[Funland] Các cụ dự đoán như thế nào về BĐS Hà Nội trong 5 năm tới

[Bonmuadichoi]

Công kích cá nhân
Cấm viết bài trong thớt

 

[BloodOwl87]

Công kích cá nhân
Cấm viết bài trong thớt

 

[gaarav13]

Rảnh nốt hôm nay viết thêm đôi nhời

Nhiều cụ trong này và nhiều người trên FB, chiên gia YouTube hiểu khá sai về nguồn cung trong BDS đợt này.

Nhiều người nghĩ nguồn cung tăng thì giá sẽ giảm . Nhưng đấy không đúng trong bối cảnh hiện tại. BDS nó ko giống như hàng hóa thường.

Vì nguồn cung tăng cũng chính là nguyên nhân tăng giá BDS . Vì nó gia tăng tốc độ đô thị hóa, phát triển hạ tầng của khu vực đó . Ngoài ra nguy hiểm nhất là nó đẩy kỳ vọng tăng trưởng bds thổ cư của người dân vùng đó lên

Ví dụ Vin Smart và khu đô thị gần đó đã đẩy giá khu loanh quanh như Tây Mỗ , Dương Nội lên nóc

Vin OCP 1 2 3 dù ế chồng chơ thì nó cũng đẩy hạ tầng và giá Gia Lâm lên tầm cao mới so với 5 10 năm trước rồi. (Cái này mình đoán vì ko rành đất GL LB)

Hay hiện tại Vin Olympic, đến bao giờ xong thì chẳng biết, nhưng sau khi tin chính thức có khu đô thị là đất vùng rìa rìa Siêu Quần, Vạn Phúc , Ngũ Hiệp nó đã lên 50% X2 so với đỉnh năm ngoái rồi.

Đại đô thị đi đến đâu thì sốt đất theo sau nhé các cụ

Nếu chưa có tin khu đô thị thì vẫn có thể mua đất khu đó giá bình thường, chứ 1 khi đã có tin là giá quanh đấy nó neo theo kỳ vọng hạ tầng hết rồi.

Thế nên mình mới bảo nhiều người phân tích 77 49 thứ nhưng đánh giá thấp việc đô thị hóa của HN và kỳ vọng hạ tầng của người dân.

Dân thường chỉ cần biết khu họ sắp làm đường, sắp có dự án , sắp có khu chung cư được triển khai là họ nghĩ đất sẽ tăng giá thì họ cứ neo giá theo kỳ vọng chờ thôi. Dân thường ko phải ai cũng là dân đầu tư phân tích nguồn cung, dòng tiền , fed phiếc các kiểu, cắt lỗ chốt lời v.vv

Cụ nào cứ mang cái kiến thức đầu tư về phân tích cho các ông bà bố mẹ ở nhà bán nhà đợi bs giảm giá mua lại xem có thuyết phục nổi ko.

 

[BigboyHN]

Rảnh nốt hôm nay viết thêm đôi nhời

Nhiều cụ trong này và nhiều người trên FB, chiên gia YouTube hiểu khá sai về nguồn cung trong BDS đợt này.

Nhiều người nghĩ nguồn cung tăng thì giá sẽ giảm . Nhưng đấy không đúng trong bối cảnh hiện tại. BDS nó ko giống như hàng hóa thường.

Vì nguồn cung tăng cũng chính là nguyên nhân tăng giá BDS . Vì nó gia tăng tốc độ đô thị hóa, phát triển hạ tầng của khu vực đó . Ngoài ra nguy hiểm nhất là nó đẩy kỳ vọng tăng trưởng bds thổ cư của người dân vùng đó lên

Ví dụ Vin Smart và khu đô thị gần đó đã đẩy giá khu loanh quanh như Tây Mỗ , Dương Nội lên nóc

Vin OCP 1 2 3 dù ế chồng chơ thì nó cũng đẩy hạ tầng và giá Gia Lâm lên tầm cao mới so với 5 10 năm trước rồi. (Cái này mình đoán vì ko rành đất GL LB)

Hay hiện tại Vin Olympic, đến bao giờ xong thì chẳng biết, nhưng sau khi tin chính thức có khu đô thị là đất vùng rìa rìa Siêu Quần, Vạn Phúc , Ngũ Hiệp nó đã lên 50% X2 so với đỉnh năm ngoái rồi.

