[Funland] Vốn FDI đổ vào bất động sản

[aphich]

E xem báo thấy thông tin vốn FDI đổ vào bất động sản nhiều phết, như vậy thị trường BĐS vẫn là 1 kênh đầu tư & chốt lãi tốt đấy chứ các cụ nhỉ, ai bảo thị trường giá xuống hay khó bán gì đâu các cụ nhỉ.
"Sau 7 tháng đầu năm, bất động sản đang là ngành đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI với 1,1 tỷ USD, chiếm 7,5% tổng số vốn FDI thực hiện tại Việt Nam... "

Vốn FDI đổ vào bất động sản: Phân khúc nào hưởng lợi?

Sau 7 tháng đầu năm, bất động sản đang là ngành đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI với 1,1 tỷ USD, chiếm 7,5% tổng số vốn FDI thực hiện tại Việt Nam.

vtcnews.vn

 

[Người ẩn danh]

Cho bất động luôn đê

 

[aphich]

Cho bất động luôn đê

Vốn FDI này lớn lắm, cho bất động thì tèo hở cụ

 

[BigboyHN]

E xem báo thấy thông tin vốn FDI đổ vào bất động sản nhiều phết, như vậy thị trường BĐS vẫn là 1 kênh đầu tư & chốt lãi tốt đấy chứ các cụ nhỉ, ai bảo thị trường giá xuống hay khó bán gì đâu các cụ nhỉ.
"Sau 7 tháng đầu năm, bất động sản đang là ngành đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI với 1,1 tỷ USD, chiếm 7,5% tổng số vốn FDI thực hiện tại Việt Nam... "

Vốn FDI đổ vào bất động sản: Phân khúc nào hưởng lợi?

Sau 7 tháng đầu năm, bất động sản đang là ngành đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI với 1,1 tỷ USD, chiếm 7,5% tổng số vốn FDI thực hiện tại Việt Nam.

vtcnews.vn

Dở.

 

[Vạc Cát]

E xem báo thấy thông tin vốn FDI đổ vào bất động sản nhiều phết, như vậy thị trường BĐS vẫn là 1 kênh đầu tư & chốt lãi tốt đấy chứ các cụ nhỉ, ai bảo thị trường giá xuống hay khó bán gì đâu các cụ nhỉ.
"Sau 7 tháng đầu năm, bất động sản đang là ngành đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI với 1,1 tỷ USD, chiếm 7,5% tổng số vốn FDI thực hiện tại Việt Nam... "

Vốn FDI đổ vào bất động sản: Phân khúc nào hưởng lợi?

Sau 7 tháng đầu năm, bất động sản đang là ngành đứng thứ 2 về thu hút vốn FDI với 1,1 tỷ USD, chiếm 7,5% tổng số vốn FDI thực hiện tại Việt Nam.

vtcnews.vn

Độ trễ. Giải ngân hôm nay là phải có dự án từ năm ngoái năm kia, phải lên kế hoạch từ trước đó. Vì vậy nhìn vào giải ngân FDI cho BĐS mà nghĩ BĐS hiện nay lãi tốt thì... không hẳn.

Nhưng cũng có cái hay. Đã vào rồi thì phải làm, giá xuống cũng phải làm, ế cũng phải làm, không thể đăng ký dự án rồi treo đất để đó như hồi xưa. Như vậy nguồn cung BĐS sắp tới càng tăng...

Tất nhiên cũng cần lưu ý thống FDI vào BĐS không chỉ bao gồm chung cư hay nhà mặt đất mà cả BĐS công nghiệp - thứ hiện vẫn đang có nhu cầu cực lớn ở phân khúc cao cấp. Riêng mấy chục thằng VSIP đã là nhiều tỷ đô rồi, chưa kể bao nhiêu thằng khác nữa:

Singapore tăng tốc rót vốn vào Việt Nam: 30 VSIP sẽ thành hình trong năm 2026?

Thủ tướng Lê Minh Hưng đề nghị Việt Nam và Singapore phối hợp chặt chẽ để tổ chức thành công Đối thoại Chiến lược lần thứ nhất, đồng thời mở rộng hợp tác sang năng lượng sạch, trung tâm tài chính quốc tế, dữ liệu, công nghệ và các mô hình VSIP thế hệ mới.

nguoiquansat.vn

 

[aphich]

Dở.

Dở là như nào cụ nhỉ

 

[aphich]

Độ trễ. Giải ngân hôm nay là phải có dự án từ năm ngoái năm kia, phải lên kế hoạch từ trước đó. Vì vậy nhìn vào giải ngân FDI cho BĐS mà nghĩ BĐS hiện nay lãi tốt thì... không hẳn.

