[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

Pelican

Xe hơi
Biển số
OF-725694
Ngày cấp bằng
16/4/20
Số km
125
Động cơ
86,228 Mã lực
Em làm gì cũng muốn chỉn chu đẹp đẽ, thành ra e cũng hay quá tay chi tiêu. Mà cứ xấu với hỏng là e muốn thay ngay. Cũng ko tính toán thiệt hơn gì vì mình có khả năng làm. Thế nên nhà đất e cho thuê tốn tiền sơn sửa lắm luôn. Vì khách cũ đi là nhà cửa nhìn nó cứ nham nhở e ko chịu đc. Sơn sửa tân trang cái nhà 5 tầng là bay luôn 200 củ. Tóm lại lợi nhuận cho thuê nhà đất xách dép chạy theo nhà chung cư.
Trong ĐN e cho thuê gần 2 năm thì chỉ trục trặc mấy thứ: tủ lạnh ko lạnh, e bảo em sale mua cái mới, nhưng nó tiếc nên cho thợ lên sửa, hoá ra hỏng cảm biến thay có 150k là tủ lại chạy ngon. Bản lề của cửa kính phòng tắm bị xệ, thay mới cũng ít tiền thôi. Thỉnh thoảng e vẫn bảo em sale chủ động hỏi khách xem cần hỗ trợ gì. Nên là em vào đó đến chơi, tiện thể check qua nhà, mấy khứa vui vẻ lắm.
Vật giá, công xá bây giờ mợ làm đắt gấp mấy lần so với thời điểm em làm hoàn thiện.
Resort nhà em đầu tư cho mục tiêu khách đoàn lớn và giá bình dân nên hồi đấy em làm đơn giá chỉ khoảng hơn 100 triệu/phòng. Tổng cộng 20 phòng em thanh toán khoảng 3 tỷ tiền nội thất. Nhà em là một cty quen trong SG nhận làm trọn gói.
IMG_0074.jpeg

IMG_0078.jpeg

IMG_0076.jpeg

IMG_0080.jpeg

IMG_0082.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,617
Động cơ
105,203 Mã lực
Tuổi
52
Làm KD khách sạn, lưu trú, nghỉ dưỡng thì cứ mời cụ Songchamlai đến ở rồi review, góp ý cho là chuẩn nhất! ☺
Em dễ tính nên đi đâu nghỉ cũng chả bao giờ ý kiến. Chỗ nào không thích thì em không quay lại. Chỗ nào thích thì em sẽ tới lần 2. Đặc biệt em không bao giờ đánh giá dịch vụ kém cho các hotel, resort. Cho thuê nhà bao nhiêu năm nay em luôn hỗ trợ kịp thời khách thuê và môi giới nên chưa có khách nào không hài lòng. Có lần em cho 1 ông Taiwan thuê nhà 4 năm. Ông này bị hội chứng OCD mà ông ấy nói với thư ký là tao chưa gặp chủ nhà nào tốt như vậy. Thấy em thích bộ phi tiêu thế là ông ấy đặt mua tặng nguyên bộ mới. Nói chung là chủ nhà cố chọn khách và hỗ trợ họ nhiệt tình em nghĩ sẽ nhận lại xứng đáng thôi.
 

