[Funland] Bất động sản Đà Nẵng hiện nay

[banhmypate]

Trung tâm và biển Đà Nẵng vẫn đông vui tấp nập. Sáng nay mưa to nên vắng, giờ hửng lên lại đông rồi. Tuy nhiên thực trạng cho thuê thì đúng như cụ nói, giờ bắt đầu thưa khách. Em ở đây, truyện trò với các bạn kinh doanh lưu trú. Mọi người đều chung một suy nghĩ : xây dựng khắp nơi và xây rất nhanh thể này thì chỉ một hai năm nữa là bão hòa, cạnh tranh khốc liệt. (Mặc dù không phủ nhận, mùa hè vừa rồi, mùa pháo hoa, cháy phòng kín mít từ Đà Nẵng đến Hội An) . Em không vui gì trên những khó khăn của người khác, nhưng có những trải nghiệm thật, muốn chia sẻ, biết đâu có thể giúp được ai đó có thêm góc nhìn đa chiều, trước khi đưa ra quyết định.

Cảm ơn cụ

 

[BigboyHN]

Nhà em cho thuê nên em cũng không để ý. Tuy nhiên Đà Nẵng - Hội An đang vào mùa thấp điểm nhất trong năm (tháng 9-12) nên các hộ KD kêu cũng là bình thường.

Cụ cứ bị ám ảnh bởi giá nhà nên nhắm sai cả đối tượng. Em nói nhiều lần rồi là bọn em là dân KD, không phải dân buôn nhà đất. Nên việc BĐS giảm thì tốt cho công việc của bọn em. Giá nhà giảm thì chi phí sinh hoạt cũng giảm. Làm cho các sản phẩm du lịch hấp dẫn hơn về giá . Khách sẽ đến đông hơn và bọn em vui hơn

Ko có dân Bắc vào sao ĐN -QN pt đc cụ. Cụ có tin bds trong đó toàn của dân bắc ko? Dân HN mua nhà trong này cũng là đi lại sd dịch vụ của ĐN đó thôi. Nó liên quan đến nhau chứ e nghĩ ko sai đối tượng đâu cụ. Có mấy điều này nên ngẫm xem sao:
- Ko riêng ĐN mà cả HCM có dân Bắc mới sôi động dc
- Giá nhà giảm chưa chắc giá sinh hoạt giảm
- Ngay dân bản địa các cụ cũng nhận biết dc ĐnN ngày 1 hiện đại hơn nhưng cũng dần mất đi vẻ đẹp tự nhiên, thậm chí ô nhiễm hơn, ngập nặng hơn bởi bê tông hoá.....
Thái Lan, Ba-li...thiên đường du lịch và phụ thuộc rất nhiều/phần lớn du lịch....gặp 1 cú sốc là biết nhau liền à. Đã từng như thế chứ ko phải ko.
Các cụ nói về thuận lợi còn e sẽ nói về mặt khó khăn.

 

[Entropy]

có đúng ko các bác
Em đang ngó đất ĐN

Có mỗi cái tít face mà có cụ trên đưa rồi cụ đưa làm gì nữa.

 

[BigboyHN]

Trung tâm và biển Đà Nẵng vẫn đông vui tấp nập. Sáng nay mưa to nên vắng, giờ hửng lên lại đông rồi. Tuy nhiên thực trạng cho thuê thì đúng như cụ nói, giờ bắt đầu thưa khách. Em ở đây, truyện trò với các bạn kinh doanh lưu trú. Mọi người đều chung một suy nghĩ : xây dựng khắp nơi và xây rất nhanh thể này thì chỉ một hai năm nữa là bão hòa, cạnh tranh khốc liệt. (Mặc dù không phủ nhận, mùa hè vừa rồi, mùa pháo hoa, cháy phòng kín mít từ Đà Nẵng đến Hội An) . Em không vui gì trên những khó khăn của người khác, nhưng có những trải nghiệm thật, muốn chia sẻ, biết đâu có thể giúp được ai đó có thêm góc nhìn đa chiều, trước khi đưa ra quyết định.

