[Funland] BĐS trang trại giảm giá vẫn ế khách mua

Vova

Xe container
Biển số
OF-6473
Ngày cấp bằng
28/6/07
Số km
9,490
Động cơ
2,302,656 Mã lực
Giờ có khu nào tầm 30-60 phút chạy xe từ Mỹ Đình giá vẫn dễ chịu mà làm đc nhà vườn không các cụ, kiểu tầm 100m thổ cư và tầm đó trở lên đất ko thổ cư ấy.
Mạn Xuân Mai, Lương Sơn toàn mảnh 300-1000m2 trong sổ có tầm 100m2 đất ở, còn lại là CLN, giá thì chỉ tầm 3-7tr/m2. Đi từ Big C chưa đến 60 phút, lại còn đường 6 giờ mặt bằng giải tỏa xong to đùng, chắc trước tết âm lịch cũng xong.
 

nguyensan999

Xe hơi
Biển số
OF-879362
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
194
Động cơ
1,122 Mã lực
mảnh hày 240/706m thổ cư đang chào 13.5tr/m có ổn áp không cụ, em tham khảo giá chung để ước lượng thôi https://www.facebook.com/share/v/186xgsLoEQ/
Lâu rồi em cũng ko update giá. Cụ vào thread Quốc Oai hỏi thêm các cụ trong đó.
Hôm nào cụ thử xuống xem cho biết. Vị trí khu này em thấy ok, gần Xuân Mai.
Đi đại lộ thăng long và đường ql6 đang mở rộng đều ok .
 

xe đạp 3 bánh

Xe cút kít
Biển số
OF-75015
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
15,395
Động cơ
651,484 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội Phố
Mạn Xuân Mai, Lương Sơn toàn mảnh 300-1000m2 trong sổ có tầm 100m2 đất ở, còn lại là CLN, giá thì chỉ tầm 3-7tr/m2. Đi từ Big C chưa đến 60 phút, lại còn đường 6 giờ mặt bằng giải tỏa xong to đùng, chắc trước tết âm lịch cũng xong.
Tầm 1000m, gần dân cư, đường ô tô tránh, loanh quanh cải tạo, xây nhà xong cũng gần chục đồng đấy cụ ợ
 

Madman85

Xe máy
Biển số
OF-384223
Ngày cấp bằng
25/9/15
Số km
78
Động cơ
242,483 Mã lực
Nơi ở
Auckland
Giờ có khu nào tầm 30-60 phút chạy xe từ Mỹ Đình giá vẫn dễ chịu mà làm đc nhà vườn không các cụ, kiểu tầm 100m thổ cư và tầm đó trở lên đất ko thổ cư ấy.
Cụ chịu khó đi xa hơn tí thì rẻ và rộng hơn chứ 100 m2 thì bé. Hôm nay em vừa lên xem nhà này không biết của cụ nào trong đây không. Thấy bảo chỉ có khách cuối tuần và giá đình dùng


3977.jpg
3966.jpg
3961.jpg
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,809
Động cơ
123,564 Mã lực
Tuổi
57
Ba Vì, Sóc Sơn vẫn có mảnh diện tích to, giá quanh quẩn hơn 2 tr/m2, ca s cụ chịu khó tìm trên BĐS.COM có mà.
 

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
461
Động cơ
377,818 Mã lực
Mua đất vườn, loanh quanh bk Hn 30km giờ ghê răng
Ngày đẹp trời vào qh khu dân cư hay trường trạm lại mất hết
bác nói rất chuẩn, khu Quốc Oai và Thạch Thất. Bà bạn em cọc 2 lô 200 tr giá tổng 3,6 tỷ cho 200 m2. Sau bỏ cọc cuối 2025 là khôn ngoan. Cả đất cả xây 1 lô suýt soát 3,5 tỷ thì ai có tiền mua? Người có tiền mua cũng chẳng về đó ở.
 