Đại đô thị đi đến đâu thì sốt đất theo sau nhé các cụ

Nếu chưa có tin khu đô thị thì vẫn có thể mua đất khu đó giá bình thường, chứ 1 khi đã có tin là giá quanh đấy nó neo theo kỳ vọng hạ tầng hết rồi.

Thế nên mình mới bảo nhiều người phân tích 77 49 thứ nhưng đánh giá thấp việc đô thị hóa của HN và kỳ vọng hạ tầng của người dân.

Dân thường chỉ cần biết khu họ sắp làm đường, sắp có dự án , sắp có khu chung cư được triển khai là họ nghĩ đất sẽ tăng giá thì họ cứ neo giá theo kỳ vọng chờ thôi. Dân thường ko phải ai cũng là dân đầu tư phân tích nguồn cung, dòng tiền , fed phiếc các kiểu, cắt lỗ chốt lời v.vv

Cụ nào cứ mang cái kiến thức đầu tư về phân tích cho các ông bà bố mẹ ở nhà bán nhà đợi bs giảm giá mua lại xem có thuyết phục nổi ko.

Múc đi cụ. Hàng giảm giá đầy ra kìa. . Có thanh khoản ko hãy nói chuyện tiếp.

 

[saiback]

Múc đi cụ. Hàng giảm giá đầy ra kìa. . Có thanh khoản ko hãy nói chuyện tiếp.

Dậy sớm thế cụ chúc cụ buổi sáng vui vẻ ^^

 

[Trongxanh2022]

Rảnh nốt hôm nay viết thêm đôi nhời

Nhiều cụ trong này và nhiều người trên FB, chiên gia YouTube hiểu khá sai về nguồn cung trong BDS đợt này.

Nhiều người nghĩ nguồn cung tăng thì giá sẽ giảm . Nhưng đấy không đúng trong bối cảnh hiện tại. BDS nó ko giống như hàng hóa thường.

Vì nguồn cung tăng cũng chính là nguyên nhân tăng giá BDS . Vì nó gia tăng tốc độ đô thị hóa, phát triển hạ tầng của khu vực đó . Ngoài ra nguy hiểm nhất là nó đẩy kỳ vọng tăng trưởng bds thổ cư của người dân vùng đó lên

Ví dụ Vin Smart và khu đô thị gần đó đã đẩy giá khu loanh quanh như Tây Mỗ , Dương Nội lên nóc

Vin OCP 1 2 3 dù ế chồng chơ thì nó cũng đẩy hạ tầng và giá Gia Lâm lên tầm cao mới so với 5 10 năm trước rồi. (Cái này mình đoán vì ko rành đất GL LB)

Hay hiện tại Vin Olympic, đến bao giờ xong thì chẳng biết, nhưng sau khi tin chính thức có khu đô thị là đất vùng rìa rìa Siêu Quần, Vạn Phúc , Ngũ Hiệp nó đã lên 50% X2 so với đỉnh năm ngoái rồi.

Đại đô thị đi đến đâu thì sốt đất theo sau nhé các cụ

Nếu chưa có tin khu đô thị thì vẫn có thể mua đất khu đó giá bình thường, chứ 1 khi đã có tin là giá quanh đấy nó neo theo kỳ vọng hạ tầng hết rồi.

Thế nên mình mới bảo nhiều người phân tích 77 49 thứ nhưng đánh giá thấp việc đô thị hóa của HN và kỳ vọng hạ tầng của người dân.