Thực tế là ĐN đang bê tông hoá quá nhanh. Bạn e có 1 căn filmore và 2 căn dòng tiền ở Hải Châu. Fil khách mới đang deal giá giảm so vs trc. 2 căn dòng tiền lấp dc 50%. Đội khoán lại đang muốn deal giảm giá vì đợt này lấp khó hơn và nhiều thủ tục lư trú, tạm trú....cũng phức tạp và lâu hơn. Bạn e đã đăng bán 2 căn dòng tiền từ đầu năm nhưng chưa bán dc. Chi phí vận hành và phát sinh năm nay cũng nhiều hơn năm ngoái. Nó là thực trạng ko chỉ riêng ĐN mà HN và HCM nguồn cung cũng đã tăng nhanh như thế. Chỉ có điều ĐN đi sau thôi.

 

[Entropy]

Thực tế là ĐN đang bê tông hoá quá nhanh. Bạn e có 1 căn filmore và 2 căn dòng tiền ở Hải Châu. Fil khách mới đang deal giá giảm so vs trc. 2 căn dòng tiền lấp dc 50%. Đội khoán lại đang muốn deal giảm giá vì đợt này lấp khó hơn và nhiều thủ tục lư trú, tạm trú....cũng phức tạp và lâu hơn. Bạn e đã đăng bán 2 căn dòng tiền từ đầu năm nhưng chưa bán dc. Chi phí vận hành và phát sinh năm nay cũng nhiều hơn năm ngoái. Nó là thực trạng ko chỉ riêng ĐN mà HN và HCM nguồn cung cũng đã tăng nhanh như thế. Chỉ có điều ĐN đi sau thôi.

Hai năm qua chỗ nào chả xây hả cụ? Cung ra cho mươi năm tới vẫn đủ.

 

[bintao]

Nhà báo đưa tin như vậy là có ý gì??

 

[Pelican]

Ko có dân Bắc vào sao ĐN -QN pt đc cụ. Cụ có tin bds trong đó toàn của dân bắc ko? Dân HN mua nhà trong này cũng là đi lại sd dịch vụ của ĐN đó thôi. Nó liên quan đến nhau chứ e nghĩ ko sai đối tượng đâu cụ. Có mấy điều này nên ngẫm xem sao:
- Ko riêng ĐN mà cả HCM có dân Bắc mới sôi động dc
- Giá nhà giảm chưa chắc giá sinh hoạt giảm
- Ngay dân bản địa các cụ cũng nhận biết dc ĐnN ngày 1 hiện đại hơn nhưng cũng dần mất đi vẻ đẹp tự nhiên, thậm chí ô nhiễm hơn, ngập nặng hơn bởi bê tông hoá.....
Thái Lan, Ba-li...thiên đường du lịch và phụ thuộc rất nhiều/phần lớn du lịch....gặp 1 cú sốc là biết nhau liền à. Đã từng như thế chứ ko phải ko.
Các cụ nói về thuận lợi còn e sẽ nói về mặt khó khăn.

Em rất trân trọng các kiến thức phân tích của cụ. Nên em cũng chỉ lắng nghe cụ thôi chứ ko đủ trình tranh luận.

Nhưng cụ chủ động bắt chuyện thì em cũng xin phép hầu chuyện. Nhưng trước khi hầu chuyện cụ em xin phép được hỏi cụ mấy câu (vì cụ là nick ảo-người ảo): Ngoài đời thực cụ là một loser hạng nặng về tiền bạc, tài sản có phải không ạ? Phiền cụ mở mang cho bọn em tý để chứng minh sự giàu có về kiến thúc của cụ nó song hành với sự giàu có về tiền bạc, tài sản!

Cổ nhân có câu: "Có thực mới vực được đạo" cụ mở mắt cho bọn em với ạ!

 

[Xedapcutkit]

Em rất trân trọng các kiến thức phân tích của cụ. Nên em cũng chỉ lắng nghe cụ thôi chứ ko đủ trình tranh luận.

