[Funland] Các cụ dự đoán như thế nào về BĐS Hà Nội trong 5 năm tới

[Trongxanh2022]

Mua 140,giờ bán 100 mà bảo giảm 40% nghe hơi sai cụ nhỉ.

Dùng toán học thì tầm xấp xỉ 30%

 

[banhmypate]

Mua 140,giờ bán 100 mà bảo giảm 40% nghe hơi sai cụ nhỉ.

Chắc tính cả chi phí vốn rồi
Vay cũng gần 1.5 năm rồi cụ ạ

 

[banhmypate]

 

[tvad]

Ôi đoạn em bôi đỏ đúng đó cụ ơi
Nhà e có ông anh đu Mas cổ loa giá 140tr/ mét năm ngoái
Giờ giá bán còn 100tr
Vậy giá giảm 40%
khoản vay vẫn còn nguyên và được tính trên giá bán 140tr
Cũng may được vay msb ưu đãi
Nhưng đắng phết

Cụ là vozer đúng ko ạ? Từ 140 về 100 thì là giảm gần 30% ạ, chính xác con toán là (140-100)/140 x 100% ạ

 

[Gừng]

Mua 140,giờ bán 100 mà bảo giảm 40% nghe hơi sai cụ nhỉ.

phiên phiến thôi cụ ơi
tính 40% cho chẵn
ahihi

 

[songchamlai]

phiên phiến thôi cụ ơi
tính 40% cho chẵn
ahihi

Làm ăn thế thì chết

 

[elitek]

Ko thể hiểu được cái giá Chung cư Cổ loa mà 140tr mà cũng chấp nhận được.
Sang bên kia thì CC khoảng 60-70tr thôi. Dù sao cũng chỉ là chung cư
Nó như oto. Option có cao thì cùng loại xe đó chênh nhau ít thôi 5-15% là cùng.

 

[Trongxanh2022]

Ko thể hiểu được cái giá Chung cư Cổ loa mà 140tr mà cũng chấp nhận được.
Sang bên kia thì CC khoảng 60-70tr thôi. Dù sao cũng chỉ là chung cư
Nó như oto. Option có cao thì cùng loại xe đó chênh nhau ít thôi 5-15% là cùng.

Khi thị trường nóng sốt lên cơn thì nhiều cái cụ không hiểu đâu.
Có cụ còn comment căn 45m2 là 8 tỷ. Vậy là 180 tr/m2 chứ ko phải 140 đâu.
Sản phẩm đầu cơ thuần túy, truyền cục than thôi mà.

 

[Hacking]

Ko thể hiểu được cái giá Chung cư Cổ loa mà 140tr mà cũng chấp nhận được.
Sang bên kia thì CC khoảng 60-70tr thôi. Dù sao cũng chỉ là chung cư
Nó như oto. Option có cao thì cùng loại xe đó chênh nhau ít thôi 5-15% là cùng.

CC OCP2 lên 100 thì CC Cổ Loa 140 bth cụ ơi , lý do: đi tí sang Hồ Tây

 

[magaten]

Ko thể hiểu được cái giá Chung cư Cổ loa mà 140tr mà cũng chấp nhận được.
Sang bên kia thì CC khoảng 60-70tr thôi. Dù sao cũng chỉ là chung cư
Nó như oto. Option có cao thì cùng loại xe đó chênh nhau ít thôi 5-15% là cùng.

Khi thị trường đang hype thì mọi chuyện đều có thể mà cụ.

 

[banhmypate]

Cụ là vozer đúng ko ạ? Từ 140 về 100 thì là giảm gần 30% ạ, chính xác con toán là (140-100)/140 x 100% ạ

Tính cả lãi vay hơn 1,5 năm nay đó cụ ơi
Ở trên em giải thích rồi
Ko phải em tính mà là ông anh em ngồi tính
Là lõm 40%

 

[banhmypate]

Đang diễn ra việc 'đi đêm' lãi suất huy động

Dù biểu lãi suất niêm yết trong tháng 7 chỉ biến động nhẹ, song nhiều ngân hàng đang vào cuộc đua ngầm huy động vốn. Không ít nhà băng sẵn sàng cộng thêm lãi suất ngoài mức lãi huy động niêm yết, đưa lãi thực nhận của người gửi lên trên 9%/năm ở kỳ hạn 6-12 tháng.

tienphong.vn

 

[banhmypate]

Dùng toán học thì tầm xấp xỉ 30%

Cụ là vozer đúng ko ạ? Từ 140 về 100 thì là giảm gần 30% ạ, chính xác con toán là (140-100)/140 x 100% ạ

Làm ăn thế thì chết

phiên phiến thôi cụ ơi
tính 40% cho chẵn
ahihi

E có chú thích lại rồi nhé các cụ (maybe ô ý tính cả cf lãi vay hoặc cf cơ hội)
K phải em bịa ra câu chuyện lõm 40% mà là ông anh em ngồi kêu: hơn 1 năm anh lỗ 40% rồi chú ạ. Buồnnn!

 

[banhmypate]

Chuyên gia: Chu kì thị trường bất động sản đang nhanh hơn

Theo chuyên gia, hiện nay, trên các sàn giao dịch xuất hiện tin rao nhưng giá bán vẫn ở mức cao.

s.biz.vn

Báo cáo thị trường 6 tháng đầu năm của Viện Nghiên cứu Đất Xanh Services cho thấy lãi suất vay bất động sản phổ biến đã lên 12-14%/năm. Đáng chú ý, tại một số ngân hàng, lãi suất thả nổi đã lên tới 16,5%/năm. Trong khi đó, cùng kỳ năm ngoái, mặt bằng lãi suất chỉ khoảng 6,5-7%/năm. Việc chi phí vốn tăng gấp đôi, thậm chí gấp 2,5 lần ở các khoản vay thả nổi đang đẩy nhiều người sử dụng đòn bẩy tài chính vào thế mắc kẹt.