[Funland] Bị truy thu thuế thuê nhà gần 300 củ

[Mystery2024]

Vì lâu quá rồi , em không còn giữ hợp đồng đó thì làm việc vs thuế ntn bác ?

Nghĩ nó chán . Cụ lên hỏi tình cảm xem làm sao mà thuế biết, "anh/chị có giữ hợp đồng không cho em xem lại, từ 2018 em không cho thuê vì..., nên giờ không nhớ chính xác được." Tính cụ thể thế kia em nghĩ trong tay thuế có hợp đồng cho thuê nhà của cụ. Còn không có thì càng tốt chứ sao, tự nở ra cái hợp đồng khác mà mang giải trình. Thế cụ cũng hỏi

Nói chung đã bị gọi lên rồi thì kiểu gì cũng phải quán triệt là làm gì làm phải được sự chấp thuận của cán bộ thuế, "các anh chị thông cảm cho việc không nắm được quy định pháp luật dẫn đến hợp đồng sơ sài mà quên kê khai thuế". Cái hợp đồng đừng có tự nở ra ngay rồi ấn vào mặt thuế là không được đâu cụ.

 

[Lelong1411]

Case này lạ thế. e cũng đang cho thuê cái cc ở Tam Trinh.Cho 1 gia đình thuê vậy thì làm sao cán bộ thuế biết để mà đánh thuế.E nghe thấy cứ sao sao

 

[Khahn]

Em thấy truy thu kiểu này chắc hàng triệu người dính.

 

[Nhimtiu]

Lấy được tiền thuế của dân đâu có dễ, thằng có tiền thì nó biết cách phải làm ntn dồi. Em chưa thấy ông nào khai ngoài vợ ra còn có mấy con tiểu tam nữa cả

Em khai rồi, k có tiểu 3 đâu cụ nhé.

 

[Xe bọ xít]

Bỏ qua việc vì sao thuế phát hiện ra, cái này cụ rà soát lại.

Bây giờ cụ tìm lại toàn bộ hợp đồng cho thuê gốc và kiểm tra lại kỹ nội dung thanh toán:

Nếu trên hợp đồng chỉ ghi: "Giá cho thuê 8tr đồng/tháng" thì thuế sẽ mặc định là giá này là giá chưa bao thuế, giá tính thuế 12 tháng là: 8.000.000 x 0.9 x 12 = 106.666.667 đồng => Vượt ngưỡng 100tr/năm nên phát sinh số thuế phải nộp.

Hợp đồng cần ghi: "Giá cho thuê 8tr đồng/tháng đã bao gồm thuế, bên cho thuê chịu trách nhiệm kê khai và nộp thuế", thì lúc này giá tính thuế 12 tháng là 8.000.000 x 12 = 96.000.000 đồng, dưới 100tr đồng/năm, nên không phát sinh thuế phải nộp.

Ở đây cụ chưa hề bị phạt tờ khai, sửa cái nội dung hợp đồng là hết sạch số 286.598.400 đồng cán bộ thuế đã kê.

Nếu sau này bị phạt thì có thể bị phạt cái hành vi đăng ký thuế 6-10tr. Còn vì không phát sinh thuế phải nộp nên không bị phạt không nộp hồ sơ khai thuế, không chậm nộp thuế.

View attachment 9743912

Còm này chuẩn, vì chuẩn số với tờ giấy nháp, cán bộ thuế đưa cho Cụ kia

 

[Long QN]

Cụ lên thuế hỏi lại xem thế nào khéo cán bộ bên kia biên giới, khiếp thật

 

[tungLam.nwl]

Phải xem kỹ lại xem có đúng không hay chỉ là cái bản sơ bộ để làm việc, em không nhầm thì tiền chậm nộp có mức tối đa chứ không thể gấp mấy lần gốc được.

 

[BDS68]

Em khai rồi, k có tiểu 3 đâu cụ nhé.

Hiccc! Em còn khai là mối tình đầu tay và duy nhất, là tự mình tự đâm đầu chui vào rọ trong trạng thái hoàn toàn tỉnh táo, không bị ai xúi giục hay đe dọa hoặc có hành vi cưỡng bức cơ

 

[Mặt trăng]

Thuế lôi quả này ra thì sát ván nhỉ… bên thuê khai để giảm trừ chi phí… cụ không để ý nên giờ mới ntn…

 

[duongtutin]

Bỏ qua việc vì sao thuế phát hiện ra, cái này cụ rà soát lại.

Bây giờ cụ tìm lại toàn bộ hợp đồng cho thuê gốc và kiểm tra lại kỹ nội dung thanh toán:

Nếu trên hợp đồng chỉ ghi: "Giá cho thuê 8tr đồng/tháng" thì thuế sẽ mặc định là giá này là giá chưa bao thuế, giá tính thuế 12 tháng là: 8.000.000 x 0.9 x 12 = 106.666.667 đồng => Vượt ngưỡng 100tr/năm nên phát sinh số thuế phải nộp.