Nhưng cụ chủ động bắt chuyện thì em cũng xin phép hầu chuyện. Nhưng trước khi hầu chuyện cụ em xin phép được hỏi cụ mấy câu (vì cụ là nick ảo-người ảo): Ngoài đời thực cụ là một loser hạng nặng về tiền bạc, tài sản có phải không ạ? Phiền cụ mở mang cho bọn em tý để chứng minh sự giàu có về kiến thúc của cụ nó song hành với sự giàu có về tiền bạc, tài sản!

Cổ nhân có câu: "Có thực mới vực được đạo" cụ mở mắt cho bọn em với ạ!

Móc họng cạnh khóe, đúng chuẩn.
Chả có lí do gì phải chứng minh

 

[Pelican]

Móc họng cạnh khóe, đúng chuẩn.
Chả có lí do gì phải chứng minh

Ngừoi giàu thường tinh tướng cụ ạ. Cụ BigboyHN tinh tướng, tự tin như thế ngoài đời chắc phải là người rất dư giả về tiền bạc, tài sản!

 

[Xedapcutkit]

Ngừoi giàu thường tinh tướng cụ ạ. Cụ BigboyHN tinh tướng, tự tin như thế ngoài đời chắc phải là người rất dư giả về tiền bạc, tài sản!

Lí do gì người giàu thường tinh tướng?
Đầu óc sao mà hẹp hòi lại còn quy chụp thế?

 

[Pelican]

Lí do gì người giàu thường tinh tướng?
Đầu óc sao mà hẹp hòi lại còn quy chụp thế?

Xin phép cụ đây là chuyện riêng của em với cụ BigboyHN nên em chỉ tiếp chuyện riêng với cụ ấy. Xin lỗi cụ và các cụ khác nhé.

 

[Bonmuadichoi]

Đà Nẵng là một nơi tuyệt vời.
Cảm ơn các cụ mợ miền Bắc đã góp công góp của vào xây dựng nơi đây.
10 năm nữa ĐN sẽ đẹp lắm

 

[Pelican]

BigboyHN Em có một ván xì phé muốn mời cụ chơi. Kết quả thắng/thua của game này sẽ làm em hoặc cụ c.út khỏi topic này.

Giờ này em đang bận, tối rảnh em sẽ post lời thách đấu và quy chế chơi lên mời cụ. Các cụ trong diễn đàn chờ xem và cổ vũ bọn em nhé!

 

[BigboyHN]

Em rất trân trọng các kiến thức phân tích của cụ. Nên em cũng chỉ lắng nghe cụ thôi chứ ko đủ trình tranh luận.

Nhưng cụ chủ động bắt chuyện thì em cũng xin phép hầu chuyện. Nhưng trước khi hầu chuyện cụ em xin phép được hỏi cụ mấy câu (vì cụ là nick ảo-người ảo): Ngoài đời thực cụ là một loser hạng nặng về tiền bạc, tài sản có phải không ạ? Phiền cụ mở mang cho bọn em tý để chứng minh sự giàu có về kiến thúc của cụ nó song hành với sự giàu có về tiền bạc, tài sản!

Cổ nhân có câu: "Có thực mới vực được đạo" cụ mở mắt cho bọn em với ạ!

E là thằng trông xe thôi. Nhưng e sr cụ nhé. Các cụ buff khu trong đó, nói toàn các điểm tích cực thì tại sao e lại ko đc nói mặt trái. Bàn luận cơ mà. Mặt khác e chưa hề dả động j đến tài sản hay giàu nghèo nhé. E nghĩ cụ đang có vấn để j nên mới lôi giàu nghèo vào đây. Cụ đọc lại các cmt của cụ đi đã. Cái j mà ae vào đây thì bọn e xin tiếp. Làm ăn kd mà chưa j đã mất bình tĩnh vậy?

 

[BigboyHN]

BigboyHN Em có một ván xì phé muốn mời cụ chơi. Kết quả thắng/thua của game này sẽ làm em hoặc cụ c.út khỏi topic này.