Pelican

Xe hơi
Biển số
OF-725694
Ngày cấp bằng
16/4/20
Số km
125
Động cơ
86,228 Mã lực
Em dễ tính nên đi đâu nghỉ cũng chả bao giờ ý kiến. Chỗ nào không thích thì em không quay lại. Chỗ nào thích thì em sẽ tới lần 2. Đặc biệt em không bao giờ đánh giá dịch vụ kém cho các hotel, resort. Cho thuê nhà bao nhiêu năm nay em luôn hỗ trợ kịp thời khách thuê và môi giới nên chưa có khách nào không hài lòng. Có lần em cho 1 ông Taiwan thuê nhà 4 năm. Ông này bị hội chứng OCD mà ông ấy nói với thư ký là tao chưa gặp chủ nhà nào tốt như vậy. Thấy em thích bộ phi tiêu thế là ông ấy đặt mua tặng nguyên bộ mới. Nói chung là chủ nhà cố chọn khách và hỗ trợ họ nhiệt tình em nghĩ sẽ nhận lại xứng đáng thôi.
Ý em là được cụ góp ý cho chúng em về chất lượng dịch vụ và cơ sở vật chất ấy ạ. ☺
Cụ đi nhiều, trải nghiệm nhiều, biết hưởng thụ và cũng có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực KD cho thuê - lưu trú. Nên dù cụ có đánh giá tích cực hay tiêu cực thì cũng đều công tâm, chính xác và rất hữu ích cho cơ sở KD.
 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
11,687
Động cơ
481,969 Mã lực
Nơi ở
HN
Vật giá, công xá bây giờ mợ làm đắt gấp mấy lần so với thời điểm em làm hoàn thiện.
Resort nhà em đầu tư cho mục tiêu khách đoàn lớn và giá bình dân nên hồi đấy em làm đơn giá chỉ khoảng hơn 100 triệu/phòng. Tổng cộng 20 phòng em thanh toán khoảng 3 tỷ tiền nội thất. Nhà em là một cty quen trong SG nhận làm trọn gói.
IMG_0074.jpeg

IMG_0078.jpeg

IMG_0076.jpeg
Xinh quá cụ ạ.
Nội thất thì hiện e đang làm hoàn thiện ở mức trung bình khá (hoàn thiện thô kèm nội thất) là 10tr/m. Mấy em sale trong ĐN bảo là 1-2 năm trc chỉ 7tr thôi. Còn nếu so với 5 năm trc thì chắc phải tăng gấp 3 lần cụ nhỉ.
 

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,617
Động cơ
105,203 Mã lực
Tuổi
52
Ý em là được cụ góp ý cho chúng em về chất lượng dịch vụ và cơ sở vật chất ấy ạ. ☺
Cụ đi nhiều, trải nghiệm nhiều, biết hưởng thụ và cũng có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực KD cho thuê - lưu trú. Nên dù cụ có đánh giá tích cực hay tiêu cực thì cũng đều công tâm, chính xác và rất hữu ích cho cơ sở KD.
Cho em mà đánh giá thì 5☆ hết. Chúng ta sống qua thời bao cấp rồi nên giờ thấy ở đâu cũng tốt hơn ngày xưa. Trừ khi là cơ sở của người quen thì em góp ý từ lúc hoàn thiện. Nhưng hiện nay hoàn thiện căn hộ cc hay ks 100 phòng đều có chuẩn hết theo giá tiền rồi nên dễ làm. Các cty đi thuê cho chuyên gia của họ đều đưa ra yêu cầu cụ thể nên mình chuẩn bị cũng dễ.
 

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,617
Động cơ
105,203 Mã lực
Tuổi
52
Vật giá, công xá bây giờ mợ làm đắt gấp mấy lần so với thời điểm em làm hoàn thiện.
Resort nhà em đầu tư cho mục tiêu khách đoàn lớn và giá bình dân nên hồi đấy em làm đơn giá chỉ khoảng hơn 100 triệu/phòng. Tổng cộng 20 phòng em thanh toán khoảng 3 tỷ tiền nội thất. Nhà em là một cty quen trong SG nhận làm trọn gói.
IMG_0074.jpeg

IMG_0078.jpeg

IMG_0076.jpeg
Nhìn qua cửa sổ thì hình như khu này của cụ ở Hội An phải không ạ.
 