Nhưng cũng có cái hay. Đã vào rồi thì phải làm, giá xuống cũng phải làm, ế cũng phải làm, không thể đăng ký dự án rồi treo đất để đó như hồi xưa. Như vậy nguồn cung BĐS sắp tới càng tăng...

Tất nhiên cũng cần lưu ý thống FDI vào BĐS không chỉ bao gồm chung cư hay nhà mặt đất mà cả BĐS công nghiệp - thứ hiện vẫn đang có nhu cầu cực lớn ở phân khúc cao cấp. Riêng mấy chục thằng VSIP đã là nhiều tỷ đô rồi, chưa kể bao nhiêu thằng khác nữa:

Singapore tăng tốc rót vốn vào Việt Nam: 30 VSIP sẽ thành hình trong năm 2026?

Thủ tướng Lê Minh Hưng đề nghị Việt Nam và Singapore phối hợp chặt chẽ để tổ chức thành công Đối thoại Chiến lược lần thứ nhất, đồng thời mở rộng hợp tác sang năng lượng sạch, trung tâm tài chính quốc tế, dữ liệu, công nghệ và các mô hình VSIP thế hệ mới.

nguoiquansat.vn

Nguồn cung BĐS sắp tới càng tăng thì giá bán ra liệu có giảm hơn ko cụ nhỉ, hay chỉ đơn giản là dễ lựa chọn, dễ mua hơn thôi

 

[Vạc Cát]

Nguồn cung BĐS sắp tới càng tăng thì giá bán ra liệu có giảm hơn ko cụ nhỉ, hay chỉ đơn giản là dễ lựa chọn, dễ mua hơn thôi

Về nguyên tắc cung tăng đủ nhiều thì giá phải giảm. Mà thật ra chưa cần cung tăng, lãi suất cao như hiện nay cầu tự giảm là giá đã giảm rồi.

Sắp tới thêm quả cung nhà ồ ạt ra nữa thì...

 

[BigboyHN]

Dở là như nào cụ nhỉ

FDI vào nhiều ko hẳn hay cụ ợ. Phụ thuộc nhiều quá. Thêm nữa là cá nhân e thấy họ có mục đích khác. Bds là nguồn lực lớn của quốc gia. Thế giới biến động mấy năm nay, Tàu sang VN rất nhiều. E thì ko thích.

 

[aphich]

FDI vào nhiều ko hẳn hay cụ ợ. Phụ thuộc nhiều quá. Thêm nữa là cá nhân e thấy họ có mục đích khác. Bds là nguồn lực lớn của quốc gia. Thế giới biến động mấy năm nay, Tàu sang VN rất nhiều. E thì ko thích.

CS vẫn luôn vận động ngoài ý mình muốn mà cụ, do mình ko trong lĩnh vực ấy nên mình ko thích hoặc ko hiểu biết thôi.
Còn tất nhiên chuyện Tàu sang VN rất nhiều thì lại là vấn đề khác, bđs chỉ là 1 mặt/ 1 lĩnh vực thôi cụ

 

[aphich]

Về nguyên tắc cung tăng đủ nhiều thì giá phải giảm. Mà thật ra chưa cần cung tăng, lãi suất cao như hiện nay cầu tự giảm là giá đã giảm rồi.

Sắp tới thêm quả cung nhà ồ ạt ra nữa thì...

Giá bđs giảm nhưng ý em là vốn FDI vẫn đổ vào nhiều ấy cụ, thì ko biết thực chất của vấn đề sẽ ntn

 

[Vạc Cát]

Giá bđs giảm nhưng ý em là vốn FDI vẫn đổ vào nhiều ấy cụ, thì ko biết thực chất của vấn đề sẽ ntn

FDI và kiều hối đang cứu nhập siêu của VN nhưng khác với kiều hối vốn ổn định và bền vững chừng nào còn sợi dây liên hệ với người lao động VN ở nước ngoài và kiều bào, FDI sẽ sớm bão hoà khi VN giảm dần lợi thế cạnh tranh và nguồn lực được sử dụng tối đa. Vẫn phải trông vào xuất siêu và kiều hối mới có USD. Đợt này đang nhập siêu vượt xa cả giải ngân FDI.

