[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[EdwardLee]

2 khu chỗ cầu tứ liên và THD kìa, nhà vẫn còn đất vẫn đc bốc thăm TDC, sau bị tiếp dự án trục đại lộ SH lại được bốc thăm TDC tiếp chỗ đất còn lại

e vừa lướt trên fb thấy có người bình luận là không được bốc tđc lần 2

 

[Bo_Tun]

có câu nào mới hơn ko cụ? Em nghe mấy câu kiểu này như bot spam cả mấy tháng qua rồi

còn thắc mắc ý kiến thì tìm người có thẩm quyền cụ nhé em dân đen chả làm đc gì, chịu

Cụ ôm đồm quá, dân đen mà vẫn tích cực đi làm công tác tư tưởng thay các quan

 

[Khongdanhvong]

Cụ ôm đồm quá, dân đen mà vẫn tích cực đi làm công tác tư tưởng thay các quan

Không có gì free đâu cụ ơi

 

[huypham90]

e vừa lướt trên fb thấy có người bình luận là không được bốc tđc lần 2
View attachment 9619371

việc đền bù nó nhập nhoạng lắm cụ, người được cũng ko nói đâu.

 

[ncs]

e vừa lướt trên fb thấy có người bình luận là không được bốc tđc lần 2
View attachment 9619371

Nhiều cụ tưởng bờ. Qwan nó không bào dân thì thôi chứ còn đòi tđc lần 2

 

[_MCM_]

e vừa lướt trên fb thấy có người bình luận là không được bốc tđc lần 2
View attachment 9619371

Mấy cái ông comment trên facebook thì cụ nghe làm gì, đa chỉ nói theo logic cá nhân thôi, chứ ko hiểu gì về luật đâu. Còn thực sự, 1 lô đất dính 2 dự án này có được tđc 2 lần ko thì em ko biết.

 

[_MCM_]

e vừa lướt trên fb thấy có người bình luận là không được bốc tđc lần 2
View attachment 9619371

Nãy giờ em cũng rảnh nên cố gắng tìm hiểu luật về trường hợp 1 mảnh đất lại dính 2 dự án như thế này. Nhưng hình như luật cũng ko đề cập, có lẽ luật cũng ko nghĩ tới trường hợp này chăng? Hoặc em tìm hiểu chưa tới

Nếu đã ko có trong luật thế này thì xác suất được tiếp tđc là 30 70 (30% là được). Tuy vậy, để tăng xác suất được thì em nghĩ mình nên: Chuyển nhượng mảnh đất đó cho người khác đứng tên. Vì rõ ràng, mảnh cũ của người khác được tđc. Giờ tôi mua lại, tôi có biết cái cũ đâu, thằng cũ nó được lợi thì nó đi mất rồi, giờ tôi ko được suất tđc thì quá là thiệt cho tôi. Nên vin vào đó mà xin, mà ăn vạ. Cái này có lẽ đúng là ăn vạ thôi, chứ luật hình như ko đề cập thì chịu, ko biết xử lý thế nào.

 

[cobangchuacotien]

Em cũng dính GPMB, trước đây tìm hiểu nhiều và lấn cấn mãi vụ sinh sống ở đó, có hộ khẩu thì mới đc tdc theo đúng tên của nó. Nhưng luật đền bù thì không thấy nhắc tới điểm này nên đến giờ cũng kệ, không chuyển khẩu về đó vì em nghĩ họ đã chặt chẽ xét thì nôi ra đủ trò, không dễ hộ khẩu 1 nơi người 1 nẻo mà đc TĐC! Và cũng có niềm tin là luật k qui định như vậy, kể cả với người Việt ở nước ngoài thì nếu cứ có đất bị GPMB là được đền đất hết cho dù có khẩu hay không, có ăn ở đó hãy không, nếu nn có đủ đất TĐC!!!

 

[tvad]

Cụ ôm đồm quá, dân đen mà vẫn tích cực đi làm công tác tư tưởng thay các quan

Mấy thành phần như cụ gia trưởng thích áp đặt nên nghĩ hẹp thôi

 

[WED88l1210]

Quan trọng làm đươc ko

 

[Bo_Tun]

Mấy thành phần như cụ gia trưởng thích áp đặt nên nghĩ hẹp thôi

Cụ có óc hài hước đấy, nhưng phải tư duy rộng hơn mới làm dân vận với dân nguyện được

 

[Bo_Tun]

Em nghe có mùi chụp mão )

Em thấy các cụ từ cái thớt 300 trang kia sang đây sinh hoạt là đúng quy trình rồi.