Pelican

Xe hơi
Biển số
OF-725694
Ngày cấp bằng
16/4/20
Số km
125
Động cơ
86,228 Mã lực
Nhìn qua cửa sổ thì hình như khu này của cụ ở Hội An phải không ạ.
Vâng, khu nhà em ở Phường Hội An Tây (trước sát nhập là xã Cẩm Hà, TP. Hội An) ạ. Cách trung tâm phố cổ Hội An khoảng 1,5 km. Đi bộ khoảng hơn 10 phút là đến Chùa Cầu ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,617
Động cơ
105,203 Mã lực
Tuổi
52
Vâng, khu nhà em ở Phường Hội An Tây (trước sát nhập là xã Cẩm Hà, TP. Hội An) ạ. Cách trung tâm phố cổ Hội An khoảng 1,5 km. Đi bộ khoảng hơn 10 phút là đến Chùa Cầu ạ.
HA là nơi duy nhất ở VN em luôn thích quay lại. Phố cũ của HA giữ gìn được nét cũ mà em thấy gắn bó với những gì mình quen thuộc trong quá khứ. Ở HA luôn đem lại cho em cảm giác thời gian trôi chậm lại. Năm 2020 là năm em máu mua đất ở đây nhất nhưng không thành. Ông anh họ thì có 600m ngay cạnh Aira An Bàng cũng chưa xây. Có 1 cậu bạn quen thì mua Casamia Nam Hội An nhưng hoàn thiện xong cho thuê cả nhà. Có năm em ở HA 20 ngày mà chỉ ăn cơm ở 1 quán duy nhất ngay đường Nguyễn Phan Vinh.
 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
11,687
Động cơ
481,969 Mã lực
Nơi ở
HN
HA là nơi duy nhất ở VN em luôn thích quay lại. Phố cũ của HA giữ gìn được nét cũ mà em thấy gắn bó với những gì mình quen thuộc trong quá khứ. Ở HA luôn đem lại cho em cảm giác thời gian trôi chậm lại. Năm 2020 là năm em máu mua đất ở đây nhất nhưng không thành. Ông anh họ thì có 600m ngay cạnh Aira An Bàng cũng chưa xây. Có 1 cậu bạn quen thì mua Casamia Nam Hội An nhưng hoàn thiện xong cho thuê cả nhà. Có năm em ở HA 20 ngày mà chỉ ăn cơm ở 1 quán duy nhất ngay đường Nguyễn Phan Vinh.
E note lại quán này, khi nào vào An Bàng e sẽ đến kiểm độc :P
 

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,617
Động cơ
105,203 Mã lực
Tuổi
52
E note lại quán này, khi nào vào An Bàng e sẽ đến kiểm độc :P
Em khó ăn ngoài do không hợp khẩu vị mợ ạ. Quán này nó có món đậu phụ rán,rau muống xào, tôm rang, thịt ba chỉ rang, gà rang em ăn được.
 

Pelican

Xe hơi
Biển số
OF-725694
Ngày cấp bằng
16/4/20
Số km
125
Động cơ
86,228 Mã lực
Ông anh họ thì có 600m ngay cạnh Aira An Bàng cũng chưa xây. Có 1 cậu bạn quen thì mua Casamia Nam Hội An nhưng hoàn thiện xong cho thuê cả nhà. Có năm em ở HA 20 ngày mà chỉ ăn cơm ở 1 quán duy nhất ngay đường Nguyễn Phan Vinh.
Em bắt đầu đặt chân đến Hội An vào năm 2011 và quyết định mua dự án vào năm 2012 chỉ vì lý do là tại thời điểm đấy Hội An vừa phê duyệt dự án Casino cực kỳ lớn của trùm cờ bạc Ma Cao Hà Hồng Sâm. Em vốn hâm mộ gia tộc này nên thấy họ rót tiền vào Hội An là bám đuôi xuống tiền theo luôn 😁
Nhưng khi em vừa mua xong thì gia tộc này rút lui khỏi VN và DA này vẫn lẹt đẹt đến tận bây giờ. Và vì lý do đó em cũng chuyển hướng thay vì đầu tư nội thất siêu sang để đón các con bạc rủng rỉnh ánh kim thì em chuyển sang đầu tư phục vụ phân khúc khách bình dân. Tiết kiệm thêm được mớ tiền đầu tư.