Dân thường chỉ cần biết khu họ sắp làm đường, sắp có dự án , sắp có khu chung cư được triển khai là họ nghĩ đất sẽ tăng giá thì họ cứ neo giá theo kỳ vọng chờ thôi. Dân thường ko phải ai cũng là dân đầu tư phân tích nguồn cung, dòng tiền , fed phiếc các kiểu, cắt lỗ chốt lời v.vv

Cụ nào cứ mang cái kiến thức đầu tư về phân tích cho các ông bà bố mẹ ở nhà bán nhà đợi bs giảm giá mua lại xem có thuyết phục nổi ko.

Biệt thự Nam Cường Dương Nội hạ 30% so với đỉnh năm ngoái rồi đấy. Món quà đấy cụ, cụ múc đi

 

[BigboyHN]

Dậy sớm thế cụ chúc cụ buổi sáng vui vẻ ^^

Lại đi cafe thôi cụ. .

 

[songchamlai]

Mình nói công chức và làm văn phòng bình thường tức là chỉ dựa vào lương không co nguồn thu nhập khác, còn bảo cày cuốc tích lũy là có nguồn khác để trông cậy. Vậy mỗi tháng bỏ ra bao nhiêu kể cả bỏ ra 15 tr 2 vk ck thì 1 năm 180 tr, 10 năm thì 1,8 tỷ chẳng mút mùa thì gì. Sở hữu bất động sản thanh phố đối voi họ ko bao gio làm được nếu ko co sự hỗ trợ của gia đình.

Đa số dân LĐ thu nhập trung bình ( 20 triệu/ tháng) sẽ không mua được nhà cc giá 4x kể cả có vay NH. Vợ chồng anh bạn tôi đều thu nhập cỡ này và phải mất 5 năm mới trả hết nợ ( vài trăm triệu). Hồi đó anh bạn mua căn CT1A Ecohome Đông Ngạc. Lãi suất vay hỗ trợ 10 năm hồi đó nếu không nhầm là dưới 6%. Họ thu nhập như vậy là mức trung bình trong XH ( mà lớp người này là đông nhất). Nhưng cuộc sống hàng ngày có quá nhiều chi phí. Con cái đi học, công việc 2 bên nội ngoại...mà anh bạn tôi còn đang ở nhà của ông bà ( không phải mất tiền thuê).

 

[saiback]

Lại đi cafe thôi cụ. .

E đang xuyên việt hết tháng mới về nên mới dậy sớm thế chứ ko thì phải ngủ tới trưa

 

[O Muong Te]

Rảnh nốt hôm nay viết thêm đôi nhời

Nhiều cụ trong này và nhiều người trên FB, chiên gia YouTube hiểu khá sai về nguồn cung trong BDS đợt này.

Nhiều người nghĩ nguồn cung tăng thì giá sẽ giảm . Nhưng đấy không đúng trong bối cảnh hiện tại. BDS nó ko giống như hàng hóa thường.

Vì nguồn cung tăng cũng chính là nguyên nhân tăng giá BDS . Vì nó gia tăng tốc độ đô thị hóa, phát triển hạ tầng của khu vực đó . Ngoài ra nguy hiểm nhất là nó đẩy kỳ vọng tăng trưởng bds thổ cư của người dân vùng đó lên

Ví dụ Vin Smart và khu đô thị gần đó đã đẩy giá khu loanh quanh như Tây Mỗ , Dương Nội lên nóc

Vin OCP 1 2 3 dù ế chồng chơ thì nó cũng đẩy hạ tầng và giá Gia Lâm lên tầm cao mới so với 5 10 năm trước rồi. (Cái này mình đoán vì ko rành đất GL LB)

Hay hiện tại Vin Olympic, đến bao giờ xong thì chẳng biết, nhưng sau khi tin chính thức có khu đô thị là đất vùng rìa rìa Siêu Quần, Vạn Phúc , Ngũ Hiệp nó đã lên 50% X2 so với đỉnh năm ngoái rồi.

