[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[BigboyHN]

Em dân béc lin nhưng em cũng chê quê mình luôn, chưa bao giờ ngó ngàng có ý định đầu tư vì toàn các con bạc khát nước, giá cả vượt nhiều lần giá trị nên nhường các con bạc hết, em đi đánh bắt xa bờ.

Thấy thế nào thì nói thế đó thôi cụ.

 

[fking19]

Đầu 2025 cũng tìm hiểu Đất Đà nẵng, sau cuối 2025 đầu 2026 lại thấy phức tạp quá chuyển sang quan tâm căn hộ gần trung tâm, mà thấy ngáo giá quá, hơn cả Hà nội, nên sau chuyển thành: Lúc nào thích vào ĐN chơi thì bỏ vài triệu thuê mẹ ks 5 sao gần biển trung tâm mà ở , vừa thích lại vừa đỡ chôn vốn, rồi mất công quản lý ở đây

 

[themmotngayvui]

Đúng mà cụ! giá bây giờ giỏi lắm là đi ngang ( đấy là còn lạc quan). Còn tiền gửi tk, mỗi năm lại dôi ra một khoản. Cầm tiền, cụ thích đi đâu, ở đâu mà chẳng được. ( tất nhiên đây là nói ở giai đoạn này và về căn nhà thứ 2)

 

[bintao]

Đúng mà cụ! giá bây giờ giỏi lắm là đi ngang ( đấy là còn lạc quan). Còn tiền gửi tk, mỗi năm lại dôi ra một khoản. Cầm tiền, cụ thích đi đâu, ở đâu mà chẳng được. ( tất nhiên đây là nói ở giai đoạn này và về căn nhà thứ 2)

Giá đang giảm nhiều lắm. Mà đứt thanh khoản rồi. Đất Khu bến xe 2024 tầm 3 tỷ. Đỉnh 2025 là gần 6 tỷ. Giờ dưới 4 tỷ ko có người mua. Vẫn đang tụt

 

[fking19]

Dù giảm cũng mất thanh khoản là vì mất giới đầu cơ vay nợ. Phần lớn mua năm trước là vay bank đầu cơ, chứ làm gì có nhiều tiền thịt mà mua vậy. Giờ đội mua thì phần lớn là đội có nhu cầu ở hoặc giữ dài, cái này thì chỉ có một số phân khúc và khu vực đáp ứng được.

 

[TorienT]

Giá đang giảm nhiều lắm. Mà đứt thanh khoản rồi. Đất Khu bến xe 2024 tầm 3 tỷ. Đỉnh 2025 là gần 6 tỷ. Giờ dưới 4 tỷ ko có người mua. Vẫn đang tụt

Các cụ hô sập bên Thớt chung cư HN không chán nhỉ.

 

[Pelican]

Các cụ hô sập bên Thớt chung cư HN không chán nhỉ.

Tự nhiên thớt Đà Nẵng lại bị vạ lây khói lửa chiến tranh! Người Quảng Nôm - Đà Nẵng có tính cách Chân chất - Chịu khó - Bộc trực. Các cụ chiến binh miền Bắc kéo quân vào khua gươm múa giáo làm cho dân bản địa khiếp sợ, im tịt!

 

[truongvoky1981]

Các cụ hô sập bên Thớt chung cư HN không chán nhỉ.

Hô sập mãi HN chán quá Cụ ạ lại phải sang cả bên này

 

[volvo.XC90]

Đất ĐN lại vào giai đoạn thi đua sale giảm sập sàn à

 

[7usd]

Đất ĐN lại vào giai đoạn thi đua sale giảm sập sàn à

Kiếm con cc view sông hàn tầm 30tr khó.

 

[namnhstdn]

Kiếm con cc view sông hàn tầm 30tr khó.

Em nghĩ là không có giá đó cho cụ kiếm chứ không phải là khó ạ.

 

[Bibisusu]

Hô sập mãi HN chán quá Cụ ạ lại phải sang cả bên này

Tay trái hô Sập, Bung, Toang; tay phải hô Tăng, Tiềm năng, Cơ hội… A e sale giờ cũng phải tạo content thôi.
Thị trường luôn phản ánh đúng, những người tôi biết chưa thấy cụ nào tham gia lâu năm mà “phá sản” hay “chết lâm sàng” … như các cụ ấy kể. Vẫn có nhà đất cho thuê , Bđs để không thì đưa vào ngân hàng làm tài sản vay sản xuất kinh doanh , vẫn có tiền gửi tiết kiệm, và vẫn theo dõi để xuống tiền nếu tìm đc sản phẩm phù hợp

 

[BigboyHN]

Tay trái hô Sập, Bung, Toang; tay phải hô Tăng, Tiềm năng, Cơ hội… A e sale giờ cũng phải tạo content thôi.
Thị trường luôn phản ánh đúng, những người tôi biết chưa thấy cụ nào tham gia lâu năm mà “phá sản” hay “chết lâm sàng” … như các cụ ấy kể. Vẫn có nhà đất cho thuê , Bđs để không thì đưa vào ngân hàng làm tài sản vay sản xuất kinh doanh , vẫn có tiền gửi tiết kiệm, và vẫn theo dõi để xuống tiền nếu tìm đc sản phẩm phù hợp

Thị trường trong đó đang phản ánh thế nào cụ?

