[Funland] Cầm tiền mặt bây giờ là tiêu sản đúng ko các cụ

[cadan]

Đúng rồi, chung cư cho thuê cơ bản cũng được 3%/năm, bằng lãi ngân hàng kỳ hạn 1-3 tháng. Nhưng cho thuê chung cư có thể lấy tiền ra tiêu thoải mái, và chắc chắn là giá sẽ tăng trong dài hạn (trung binhf 5-7%/năm - nếu tính lãi kép thì 10-15 năm là nhân đôi đấy, nên từ 100 lên 200 chỉ là vấn đề thời gian thôi).

trong 10 năm thì tiền trong bank cũng tự nhân đôi ạ
Chả phải nghĩ tới

em có vài món để trong bank, nên em quan sát đuọc

 

[porsche gt]

Nhóm ôm chung cư có vẻ đang nóng ruột. Muốn bán đang phải giảm tầm 6 - 8% so với năm ngoái

 

[Covid2021]

trong 10 năm thì tiền trong bank cũng tự nhân đôi ạ
Chả phải nghĩ tới

em có vài món để trong bank, nên em quan sát đuọc

để tiền 10 năm trong bank đc thì cũng ko còn là người thường nữa rồi cụ ạ

 

[koala2023]

trong 10 năm thì tiền trong bank cũng tự nhân đôi ạ
Chả phải nghĩ tới

em có vài món để trong bank, nên em quan sát đuọc

Đấy là cụ để bank và ko lấy tiền ra tiêu. Còn em cho thuê chung cư, tiền hàng tháng lấy ra tiêu cho sướng cái thằng người .

 

[cadan]

Đấy là cụ để bank và ko lấy tiền ra tiêu. Còn em cho thuê chung cư, tiền hàng tháng lấy ra tiêu cho sướng cái thằng người .

em để cả hai giỏ ạ

 

[cadan]

để tiền 10 năm trong bank đc thì cũng ko còn là người thường nữa rồi cụ ạ

tiền khác vào đều thì ngó tới làm gì ạ
Nhất là có những năm bank trả 20%/năm

có những năm 8-9%
Trung bình 7% là 10 năm x2

vàng và BĐS có những thời gian không đuọc thế

 

[Covid2021]

tiền khác vào đều thì ngó tới làm gì ạ
Nhất là có những năm bank trả 20%/năm

có những năm 8-9%
Trung bình 7% là 10 năm x2

vàng và BĐS có những thời gian không đuọc thế

Bank trả lãi suất càng cao tức là lạm phát nó còn cao hơn thế, tiền của cụ lại càng mất giá vì lãi suất ko bao giờ bù được lạm phát, đấy là chưa kể đội lừa đảo bên Cam bao giờ cũng nhăm nhe những người như cụ, lý thuyết của cụ rất hay nhưng phần đa giữ đến 10 năm thì còn mỗi nịt

 

[kanishi]

trong 10 năm thì tiền trong bank cũng tự nhân đôi ạ
Chả phải nghĩ tới

em có vài món để trong bank, nên em quan sát đuọc

gốc gộp lãi tự động gia hạn 12 tháng tiếp hả cụ?

 

[Haiau69]

Thực tế tí đi các cụ. Thời điểm này có nên mua USD gửi vào bank rồi vay VND đem gửi lấy lãi không? Làm như vậy thời điểm này có thể có lãi suất 4,3%/năm và bảo toàn vốn bằng USD.

Tuy nhiên đây là dựa trên kỳ hạn 6 tháng từ thời điểm hiện tại. Hết 6 tháng thị trường biến động thế nào chưa biết.

 

[Covid2021]

Thực tế tí đi các cụ. Thời điểm này có nên mua USD gửi vào bank rồi vay VND đem gửi lấy lãi không? Làm như vậy thời điểm này có thể có lãi suất 4,3%/năm và bảo toàn vốn bằng USD.

Tuy nhiên đây là dựa trên kỳ hạn 6 tháng từ thời điểm hiện tại. Hết 6 tháng thị trường biến động thế nào chưa biết.

cụ khá thức thời đó, tỷ giá Usd năm nay theo em sẽ tăng mạnh do chính sách tiền tệ mở rộng của VN, ăn cả lợi nhuận tỷ giá & lãi suất là lựa chọn khá thông minh

 

[TorienT]

em cho thuê đây ạ

nói chung là 1-2% giá trị đầu tư (bây giờ)
Mà em mua luc CC 40tr đã thấy là quá đắt so với giá trị

cccm mua CC bây giờ 100 củ
Rồi ngồi khấn 5-7 năm nữa lên 200 chăng?

Vấn đề là mấy ai để toàn bộ tài sản bằng tiền mặt cụ, đôi khi mua nhà đất không phải để tăng giá mà để bảo toàn.