Đại đô thị đi đến đâu thì sốt đất theo sau nhé các cụ

Nếu chưa có tin khu đô thị thì vẫn có thể mua đất khu đó giá bình thường, chứ 1 khi đã có tin là giá quanh đấy nó neo theo kỳ vọng hạ tầng hết rồi.

Thế nên mình mới bảo nhiều người phân tích 77 49 thứ nhưng đánh giá thấp việc đô thị hóa của HN và kỳ vọng hạ tầng của người dân.

Dân thường chỉ cần biết khu họ sắp làm đường, sắp có dự án , sắp có khu chung cư được triển khai là họ nghĩ đất sẽ tăng giá thì họ cứ neo giá theo kỳ vọng chờ thôi. Dân thường ko phải ai cũng là dân đầu tư phân tích nguồn cung, dòng tiền , fed phiếc các kiểu, cắt lỗ chốt lời v.vv

Cụ nào cứ mang cái kiến thức đầu tư về phân tích cho các ông bà bố mẹ ở nhà bán nhà đợi bs giảm giá mua lại xem có thuyết phục nổi ko.

Cung tăng làm giá tăng, em phải gọi Samuelson dậy xem sao, lý thuyết lồi lõm thế mà vẫn bắt các trường kinh tế dạy cho hàng triệu sinh viên.

 

[FC Juventus]

Cung tăng làm giá tăng, em phải gọi Samuelson dậy xem sao, lý thuyết lồi lõm thế mà vẫn bắt các trường kinh tế dạy cho hàng triệu sinh viên.

Cung oto tăng mà làm tăng giá xe thì tốt cụ ạ. Qua sale báo em được cái voucher 50tr khi đã mua xăng trước đây và được trừ thẳng vào giá ạ. Vc được chuyển nhượng như vc của bds cụ nhé.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Cung tăng làm giá tăng, em phải gọi Samuelson dậy xem sao, lý thuyết lồi lõm thế mà vẫn bắt các trường kinh tế dạy cho hàng triệu sinh viên.

Chắc ý cụ ấy nói là nguồn cung tăng dự kiến

 

[beautycenter3866]

Rảnh nốt hôm nay viết thêm đôi nhời

Nhiều cụ trong này và nhiều người trên FB, chiên gia YouTube hiểu khá sai về nguồn cung trong BDS đợt này.

Nhiều người nghĩ nguồn cung tăng thì giá sẽ giảm . Nhưng đấy không đúng trong bối cảnh hiện tại. BDS nó ko giống như hàng hóa thường.

Vì nguồn cung tăng cũng chính là nguyên nhân tăng giá BDS . Vì nó gia tăng tốc độ đô thị hóa, phát triển hạ tầng của khu vực đó . Ngoài ra nguy hiểm nhất là nó đẩy kỳ vọng tăng trưởng bds thổ cư của người dân vùng đó lên

Ví dụ Vin Smart và khu đô thị gần đó đã đẩy giá khu loanh quanh như Tây Mỗ , Dương Nội lên nóc

Vin OCP 1 2 3 dù ế chồng chơ thì nó cũng đẩy hạ tầng và giá Gia Lâm lên tầm cao mới so với 5 10 năm trước rồi. (Cái này mình đoán vì ko rành đất GL LB)

Hay hiện tại Vin Olympic, đến bao giờ xong thì chẳng biết, nhưng sau khi tin chính thức có khu đô thị là đất vùng rìa rìa Siêu Quần, Vạn Phúc , Ngũ Hiệp nó đã lên 50% X2 so với đỉnh năm ngoái rồi.

Đại đô thị đi đến đâu thì sốt đất theo sau nhé các cụ

Nếu chưa có tin khu đô thị thì vẫn có thể mua đất khu đó giá bình thường, chứ 1 khi đã có tin là giá quanh đấy nó neo theo kỳ vọng hạ tầng hết rồi.

Thế nên mình mới bảo nhiều người phân tích 77 49 thứ nhưng đánh giá thấp việc đô thị hóa của HN và kỳ vọng hạ tầng của người dân.