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
461
Động cơ
377,818 Mã lực
Không liên quan lắm đến việc đầu tư những đất như này. Vì các điểm các bác nói trùng với suy nghĩ của em. Nhưng vẫn tâm hồn bay bổng nên em lại chọn Thung Lũng Thanh Xuân trên Ngọc Thanh để dùng. Em lên đây để tìm các cụ otofun đã mua làm hàng xóm ạ.
 

anhnv29673

Xe đạp
Biển số
OF-821914
Ngày cấp bằng
2/11/22
Số km
42
Động cơ
341 Mã lực
Tuổi
32
Đất giờ kiếm được đất dự án VAC ý. Tầm 3-4k m2 tha hồ vẽ vời. Thích hơn mấy quả đất rừng này nhiều

Bác nào đang có món vay mua Vinhomes, Capital Land sắp tới hạn lãi thả nổi thì liên hệ em Việt Anh ACB - 039.475.8600 để chuyển đổi nhận ls ưu đãi ạ

-----------------
Việt Anh ACB - 039.475.8600
Tài trợ, tái tài trợ các dự án Vinhomes, Capital Land,....
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,809
Động cơ
123,564 Mã lực
Tuổi
57
đất này mà ko am hiểu về pháp lý thì sợ lắm ạ. Sóc sơn rao bán cả mớ cụ ạ.
Sợ gì đâu cụ, cứ mua đất có sổ, trên sổ có đất ở (ONT), sổ làm mới từ khoảng năm 2021 trở lại đây, check app không dính quy hoạch là ok.
Còn thể loại mua đất không sổ, hoặc có sổ mà trên sổ ko có tý đất ở nào, đất dính quy hoạch rừng,... thì chết là đúng, còn kêu ai được.
 

Altis 2011

Xe điện
Biển số
OF-566644
Ngày cấp bằng
30/4/18
Số km
4,692
Động cơ
291,132 Mã lực
Sợ gì đâu cụ, cứ mua đất có sổ, trên sổ có đất ở (ONT), sổ làm mới từ khoảng năm 2021 trở lại đây, check app không dính quy hoạch là ok.
Còn thể loại mua đất không sổ, hoặc có sổ mà trên sổ ko có tý đất ở nào, đất dính quy hoạch rừng,... thì chết là đúng, còn kêu ai được.
Đất sinh thái chỗ cảnh đẹp gần hồ thì lấy đâu ra cái đó, toàn đất rừng nên ss mới đang đi rà lại 1 loạt kia kìa.
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,809
Động cơ
123,564 Mã lực
Tuổi
57
Đất sinh thái chỗ cảnh đẹp gần hồ thì lấy đâu ra cái đó, toàn đất rừng nên ss mới đang đi rà lại 1 loạt kia kìa.
đất có sổ, trên sổ có đất ở (ONT), sổ làm mới từ khoảng năm 2021 trở lại đây, check app không dính quy hoạch là ok.
Còn thể loại mua đất không sổ, hoặc có sổ mà trên sổ ko có tý đất ở nào, đất dính quy hoạch rừng,... chết là đúng, còn kêu ai được.
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,809
Động cơ
123,564 Mã lực
Tuổi
57
Đất sinh thái chỗ cảnh đẹp gần hồ thì lấy đâu ra cái đó, toàn đất rừng nên ss mới đang đi rà lại 1 loạt kia kìa.
100% đất quanh hồ Đồng Đò không sổ, bị phá dỡ là đúng, kêu ai được giờ.
 

Vova

Xe container
Biển số
OF-6473
Ngày cấp bằng
28/6/07
Số km
9,490
Động cơ
2,302,656 Mã lực
Tầm 1000m, gần dân cư, đường ô tô tránh, loanh quanh cải tạo, xây nhà xong cũng gần chục đồng đấy cụ ợ
Chẳng liên quan gì đến post của em cả. Em trả lời vì có cụ hỏi có đất nào giá dễ chịu, cách Mỹ Đình 30-60 phút lái xe, có sổ với tầm 100m2 đất ở nông thôn, để làm nhà vườn.
Còn thú thực là mua đất rồi, "cải tạo" với cả "xây nhà" bao nhiêu thì làm sao mà có con số chính xác được. Nếu nền đất ổn sẵn, không phải làm kè, tiện để trồng trọt luôn; nếu cây cối không cầu kỳ, cảnh quan mộc mạc, hàng rào dùng lưới B40, chỉ xây nhà cấp 4 ... thì còn lâu mới đến ngân sách cụ đưa. Nhưng nếu đắp gò cao, rồi làm bể cá koi, bể bơi vô cực, rồi cây toàn loại hiếm quý trên 100tr, rồi sân pickleball, rồi nhà xây kiểu villa sang xịn ... thì có khi còn quá cả 10 tỷ (nếu kể cả tiền mua đất).
Nói chung em nghĩ liệu cơm gắp mắm thôi. Cái này vốn không dành cho số đông.
 

