[Funland] Vtv đặc biệt: hợp đồng kì nghỉ

[FoxyPaPa]

kể các cụ nghe trùng hợp lần này có một bà chị khóa trên của em cũng tham gia vào quá trình lừa đảo, lại còn top sales. Hồi trước thấy suốt ngày đăng đi villa, du lịch xong được thưởng 2 chỉ vàng thấy hâm mộ vãi, lương toàn kêu chục trăm triệu. Giờ thì xóa hết bạn bè, block đủ thứ

 

[Nguoimoivao3]

Hợp đồng kỳ nghỉ cài cắm điều khoản dã man, nhưng mà liệu đây có phải là cơ sở để bọn nó chối bỏ trách nhiệm không các cụ?

View attachment 9626671

 

[langtoilangtoi]

Theo em thì các nhà làm luật hoặc các tổ chức truyền thông nên cảnh báo ngay các hình thức lừa đảo mà đã từng xuất hiện nhiều ở nước ngoài.
Như HĐ kỳ nghỉ này trước đây đã xuất hiện và biến tướng và làm mưa làm gió ở Mỹ, Tây Ban Nha, Mexico rồi... vậy mà ta vẫn ko có động thái nào ngăn chặn thì thật là ko ổn.

 

[BDS68]

Hợp đồng kỳ nghỉ cài cắm điều khoản dã man, nhưng mà liệu đây có phải là cơ sở để bọn nó chối bỏ trách nhiệm không các cụ?

View attachment 9626671

Dự án này có 196 biệt thự, 384 căn hộ cao cấp.Em nghĩ công an vào cuộc sẽ thu thập toàn bộ hợp đồng và nghiên cứu các điều khoản, quy định sở hữu kỳ nghỉ là như nào, tần suất và thời hạn kỳ nghỉ của toàn bộ số lượng khách hàng, ... để xem có phù hợp quy định, có bán khống hay không là lần ra sai phạm hoặc lừa đảo hay không thôi. Nói chung là phải xem kỹ toàn bộ hợp đồng, các văn bản ủy quyền bán kỳ nghỉ cho các nhà thứ cấp, thống kê đầy đủ toàn bộ hợp đồng đã ký với khách hàng, rồi việc thực hiện nghĩa vụ hợp đồng ra sao, ghi nhận doanh thu và chi phí thế nào, thực hiện nghĩa vụ thuế ra sao ... là ra thôi. Công an mình giỏi lắm, các cụ cứ yên tâm

 

[FoxyPaPa]

Theo em thì các nhà làm luật hoặc các tổ chức truyền thông nên cảnh báo ngay các hình thức lừa đảo mà đã từng xuất hiện nhiều ở nước ngoài.
Như HĐ kỳ nghỉ này trước đây đã xuất hiện và biến tướng và làm mưa làm gió ở Mỹ, Tây Ban Nha, Mexico rồi... vậy mà ta vẫn ko có động thái nào ngăn chặn thì thật là ko ổn.

thực ra cái món này cảnh báo rất lâu cách đây 3-4 năm rồi cụ ạ, nhưng mà các bác có tuổi nói sao nhỉ toàn nghe lời người ngoài hơn lời người nhà thôi

 

[Xe bọ xít]

Theo em thì các nhà làm luật hoặc các tổ chức truyền thông nên cảnh báo ngay các hình thức lừa đảo mà đã từng xuất hiện nhiều ở nước ngoài.
Như HĐ kỳ nghỉ này trước đây đã xuất hiện và biến tướng và làm mưa làm gió ở Mỹ, Tây Ban Nha, Mexico rồi... vậy mà ta vẫn ko có động thái nào ngăn chặn thì thật là ko ổn.

Tuyên truyền bằng cách nào cụ ơi. Giờ thông tin tràn ngập, cảnh báo chiếu trên tivi à, nếu chưa xảy ra thì VTV có làm cảnh báo thì cho ma xem à. Hay cảnh báo bằng cách đăng thông báo trên báo

 

[loanhquanh25]

Tòa xử, còn căn cứ vào tương quan: Bên yếu thế và Bên ưu thế để xử.

Giả sử, 2 bên là 2 công ty/tập đoàn ký với nhau. Cả 2 bên đều có đội ngũ hùng hậu, mà 1 bên chấp nhận ký những điều khoản thiệt thòi rõ ràng cho bản thân, thì đương nhiên "ngu thì chết". Chả tòa nào rảnh để xử cứu cho bên ký hớ kia cả. Vì chúng bay đều ngang sức ngang tài, bên nào ký ngu thì chịu.