Dân thường chỉ cần biết khu họ sắp làm đường, sắp có dự án , sắp có khu chung cư được triển khai là họ nghĩ đất sẽ tăng giá thì họ cứ neo giá theo kỳ vọng chờ thôi. Dân thường ko phải ai cũng là dân đầu tư phân tích nguồn cung, dòng tiền , fed phiếc các kiểu, cắt lỗ chốt lời v.vv

Cụ nào cứ mang cái kiến thức đầu tư về phân tích cho các ông bà bố mẹ ở nhà bán nhà đợi bs giảm giá mua lại xem có thuyết phục nổi ko.

Ocp1 gia lâm ế chỏng chơ nào cụ????!! Gần 50-60 nghìn người ở đông nghịt kêu ế chỏng chơ!! O 2-3 nói vắng còn nghe được!! Chịu cụ

 

[tunganh_a76amc]

Theo em thấy mấy thớt kiểu này hay chia làm 2 phe :
1 - Mong giá giảm nhưng chưa chắc có tiền mua .
2 - Mong giá tăng nhưng cứ giảm là múc thêm .
Em thì ba phải , giá lên hay xuống đều vui . Lên thì em bán mà xuống thì em nhập thêm vào . Chúc các cụ cuối tuần vui vẻ .

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Theo em thấy mấy thớt kiểu này hay chia làm 2 phe :
1 - Mong giá giảm nhưng chưa chắc có tiền mua .
2 - Mong giá tăng nhưng cứ giảm là múc thêm .
Em thì ba phải , giá lên hay xuống đều vui . Lên thì em bán mà xuống thì em nhập thêm vào . Chúc các cụ cuối tuần vui vẻ .

Thì vào chém gió cũng vui mà cụ.

 

[Bachs]

Cụ quên mất là Thái đất rộng gấp 1.5 lần VN và dân chỉ bằng 2/3 Việt Nam.
Chưa kể đất đồng bằng VN hạn chế, 75% là đồi núi, nước lại đồi núi Thái chỉ chiếm 35%.
Nói thế để cụ hiểu mình đất chật người đông hơn rất nhiều.

Đồng ý với cụ đoạn mình đất chật người đông hơn Thái nhưng có 1 điểm khác biệt rất lớn là thể chế chính trị, bên Thái chỗ qué nào cũng có đất của vua, haha, đoạn đấy thì VN ko có và nhà cháu nghĩ đoạn đất, nhà của vua đấy nó cũng ảnh hưởng đến giá thị trường ko ít đâu.

 

[buonbuon895]