 

[cadan]

Vấn đề là mấy ai để toàn bộ tài sản bằng tiền mặt cụ, đôi khi mua nhà đất không phải để tăng giá mà để bảo toàn.

vâng, thiì em mới nói là nên bỏ trứng vào nhiều giỏ

để còn có tiền mà tiêu chứ ạ

 

[114hangbong]

Nhóm ôm chung cư có vẻ đang nóng ruột. Muốn bán đang phải giảm tầm 6 - 8% so với năm ngoái

Tài sản của em đều là chung cư hết, nhưng em mua giá bằng 1/10-1/3 giá thị trường nên lấy tiền thuê hàng tháng tích sản để mua thêm. Chưa bao giờ thấy nóng ruột muốn bán cả vì có dòng tiền đều hàng tháng quá tốt, muốn mua thêm nữa mà chưa có tiền thôi. Nếu để tài sản cho con chả gì tốt bằng chung cư, cho thuê được, bán thanh khoản được, ở lại càng được.

 

[Smile1102]

Tài sản của em đều là chung cư hết, nhưng em mua giá bằng 1/10-1/3 giá thị trường nên lấy tiền thuê hàng tháng tích sản để mua thêm. Chưa bao giờ thấy nóng ruột muốn bán cả vì có dòng tiền đều hàng tháng quá tốt, muốn mua thêm nữa mà chưa có tiền thôi. Nếu để tài sản cho con chả gì tốt bằng chung cư, cho thuê được, bán thanh khoản được, ở lại càng được.

Chị sổ đỏ đc 1 gang chưa?
Em đang mơ mua thêm cái cc nữa để cho thuê mà chắc hi vọng phải 3-5 năm nữa mới thực hiện đc.
Nói chung kinh tế chính trị đang bất ổn, lành nhất là mỗi thứ có tí cả vàng, usd, bds, ck, coin thì yên tâm ko sợ đói

 

[river8x]

cụ khá thức thời đó, tỷ giá Usd năm nay theo em sẽ tăng mạnh do chính sách tiền tệ mở rộng của VN, ăn cả lợi nhuận tỷ giá & lãi suất là lựa chọn khá thông minh

Cụ này cứ thao thao bất tuyệt cái gì ấy nhỉ? Hết phán tiền mất giá 30-50% rồi giờ lại phán tỷ giá usd tăng mạnh do chính sách tiền tệ của VN. Như thế thì khác gì bảo "Trump ơi chúng tao đang thao túng tiền tệ đấy, trừng phạt bọn tao đi"

 

[114hangbong]

Chị sổ đỏ đc 1 gang chưa?
Em đang mơ mua thêm cái cc nữa để cho thuê mà chắc hi vọng phải 3-5 năm nữa mới thực hiện đc.
Nói chung kinh tế chính trị đang bất ổn, lành nhất là mỗi thứ có tí cả vàng, usd, bds, ck, coin thì yên tâm ko sợ đói

Giờ khó hơn rồi cụ ơi.

 

[114hangbong]

Cụ này cứ thao thao bất tuyệt cái gì ấy nhỉ? Hết phán tiền mất giá 30-50% rồi giờ lại phán tỷ giá usd tăng mạnh do chính sách tiền tệ của VN. Như thế thì khác gì bảo "Trump ơi chúng tao đang thao túng tiền tệ đấy, trừng phạt bọn tao đi"

VND mất giá so với USD, còn USD lại mất giá so với vàng

 

[tunglam2806]

Tài sản của em đều là chung cư hết, nhưng em mua giá bằng 1/10-1/3 giá thị trường nên lấy tiền thuê hàng tháng tích sản để mua thêm. Chưa bao giờ thấy nóng ruột muốn bán cả vì có dòng tiền đều hàng tháng quá tốt, muốn mua thêm nữa mà chưa có tiền thôi. Nếu để tài sản cho con chả gì tốt bằng chung cư, cho thuê được, bán thanh khoản được, ở lại càng được.

Vậy là hơn 20 năm nay mợ chi xúc cc thôi ạ? Chúc mừng mợ giờ dòng tiền quá ngon rồi.

 

[BMW X5]

Cụ này tự mẫu thuẫn rồi.
Giá cho thuê chung cư không bằng lãi ngân hàng thì tiền gửi ngân hàng là ngon nhất chứ, ôm chung cư làm gì?

Hề hề, em mua chung cư để cho thuê mục đích lấy dòng tiền là chính, lãi gốc là chủ yếu thôi nên em cắn răng chịu thiệt chấp nhận giá cho thuê thấp hơn lãi ngân hàng cụ ạ.

 

[koala2023]

Giờ nghỉ hưu rồi cụ ạ. Em chắc vẫn muốn tăng nhà cho thuê để sau cho con cháu nhưng có lẽ ko mua cc nữa vì giá cao rồi. Em đang nghĩ pa khác mà chưa có đủ tiền và chủ yếu là chưa thuyết phục được ox.

Có gì đâu, mợ cứ mua mấy chỗ đang xây, chỉ nộp 30% cho vay 70% ý. Rồi dần dần trả sau.