em chung cư vin cổ loa căn 2 ngủ sale báo bán hết hàng rồi có đúng ko a. Em hòi toàn giá trên trời hoặc ko có

Cụ sang bên nhóm CC VCL hỏi xem, hỏi nhóm này ko có thông tin đâu vì khẩu vị chọn của 2 dự án rất khác nhau rồi. 2 dự án mở bán thời điểm khá sát nhau, nên nếu mua VCL rồi thì làm gì còn tiền mua VĐP (hoặc ngược lại).

Giá trên trời thì hoặc phải chấp nhận hoặc là chọn dự án khác thôi. Cá nhân tôi thì thấy với giá đấy, CC nội đô xịn xò thiếu gì dự án đâu mà phải cố sang tận bên kia cầu như vậy, chưa kể nội đô còn cho thuê được ngay, giá tốt.

Còn nếu cụ rất máu thì chờ 2027 vào VCL đón hàng cắt lỗ nhé, CC VCL phần nhiều chọn phương án vay (tiến độ TT giãn dài, tỷ lệ CK phương án thanh toán sớm của CC thấp)

 

[dzungvn79]

Cụ sang bên nhóm CC VCL hỏi xem, hỏi nhóm này ko có thông tin đâu vì khẩu vị chọn của 2 dự án rất khác nhau rồi. 2 dự án mở bán thời điểm khá sát nhau, nên nếu mua VCL rồi thì làm gì còn tiền mua VĐP (hoặc ngược lại).

Giá trên trời thì hoặc phải chấp nhận hoặc là chọn dự án khác thôi. Cá nhân tôi thì thấy với giá đấy, CC nội đô xịn xò thiếu gì dự án đâu mà phải cố sang tận bên kia cầu như vậy, chưa kể nội đô còn cho thuê được ngay, giá tốt.

Còn nếu cụ rất máu thì chờ 2027 vào VCL đón hàng cắt lỗ nhé, CC VCL phần nhiều chọn phương án vay (tiến độ TT giãn dài, tỷ lệ CK phương án thanh toán sớm của CC thấp)

Câm ơn cụ em thực ra cũng định như cụ chỉ bảo chờ 2027 kiểu gì chả có hàng cắt tha hồ chọn. Khu nào anh vin sau khi bàn giao cũng đi xuống hoặc ngang 3 năm rồi mới cất cánh.
Còn với giá tiền đó mua chung cư nội đônawn dòng tiền thì hiện tại em ko đù tài chính nên tính mua trả góp.

 

[Harvey Do]

Cụ sang bên nhóm CC VCL hỏi xem, hỏi nhóm này ko có thông tin đâu vì khẩu vị chọn của 2 dự án rất khác nhau rồi. 2 dự án mở bán thời điểm khá sát nhau, nên nếu mua VCL rồi thì làm gì còn tiền mua VĐP (hoặc ngược lại).

Giá trên trời thì hoặc phải chấp nhận hoặc là chọn dự án khác thôi. Cá nhân tôi thì thấy với giá đấy, CC nội đô xịn xò thiếu gì dự án đâu mà phải cố sang tận bên kia cầu như vậy, chưa kể nội đô còn cho thuê được ngay, giá tốt.

Còn nếu cụ rất máu thì chờ 2027 vào VCL đón hàng cắt lỗ nhé, CC VCL phần nhiều chọn phương án vay (tiến độ TT giãn dài, tỷ lệ CK phương án thanh toán sớm của CC thấp)

Cc Cổ Loa mà chọn đa số phương án vay thì cụ nhầm rồi

 

[fitzwilliam]

Em thích Cổ Loa hơn vì nó có công trình điểm nhấn như Expo với Marriot, mà quan trọng là em thấy thế đất cao phong thuỷ tốt. Đan Phượng phía Tây thuộc vùng trũng sông Nhuệ, sông Đáy nên em không thích lắm, với lại bên đó ko có công trình điểm nhấn, toàn công viên thôi, mua thì em nghĩ 90% chỉ để ở thôi. Còn bác mua thì em vẫn sẽ tư vấn riêng khách quan nhất nhé

VCL hơn VDP khỏi bàn rồi. Câu hỏi là bác thấy giá VCL (400tr/m) gấp đôi VDP (200tr/m) đã phản ánh đúng tiềm năng của 2 khu chưa?

 

[JunevsMon]

Câm ơn cụ em thực ra cũng định như cụ chỉ bảo chờ 2027 kiểu gì chả có hàng cắt tha hồ chọn. Khu nào anh vin sau khi bàn giao cũng đi xuống hoặc ngang 3 năm rồi mới cất cánh.
Còn với giá tiền đó mua chung cư nội đônawn dòng tiền thì hiện tại em ko đù tài chính nên tính mua trả góp.

Dự án nào 3 năm thì ăn theo sóng chung của thị trường cụ nhé, còn đa phần không dưới 10 năm.

 

[dzungvn79]

Dự án nào 3 năm thì ăn theo sóng chung của thị trường cụ nhé, còn đa phần không dưới 10 năm.

10 năm tăng giá là đương nhiên do trượt giá của đồng tiền. Như timecity lúc mở bán 35-40 tr đến nay hơn 10 năm gấp gần 3 lần lên 100 tr/ m chưa tính tiền thuê nhà hàng năm

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Hôm qua em đi xem đường tây thăng long rất to dep

Tiềm năng khum cụ so vcl cụ thấy sao ạ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Hiện tại thì chưa xong đường tây thăng long nên đường vào mấy đuòng nhỏ và hơi chật

đúng rồi cụ. Giai đoạn này là giai đoạn mới mặt mộc. Đi còn vất, vậy mới khiến em thích đấy cụ ạ. Rất tiềm năng.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Cụ có bản đồ tổng thể , đường tây th long, vành đai 4, cầu thượng cát…. Có cái bản đồ đó xem đấu nối cụ ad

Em có up hầu cc rồi mà.

Mới có tb tăng giá mà



MAT BANG.jpg



Có cái quy hoạch giao thông cc có thể tham khảo. Hiện trạng [màu đỏ] và sau này. [xanh, đen]