Hợp đồng cần ghi: "Giá cho thuê 8tr đồng/tháng đã bao gồm thuế, bên cho thuê chịu trách nhiệm kê khai và nộp thuế", thì lúc này giá tính thuế 12 tháng là 8.000.000 x 12 = 96.000.000 đồng, dưới 100tr đồng/năm, nên không phát sinh thuế phải nộp.

Ở đây cụ chưa hề bị phạt tờ khai, sửa cái nội dung hợp đồng là hết sạch số 286.598.400 đồng cán bộ thuế đã kê.

Nếu sau này bị phạt thì có thể bị phạt cái hành vi đăng ký thuế 6-10tr. Còn vì không phát sinh thuế phải nộp nên không bị phạt không nộp hồ sơ khai thuế, không chậm nộp thuế.

View attachment 9743912

Cụ giải thích giúp e 8tr / 0.9 x 12 là ntn ạ. E chưa hiểu.

 

[CDX2011]

Vụ 0306 gì gì là công ty hay cả hộ kinh doanh cụ nhỉ?

cả HKD đấy cụ

 

[CDX2011]

Hỏi cán bộ dựa vào đâu có con số này ??

Doanh nghiệp thuê nhà họ kê khai, e đoán vậy!

 

[tytum]

Lên gặp CB thuế ngay và luôn thôi, từ đó mới có thông tin xử lý tiếp, cụ Mystery2024 tư vấn chuẩn bài, cứ theo thế mà làm

 

[Huthasa]

Cụ giải thích giúp e 8tr / 0.9 x 12 là ntn ạ. E chưa hiểu.

Cụ ý tính không đúng. 8t 1tháng chưa bao gồm thuế, thì cỗng thêm 10% thuế nữa phải là 8x1,1x12=105,6

 

[Mợ toét 2710]

Khiếp sợ quá rồi

 

[Mystery2024]

Cụ giải thích giúp e 8tr / 0.9 x 12 là ntn ạ. E chưa hiểu.

5% VAT + 5% thuế TNCN = 10%.


8.000.000/tháng / 90% = 8.888.888,889 => Tổng doanh thu bao thuế/tháng x 12 tháng = 106.666.666,67 => Vượt 100tr.

8.888.888,889 đồng x 10% = 888.888,889 đồng thuế/tháng x 12 tháng = 10.666.666,667 tr/năm.


Nếu 8tr là doanh thu bao thuế tức là cụ thực nhận về có 8tr - (8tr x 10% thuế).
Còn 8tr nếu thuế quy cho cụ là số tiền ròng thực nhận về thì doanh thu bao thuế của cụ là 8.888.889 đồng (làm tròn). Nhân 12 tháng nó vượt 100tr/năm.

 

[enghoang]

Doanh nghiệp thuê nhà họ kê khai, e đoán vậy!

Cụ chủ xem có phải như cụ này nói khg

 

[rasi1]

Cụ giải thích giúp e 8tr / 0.9 x 12 là ntn ạ. E chưa hiểu.

đây là cách tính trước đây khi trong hợp đồng không ghi rõ số tiền thuế 8 triệu 1 tháng là đã hay chưa bao gồm thuế cụ ah. Cụ thể công thức nó sẽ như này:

nhưng mà khi tính như này thì thường là công ty đó sẽ nộp luôn phần thuế rồi nên trường hợp của cụ khá là lạ

 

[Xe bọ xít]

Nhà em hôm nay nhận được thông báo bên thuế Hà Nội về truy thu thuế các cụ ạ. Tận từ năm 2012. Sốc luôn. Các cụ tư vấn giúp em nên làm gì bây giờ ah, số tiền đóng phạt quá lớn với gia đình em lúc này. Cụ nào có kinh nghiệm giúp em với.

Theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 8 của Nghị định số 125/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ về quy định xử phạt vi phạm hành chính về thuế, hóa đớn.
"b) Thời hiệu xử phạt đối với hành vi trốn thuế chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự, hành vi khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp hoặc tăng số tiền thuế được miễn, giảm, hoàn là 05 năm, kể từ ngày thực hiện hành vi vi phạm."

Các khoản thuế phát sinh từ năm 2013 đến năm 2018. Tính đến thời điểm hiện tại (năm 2026), đã quá hạn 5 năm, tức là đã hết thời hiệu xử phạt hành chính. Nên cán bộ thuế áp phạt 96 triệu là không đúng.

 

[MyMac]

Chắc chắn cụ cho công ty nào đó thuê và họ hạch toán vào báo cáo tài chính số tiền 106 triệu thuê nhà hàng tháng rồi. Nên cụ khó thoát lắm cụ ạ.