Giờ này em đang bận, tối rảnh em sẽ post lời thách đấu và quy chế chơi lên mời cụ. Các cụ trong diễn đàn chờ xem và cổ vũ bọn em nhé!

E thật cụ mấy trang trước còn lịch sự đàng hoàng, kiểu cầu thị lắm. Mà ae nói thực trạng khu vực ĐN, nơi mà ae có biết thì sao cụ lại khó chịu? Chả có ai phải cút ở đây cả. Đọc lại mấy trang trước xem. Các cụ buff lố quá. Đến mức chỉ muốn nói cái tốt thôi (chính cụ thừa nhận). Sao ae ko dc nói mặt trái, có thể để có thêm cái nhìn đa chiều cho ae cbi đầu tư

 

[Pelican]

E là thằng trông xe thôi. Nhưng e sr cụ nhé. Các cụ buff khu trong đó, nói toàn các điểm tích cực thì tại sao e lại ko đc nói mặt trái. Bàn luận cơ mà. Mặt khác e chưa hề dả động j đến tài sản hay giàu nghèo nhé. E nghĩ cụ đang có vấn để j nên mới lôi giàu nghèo vào đây. Cụ đọc lại các cmt của cụ đi đã. Cái j mà ae vào đây thì bọn e xin tiếp. Làm ăn kd mà chưa j đã mất bình tĩnh vậy?

Em xác nhận cụ nói thật! Cụ chỉ là thằng áo rách thôi. Thiên hạ người ta đã ko thèm chấp nay để ý thì biết điều mà đi chỗ khác chơi. Vào đây tinh tướng cứ như người thành đạt ấy!

 

[BigboyHN]

Em xác nhận cụ nói thật! Cụ chỉ là thằng áo rách thôi. Thiên hạ người ta đã ko thèm chấp nay để ý thì biết điều mà đi chỗ khác chơi. Vào đây tinh tướng cứ như người thành đạt ấy!

Chỗ nào thể hiện e thành đạt nhỉ? Trong khi các cụ còn khoe cái nọ cái kia lên. Khoe cả ảnh chụp lên kìa.

 

[BigboyHN]

Nhà báo đưa tin như vậy là có ý gì??

Ae khó chịu đấy cụ ơi. Cbi ăn chửi cả lũ r.

 

[Pelican]

E thật cụ mấy trang trước còn lịch sự đàng hoàng, kiểu cầu thị lắm. Mà ae nói thực trạng khu vực ĐN, nơi mà ae có biết thì sao cụ lại khó chịu? Chả có ai phải cút ở đây cả. Đọc lại mấy trang trước xem. Các cụ buff lố quá. Đến mức chỉ muốn nói cái tốt thôi (chính cụ thừa nhận). Sao ae ko dc nói mặt trái, có thể để có thêm cái nhìn đa chiều cho ae cbi đầu tư

Cụ thoải mái nói mặt trái hay phải, việc đấy không liên quan. Nhưng đừng tag em vào các câu chuyện của cụ. Còn cụ thích nói chuyện riêng với em thì em mời cụ ván xì phé. Cũng là cơ hội để cụ thể hiện, lấy số với các fan của cụ trên này.

Hẹn cụ tối nay!

 

[bintao]

Nếu nói 1 sologan nhận xét về Đà Nẵng hiện nay thì là: "Thành phố Ráng Sống!!!"
Các cụ search cụm từ này trên fb về ĐN sẽ thấy cực nhiều. Đây là nhận xét của thế hệ trẻ về ĐN.
Thu nhập thì thấp, công việc bèo bọt nhưng chi phí thì cao....

Chỉ cần 1 góc ảnh bất cứ đâu sẽ thấy lòi 1 cái chung cư mini. Xây chung cư mini cực nhiều. Phải nói là bạt ngàn vô thiên lủng.......Mà toàn đang hoàn thiện cả. Ai ôm hay xây ccmn thì xác định rip