Thế này thì cơ số mợ (trong đó có em) lại muốn vào trông nhà cùngCó khi em và mấy cụ/mợ lập group Hoài cổ truyện tranh để "buôn" cho nó đỡ loãng thớt nhỉ!
Gửi các cụ yêu ĐN tấm ảnh nhạy cảm 45+ full không che của em. Đây là balcony nhà em ở Hội An và lúc này đang là đỉnh dịch covid. Em phải vào trong này để trông nhà
(Em xin phép thay cái ảnh 45+ censored cho đỡ nhạy cảm ạ)!
Mợ mua đc ở đâu bộ Doremon mới ạ? Cháu tìm mua mà toàn thấy Doraemon, và cháu thích cách gọi cũ hơn.E cũng vẫn thích mua sách, mua xong giở trang thứ 2, ghi ngày tháng năm và ký tên, xong... cho lên giá ... chứ dạo này e lười đọc thật. Hu hu e thấy áy náy với quá khứ ham đọc của e quá.
Em vừa đầu tư mua lại 2 bộ truyện ... tranh là Doremon và Conan bản đọc xuôi. Bạn bè bảo e hâm. E bảo kệ iem, iem nà người có tiền
Vâng a, cảm ơn mợ. Còn khoản cho thuê lưu trú như nào, mợ chia sẻ e mí. Có ổn k ạ? E có căn trong Cam ranh đang gọi bàn giao, e tính đăng cho thuê airbnb vì bàn giao full chỉ vào ở. Mợ chia sẻ e cách kiếm khách với ạ
Em giao cho sale tìm khách và take care mọi thứ. Thù lao là 1 tháng tiền thuê/hđ 1 năm. Hđ ngắn hơn thì thù lao cứ chia theo tỉ lệ trên. E ko phải làm gì hết.
Ah mợ cho thuê lâu dài. Đối tượng khách nc ngoài hay Việt hả mợ?mợ có lưu ý gì cho e khi mua nhà cho thuê k ạ?Em giao cho sale tìm khách và take care mọi thứ. Thù lao là 1 tháng tiền thuê/hđ 1 năm. Hđ ngắn hơn thì thù lao cứ chia theo tỉ lệ trên. E ko phải làm gì hết.
E cho thuê 2 năm rồi chưa trống ngày nào. Các việc phát sinh thì rất ít, nên chi phí cho bảo dưỡng tu tạo ko đáng kể. Túm lại là với giá e mua với dòng tiền thu lại đc 5% sau khi trừ đi tất cả các chi phí khác.
Đây khứa mới chuyển vào nhà đây ạ, chi phí sửa sang chỉ có mấy chăm cành, vệ sinh mấy chăm cành. E nói sale mua giỏ trái cây tặng khách, thêm 500 nữa.
Về lâu dài thì e ko thể nói trước, nhưng hiện tại với e như này là đáp ứng mong đợi. Và e vẫn nhấn mạnh là dù dòng tiền cho thuê ko đc như này thì cs của e ko ảnh hưởng. Nên e khá thoải mái với việc cho thuê.
E ko cho thuê ngắn, lợi nhuận thấp nhưng cũng bớt rủi ro. E chỉ có mấy chỗ cho thuê chứ ko có kinh nghiệm lắm đâu mợ.
E cảm ơn mợ nhiều ạ
Vẫn là bài toán muôn thuở. Ngân sách các Địa phương lệ thuộc vào nguồn thu từ đất, nên Nhà nước, Ngân hàng và các Chủ đầu tư thay nhau kiếm tiền từ nhân dân.Ae định vụt Đà Nẵng nhìn dấu hiệu này mà làm. Năm nay thu đột biến thì năm sau trở đi hàng có mà đầy. HN, HY là ví dụ sau khi ngân sách đột biến.