 

[BigboyHN]

Tự nhiên thớt Đà Nẵng lại bị vạ lây khói lửa chiến tranh! Người Quảng Nôm - Đà Nẵng có tính cách Chân chất - Chịu khó - Bộc trực. Các cụ chiến binh miền Bắc kéo quân vào khua gươm múa giáo làm cho dân bản địa khiếp sợ, im tịt!

Tình trạng ĐN nó như câu cmt của cụ đấy. Và cũng chính chiến binh miền Bắc mới làm cho ĐN đc chú ý như vậy chứ dân bản địa như cụ nói làm sao kéo dc ĐN lên thành nơi đầu tư đầu cơ vật nhau dc.
Nếu tôn trọng sự thật và nếu theo đúng như thực tế thì nên hiểu theo cả mặt tiêu cực nữa cụ nhé. Nghe nói HA đợt này vắng lắm phỏng cụ? Thấy mấy group kêu vậy?

 

[truongvoky1981]

Các dự án mới của Sun đợt này giá cđt có giảm ko các Cụ nhỉ?
Với nguồn cung nhiều và thị trg như này thì theo lý thuyết giá cđt phải giảm.

 

[Entropy]

Các dự án mới của Sun đợt này giá cđt có giảm ko các Cụ nhỉ?
Với nguồn cung nhiều và thị trg như này thì theo lý thuyết giá cđt phải giảm.

Gần nhà em nên em để ý hai dự án Cao Xà Lá và Mipec Tố Hữu thì chưa thấy anh nào sêu ọp.

 

[bintao]

Bong bóng du lịch bể rồi. Mỹ hòa đàm với Nga, chiến tranh kết thúc thì khác Ukraine và Nga rút về. Thấy trên các hội nhóm kinh doanh du lịch Đà Nẵng và Hội An đều phàn nàn vắng khách. Rất nhiều người phàn nàn chứ không phải trường hợp đơn lẻ

 

[Pelican]

Tình trạng ĐN nó như câu cmt của cụ đấy. Và cũng chính chiến binh miền Bắc mới làm cho ĐN đc chú ý như vậy chứ dân bản địa như cụ nói làm sao kéo dc ĐN lên thành nơi đầu tư đầu cơ vật nhau dc.
Nếu tôn trọng sự thật và nếu theo đúng như thực tế thì nên hiểu theo cả mặt tiêu cực nữa cụ nhé. Nghe nói HA đợt này vắng lắm phỏng cụ? Thấy mấy group kêu vậy?

Nhà em cho thuê nên em cũng không để ý. Tuy nhiên Đà Nẵng - Hội An đang vào mùa thấp điểm nhất trong năm (tháng 9-12) nên các hộ KD kêu cũng là bình thường.

Cụ cứ bị ám ảnh bởi giá nhà nên nhắm sai cả đối tượng. Em nói nhiều lần rồi là bọn em là dân KD, không phải dân buôn nhà đất. Nên việc BĐS giảm thì tốt cho công việc của bọn em. Giá nhà giảm thì chi phí sinh hoạt cũng giảm. Làm cho các sản phẩm du lịch hấp dẫn hơn về giá . Khách sẽ đến đông hơn và bọn em vui hơn

 

[themmotngayvui]

Bong bóng du lịch bể rồi. Mỹ hòa đàm với Nga, chiến tranh kết thúc thì khác Ukraine và Nga rút về. Thấy trên các hội nhóm kinh doanh du lịch Đà Nẵng và Hội An đều phàn nàn vắng khách. Rất nhiều người phàn nàn chứ không phải trường hợp đơn lẻ

Trung tâm và biển Đà Nẵng vẫn đông vui tấp nập. Sáng nay mưa to nên vắng, giờ hửng lên lại đông rồi. Tuy nhiên thực trạng cho thuê thì đúng như cụ nói, giờ bắt đầu thưa khách. Em ở đây, truyện trò với các bạn kinh doanh lưu trú. Mọi người đều chung một suy nghĩ : xây dựng khắp nơi và xây rất nhanh thể này thì chỉ một hai năm nữa là bão hòa, cạnh tranh khốc liệt. (Mặc dù không phủ nhận, mùa hè vừa rồi, mùa pháo hoa, cháy phòng kín mít từ Đà Nẵng đến Hội An) . Em không vui gì trên những khó khăn của người khác, nhưng có những trải nghiệm thật, muốn chia sẻ, biết đâu có thể giúp được ai đó có thêm góc nhìn đa chiều, trước khi đưa ra quyết định.

 

[banhmypate]

có đúng ko các bác
Em đang ngó đất ĐN