zotiz

Xe tải
Biển số
OF-187119
Ngày cấp bằng
27/3/13
Số km
264
Động cơ
335,395 Mã lực
mua xong ko để làm gì, ai mua xong cũng chỉ chờ cơ hội bán lại ko có giá trị thặng dư thực thì khó
 

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
14,575
Động cơ
594,279 Mã lực
Đến bố mẹ nó còn chả ham nữa là chúng nó. Lần trước em rủ chị bạn về cắt cỏ thôi, chuẩn bị hết cơm trưa nước uống, mũ nón áo chống nắng và hai cái liềm mới toanh mà nâng lên đặt xuống cứ sợ lia vào tay nên bọn em gửi lại cho bà bán nước bên cạnh rồi bắt xe buýt chuồn về.
Thế là làm lông dân nửa mùa hả mợ Bông? =))
 

xe đạp 3 bánh

Xe cút kít
Biển số
OF-75015
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
15,395
Động cơ
651,484 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội Phố
Chẳng liên quan gì đến post của em cả. Em trả lời vì có cụ hỏi có đất nào giá dễ chịu, cách Mỹ Đình 30-60 phút lái xe, có sổ với tầm 100m2 đất ở nông thôn, để làm nhà vườn.
Còn thú thực là mua đất rồi, "cải tạo" với cả "xây nhà" bao nhiêu thì làm sao mà có con số chính xác được. Nếu nền đất ổn sẵn, không phải làm kè, tiện để trồng trọt luôn; nếu cây cối không cầu kỳ, cảnh quan mộc mạc, hàng rào dùng lưới B40, chỉ xây nhà cấp 4 ... thì còn lâu mới đến ngân sách cụ đưa. Nhưng nếu đắp gò cao, rồi làm bể cá koi, bể bơi vô cực, rồi cây toàn loại hiếm quý trên 100tr, rồi sân pickleball, rồi nhà xây kiểu villa sang xịn ... thì có khi còn quá cả 10 tỷ (nếu kể cả tiền mua đất).
Nói chung em nghĩ liệu cơm gắp mắm thôi. Cái này vốn không dành cho số đông.
Với đất loanh quanh Xuân Mai giờ gần chục triệu/m, nghìn mét đã gần chục tỷ rồi, san phẳng đất, xây bức tường, xây cái nhà nhẹ nhàng hơn tỷ nữa. Chả gần chục tỷ à? cần gì phả xây nọ xây kia, trồng nọ trồng kia
 

nguyensan999

Xe hơi
Biển số
OF-879362
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
194
Động cơ
1,122 Mã lực
Với đất loanh quanh Xuân Mai giờ gần chục triệu/m, nghìn mét đã gần chục tỷ rồi, san phẳng đất, xây bức tường, xây cái nhà nhẹ nhàng hơn tỷ nữa. Chả gần chục tỷ à? cần gì phả xây nọ xây kia, trồng nọ trồng kia
Nếu xác định căn nhà thứ 2, thi thoảng về nghỉ dưỡng thì ko cần đến 1000m2 làm gì cụ ạ. Dọn ốm người.
 

Vova

Xe container
Biển số
OF-6473
Ngày cấp bằng
28/6/07
Số km
9,490
Động cơ
2,302,656 Mã lực
Với đất loanh quanh Xuân Mai giờ gần chục triệu/m, nghìn mét đã gần chục tỷ rồi, san phẳng đất, xây bức tường, xây cái nhà nhẹ nhàng hơn tỷ nữa. Chả gần chục tỷ à? cần gì phả xây nọ xây kia, trồng nọ trồng kia
Cụ đọc lại post mà cụ quote của em để xem giá bao nhiêu. Em cũng không có nhu cầu tranh luận với cụ đâu. Người thực việc thực nếu quan tâm thì chịu khó lượn trên đấy mà tìm. Chứ cứ quote rồi lại nói ý khác thì chẳng biết nói chuyện với cụ kiểu gì.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top