Quê em cách Hà Nội độ 150km. Làng em cách xa các đường quốc lộ, cách vài nhà máy công nghiệp nhỏ độ 7 đến 10km. Làng em cũng như bao làng quê khác phần lớn toàn người già trẻ em. Còn sót lại ít thanh niên, trung niên thì cũng đi làm công nhân cả ngày tối mới về. Muốn ăn bát bún hay uống cốc cà phê phải đi khoảng năm, bẩy km giá bún 10, 15k có ít bún với vài miếng thịt lợn trắng ởn. Muốn ngon hơn tí phải đi 15km. Làng em không có vẹo gì nên cũng không bị giới đầu cơ đến thổi giá, nhưng thấy các nơi sốt đất ầm ầm dân làng em cũng sốt theo. Người dân dành dụm được ít tiền không đủ để lên Hà Nội mua đành mua quanh làng. Người thì không có mấy nhưng những nhà gọi là giầu ở quê đều găm vài mảnh. Ông anh em ở quê cũng mua mảnh đường liên thôn đoạn heo hút nhất mặt tiền 5m sâu 15m 2 tỷ. Giờ mặt đường đó có chủ hết rồi không ai bán nữa thì đi hỏi mua đất trong ngõ nhỏ. Đi hỏi nhà sâu tít mù họ đòi 1,7tỷ. Em gàn ngay, em bảo anh xem ngõ nhà mình đẹp nhất làng mà từ đầu ngõ đến cuối ngõ có 5 nhà, nhà nào hẹp nhất thì hơn sào, nhà rộng thì 3 sào. 5 nhà đó thì nhà mình có mỗi bố già u90 ở một mình phải thuê người đến chăm sóc, nay mai mất đi bỏ trống. Nhà thím A rộng nhất hơn nghìn m cũng có 2 ông bà 82 và 84 tuổi, 3 đứa con đều có vài nhà ở Hà Nội, nay mai mất cũng bỏ trống. Nhà mợ B hơn một sào có mình mợ B ở tuy mới 70 nhưng con cũng đứa thì ở xa đứa có nhà ở tp tỉnh khác. Nhà cô C cũng vậy. Duy nhất có nhà cô D con cái không đi làm xa nhưng nó kinh doanh ở mặt đường liên thôn gần đấy và cũng mua thêm 2 mảnh mặt đường liên thôn rồi, sau mất đi cũng bỏ trống hết. Hồi em còn nhỏ, quê em đông vui náo nức. Ngõ nhà em là lối chính đi ra cánh đồng nên càng tấp nập. Vậy mà bây giờ em về nhà điu hiu lắm, cả ngày mới đếm được một vài người qua lại thăm đồng, nay mai các ông bà già mất đi chắc chắn bỏ trống hết. Vậy mà nhân dân vẫn hàng ngày nhịn ăn nhịn uống gom đất không biết để làm gì. Làng em không bị thổi giá nên đến giờ giá vẫn cao và chẳng có ai bán cả. Người dân nói chuyện với nhau vẫn kháo nhau nhà thằng nọ thằng kia giầu có những mấy mảnh đất mà họ không hề nhận ra đất ở làng em giống như cọng lan đột biến

hoàn toàn chính xác, đất quê, đất tỉnh tầm 5-10 năm nữa sẽ rẻ như cho, cực kỳ vắng người ở

 

[Quê bầm]

Theo em thấy mấy thớt kiểu này hay chia làm 2 phe :
1 - Mong giá giảm nhưng chưa chắc có tiền mua .
2 - Mong giá tăng nhưng cứ giảm là múc thêm .
Em thì ba phải , giá lên hay xuống đều vui . Lên thì em bán mà xuống thì em nhập thêm vào . Chúc các cụ cuối tuần vui vẻ .

Ấy ấy cụ phải có chính kiến chứ lị, kakaka

 

[JunevsMon]