Cái hay là thớt kia bị đóng vì lí do ai cũng biết. Chuyển qua thớt này càng thấy nhiều vấn đề bị phơi ra. Khác nào vạch áo cho người xem lưng.

Nếu một thời gian nữa có thêm cái thớt về cách thức ổn định ở khu tái định cư nữa thì cũng là tình cờ thôi.

 

[quocanhnguyen201]

Với tình trạng thiếu thợ, uy tín thanh toán CĐT kém, lãi vay cao trong vài năm tới.... không biết tính khả thi tài chính của dự án này đến đâu. Riêng việc phải hoàn thành các khu tái định cư trước khi GPMB đã là khối lượng khổng lồ rồi ít nhất 3-5 năm chôn vốn. Nếu làm cuốn chiếu hay buộc GPMB sớm thì dính chống đối, khiếu kiện kéo dài là cái chắc. Không nói đến xáo trộn công việc người lớn, việc giải quyết vấn đề trường học cho 30.000-40.000 trẻ em bị ảnh hưởng cũng đang bị bỏ ngỏ. Khác với dự án các khu đô thị CĐT còn thu được tiền mở bán sớm, thanh toán theo tiến độ... còn tái định cư phải tiền thịt, dùng tiền vay thì vỡ mồm. Cụ nào có kinh nghiệm dự án tính thử bút tài chính xem khả thi đến đâu nhỉ

 

[huypham90]

Mỗi thửa đất bị quy hoạch trong nhiều dự án khác nhau chỉ được tính tái định cư 1 lần thôi các cụ nhé. Trên trang thuvienphapluat nhiều người đã từng hỏi tư vấn thì đều được trả lời như dưới. Người ta xét theo nguồn gốc thửa đất hình thành trong cả một quá trình, đã có phần nào đc đền TĐC chưa? chứ để các cụ ngồi nghĩ lách luật dễ thế
Hưởng TĐC rồi thì chắc chắn phần còn lại không còn đủ DT tối thiểu quy định nữa thì làm gì có đủ pháp lý mà cho tặng, sang tên

“Về nguyên tắc, việc áp dụng giao đất ở tái định cư chỉ áp dụng một lần/ một hộ gia đình cá nhân (nếu đủ điều kiện được tái định cư) dù cho bị giải tỏa bởi nhiều dự án khác nhau…..”

thế chứ,
có mấy căn nhà chỗ vành đai 1, vừa bị quy hoạch bãi xe, trạm sạc
mà hôm trước có cậu bay flycam, thấy có nhà xây mới sợ chứ

 

[Green R]

thế chứ,
có mấy căn nhà chỗ vành đai 1, vừa bị quy hoạch bãi xe, trạm sạc
mà hôm trước có cậu bay flycam, thấy có nhà xây mới sợ chứ

Chắc phần còn lại của họ vẫn còn đủ diện tích tối thiểu và không vào qh gì nữa. Được đền tiền phần đất mất (ko được TĐC) thì xây lại để ở thôi

 

[_MCM_]

Mỗi thửa đất bị quy hoạch trong nhiều dự án khác nhau chỉ được tính tái định cư 1 lần thôi các cụ nhé. Trên trang thuvienphapluat nhiều người đã từng hỏi tư vấn thì đều được trả lời như dưới. Người ta xét theo nguồn gốc thửa đất hình thành trong cả một quá trình, đã có phần nào đc đền TĐC chưa? chứ để các cụ ngồi nghĩ lách luật dễ thế
Hưởng TĐC rồi thì chắc chắn phần còn lại không còn đủ DT tối thiểu quy định nữa thì làm gì có đủ pháp lý mà cho tặng, sang tên

“Về nguyên tắc, việc áp dụng giao đất ở tái định cư chỉ áp dụng một lần/ một hộ gia đình cá nhân (nếu đủ điều kiện được tái định cư) dù cho bị giải tỏa bởi nhiều dự án khác nhau…..”

