[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[kysudien]

Thấy Văn Phú chạy quảng cáo chuẩn bị ra mắt khu căn hộ tại Phú Thuận (Q7) và Nhà Bè, các cụ có biết địa điểm là ở chính xác lô đất nào không

 

[mrlasdt]

Thấy Văn Phú chạy quảng cáo chuẩn bị ra mắt khu căn hộ tại Phú Thuận (Q7) và Nhà Bè, các cụ có biết địa điểm là ở chính xác lô đất nào không

Kế bên Q7 Riverside đó cụ

 

[kysudien]

Kế bên Q7 Riverside đó cụ

à, khúc Đào Trí ạ. Cám ơn cụ. Còn Nhà Bè là lô nào cụ nắm không

 

[ducnamsg]

Thấy Văn Phú chạy quảng cáo chuẩn bị ra mắt khu căn hộ tại Phú Thuận (Q7) và Nhà Bè, các cụ có biết địa điểm là ở chính xác lô đất nào không

Nghe nói khu này mở bán 95tr/m

 

[songchamlai]

Nghe nói khu này mở bán 95tr/m

Giá nào cũng không nên mua ở đây vì con đường này ngặp nặng khi triều cường.

 

[ducnamsg]

Giá nào cũng không nên mua ở đây vì con đường này ngặp nặng khi triều cường.

Đào trí ko ngập nhé cụ, nhà e khu này.

 

[songchamlai]

Đào trí ko ngập nhé cụ, nhà e khu này.

Đào Trí phải hy vọng SG làm đường ven sông tới mũi đèn đỏ mới ổn. Giờ này đi ra mạn đó nhiều xe công và bụi bẩn quá. Tôi nghĩ triều cường lên thì về được Đào Trí cũng mệt vì từ HTP, Gò Ô Môi đều ngập hết.

 

[ducnamsg]

Đào Trí phải hy vọng SG làm đường ven sông tới mũi đèn đỏ mới ổn. Giờ này đi ra mạn đó nhiều xe công và bụi bẩn quá. Tôi nghĩ triều cường lên thì về được Đào Trí cũng mệt vì từ HTP, Gò Ô Môi đều ngập hết.

HTP chỉ ngập đoạn gần ngã tư phú thuận nhưng vẫn đỡ hơn ngã ba HQV vs NLB (15b) và Phạm Hữu Lầu. Cụ muốn ko ngập thì đi đào trí men ra gầm cầu phú mỹ đi tiếp Nam Long hoặc HTP đều ok. Còn tất nhiên đường đó xấu, xe to, bụi và nhếch nhác

 

[Iambui]

Khu ấy nhà cũng hơi cũ, kiến trúc nhìn hơi cổ cổ già già màu sẫm chủ đạo các bạn trẻ nhìn sẽ ko khoái, được cái nó rộng rãi thoáng đãng và trẻ con có nhiều chỗ chơi, tầm giá như bây giờ nếu còn đạn em sẽ nghĩ tới quận 2 Bình Thạnh thôi.

cụ ơi, cụ cho em xin một số dự án chung cư ở Quận 2, Bình Thạnh với, e tính năm sau chuyển vào ở hẳn trong đấy, e có nhà đất ở P26 Bình Thạnh rồi, đang tính mua thêm căn chung cư cho con trai mà em ở ngoài HN nên cũng k rõ trong ý như thế nào, muốn mua căn cc trong khu vực Q2 hoặc Bình Thạnh cho gần nhà.

 

[Quê bầm]

cụ ơi, cụ cho em xin một số dự án chung cư ở Quận 2, Bình Thạnh với, e tính năm sau chuyển vào ở hẳn trong đấy, e có nhà đất ở P26 Bình Thạnh rồi, đang tính mua thêm căn chung cư cho con trai mà em ở ngoài HN nên cũng k rõ trong ý như thế nào, muốn mua căn cc trong khu vực Q2 hoặc Bình Thạnh cho gần nhà.

Nếu đi vào trung tâm gần và giáp sông cụ nghiên cứu Bình Thạnh thì Vin Tân Cảng hoặc Sài Gòn Pearl, Sunwah Pearl đường Nguyễn Hữu Cảnh. The Manor hay City Garden thì hơi cũ và giáp đường sẽ ồn hơn nhưng giá sẽ mềm hơn, Ba Son em thấy giá quá cao so với những cái được của nó chỉ mỗi cái vị trí đẹp còn ko có khuôn viên tiện ích ít.
Sang quận 2 thì nhiều lựa chọn nhưng em nghĩ cứ bán kính 500k đi bộ được từ ga metro số 6,7, dọc Xa lộ Hà nội thì ở tiện hay cũng dễ cho thuê, khu này giá cũng ko mềm hơn Bình Thạnh nhiều, tiện đi metro vào trung tâm nhìn cảnh quan hiện đại nhưng khá ồn do nằm mặt xa lộ và gần tuyến metro, em trước có xem Masteri Thảo điền nhưng ko mua, Lumi Riverside đẹp nhưng hơi ít tiện ích và giá cao quá rồi. Cụ cứ vào xem trực tiếp để so sánh các khu, nếu cần cụ ib em gửi contact vài bạn sales khá ổn sẽ dẫn cụ đi.

