[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[Nhimtiu]

Cc Vin nào Hợp đồng thuê 50n giá gấp 3 vậy cụ?

Vin greenbay 50n trc khoảng 900củ nay cụ check giá giúp em ạ. Sau này các khu chung cư nó cũng sẽ có thời hạn thôi.

 

[BloodOwl87]

Vin greenbay 50n trc khoảng 900củ nay cụ check giá giúp em ạ. Sau này các khu chung cư nó cũng sẽ có thời hạn thôi.

50 năm cũng có 2 dạng cụ ạ: hđ thuê 50 năm và có sổ(quyền sử dụng) hết 50 năm xét gia hạn tiếp. Tính chất khác nhau hoàn toàn.
Một vd của hđ thuê là Pacific Place.

 

[ncs]

Hôm trc em vào coi có con Panoma2 và Panoma 1 ngay cầu Trần Thị Lý view sông đẹp và giá vào thô cũng 2.7tỏi. Em thấy đổi 01 con ở HN qua cũng hay để cho thuê lấy dòng tiền. Studio tầm 28m2 nom cũng xinh xắn và các em sales phụ trách cho thuê và mua bán luôn.

View attachment 9597860
View attachment 9597861
View attachment 9597862
View attachment 9597863
View attachment 9597864

Em cũng vào xem 2 toà này rồi. Bọn Sun nó xây áp sát đường luôn chừa mỗi vỉa hè 3-4 m. Hoàn thiện cũng khá thôi chứ không phải cao cấp. Hầu như các căn đều bàn giao thô. Em rất kị những toà bàn giao thô, ồn ào bẩn kéo dài cả năm luôn

 

[Nhimtiu]

Em cũng vào xem 2 toà này rồi. Bọn Sun nó xây áp sát đường luôn chừa mỗi vỉa hè 3-4 m. Hoàn thiện cũng khá thôi chứ không phải cao cấp. Hầu như các căn đều bàn giao thô. Em rất kị những toà bàn giao thô, ồn ào bẩn kéo dài cả năm luôn

Mua căn người khác hoàn thiện rồi cũng có mả cụ, mua cho thuê thì thấy vị trí và giá ổn là triển thôi.

 

[Nhimtiu]

50 năm cũng có 2 dạng cụ ạ: hđ thuê 50 năm và có sổ(quyền sử dụng) hết 50 năm xét gia hạn tiếp. Tính chất khác nhau hoàn toàn.
Một vd của hđ thuê là Pacific Place.

Toà em mua hàng ở lâu dài và thuê 50n trong cùng 01 toà khác nhau cái sổ nên em triển thôi, em ít sợ mấy vụ này lém. Chứng cháo có khi mua xong còn bị huỷ niêm yết chứ mua vào bds thì lo gì đâu cụ.

 

[kichiro]

Thì e làm toán rồi, nhà mẹ e HN ở ngay THNC thôi, căn 9 tỏi cho thuê đc 15-16tr thoai. E mua trong ĐN 3-3,5 tỏi cho thuê 15 củ. 2 căn của e khách chưa trả đã có khách mới hỏi rùi.

Tỉ suất tốt quá mợ nhỉ,

 

[songchamlai]

Đợt trc em ở 2 tuần coi hết mấy khu quanh mạn sông hàn thì giá quãng đó, đc cái có vẻ cho thuê vẫn ổn. Hai ba năm tới cung hàng ra vẫn còn nhưng cầu khách NN vào ĐN ở cũng tăng dần những năm gần đây mợ ạ.

Nếu với lượng hàng như hình trên mà ra thì đảm bảo với cụ là giá thuê bị kéo xuống khá nhiều đấy.

 

[Nhimtiu]

Nếu với lượng hàng như hình trên mà ra thì đảm bảo với cụ là giá thuê bị kéo xuống khá nhiều đấy.

Qui ra usd cho têy thuê thì vẫn hợp lý nên em chưa thấy có cơ sở giá thuê xuống. Dưới HL đầy cc cho thuê rẻ nhưng giá cũng chưa thấy xuống. Nếu tính thế thì cụ chả nên đt bds làm gì, vào sx hay kd thứ khác hay hơn. Cái gì chả có rủi ro và lợi nhuận song hành.

 

[songchamlai]

Dưới HP e thấy bạn e bảo căn stu 37m full nội thất khoảng 2,2 tỏi cho thuê đc 7-8tr.
Nói chung mua ở tỉnh thì cảm giác ko tiềm năng như HN-SG. Cơ mà giá HN ngáo quá, cầm vài tỉ ko mua đc chỗ nào ở nội đô. Thế là e đành nhắm mắt đưa chân vào ĐN đó ạ

HN cũng có nơi giá khoảng 10,5 tỷ ( 2pn) cho thuê 25-27 triệu bình thường.

 

[songchamlai]

Qui ra usd cho têy thuê thì vẫn hợp lý nên em chưa thấy có cơ sở giá thuê xuống. Dưới HL đầy cc cho thuê rẻ nhưng giá cũng chưa thấy xuống. Nếu tính thế thì cụ chả nên đt bds làm gì, vào sx hay kd thứ khác hay hơn. Cái gì chả có rủi ro và lợi nhuận song hành.

Em làm 20 năm nay rồi và chỉ mua khi tt đi xuống.

 

[Nhimtiu]

Em làm 20 năm nay rồi và chỉ mua khi tt đi xuống.