Còn vụ này là công ty và sales chủ đích lừa người già, nhóm yếu thế. Nên việc đưa ra hợp đồng toàn những điều khoản bất lợi cho người già, thì dù có chữ ký người già ở đó, cũng chẳng thể đảm bảo cho công ty hay đám sales kia thoát tội. Đâu phải cứ lừa họ ký vào là có thể phủi sạch tội đâu.

 

[langtoilangtoi]

Tuyên truyền bằng cách nào cụ ơi. Giờ thông tin tràn ngập, cảnh báo chiếu trên tivi à, nếu chưa xảy ra thì VTV có làm cảnh báo thì cho ma xem à. Hay cảnh báo bằng cách đăng thông báo trên báo

Nếu là kênh chính thống thì khi có ở VN bắt đầu có thì truyền thông cảnh báo bình thường chứ.
Tùy người xem, có người xem đc họ sẽ cảnh giác hơn chứ báo ma xem thì buồn cười.

Tương tự như tác hại của mạng xã hội, dù VN chưa có nghiên cứu nhưng hiện vẫn sử dụng kq ở nc ngoài cảnh báo đấy cụ. Ai xem TV cũng biết nhiều nước đã cấm trẻ em dưới 16 tuổi dùng mạng xã hội rồi.

 

[FoxyPaPa]

Ko biết sang các lĩnh vực khác thì thế nào nhỉ? Em tự hỏi nếu 1 công ty kinh doanh phòng tập gym bán thẻ tập 20 năm, hứa sẽ tập được tại cả các phòng tập hệ thống khác, khả năng sau sẽ có người mua lại giá cao vì số lượng thẻ có hạn, có thể rủ cả nhà dến tập cũng, có thể thừa kế, có phí quản lý hàng năm,.... Thì có tương đồng với bên bán kì nghỉ ko nhỉ? và có cần cấm hình thức kinh doanh này ko?

thế để e ví dụ gần hơn nhé. Cụ thuê nhà để kinh doanh, để chống tiền trượt giá cụ thuê mẹ 5-7 năm 1 lần. Nhưng sau 1 năm nhà đó vào quy hoạch và bị phá, Tiền thì cụ cũng trả rồi, thế giờ cụ có đc đòi số tiền lỗ bỏ ra không. TÍnh theo hợp đồng thì chả ai sai chả ai vi phạm.

 

[langtoilangtoi]

thực ra cái món này cảnh báo rất lâu cách đây 3-4 năm rồi cụ ạ, nhưng mà các bác có tuổi nói sao nhỉ toàn nghe lời người ngoài hơn lời người nhà thôi

Có người nghĩ mình sẽ chẳng bao giờ bị lừa bởi hồi trẻ họ là những người thông minh, kiến thức nhiều... Nhưng chả hiểu sao già rất dễ tin người, có khi tin hơn cả người nhà

 

[FoxyPaPa]

Nếu là kênh chính thống thì khi có ở VN bắt đầu có thì truyền thông cảnh báo bình thường chứ.
Tùy người xem, có người xem đc họ sẽ cảnh giác hơn chứ báo ma xem thì buồn cười.

Tương tự như tác hại của mạng xã hội, dù VN chưa có nghiên cứu nhưng hiện vẫn sử dụng kq ở nc ngoài cảnh báo đấy cụ. Ai xem TV cũng biết nhiều nước đã cấm trẻ em dưới 16 tuổi dùng mạng xã hội rồi.

tùy thôi cụ ơi tùy theo định hướng với ng bị hại nhé, nói thẳng ra cái trò kỳ nghỉ này có từ cách đây chục năm rồi, VTV, VOV, TTX cũng làm bài cảnh báo cách đây 4 5 năm rồi nhưng khi chưa có quá nhiều ng bị lừa số tiền lớn, lẫn chưa có ai chết thì chả ai quan tâm cả

 

[BDS68]

Em lại nhớ có lần đi làm việc với sale 1 dự án bđs. Bạn sale nói say sưa ở khu này thì sau này sẽ có nọ, sẽ có kia rất chi là rực rỡ tươi sáng. Xong em chốt là trong những cái vừa nói đó, những cái nào sẽ thể hiện trong hđ, hôm tới xem hđ mẫu chỉ cho anh nhé. Bạn sale bảo cứ yên tâm, dù ko có trong hđ nhưng ko sao đâu anh. Em bảo thế thì là em nói với anh chứ ko phải CĐT nói với anh, cứ phải trong hđ mới là CĐT nói với anh. Cụ nào từng đi mua nhà chắc biết, các tiện ích CĐT hứa mồm khi bán thì sau được 30% chỗ đó là may.

