[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[Pelican]

Đà Nẵng là đất ăn chơi và các cụ thổ dân Đà Nẵng đang sinh hoạt trên topic này toàn là chủ AirBnB, Homestay, KS, resort... Cụ nào dân ngoại đạo mà thần kinh yếu lạc vào đây chắc cũng thấy đau đầu chóng mặt

 

[Vũ Đức]

mấy cuj mợ lắm tiền đại ja trò chuyện cá nhân có thể pm riêng cho nhau dc ko ạ ? em it tiền đọc trò chuyện riêng tư của người giầu em tủi thân quá

Em nghĩ cụ nên nổ một tí cho nó xôm,chứ chả biết bao nhiêu là đủ đâu cụ...Với cả,mấy ai giàu mà ko cong đít vì công việc và khốn khổ bởi các khoản vay ( em nói là giàu bằng kinh doanh,sản xuất và có nền tảng ).Chứ team giàu nhanh thì cũng dễ đứt nhanh lắm,khéo vài năm nữa có khi nghèo hơn cụ

 

[Pelican]

Em nghĩ cụ nên nổ một tí cho nó xôm,chứ chả biết bao nhiêu là đủ đâu cụ...Với cả,mấy ai giàu mà ko cong đít vì công việc và khốn khổ bởi các khoản vay ( em nói là giàu bằng kinh doanh,sản xuất và có nền tảng ).Chứ team giàu nhanh thì cũng dễ đứt nhanh lắm,khéo vài năm nữa có khi nghèo hơn cụ

Đúng rồi, fun thôi cụ! Đã lên mạng chơi bời, buôn chuyện xả stress rồi mà lại vẫn còn tâm tư thì hại thần kinh lắm

 

[L.C.D]

Căn hộ còi của e đang lắp đồ gỗ. E chuẩn bị cong phao câu đi nghiệm thu
Em xin chia sẻ với các bác là vé mái bai hạng thương binh Vịt dét đang bán, HN-ĐN khứ hồi có 1,5 củ thôi. Ai có nhu cầu đi khảo sát tình hình sập bung toang ở trỏng thì nhanh tay book vé!

 

[BigboyHN]

Căn hộ còi của e đang lắp đồ gỗ. E chuẩn bị cong phao câu đi nghiệm thu
Em xin chia sẻ với các bác là vé mái bai hạng thương binh Vịt dét đang bán, HN-ĐN khứ hồi có 1,5 củ thôi. Ai có nhu cầu đi khảo sát tình hình sập bung toang ở trỏng thì nhanh tay book vé!

Mợ cứ nhiệt huyết hết mình. Nhiệt huyết xong năm sau ae vào ĐN mua căn như mợ khéo đc giá rẻ hơn hiện tại mà còn full nội thất. Vé khứ hồi chưa bao gồm tiền phòng ở + taxi....Nhớ tính vào tỷ suất nhé, kn 20 năm tài chính ko thể bỏ quên dc cái này . Cụ mợ bảo fun thì e cũng fun vậy.

 

[BigboyHN]

Em nghĩ cụ nên nổ một tí cho nó xôm,chứ chả biết bao nhiêu là đủ đâu cụ...Với cả,mấy ai giàu mà ko cong đít vì công việc và khốn khổ bởi các khoản vay ( em nói là giàu bằng kinh doanh,sản xuất và có nền tảng ).Chứ team giàu nhanh thì cũng dễ đứt nhanh lắm,khéo vài năm nữa có khi nghèo hơn cụ

Chuẩn cụ.

 

[Vova]

mấy cuj mợ lắm tiền đại ja trò chuyện cá nhân có thể pm riêng cho nhau dc ko ạ ? em it tiền đọc trò chuyện riêng tư của người giầu em tủi thân quá

Thành phố nghỉ dưỡng mà cụ, cát trắng, nắng vàng, gió mát, nhưng vẫn vui

 

[victo2025]

Căn hộ còi của e đang lắp đồ gỗ. E chuẩn bị cong phao câu đi nghiệm thu
Em xin chia sẻ với các bác là vé mái bai hạng thương binh Vịt dét đang bán, HN-ĐN khứ hồi có 1,5 củ thôi. Ai có nhu cầu đi khảo sát tình hình sập bung toang ở trỏng thì nhanh tay book vé!