Cụ hiểu tt rồi thì có gì mà lăn tăn, em cũng mong nó xuống để em còn vào thêm.

 

[L.C.D]

Symphony nếu ở thì khéo view sông lại hướng Tây mùa hè cũng căng mợ nhỉ? View biển hoặc chếch chêcks khéo mới ở dc.
Em mua thì toàn để ý hướng, cứ Tây là em sợ

Em toàn mua nhanh ko xem hướng, thì mấy nhà đều hướng Tây Bắc

Hôm nào mợ chuyển vô ĐN thì em qua xin ly cafe nhể Dọc đoạn đó còn mấy dự án nữa đấy. Em thấy đoạn đó thì rẽ qua bãi Mân Thái gần Sơn Trà thì gần, đoạn dưới cầu Trần Thị Lý và cầu rồng thì ra khu phố tây An Thượng và cv biển đông đều ổn.

Đội OF vào ĐN đông mà. Hẹn cafe chém gió chắc vui đó cụ

HN cũng có nơi giá khoảng 10,5 tỷ ( 2pn) cho thuê 25-27 triệu bình thường.

Mấy khu Mỹ Đình, Tây Hồ mà tây lông với Hàn Nhật ở nhiều thì giá thuê cao cụ nhỉ. Em ở Đống Đa toàn dân mình thuê của nhau nên giá rổ vẫn mềm ạ.

 

[Nhimtiu]

Em toàn mua nhanh ko xem hướng, thì mấy nhà đều hướng Tây Bắc

Đội OF vào ĐN đông mà. Hẹn cafe chém gió chắc vui đó cụ

Mấy khu Mỹ Đình, Tây Hồ mà tây lông với Hàn Nhật ở nhiều thì giá thuê cao cụ nhỉ. Em ở Đống Đa toàn dân mình thuê của nhau nên giá rổ vẫn mềm ạ.

Mợ ngoài láng hạ hay gần khu nguyên hồng, hoàng ngọc phách hay sao đó nhỉ? Em trc ở ngay Thái Thịnh mí Vĩnh Hồ.

 

[L.C.D]

Mợ ngoài láng hạ hay gần khu nguyên hồng, hoàng ngọc phách hay sao đó nhỉ? Em trc ở ngay Thái Thịnh mí Vĩnh Hồ.

Em vưỡn ở khu vực này gần 30 năm. Ngày nào em cũng đánh võng Hoàng Ngọc Phách để đi chợ ạ. Cứ thấy 1 thị osin chở theo con cún con màu nâu thì chính là em

 

[Nhimtiu]

Em vưỡn ở khu vực này gần 30 năm. Ngày nào em cũng đánh võng Hoàng Ngọc Phách để đi chợ ạ. Cứ thấy 1 thị osin chở theo con cún con màu nâu thì chính là em

Cái viện châm cứu ở TT trc là cái ao đào bọn em đi học về hay bơi ở đó còn đường thái hà thì vẫn là các ao rau muống. HN giờ thay đổi chóng hết cả mẹt mợ ạ.

 

[L.C.D]

Cái viện châm cứu ở TT trc là cái ao đào bọn em đi học về hay bơi ở đó còn đường thái hà thì vẫn là các ao rau muống. HN giờ thay đổi chóng hết cả mẹt mợ ạ.

Em thích khu vực này. Hàng ngày e đi tập ở Thái Hà. Hàng tuần đi thư giãn ở Sen Tài Thu Thái Thịnh. Cuối tuần ốc ác chè cháo bên chợ Thành Công. Khu này siêu tiện lợi í.

 

[Nhimtiu]

Em thích khu vực này. Hàng ngày e đi tập ở Thái Hà. Hàng tuần đi thư giãn ở Sen Tài Thu Thái Thịnh. Cuối tuần ốc ác chè cháo bên chợ Thành Công. Khu này siêu tiện lợi í.

Ở đâu quen đó mợ ạ, bà nhà em lên mạn ciputra ở cũng thích không khí trên này.

 

[Duong Thu Linh]

Chúng ta nợ HH Linh đàm một lời xin lỗi

Capital Square Đà nẵng.

bên này vị trí trung tâm quá, nên phải xây dày tối ưu thôi cụ ạ, khu này cho thuê chắc sẽ đắt khách

 

[L.C.D]

Em vào nhận nhà xong rùi, bàn giao cho đội thi công hoàn thiện rùi. Em lượn đi An Bàng chơi. An Bàng thật dễ chịu, em ko muốn về

 

[dt2045]

Dự án Đà Nẵng Symphony 2 do Sun Group phát triển trên ô đất rộng 2,1ha với 1 toà căn hộ dự kiến cao 30 tầng, ngay kế bên sông Hàn, Hướng tầm nhìn tới cầu Thuận Phước và cầu Sông Hàn.

• Tên dự án: Đà Nẵng Symphony 2
• Vị trí: Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng.
• Quy mô: 2,1ha
• Thiết kế: 1 toà căn hộ dự kiến cao 30 tầng nổi, 2 tầng hầm
• Loại hình sản phẩm: 1.120 Căn hộ cao cấp, hơn 60% là studio
  
  
  
  
  
• Symphony 2 sắp mở bán. Các cụ tham khảo thử nhé

Cụ cho em hỏi giá bds ĐN hình như nó lại tăng tiếp phải ko cụ ?