Chẳng liên quan gì đến post của em cả. Em trả lời vì có cụ hỏi có đất nào giá dễ chịu, cách Mỹ Đình 30-60 phút lái xe, có sổ với tầm 100m2 đất ở nông thôn, để làm nhà vườn.
Còn thú thực là mua đất rồi, "cải tạo" với cả "xây nhà" bao nhiêu thì làm sao mà có con số chính xác được. Nếu nền đất ổn sẵn, không phải làm kè, tiện để trồng trọt luôn; nếu cây cối không cầu kỳ, cảnh quan mộc mạc, hàng rào dùng lưới B40, chỉ xây nhà cấp 4 ... thì còn lâu mới đến ngân sách cụ đưa. Nhưng nếu đắp gò cao, rồi làm bể cá koi, bể bơi vô cực, rồi cây toàn loại hiếm quý trên 100tr, rồi sân pickleball, rồi nhà xây kiểu villa sang xịn ... thì có khi còn quá cả 10 tỷ (nếu kể cả tiền mua đất).
Nói chung em nghĩ liệu cơm gắp mắm thôi. Cái này vốn không dành cho số đông.