Quả ảnh này khó là nghiệm thu, khi thợ đứng cả lên sản phẩm chưa lắp, chắc phòng này lắp tủ bếp? Em đã từng tự lắp bộ bếp, làm đến đâu gọn đến đó.

 

[Pelican]

Mợ cứ nhiệt huyết hết mình. Nhiệt huyết xong năm sau ae vào ĐN mua căn như mợ khéo đc giá rẻ hơn hiện tại mà còn full nội thất. Vé khứ hồi chưa bao gồm tiền phòng ở + taxi....Nhớ tính vào tỷ suất nhé, kn 20 năm tài chính ko thể bỏ quên dc cái này . Cụ mợ bảo fun thì e cũng fun vậy.

Thị trường là một chuỗi biến động không ngừng mà cụ! Với những người mua tài sản để buôn ăn chênh lệch giá thì họ sẽ canh mua đáy bán đỉnh. Nhưng với những người làm kinh doanh du lịch như bọn em thì chỉ mua khi công việc KD phát sinh nhu cầu. Nên nếu cứ ngồi canh để mua được tài sản ở mức đáy thì lại tuột mất cơ hội chặt chém khách hàng.

Em nghĩ mợ L.C.D không care lắm việc lên xuống này vì thực sự thị trường KD du lịch, nghỉ dưỡng tại ĐN đang rất tốt. Mợ ấy mua thêm để phục vụ khách hàng và lợi ích nằm ở chỗ đấy. Mình là người ngoài khó có thể đánh giá chính xác hiệu quả đầu tư của mợ ấy được. Mà thực ra giá nhà Đà Nẵng mà giảm mạnh là điều rất tốt cho thị trường du lịch. Chi phí sinh hoạt giảm sẽ tăng tính cạnh tranh của các sản phẩm du lịch và làm tăng lượng khách đến. Lúc đấy cháy phòng có khi mợ L.C.D còn tăng giá thuê lên gấp đôi ấy chứ.

Có lẽ điều duy nhất mà mợ L.C.D lo lắng khi giá nhà giảm đó là cụ Bigboy sẽ vào mua và làm hàng xóm của mợ ấy. Hai cụ mợ mà làm hàng xóm với nhau có khi hai nhà cãi nhau suốt ngày!

 

[L.C.D]

Thị trường là một chuỗi biến động không ngừng mà cụ! Với những người mua tài sản để buôn ăn chênh lệch giá thì họ sẽ canh mua đáy bán đỉnh. Nhưng với những người làm kinh doanh du lịch như bọn em thì chỉ mua khi công việc KD phát sinh nhu cầu. Nên nếu cứ ngồi canh để mua được tài sản ở mức đáy thì lại tuột mất cơ hội chặt chém khách hàng.

Em nghĩ mợ L.C.D không care lắm việc lên xuống này vì thực sự thị trường KD du lịch, nghỉ dưỡng tại ĐN đang rất tốt. Mợ ấy mua thêm để phục vụ khách hàng và lợi ích nằm ở chỗ đấy. Mình là người ngoài khó có thể đánh giá chính xác hiệu quả đầu tư của mợ ấy được. Mà thực ra giá nhà Đà Nẵng mà giảm mạnh là điều rất tốt cho thị trường du lịch. Chi phí sinh hoạt giảm sẽ tăng tính cạnh tranh của các sản phẩm du lịch và làm tăng lượng khách đến. Lúc đấy cháy phòng có khi mợ L.C.D còn tăng giá thuê lên gấp đôi ấy chứ.

Có lẽ điều duy nhất mà mợ L.C.D lo lắng khi giá nhà giảm đó là cụ Bigboy sẽ vào mua và làm hàng xóm của mợ ấy. Hai cụ mợ mà làm hàng xóm với nhau có khi hai nhà cãi nhau suốt ngày!

Giả sử e mà có người hàng xóm vừa là nhà hoạch định chính sách, vừa là người nắm giữ vận mệnh tài chính cuốc za, vừa có tâm có tầm như cụ Bigboy thì e nói thật, đời người như thế là quá đủ viên mãn. E happy ko hết chữ cãi là cãi thế nào

 

[L.C.D]

Quả ảnh này khó là nghiệm thu, khi thợ đứng cả lên sản phẩm chưa lắp, chắc phòng này lắp tủ bếp? Em đã từng tự lắp bộ bếp, làm đến đâu gọn đến đó.

