[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

[kasim]

Tâm lý thị trường đang yếu mà lại cùng lúc "tuôn" ra 3 khu đấu giá này ( gần 100 lô ) gần vd4 ( xa nhất cách 5km ) thì chắc là cụ tự hiểu ?

Nhưng đấu kiểu bỏ giá lên nhiều vòng thì fomo ăn thua lắm, thấp sao được

 

[broken98]

Nhưng đấu kiểu bỏ giá lên nhiều vòng thì fomo ăn thua lắm, thấp sao được

Vấn đề là giá khởi điểm ở QO rất thấp nên nhiều người có thể tham gia, vẫn có thể thổi và bỏ cọc như thường.

 

[broken98]

Mặc dù báo chí sau phiên đấu Thanh Oai với Tiền Yên báo chí nói nhiều, Hà Nội cũng có động thái công khai người bỏ cọc nhưng chỉ mang tính rung cây dọa khỉ thôi:

 

[broken98]

cùng lắm 9 vòng là mệt lử, còn lại may rủi thôi cụ
đen lắm thì thôi coi như đi kinh nghiệm va chạm thực tế ( làm đất e va chạm nhiều là quan trọng nhất )

Cụ lần này chuẩn bị mấy chai nước mấy cái bánh mì đấy ?

 

[broken98]

trận 13/10 ( chủ nhật ) với 19/10 thứ 7 mà ít người thì e đi, đông thì thôi

Đông thì đến nhận quà cụ ạ

 

[chai ko]

Phiên Quốc Oai. Em thấy chạy thông báo trên group face của xã đấy. Mà cả xã chả mấy ai quan tâm cụ ạ. Đúng là ít người quan tâm thì cơ hội mua đc giá rẻ cao hơn.

 

[broken98]

Dạo này không thấy cụ unifo vào thớt này đàm đạo về đất đấu rá nhỉ. Hay CCCM làm cụ phật ý rồi?

 

[chai ko]

Từ xưa đến nay người quốc oai có bg ôm đc đất quốc oai đâu cụ
chỉ có vị huynh đệ thạch thất mới làm đc việc đó thôi

Cái này cụ nói đúng. Em đồng ý với cụ.

 

[Invisible.hh]

Các cụ cho em xin vị trí 27 thửa đất chuẩn bị đấu ở Hà Đông với ạ.
Em xin cảm ơn !

 

[broken98]

trận ngày 25-10-2024 vào thứ 6 ==> lại k đi được rồi

View attachment 8769148
View attachment 8769149
View attachment 8769150

Cụ ủy quyền em đi cho. Em đi hóng xem có quà ko

 

[Alex0301]

Sắp tới có Yên Sơn- Quốc Oai. Có cun nào biết khu này không ạ?

 

[danglq]

Sắp tới có Yên Sơn- Quốc Oai. Có cun nào biết khu này không ạ?

Có vị trí bên trên rồi đó cụ!

 

[chai ko]

em nghe cụ unifo nói là 120 là trúng rồi các cụ, cầm lướt 150 là ăn đc 30 giá - kiếm 1,8 tỉ trong vài tiếng

Chỗ nào dễ kiếm ăn vậy mợ ?

 

[chai ko]

Đấu giá Yên Sơn. Có 1 cò địa phương đã đăng giá bán tham chiếu khu đấu giá cũ là 65 triệu/m2 trên trang bđs. Com. Cò ý găm mấy lô Yên Sơn rao bán hơn 2 năm nay ko ra nổi hàng. Đợt này mượn gió bẻ măng. Đăng tin rao trên bđs trước phiên đấu 5 hôm. đẩy giá tham chiếu thật cao vống lên. Rồi mọi người sẽ thấy mấy lô ế 2 năm trước rẻ. Cò sẽ dễ bán lô ế hơn. Cò lái thị trường chỉ bằng 1 tin rao bđs. Đỉnh thật. Cò 10 điểm. Xứng đáng được vinh danh bàn tay vàng trong làng bốc giá.

 

[chai ko]

Tầm 3-5 đồng, Giờ mua đất đấu giá quanh vd4 thì chỗ nào ok các cụ nhỉ?

Cụ tham khảo đấu giá Yên Vinh, Mê Linh. E thấy khá sịn. Đủ các yếu tố hội tụ luôn. Em nhìn còn mê.
Ngoài ra có đấu giá Khánh Hà, Thường Tín.
Dịch vụ Đồng Mai, Hà Đông.

Ngoài ra còn có phương án tách nhỏ ra nữa. Nhưng ko bám quy hoạch vđ4. Bám quy hoạch khác. Cũng khá ok.

 

[BloodOwl87]

Cụ tham khảo đấu giá Yên Vinh, Mê Linh. E thấy khá sịn. Đủ các yếu tố hội tụ luôn. Em nhìn còn mê.
Ngoài ra có đấu giá Khánh Hà, Thường Tín.
Dịch vụ Đồng Mai, Hà Đông.

Ngoài ra còn có phương án tách nhỏ ra nữa. Nhưng ko bám quy hoạch vđ4. Bám quy hoạch khác. Cũng khá ok.

Cái thằng đồng mai nhìn bản đồ quy hoạch thấy rộng nhỉ, mà hình như vẫn toàn ruộng. Khu đó là đất trống rộng nhất hà đông rồi, cũng ở biên giới quận luôn.

 

[myhan]

Các cụ cho hỏi, đấu giá là bước giá 10tr, là mình chỉ được bỏ 10tr hoặc 20tr hoặc 30tr à ??

Hai là : đấu 6 vòng bắt buộc, thì sau 6 vòng mà vẫn còn ví dụ 4 người bỏ giá. Thì sẽ chọn luôn người cao nhất ở vòng thứ 7. Hay là lấy giá cao nhất vòng 7 để đấu tiếp. ???

 

[Bossman]

Cái cách đấu giá qua nhiều vòng vo hình dung là tiếp tay cho đội cò đẩy giá lên cao, mình thấy bên Thụy Lâm - Đông Anh đáU chỉ 1 vòng duy nhất ai cao hơn ng đó trúng, cách này khoa học hơn

 

[Bossman]

giờ là 12 h đêm lại chuyển qua bốc phiếu rồi cụ, đấu thế này sợ 4 giờ sáng k xong, trận này nóng quá

Vào cuộc rồi nó như con gà chọi dfang thi đấu ấy, đấu đến khi DSc thì thôi, nhưng đâu trúng xong về mắt vàng khè ra như thằng mất thần

 

[myhan]

giờ là 12 h đêm lại chuyển qua bốc phiếu rồi cụ, đấu thế này sợ 4 giờ sáng k xong, trận này nóng quá


View attachment 8782875

Mới vòng thứ 7 mà 12h đêm rồi ??? Trên giấy ghi mỗi vòng 15 phút bỏ giá. Kiểm giá thành 1 tiếng một vòng ???