Ối giời!
Cụ đi tin và nghe vào 3 cái lời tư vấn của sale hay quảng cáo bán hàng của các tổ chức/cá nhân đấy làm dì, nói mồm thôi chứ nó có cam kết hay ràng buộc tính pháp lý đâu. Bán hàng suốt ngày nó quảng cáo sở hữu tầm view triệu $, thử hỏi họ định giá cái view đấy thế nào mà ra 1 triệu $, mình bán lại cái tầm view đấy 5$ có được không ? Cụ nào uống Rocket 1 giờ chưa, uống xong giun có bò được 1 giờ không ? Cụ nào dùng dầu gội quảng cáo 7 ngày không gầu, không ngứa chưa ? Thử không gội đầu 3 ngày xem chả hôi như cú

 

[Mưa tháng 11]

Nhiều chiêu kiểu đó mà, nhất là bất động sản. Nó còn nuôi từ trước cơ, ví dụ nó mách cụ mấy lô, vào tiền xong chỉ đôi ba ngày hoặc dăm bữa nửa tháng nó cho người của nó mua lại giá làm cụ lãi 20-30%. Rồi đến lúc thích hợp nó vẽ cho cụ cực hợp lý kiểu nó cũng vào, thậm chí nó còn giơ hợp đồng cọc cho mà xem nó lấy mấy lô liền. Thế là vay rồi thế chấp tài sản vay, huy động anh em họ hàng hang hốc góp vào, yên tâm chỉ tầm tháng là lãi 20%. Thế là xuống tiền mua dăm bảy lô. Ví dụ cụ vừa mua đôi lô nó lại cho người gọi kiểu tiếc quá lô đó em ngắm mãi, đang định mua thì anh/chị mua mất rồi. Khu này anh trai em làm uỷ ban thành phố, làm văn phòng trung ương.... bảo tiềm năng nhân đôi nhân ba....Thế là con giời ôm thêm. Ra sổ đỏ rồi nó vẫn gọi tiếp kiểu có bán không trả lên vài giá. Tiếc lại không bán đâu. Cuối cùng thì để mà ngắm sổ đỏ, đất trơ thổ địa chờ đợt sóng tăng giá nào đó. Gia đình em có người dính vụ này quá đau. Cái con làm trò nó vẫn leo lẻo đấy đợt trước có nhịp tăng giá mình lại không bán. Đợt này thì bạn em ai cũng kêu cả.

Cách đây hơn 20 năm có những vụ như này, không hiểu bây giờ còn không. Đại khái chúng nó bán HĐ gọi vốn, vẽ bản đồ khu đô thị đẹp như tranh vẽ, cũng phân lô. Hồi đó mỗi lô gọi vốn tầm 200 tr. Hồi đó nhà em cũng đã định xuống tiền rồi nhưng sau lại đầu tư vào dự án khác. Sau thì dự án mình mua cũng ups and downs liên tục, mãi gần đây mới có hình hài. Các dự án dài hạn có mỗi của Vin là được nhất.

 

[FoxyPaPa]

Cách đây hơn 20 năm có những vụ như này, không hiểu bây giờ còn không. Đại khái chúng nó bán HĐ gọi vốn, vẽ bản đồ khu đô thị đẹp như tranh vẽ, cũng phân lô. Hồi đó mỗi lô gọi vốn tầm 200 tr. Hồi đó nhà em cũng đã định xuống tiền rồi nhưng sau lại đầu tư vào dự án khác. Sau thì dự án mình mua cũng ups and downs liên tục, mãi gần đây mới có hình hài. Các dự án dài hạn có mỗi của Vin là được nhất.

Vin thì khỏi nói xuống tiền nhanh chẳng qua cũng có chút mập mờ bên khu ocean park giờ kbiet sao, còn các khu khác đôi khi cái gọi vốn của nó dở hơi cám lợn. Bên khu tân mai e có 2 tòa mở bán dự án cùng lúc, một tòa xong năm 2014, một tòa mới xong năm 2022, Cảm tưởng 2 3 tỉ của bác bị om chục năm xem

 

[Minh Đạt US]

phim truyền hình thực tế luôn

 

[Kyson]