Quả thợ này e nhìn ảnh còn nhẹ cân hơn e, nên trừ khi là e đứng lên đồ thì ko thể nghiệm thu vì nó sẽ gãy. Còn thợ đứng lên e nghĩ ko sao hết cụ ạ

 

[TorienT]

Giả sử e mà có người hàng xóm vừa là nhà hoạch định chính sách, vừa là người nắm giữ vận mệnh tài chính cuốc za, vừa có tâm có tầm như cụ Bigboy thì e nói thật, đời người như thế là quá đủ viên mãn. E happy ko hết chữ cãi là cãi thế nào

Chào buổi sáng.

 

[BigboyHN]

Giả sử e mà có người hàng xóm vừa là nhà hoạch định chính sách, vừa là người nắm giữ vận mệnh tài chính cuốc za, vừa có tâm có tầm như cụ Bigboy thì e nói thật, đời người như thế là quá đủ viên mãn. E happy ko hết chữ cãi là cãi thế nào

E chả có nhu cầu mua nhà ĐN đâu mợ ơi. Có điều thực tế Sym mợ mua và hàng loạt dự án khác bắt đầu tụt quần r. Mặc dù trung tâm đấy. Còn e thì nói về khía cạnh thực tế, có thể là 1 cái bẫy để ae trong này có cái nhìn đa chiều hơn. . Mua bởi sở thích, mua bởi muốn về già nọ kia....nhưng sau xét về hiệu quả và công sức đi lại khả năng còn lõm thêm ấy. Như trend secondhome ở Hà Lội mấy năm trc đây thôi. Đà Thành có a Vin a Sun...thì thiếu j chỗ thuê đâu. Lại còn thêm quả CHDV mà thằng bẹn e đang làm và đã xây năm trước nữa.

 

[Pelican]

Sao phải vào mua nhà trong đó khi nguồn cung đầy hả cụ? Cụ mợ cứ vẽ thoải mái bởi vì đời ko như là mơ và tình ko như là thơ. Thị trg phụ thuộc chủ yếu vào du lịch mà giá trên giời thì cụ cũng còn thấy cấn cấn nữa là. E thật cái pic Đà Nẵng này càng ngày càng có mùi như pic Smart trc đây.

Cụ thông cảm! Bọn em đều là dân thổ công của đất Đà Nẵng nên cho dù nó xấu đến đâu thì bọn em vẫn phải khen nó đẹp, nó thơm. Vì chả ai lại đi nói xấu nơi tấc đất cắm dùi của mình phải không ạ?

 

[BigboyHN]

Cụ thông cảm! Bọn em đều là dân thổ công của đất Đà Nẵng nên cho dù nó xấu đến đâu thì bọn em vẫn phải khen nó đẹp, nó thơm. Vì chả ai lại đi nói xấu nơi tấc đất cắm dùi của mình phải không ạ?

Câu cuối của cụ là lý do có cái mặt e ở đây đấy. . Cái cần là khách quan. Tốt hay xấu, qd của e là cứ lôi ra cho ae tham khảo thôi. Cc cứ nói mặt tốt nhiều vào, e sẽ nói những mặt còn lại. Mợ LCD ko phải thổ công ĐN mà là đầu tư ĐN. Chuẩn đét nó là như vậy cụ ạ.
Còn khó nhất là dám nói lên mặt xấu, nói khách quan để có thể chia sẻ thông tin cho mn biết.

 

[L.C.D]

Chào buổi sáng.

Morning cụ!
Vừa mở mắt mà được đánh thức não bộ, mặt mũi e đỡ đần đi mấy phần

 

[L.C.D]

Mợ LCD làm osin ko xong, đầu tư với lại đầu công, mợ tuổi gì mà dám. Nên mợ cắn sashimi cắn sushi van xin cụ Bigboi tha cho mợ, để mợ được yên tĩnh gặm nhấm nỗi đau đu đỉnh xa bờ.
Chân chọng cảm ơn!