.
 

songchamlai

Xe container
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
5,617
Động cơ
105,203 Mã lực
Tuổi
52
Em bắt đầu đặt chân đến Hội An vào năm 2011 và quyết định mua dự án vào năm 2012 chỉ vì lý do là tại thời điểm đấy Hội An vừa phê duyệt dự án Casino cực kỳ lớn của trùm cờ bạc Ma Cao Hà Hồng Sâm. Em vốn hâm mộ gia tộc này nên thấy họ rót tiền vào Hội An là bám đuôi xuống tiền theo luôn 😁
Nhưng khi em vừa mua xong thì gia tộc này rút lui khỏi VN và DA này vẫn lẹt đẹt đến tận bây giờ. Và vì lý do đó em cũng chuyển hướng thay vì đầu tư nội thất siêu sang để đón các con bạc rủng rỉnh ánh kim thì em chuyển sang đầu tư phục vụ phân khúc khách bình dân. Tiết kiệm thêm được mớ tiền đầu tư.

.
Nếu có nghề kinh doanh ks và thích sống chậm thì em thấy HA là tuyệt với.
 

Nhimtiu

Xe cút kít
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
15,070
Động cơ
593,115 Mã lực
Nếu có nghề kinh doanh ks và thích sống chậm thì em thấy HA là tuyệt với.
Hội An giờ đông khách dl nhưng nó vẫn đẹp. Mấy ks hay homestay ở rìa HA như khu Cẩm An, Cẩm Thanh vẫn đẹp. Hai đứa nhóc em đi bao làn rồi mà lần nào nó vào cũng thích ở HA để đi chơi mí ăn uống vài đêm, tụi nó bẩu HA là chỗ nó thích quay lại chứ nhiều nơi nó chỉ đi một lần.
 
Chỉnh sửa cuối:

Bonmuadichoi

Xe điện
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
2,094
Động cơ
17,557 Mã lực
Nhiều đại gia đầu tư vào ĐN Hội An rồi cũng phải thốt lên là chỉ có HN và HCM là đáng đầu tư thôi.
Nhưng cũng chưa phải thời điểm hiện tại đối với đất nền.
 

Rô-Ron

Xe điện
Biển số
OF-50460
Ngày cấp bằng
8/11/09
Số km
2,435
Động cơ
490,671 Mã lực
Em thấy cccm nào chén đc hải sản thì dãy quán ngay bãi An Bàng có khá nhiều hs tươi mà giá cũng ok mà nhỉ.
Cùng đồ hải sản nhưng mấy quán kiểu cây me hay Phương beach có kiểu chế biến và vibe quán khác với dãy hải sản bờ biển cụ ạ. Dãy hải sản bờ biển theo phong cách của dân local. 2 quán kia kiểu của dân ko thích ko khí quá xô bồ.
 

Nhimtiu

Xe cút kít
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
15,070
Động cơ
593,115 Mã lực
Cùng đồ hải sản nhưng mấy quán kiểu cây me hay Phương beach có kiểu chế biến và vibe quán khác với dãy hải sản bờ biển cụ ạ. Dãy hải sản bờ biển theo phong cách của dân local. 2 quán kia kiểu của dân ko thích ko khí quá xô bồ.
Mợ mà đi rìa hội an thì nhiều quán kiểu đó lắm, trong phố cũng có quán như vậy trong hẻm mợ ạ. Mợ coi phần đánh giá sẽ thấy.

 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
11,687
Động cơ
481,969 Mã lực
Nơi ở
HN
Cùng đồ hải sản nhưng mấy quán kiểu cây me hay Phương beach có kiểu chế biến và vibe quán khác với dãy hải sản bờ biển cụ ạ. Dãy hải sản bờ biển theo phong cách của dân local. 2 quán kia kiểu của dân ko thích ko khí quá xô bồ.
Quán hải sản cô Sáu sát biển An Bàng ăn ngon bổ rê kiểu local. Em rất ưng luôn.
 

Rô-Ron

Xe điện
Biển số
OF-50460
Ngày cấp bằng
8/11/09
Số km
2,435
Động cơ
490,671 Mã lực
Quán hải sản cô Sáu sát biển An Bàng ăn ngon bổ rê kiểu local. Em rất ưng luôn.
Các quán ở đây em quen lắm rồi mợ ạ, loanh quanh làng An Bàng này em ăn chịu được luôn ý mợ hihi
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top