 

[tieunhupha]

Dở là như nào cụ nhỉ

Em nghĩ để cho nước ngoài bơm thổi lên thì nn sẽ bội thu thuế, phí….nhưng cũng góp phần bóp chết các doanh nghiệp, hkd nhỏ khi ko đủ vốn khởi nghiệp. Như cách đây 10-20 năm việc kiếm 1 cái xưởng 200-300m2 trong khu dân cư, đất kẹt rất đơn giản và ko ít doanh nghiệp đã tận dụng được cơ hội để đẩy dần quy mô lên nhà máy, kcn. Tuy số này vẫn ít hơn số leo lắt mãi ko lớn được mấy với số đắp chiếu nhưng vẫn là cơ hội có thể nắm được. Giờ thì siết chặt pccc và các giấy phép nên các xưởng nhỏ cũng phải kiếm đường vào các cụm công nghiệp, mà cầu lớn nên giá cho thuê cao, buộc các startup phải tính toán rất kỹ, gom tiền rất khá chứ ko đơn giản như ngày xưa được.
Ko có nguồn nhà máy sx đi lên từ xưởng nhỏ cũng là siết kha khá đầu ra thành các nhà máy lớn rồi.

 

[aphich]

FDI và kiều hối đang cứu nhập siêu của VN nhưng khác với kiều hối vốn ổn định và bền vững chừng nào còn sợi dây liên hệ với người lao động VN ở nước ngoài và kiều bào, FDI sẽ sớm bão hoà khi VN giảm dần lợi thế cạnh tranh và nguồn lực được sử dụng tối đa. Vẫn phải trông vào xuất siêu và kiều hối mới có USD. Đợt này đang nhập siêu vượt xa cả giải ngân FDI.

Cuối năm ko biết lượng kiều hối có đc bổ sung gửi về nước đc nhiều ko cụ nhỉ, dù sao đây cũng là 1 kênh thu hút ngoại tệ

 

[aphich]

Em nghĩ để cho nước ngoài bơm thổi lên thì nn sẽ bội thu thuế, phí….nhưng cũng góp phần bóp chết các doanh nghiệp, hkd nhỏ khi ko đủ vốn khởi nghiệp. Như cách đây 10-20 năm việc kiếm 1 cái xưởng 200-300m2 trong khu dân cư, đất kẹt rất đơn giản và ko ít doanh nghiệp đã tận dụng được cơ hội để đẩy dần quy mô lên nhà máy, kcn. Tuy số này vẫn ít hơn số leo lắt mãi ko lớn được mấy với số đắp chiếu nhưng vẫn là cơ hội có thể nắm được. Giờ thì siết chặt pccc và các giấy phép nên các xưởng nhỏ cũng phải kiếm đường vào các cụm công nghiệp, mà cầu lớn nên giá cho thuê cao, buộc các startup phải tính toán rất kỹ, gom tiền rất khá chứ ko đơn giản như ngày xưa được.
Ko có nguồn nhà máy sx đi lên từ xưởng nhỏ cũng là siết kha khá đầu ra thành các nhà máy lớn rồi.

Vốn FDI đổ vào bđs hay đổ vào sx thì ko biết bên nào có lợi thế hơn, tuy nhiên theo em đổ vào sx thì có lợi hơn về nhiều mặt

 

[Naunong]

Hôm kìa CapitaLand Singapore kick off dự án Maison Privee có 3 mặt view các cụ ở Ciputra. Giá rumo tận 198tr các cụ dự xem có ế không

 

[Mợ toét 2710]

FDI vào nhiều ko hẳn hay cụ ợ. Phụ thuộc nhiều quá. Thêm nữa là cá nhân e thấy họ có mục đích khác. Bds là nguồn lực lớn của quốc gia. Thế giới biến động mấy năm nay, Tàu sang VN rất nhiều. E thì ko thích.

E thấy Tàu giờ đổ bộ nhiều thật, chị em thì thích giai Tàu bảo họ ga lăng nọ kia, tiếng Tàu đua nhau học, tương lai e thấy ban căng phết

 

[Vạc Cát]

Cuối năm ko biết lượng kiều hối có đc bổ sung gửi về nước đc nhiều ko cụ nhỉ, dù sao đây cũng là 1 kênh thu hút ngoại tệ

Kiều hối mỗi năm vẫn 15-17 tỷ nhưng mỗi năm phải trả nợ nước ngoài cũng chừng đó.

 

[aphich]

Kiều hối mỗi năm vẫn 15-17 tỷ nhưng mỗi năm phải trả nợ nước ngoài cũng chừng đó.

Thế thì của thiên lại trả địa

 

[mr.2311]

Hôm kìa CapitaLand Singapore kick off dự án Maison Privee có 3 mặt view các cụ ở Ciputra. Giá rumo tận 198tr các cụ dự xem có ế không

giá này thì ngang với K8 Starlake thôi, nhưng thiết kế nó ngon hơn hẳn cái đoạn đứng chờ thang máy