 

[Pelican]

Câu cuối của cụ là lý do có cái mặt e ở đây đấy. . Cái cần là khách quan. Tốt hay xấu, qd của e là cứ lôi ra cho ae tham khảo thôi. Cc cứ nói mặt tốt nhiều vào, e sẽ nói những mặt còn lại. Mợ LCD ko phải thổ công ĐN mà là đầu tư ĐN. Chuẩn đét nó là như vậy cụ ạ.
Còn khó nhất là dám nói lên mặt xấu, nói khách quan để có thể chia sẻ thông tin cho mn biết.

Vâng! Cụ xem bọn em có phản đối các ý kiến của cụ câu nào đâu.

Bọn em cũng chỉ đưa thêm các thông tin với tư cách là thổ dân địa phương. Mà đã là thổ dân thì các thông tin của bọn em đương nhiên là sẽ chỉ lung linh, rực rỡ. Chứ ai lại vạch áo cho người xem lưng ạ!

Còn thiên hạ thì nếu họ quan tâm họ sẽ nghe bằng cả hai tai. Cụ phân tích thị trường logic, hợp tình hợp lý, có dẫn chứng rõ ràng thì người ta sẽ nghe cụ, tin cụ. Chứ có mà hâm dở để đi nghe bọn dân địa phương đang loay hoay mắc kẹt như bọn em

Nếu nói về khách quan thì cụ là người cực kỳ khách quan, em cũng xác nhận điều đó. Vì tầm nhìn của cụ là từ vị trí của người đứng ngoài cuộc chơi. Nên cụ sẽ đánh giá mọi việc công minh mà không bị chi phối bởi yếu tố cảm xúc hay vụ lợi nào.

P/S: Em cũng là dân từ nơi xa đến đầu tư tại Quảng Nam, nay là Đà Nẵng. Nhưng em đã mắc kẹt ở đấy lâu quá rồi, đến năm 2026 này là tròn 14 năm. Nên em tự coi mình đã trở thành dân địa phương

 

[BigboyHN]

Vâng! Cụ xem bọn em có phản đối các ý kiến của cụ câu nào đâu.

Bọn em cũng chỉ đưa thêm các thông tin với tư cách là thổ dân địa phương. Mà đã là thổ dân thì các thông tin của bọn em đương nhiên là sẽ chỉ lung linh, rực rỡ. Chứ ai lại vạch áo cho người xem lưng ạ!

Còn thiên hạ thì nếu họ quan tâm họ sẽ nghe bằng cả hai tai. Cụ phân tích thị trường logic, hợp tình hợp lý, có dẫn chứng rõ ràng thì người ta sẽ nghe cụ, tin cụ. Chứ có mà hâm dở để đi nghe bọn dân địa phương đang loay hoay mắc kẹt như bọn em

Nếu nói về khách quan thì cụ là người cực kỳ khách quan, em cũng xác nhận điều đó. Vì tầm nhìn của cụ là từ vị trí của người đứng ngoài cuộc chơi. Nên cụ sẽ đánh giá mọi việc công minh mà không bị chi phối bởi yếu tố cảm xúc hay vụ lợi nào.

Các cụ cũng biết e thẳng và khách quan ntn thì ngay cả bản thân e lên đây giao lưu cũng mong muốn mình cũng nhận đc những thông tin khách quan, đa chiều như thế thôi. . Nên cụ nói câu trên sao mà chê nơi tấc đất cắm dùi e thấy ko khách quan. Vì các cụ mợ đang cố nói theo chiều hướng chủ quan mà.

 

[BigboyHN]

Mợ LCD làm osin ko xong, đầu tư với lại đầu công, mợ tuổi gì mà dám. Nên mợ cắn sashimi cắn sushi van xin cụ Bigboi tha cho mợ, để mợ được yên tĩnh gặm nhấm nỗi đau đu đỉnh xa bờ.
Chân chọng cảm ơn!

Mợ block e đi. Mợ đu đỉnh là vc của mợ, tiền mợ mà. . E nói những cái khách quan thôi, ko mợ lại ru ngủ ae. Nhiều cụ mợ trong này cũng lần đầu mua nhà, tiền ko nhiều. Nghe theo cụ mợ, theo sở thích, theo hào nhoáng...sau có khi lại khổ. Vì hoàn cảnh người ta đâu đc như mợ. Chưa phải vay bao h, có nhà từ năm 18t.
E cũng nói thẳng và lịch sự là e có mặt những nơi e biết để cân bằng lại 1 tí cho ae tham khảo thôi.