 

[Iambui]

Nếu đi vào trung tâm gần và giáp sông cụ nghiên cứu Bình Thạnh thì Vin Tân Cảng hoặc Sài Gòn Pearl, Sunwah Pearl đường Nguyễn Hữu Cảnh. The Manor hay City Garden thì hơi cũ và giáp đường sẽ ồn hơn nhưng giá sẽ mềm hơn, Ba Son em thấy giá quá cao so với những cái được của nó chỉ mỗi cái vị trí đẹp còn ko có khuôn viên tiện ích ít.
Sang quận 2 thì nhiều lựa chọn nhưng em nghĩ cứ bán kính 500k đi bộ được từ ga metro số 6,7, dọc Xa lộ Hà nội thì ở tiện hay cũng dễ cho thuê, khu này giá cũng ko mềm hơn Bình Thạnh nhiều, tiện đi metro vào trung tâm nhìn cảnh quan hiện đại nhưng khá ồn do nằm mặt xa lộ và gần tuyến metro, em trước có xem Masteri Thảo điền nhưng ko mua, Lumi Riverside đẹp nhưng hơi ít tiện ích và giá cao quá rồi. Cụ cứ vào xem trực tiếp để so sánh các khu, nếu cần cụ ib em gửi contact vài bạn sales khá ổn sẽ dẫn cụ đi.

Vâng, em cảm ơn cụ. Em cũng thấy khu Sài Gòn Pearl đẹp, mà giá cũng khá cao, với lại hình như căn 2 ngủ ở đấy k có ban công thì phải, còn cảnh quan nội khu các thứ đều đẹp. Em sẽ nghiên cứu dần, khi nào chuyển hẳn vào đấy và tìm nhà em sẽ inbox cụ sau nhé.

 

[ducnamsg]

khởi công cả Phú Mỹ 2 với Cầu Cần Giờ rồi kb khi nào xong :v thêm cả Thủ Thiêm 4 cuối 2026 nữa. Mở rộng Nguyễn Tất Thành, cầu Phú Xuân 2b. Nhiêu đó hạ tầng ko biết có giúp q7 và nhà bè tăng giá bđs k

 

[LeonLai]

Vâng, em cảm ơn cụ. Em cũng thấy khu Sài Gòn Pearl đẹp, mà giá cũng khá cao, với lại hình như căn 2 ngủ ở đấy k có ban công thì phải, còn cảnh quan nội khu các thứ đều đẹp. Em sẽ nghiên cứu dần, khi nào chuyển hẳn vào đấy và tìm nhà em sẽ inbox cụ sau nhé.

Mua vin central park cho dễ thanh khoản bác ạ

 

[jonsnow1101]

Các cụ cho em hỏi căn hộ phú mỹ vạn phát hưng Q7 để ở và cho thuê có đc ko nhi? Thấy ngay sát PMH cũng tiện mà giá mềm hơn chút, động vào PMH thấy bỏng tay quá

 

[songchamlai]

Các cụ cho em hỏi căn hộ phú mỹ vạn phát hưng Q7 để ở và cho thuê có đc ko nhi? Thấy ngay sát PMH cũng tiện mà giá mềm hơn chút, động vào PMH thấy bỏng tay quá

Vừa rồi đầu tháng 10 triều cường đạt đỉnh thì ngã 3 chỗ NLB-HQV ngập ngang đùi cụ nhé. Đường HTP cũng ngập nên không có đường về đâu. Cụ trót ra ngoài thì 23h mới về được nhà. Hàng năm bị ngập tầm tháng 9,10 ( đầu tháng và giữa tháng mỗi đợt 3-4 ngày) . Khoảng thời gian 18h-21h là bị ngặp nặng nhất, chỗ trước cửa cc Sunshine đường Phú Thuận cũng ngập qua đầu gối.

 

[vantan0512]

không biết giá mấy căn chung cư bến Vân Đồn như Sai gon Royal; The Tresor; ICON 56 có tăng mạnh sau khi có công viên Bến nhà rồng và mở rộng đường Nguyễn Tất Thành không các cụ nhỉ; em định đầu tư căn 2 ngủ ở đấy.

 

[DaiGiaPMH]

Các cụ cho em hỏi căn hộ phú mỹ vạn phát hưng Q7 để ở và cho thuê có đc ko nhi? Thấy ngay sát PMH cũng tiện mà giá mềm hơn chút, động vào PMH thấy bỏng tay quá

Giá đó cụ mua gs metrocity ngon hơn. Cầu phú mỹ 2 làm thì nó nối thẳng trục nhà bè nguyễn hữu thọ qua pmh cũng nhanh

 

[DaiGiaPMH]

Dòng tiền địa ốc 'Nam tiến' khi giá nhà Hà Nội tiếp tục tăng

Giá nhà Hà Nội liên tục tăng, nhiều dự án điều chỉnh tới 40-50% làm thu hẹp dư địa sinh lời, thúc đẩy dòng tiền đầu tư dịch chuyển mạnh vào TP HCM, vùng phụ cận.

vnexpress.net

 

[kysudien]

Vừa rồi đầu tháng 10 triều cường đạt đỉnh thì ngã 3 chỗ NLB-HQV ngập ngang đùi cụ nhé. Đường HTP cũng ngập nên không có đường về đâu. Cụ trót ra ngoài thì 23h mới về được nhà. Hàng năm bị ngập tầm tháng 9,10 ( đầu tháng và giữa tháng mỗi đợt 3-4 ngày) . Khoảng thời gian 18h-21h là bị ngặp nặng nhất, chỗ trước cửa cc Sunshine đường Phú Thuận cũng ngập qua đầu gối.

Đi xuống dưới chút như qua cầu PX 15b thì có ngập không cụ.

 

[songchamlai]

Đi xuống dưới chút như qua cầu PX 15b thì có ngập không cụ.

Mạn cầu PX em không dám đi mùa triều cường. Nhưng đợt đó nhiều clip quay đường HTP cũng ngập nặng. Mạn đường 15B thì có clip trước cc Đức Khải ngập gần đầu gối.