Đà Nẵng các khoản thu từ đất tăng gần 400%
Trong 9 tháng đầu năm các khoản thu về nhà, đất trên địa bàn TP Đà Nẵng đạt 27.183,4 tỷ đồng, chiếm 39,3% tổng thu ngân sách và tăng 379% so với cùng kỳ năm trước, trở thành khoản thu có quy mô lớn nhất, theo Thống kê TP Đà Nẵng.taichinhdoanhnghiep.net.vn
Nó cơ bản là người mua sau sẽ hưởng lợi hơn người mua trước khi thị trg đang ntn cụ ạ. Năm sau nhiều căn full nội thất bán khả năng còn rẻ hơn bây h chưa có j đấy.
E đang ngắm nghía trong group đó. Đã ngắm đc cái thảm mợ ạ, 780k.Mợ làm nhà thì chắc vẫn còn nhiều nếp nhăn ở não lắm. Em trước sửa căn hộ để ở thôi mà cũng căng thẳng phết ấy, chắc tại muốn thì nhiều mà tài chính chẳng có bao nhiêu. Ngày xưa em cũng mê thủy thủ mặt trăng đấy
Nhân tiện em thấy mấy kho đồ gỗ xuất khẩu trên fb nhiều đồ rẻ đẹp, mợ nghiên cứu thử xem có dùng được không, chứ em thấy cái sofa JYSK giảm giá rồi vẫn đắt
View attachment 9737036
Em mua trên shopee bác ạ. Bộ này thì rẻ, đâu 1,5 củ. Còn bộ xuất bản lần đầu là 15 củ. E định mua bộ 15 củ mà hội bạn e (lúc e khoe định mua là cả hội đang cà kê dê ngỗng ở nhà e) bọn chúng bảo e bị dở hơi mà mua đắt thế. Xét thấy là 15 củ cũng làm đc nhìu việc có ích nên e mua bộ 1,5 củ cho nó kinh tế ạ
Mợ L.C.D quả thực là một người biết chơi và chịu chơi!Em mua trên shopee bác ạ. Bộ này thì rẻ, đâu 1,5 củ. Còn bộ xuất bản lần đầu là 15 củ. E định mua bộ 15 củ mà hội bạn e (lúc e khoe định mua là cả hội đang cà kê dê ngỗng ở nhà e) bọn chúng bảo e bị dở hơi mà mua đắt thế. Xét thấy là 15 củ cũng làm đc nhìu việc có ích nên e mua bộ 1,5 củ cho nó kinh tế ạ
Từ kiến trúc nhà cửa, văn hoá ẩm thực cho đến cả văn học thiếu nhi... 
Em làm osin chính hiệu, kiêm luôn cả cửu vạn í cụ. Nào có được ăn chơi gì đâuMợ L.C.D quả thực là một người biết chơi và chịu chơi!
Bản Đô Rê Mon in lần đầu năm 1992 là bản in khổ nhỏ và dày. Phần hình hoạ được hoạ sỹ vẽ bằng tay, và nội dung dịch thuật nó cũng mộc mạc hơn những bản tái bản sau này. Đọc sướng hơn nhiều!
Bộ của em đang để ở thư viện nhà ở Hà Nội. Cuối năm về VN em sẽ khoe lên đây với mợ.
Em cũng từng ra hàng truyện cũ, lùng mua đủ bộ TKKG 1 thở em mê mẩn, vì hi vọng cong em nó đọc, mà chả đứa nào nó ngó đến mợ ạ>Em mua trên shopee bác ạ. Bộ này thì rẻ, đâu 1,5 củ. Còn bộ xuất bản lần đầu là 15 củ. E định mua bộ 15 củ mà hội bạn e (lúc e khoe định mua là cả hội đang cà kê dê ngỗng ở nhà e) bọn chúng bảo e bị dở hơi mà mua đắt thế. Xét thấy là 15 củ cũng làm đc nhìu việc có ích nên e mua bộ 1,5 củ cho nó kinh tế ạ
Ui e cũng thích Tứ quái TKKG. Để e tìm mua lại.
E ở quê, năm 95-96 được ba e vào Sài Gòn nhà người quen cầm về mấy cuốn Đô rê mon mà nâng niu chục năm. Từ đó dành dụm chút tiền còi sưu tâm bộ này. E nhớ hồi đấy có lần đi bộ 2km (hồi nhỏ thấy xa lắm) chỉ để mua 1-2 cuốn cũ ở hiệu sách có. Nhưng e không sưu tầm được đủ bộ, chỉ nhớ mang máng có tập 77-78 ra sách mới là in dày lắm, lúc ấy phải tầm năm 2000 rồi.Mợ L.C.D quả thực là một người biết chơi và chịu chơi!