“Về nguyên tắc, việc áp dụng giao đất ở tái định cư chỉ áp dụng một lần/ một hộ gia đình cá nhân (nếu đủ điều kiện được tái định cư) dù cho bị giải tỏa bởi nhiều dự án khác nhau…..”

--> Đó. nó chỉ áp dụng 1 lần trên 1 hộ gia đình cá nhân. Nên em mới bảo là phần còn lại chuyển cho người khác thì thành hộ gia đình khác trên chính thửa đất mới? Nên liệu hộ khác có dược suất tđc trên phần đất còn lại đó hay ko?

Còn hưởng tđc rồi, phần còn lại ko đủ diện tích tối thiểu, nhưng vẫn được cấp sổ đỏ lại cho thửa này mà cụ? Nhiều trường hợp thực tế ở đây đã nói rồi.

 

[huypham90]

Chắc phần còn lại của họ vẫn còn đủ diện tích tối thiểu và không vào qh gì nữa. Được đền tiền phần đất mất (ko được TĐC) thì xây lại để ở thôi

bị cắt mở đường vành đai 1 đó cụ,
vừa rồi lại dính quy hoạch bãi xe trạm sạc, 100% dính vào rồi, nên thấy quả xây lại em hơi ngáo

 

[Green R]

“Về nguyên tắc, việc áp dụng giao đất ở tái định cư chỉ áp dụng một lần/ một hộ gia đình cá nhân (nếu đủ điều kiện được tái định cư) dù cho bị giải tỏa bởi nhiều dự án khác nhau…..”

--> Đó. nó chỉ áp dụng 1 hộ gia đình cá nhân. Nên em mới bảo là phần còn lại chuyển cho người khác thì thành hộ gia đình khác trên chính thửa đất mới? Nên liệu hộ khác có dược suất tđc trên phần đất còn lại đó hay ko?

Còn hưởng tđc rồi, phần còn lại ko đủ diện tích tối thiểu, nhưng vẫn được cấp sổ đỏ lại cho thửa này mà cụ? Nhiều trường hợp thực tế ở đây đã nói rồi.

Giờ không còn đủ DT tách thửa quy định thì không được cấp sổ nữa. Nhà bạn em ở đầu ngõ 310 Nghi Tàm hơn 200m2 , sau quy hoạch còn hai mấy m2 vứt đấy thôi, không được cấp lại sổ phần đó đâu.
Hơn nữa những khu tương lai còn nhiều khả năng bị qh khác nữa thì càng không được

 

[_MCM_]

Giờ không còn đủ DT tách thửa quy định thì không được cấp sổ nữa. Nhà bạn em ở đầu ngõ 310 Nghi Tàm hơn 200m2 , sau quy hoạch còn hai mấy m2 vứt đấy thôi, không được cấp lại sổ phần đó đâu.
Hơn nữa những khu tương lai còn nhiều khả năng bị qh khác nữa thì càng không được

Em nghĩ chắc hai mấy m2 đó của bạn cụ ko đủ điều kiện tồn tại nên ko được cấp sổ thôi (ví dụ mặt tiền hoặc chiều sâu ko đủ 3m chẳng hạn). Còn có vài trường hợp ở đây có bảo, phần còn lại vẫn được cấp sổ mà. Cụ FC Juventus confirm giúp em vụ làm đường vành đai 2.5 xem có được cấp sổ nếu ko giải tỏa hết ko với ạ?

 

[ngxchinhs]

Giờ không còn đủ DT tách thửa quy định thì không được cấp sổ nữa. Nhà bạn em ở đầu ngõ 310 Nghi Tàm hơn 200m2 , sau quy hoạch còn hai mấy m2 vứt đấy thôi, không được cấp lại sổ phần đó đâu.
Hơn nữa những khu tương lai còn nhiều khả năng bị qh khác nữa thì càng không được

Nếu không còn điều kiện sổ, vậy đất đó của ai? Nếu nn lấy Sao ko lấy tròn sổ? Tức là mảnh nào phần còn lai ko đủ? Đền bù toàn sổ cũ và thu hồi het

Chứ ko lay nhưng ko cho tồn tại thì khác gì lấy ko đền?