Quê em cách Hà Nội độ 150km. Làng em cách xa các đường quốc lộ, cách vài nhà máy công nghiệp nhỏ độ 7 đến 10km. Làng em cũng như bao làng quê khác phần lớn toàn người già trẻ em. Còn sót lại ít thanh niên, trung niên thì cũng đi làm công nhân cả ngày tối mới về. Muốn ăn bát bún hay uống cốc cà phê phải đi khoảng năm, bẩy km giá bún 10, 15k có ít bún với vài miếng thịt lợn trắng ởn. Muốn ngon hơn tí phải đi 15km. Làng em không có vẹo gì nên cũng không bị giới đầu cơ đến thổi giá, nhưng thấy các nơi sốt đất ầm ầm dân làng em cũng sốt theo. Người dân dành dụm được ít tiền không đủ để lên Hà Nội mua đành mua quanh làng. Người thì không có mấy nhưng những nhà gọi là giầu ở quê đều găm vài mảnh. Ông anh em ở quê cũng mua mảnh đường liên thôn đoạn heo hút nhất mặt tiền 5m sâu 15m 2 tỷ. Giờ mặt đường đó có chủ hết rồi không ai bán nữa thì đi hỏi mua đất trong ngõ nhỏ. Đi hỏi nhà sâu tít mù họ đòi 1,7tỷ. Em gàn ngay, em bảo anh xem ngõ nhà mình đẹp nhất làng mà từ đầu ngõ đến cuối ngõ có 5 nhà, nhà nào hẹp nhất thì hơn sào, nhà rộng thì 3 sào. 5 nhà đó thì nhà mình có mỗi bố già u90 ở một mình phải thuê người đến chăm sóc, nay mai mất đi bỏ trống. Nhà thím A rộng nhất hơn nghìn m cũng có 2 ông bà 82 và 84 tuổi, 3 đứa con đều có vài nhà ở Hà Nội, nay mai mất cũng bỏ trống. Nhà mợ B hơn một sào có mình mợ B ở tuy mới 70 nhưng con cũng đứa thì ở xa đứa có nhà ở tp tỉnh khác. Nhà cô C cũng vậy. Duy nhất có nhà cô D con cái không đi làm xa nhưng nó kinh doanh ở mặt đường liên thôn gần đấy và cũng mua thêm 2 mảnh mặt đường liên thôn rồi, sau mất đi cũng bỏ trống hết. Hồi em còn nhỏ, quê em đông vui náo nức. Ngõ nhà em là lối chính đi ra cánh đồng nên càng tấp nập. Vậy mà bây giờ em về nhà điu hiu lắm, cả ngày mới đếm được một vài người qua lại thăm đồng, nay mai các ông bà già mất đi chắc chắn bỏ trống hết. Vậy mà nhân dân vẫn hàng ngày nhịn ăn nhịn uống gom đất không biết để làm gì. Làng em không bị thổi giá nên đến giờ giá vẫn cao và chẳng có ai bán cả. Người dân nói chuyện với nhau vẫn kháo nhau nhà thằng nọ thằng kia giầu có những mấy mảnh đất mà họ không hề nhận ra đất ở làng em giống như cọng lan đột biến

Việt nam đang trong giai đoạn phát triển nó ngáo vậy thôi. Khi hạ tầng xong xuôi, thuế má siết chặt, Sài Gòn - HN được quy hoạch bài bản thì mọi con đường lại đổ hết về tp thôi. Nó sẽ như các nước phát triển bđs thì phải có dòng tiền và đất ở quê không dùng để ở khi đó có khi còn là cục nợ.

 

[JunevsMon]

Nghe cụ tả mà giống quê nội e quá. Nhg quê e chỉ cách HN hơn 30km và là 1 trong 9 cực phát triển của HN chắc cũng ngót 20 năm rồi. Theo lời mẹ em (U80) bảo từ ngày mẹ đi lấy ck đến giờ quê bố e vẫn thế, vẫn cái nhà ấy, cái mái ngói ấy…Quê nghèo chẳng có gì nên dân lên HN làm ăn rồi mua nhà HN, đón bố mẹ lên HN ở cùng chứ cũng ko về quê sửa sang. Gần 15 năm trc làng muốn tu sửa chỉnh chang giao diện mà còn ko có tiền làm, cũng phải BT cắt đất bán cho dân mà còn ko ai mua. Ở quê nhà ai cũng rộng 4-500m, tận mấy gian rồi vườn cây chuồng gà chứ mua thêm mảnh bé rồi ko giáp nhà thì mua làm gì. Nói mãi nhà e vs mấy cô chú nữa cũng tặc lưỡi mua ủng hộ xã 1 mảnh giá bằng con xe máy rồi vứt ko đến tận giờ. Thế mà 2 năm trở lại đây bác V xây svđ mà các sale đánh sóng lên tận trời. Quê e cũng hưởng sái gọi là đất công nghệ jj đó làm các ông bà ở quê đứng ngồi ko yên, đến nhà ai cũng nhắc tới, giá nhà dựng đứng dựng ngược x 10 lần. Sợ thật

Nhà cụ Phú Xuyên à? Còn đất Thường Tín đặc biệt mạn giáp đường sắt chủ yếu đủ dùng 1 nhà khoảng trên dưới 100m chứ cũng không mấy nhà vài trăm m. Vì vậy chủ yếu sau này hưởng hạ tầng thôi còn nhà đông con cái sau này chỗ ở là một vấn đề nan giải không kém trung tâm.