Bản Đô Rê Mon in lần đầu năm 1992 là bản in khổ nhỏ và dày. Phần hình hoạ được hoạ sỹ vẽ bằng tay, và nội dung dịch thuật nó cũng mộc mạc hơn những bản tái bản sau này. Đọc sướng hơn nhiều!
Bộ của em đang để ở thư viện nhà ở Hà Nội. Cuối năm về VN em sẽ khoe lên đây với mợ.
). Mấy năm trước con nó đọc thì bố nó cũng đọc ké theo. Vẫn thấy bộ truyện này nhiều kỷ niệm và nhớ nhất.Em nhớ Doremon có đoạn : muốn đưa món gì cho ai phải trả tiền cho người ta, giờ cũng có một số món vậy rồi nhỉ, ví như muốn vứt mấy đồ to to. Sắp tới các nhà máy robot mọc lên khắp nơi thì đồ thừa mứa thêm nữa. Công nhận tác giả tưởng tượng tốt thậtE ở quê, năm 95-96 được ba e vào Sài Gòn nhà người quen cầm về mấy cuốn Đô rê mon mà nâng niu chục năm. Từ đó dành dụm chút tiền còi sưu tâm bộ này. E nhớ hồi đấy có lần đi bộ 2km (hồi nhỏ thấy xa lắm) chỉ để mua 1-2 cuốn cũ ở hiệu sách có. Nhưng e không sưu tầm được đủ bộ, chỉ nhớ mang máng có tập 77-78 ra sách mới là in dày lắm, lúc ấy phải tầm năm 2000 rồi.
Sau e đi học đại học mấy năm ở HN nên không trông được, thất thoát dần (chắc mục ẩm nên mẹ em lấy đun bếp
Vâng đúng rồi ạ! Thế giới tuổi thơ của mình những năm đó chỉ quanh quẩn những Thạch Sanh, Trạng Quỳnh, Sơn tinh - Thuỷ tinh, Thánh Gióng, Tây Sơn hào kiệt... Đùng một cái bộ Đô Rê Mon ra đời mang đến cả một thế giới khác biệt và kỳ vĩ ngoài sức tưởng tượng. Em cứ nhớ mãi ấn tượng nước Nhật trong thế giới Đô Rê Mon lúc đấy nó như một thiên đường ở vũ trụ khácE ở quê, năm 95-96 được ba e vào Sài Gòn nhà người quen cầm về mấy cuốn Đô rê mon mà nâng niu chục năm. Từ đó dành dụm chút tiền còi sưu tâm bộ này. E nhớ hồi đấy có lần đi bộ 2km (hồi nhỏ thấy xa lắm) chỉ để mua 1-2 cuốn cũ ở hiệu sách có. Nhưng e không sưu tầm được đủ bộ, chỉ nhớ mang máng có tập 77-78 ra sách mới là in dày lắm, lúc ấy phải tầm năm 2000 rồi.
Sau e đi học đại học mấy năm ở HN nên không trông được, thất thoát dần (chắc mục ẩm nên mẹ em lấy đun bếp
Ối....! Hoá ra cụ Goya là.... phụ nữ!!!!
Thế nên em cứ hồn nhiên nói chuyện bỗ bã với cụ như đàn ông vậy. Em sorry cụ nhé! Ối có gì bỗ bã đâu cụ, cụ nằm trong top dễ thương nhứt box bds rồi, comment của cụ cũng điềm tĩnh nhẹ nhàng. Em lên hóng các cao nhân, các cụ gọi em thế nào cũng k quan trọng đâuỐi....! Hoá ra cụ Goya là.... phụ nữ!!!!
Em cứ đinh ninh cụ là một anh hoạ sĩ bán chuyên hiền lành tuổi trung niên. Vì rõ ràng nick của cụ là tên đàn ông và cụ nói chuyện giọng văn cũng không rõ giới tính