Ối giời!
Cụ đi tin và nghe vào 3 cái lời tư vấn của sale hay quảng cáo bán hàng của các tổ chức/cá nhân đấy làm dì, nói mồm thôi chứ nó có cam kết hay ràng buộc tính pháp lý đâu. Bán hàng suốt ngày nó quảng cáo sở hữu tầm view triệu $, thử hỏi họ định giá cái view đấy thế nào mà ra 1 triệu $, mình bán lại cái tầm view đấy 5$ có được không ? Cụ nào uống Rocket 1 giờ chưa, uống xong giun có bò được 1 giờ không ? Cụ nào dùng dầu gội quảng cáo 7 ngày không gầu, không ngứa chưa ? Thử không gội đầu 3 ngày xem chả hôi như cú

Cụ 15cm45p và DaDieuchienxu vào trả lời cụ Bất vụ rocket 1h. Riêng em trả lời về dầu gội đầu là dí ra đèo luôn

 

[Hự.]

thế để e ví dụ gần hơn nhé. Cụ thuê nhà để kinh doanh, để chống tiền trượt giá cụ thuê mẹ 5-7 năm 1 lần. Nhưng sau 1 năm nhà đó vào quy hoạch và bị phá, Tiền thì cụ cũng trả rồi, thế giờ cụ có đc đòi số tiền lỗ bỏ ra không. TÍnh theo hợp đồng thì chả ai sai chả ai vi phạm.

Em ko biết cụ cho thuê nhà hay đi thuê nhà như thế nào, chứ em thường xuyên ở cả 2 vai. Hđ kí bao năm chẳng được, quan trọng là kì trả tiền thuê. Trả 1 cục 5-7 năm tiền thuê thì hiếm lắm, thường dài lắm là trả năm một. Hđ 10 năm mà ko trả tiền thuê nữa thì cũng dừng.

Hđ luôn có điều khoản chấm dứt trước hạn, do bên A hoặc bên B, phải báo trước bao lâu, giải quyết tiền thuê thừa thiếu thế nào đều ghi rõ. Trường hợp nào chấm dứt mà bên thuê mất toi số tiền kì đó đã đóng cũng có hết.

Còn như ví dụ mà cụ nêu là nhà bị nhà nước giải phóng mặt bằng thì thuộc điều khoản bên A vì lí do khách quan phải dừng việc cho thuê, phải trả lại tiền thuê đã đóng còn dư của kì đóng tiền đó, sau khi khấu trừ các chi phí điện, nước, dịch vụ bên B phải trả đến thời điểm đó, cộng chi phí vệ sinh dọn dẹp. Có điều khoản trong hđ hết cụ ơi.

 

[BDS68]

Cụ 15cm45p và DaDieuchienxu vào trả lời cụ Bất vụ rocket 1h. Riêng em trả lời về dầu gội đầu là dí ra đèo luôn

Có hôm em đang măm bát bún riêu, tiện thể làm luôn viên 1h xem nó dư nào. Chân tay lóng ngóng thế mẹ nào làm rơi bố nó viên 1h vào bát bún riêu. Kỳ lạ thay các sợi bún trong bát riêu cua tự dưng nó cứ duỗi cứng đơ ra cụ ợ. Chả hiểu sao nữa, tài thật

 

[Hự.]

Ối giời!
Cụ đi tin và nghe vào 3 cái lời tư vấn của sale hay quảng cáo bán hàng của các tổ chức/cá nhân đấy làm dì, nói mồm thôi chứ nó có cam kết hay ràng buộc tính pháp lý đâu. Bán hàng suốt ngày nó quảng cáo sở hữu tầm view triệu $, thử hỏi họ định giá cái view đấy thế nào mà ra 1 triệu $, mình bán lại cái tầm view đấy 5$ có được không ? Cụ nào uống Rocket 1 giờ chưa, uống xong giun có bò được 1 giờ không ? Cụ nào dùng dầu gội quảng cáo 7 ngày không gầu, không ngứa chưa ? Thử không gội đầu 3 ngày xem chả hôi như cú

Em chưa thử Rocket 1h, thế thực tế là nó được bao nhiêu phút hả cụ? Nghe 1h cuốn quá.

 

[BDS68]

Em chưa thử Rocket 1h, thế thực tế là nó được bao nhiêu phút hả cụ? Nghe 1h cuốn quá.

Hay lắm cụ ợ

Có hôm em đang măm bát bún riêu, tiện thể làm luôn viên 1h xem nó dư nào. Chân tay lóng ngóng thế mẹ nào làm rơi bố nó viên 1h vào bát bún riêu. Kỳ lạ thay các sợi bún trong bát riêu cua tự dưng nó cứ duỗi cứng đơ ra cụ ợ. Chả hiểu sao nữa, tài thật