[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[cairong_2011]

hôm tr ở mấy thớt bị khoá có 2 cụ tranh luận vấn đề này khá căg đó cụ. Một cụ bảo phải ở, một cụ bảo cứ luật mà giã thì chỉ cần lấy đất của tôi thì phải trả tôi đất TDC.

Theo thực tế em chứng kiến thì có HK, đăng ký thường trú, ở đó ... mà nhiều hộ thì có thể thêm xuất TĐC (đát hay NOXH). Còn nếu chỉ có 1 hộ gia đình chả cần ở đó, cho thuê thì vẫn được TĐC. Việc có nhiều hộ để xét thêm xuất TĐC là căn cứ số nhân khâu, hộ gia đình sống thường trú ở đó

Em confirm là chưa ai động hề gì cụ ạ, từ trong mặt sông đến mặt đê im re :v


K =3 là tỷ lệ đổi đất lấy chung cư í cụ, ko phải tính tiền. Còn để ra được k = 3 thì đơn giản í mà. Họ cứ bán chung cư giá hợp lý, khoảng dưới 20tr/m2 thì ra được tỷ lệ đổi đất lấy chung cư = 3 ngay.

À à, k phải vụ tiền mà vụ đổi nhà TĐC ạ. Nói chung là bớt bát thì mát mặt, cứ cắn mỏng mỏng thì dân khắc dễ, bên nào cắn cũng dày, ở giữa dân thiệt thòi thì ng ta chả ầm lên
[/QUOTE]

 

[Khongdanhvong]

hôm tr ở mấy thớt bị khoá có 2 cụ tranh luận vấn đề này khá căg đó cụ. Một cụ bảo phải ở, một cụ bảo cứ luật mà giã thì chỉ cần lấy đất của tôi thì phải trả tôi đất TDC.


Em confirm là chưa ai động hề gì cụ ạ, từ trong mặt sông đến mặt đê im re :v


K =3 là tỷ lệ đổi đất lấy chung cư í cụ, ko phải tính tiền. Còn để ra được k = 3 thì đơn giản í mà. Họ cứ bán chung cư giá hợp lý, khoảng dưới 20tr/m2 thì ra được tỷ lệ đổi đất lấy chung cư = 3 ngay.

À à, k phải vụ tiền mà vụ đổi nhà TĐC ạ. Nói chung là bớt bát thì mát mặt, cứ cắn mỏng mỏng thì dân khắc dễ, bên nào cắn cũng dày, ở giữa dân thiệt thòi thì ng ta chả ầm lên
[/QUOTE]
Học Tây cứ win win thì happy cả làng, được cả tiếng lẫn miếng.

 

[WED88l1210]

em thấy ngoài mấy phường xa xa phản đối mạnh chứ bên HH phản ứng yếu xìu, ko đáng kể

chưa tới lúc thôi cụ vì hồng hà làm gì có vẹo gì mà thời điểm này phản đối

Các làng xa xa thì họ dựa vào cái danh làng cổ. Có cái miếu cái đền này có cái chùa kia có cái danh xưng lâu năm gắn bó lịch sử - ngõ 310 thì dựa vào việc họ bị lấy đền bù thấp - Hồng Hà đã nước tới chân đâu mà nhẩy hả cụ Sau tháng 6 này sang tháng 7 mà đền bù thấp hay giải tỏa trắng xem chả nhẩy dựng lên ngay

Nhưng có vẻ như 30 40% dân Hồng Hà nửa năm qua cũng bị đả thông tư tưởng sau khi các dự án khác đi phút mốt rồi nên cũng xác định là đền hợp lý là đi luôn

 

[Bonmuadichoi]

Ko, dứt khoát là ko. Chỉ căng băng rôn để ko được lấy đi thôi. Ko có thỏa hiệp hệ số K gì cả. Còn họ thực sự muốn lấy thì họ phải mở lời, phải đưa ra đề nghị, đề xuất trước. Đứa nào đưa đề xuất trước là đứa đó ở cửa dưới, phải chấp nhận thiệt. Mình mà mở miệng xin k = 3 trước là mình cửa dưới, bọn nó ép về k =2 1.5 ngay.

Nếu 70 vẫn phải đi hết, thì thò ra 100 là làm thâm hụt ngân sách, vận động chưa khéo

Nghị quyết QH chốt là Max =2 rồi, mà các cụ còn nghĩ đến "đấu tranh" cho bằng 3 thì ở đâu ra thế ạ

Em nghĩ cụ nói rất đúng đúng.
Toàn dân thống nhất chủ trương chỉ 1 lời thôi. Họ sai chứ mình k sai, muốn hết sai phải tự nghĩ cách. Còn cách nào thì tự về bàn với nhau, chúng tôi k quan tâm. Chúng tôi k quen tiền nong, mặc cả, đấy là việc của các anh.
[/QUOTE]
Cũng không hẳn đâu, Phường lại chuyển thông tin lên trên, nếu các cụ không đưa ký kiến về đền bù ai biết mà chiều.
Nguyên tắc là con khóc mẹ mới cho bú.

 

[_MCM_]

Em nghĩ cụ nói rất đúng đúng.
Toàn dân thống nhất chủ trương chỉ 1 lời thôi. Họ sai chứ mình k sai, muốn hết sai phải tự nghĩ cách. Còn cách nào thì tự về bàn với nhau, chúng tôi k quan tâm. Chúng tôi k quen tiền nong, mặc cả, đấy là việc của các anh.

Cũng không hẳn đâu, Phường lại chuyển thông tin lên trên, nếu các cụ không đưa ký kiến về đền bù ai biết mà chiều.
Nguyên tắc là con khóc mẹ mới cho bú.
[/QUOTE]

Ko biết để chiều thì bọn tôi cũng chẳng cần các ông phải chiều. Đấu tranh để được giữ nguyên hiện trạng. THế thôi.

 

[cairong_2011]

Nói trên này dễ hơn thực tế. Cụ muốn giá đền bù chỗ khu vực mình, trực tiếp là mặt đường hay ngõ mình thì các cụ phải chứng minh: Có bên tư vấn định giá (có tư cách pháp nhân) cao hơn giá hiện tại, vị trí ngõ, đường đó sinh lời, thuận tiện .... hơn vị trí ngay gần đó mà giá lại thấp hơn. Ví dụ ngõ 310 có bề rộng tới 7m, rõ ràng thuận lợi hơn đường gom chân đê cùng phía .... mà giá đường gom lại cao hơn hẳn. Chứ đòi K=2-3 nhưng chỉ nói chung chung cũng chả có ý nghĩa gì

 

[Kem-den hoi]

Cũng không hẳn đâu, Phường lại chuyển thông tin lên trên, nếu các cụ không đưa ký kiến về đền bù ai biết mà chiều.
Nguyên tắc là con khóc mẹ mới cho bú.

thì đúng là P lại chuyển, nhưng họ sẽ chọn đối thoại, mặc cả dây dưa với cái thông điệp dễ làm việc hơn. Trong khi nếu ngay từ đầu dân thống nhất "one word" - "không đi là không đi" thì họ sẽ phải tìm cách.

Ko biết để chiều thì bọn tôi cũng chẳng cần các ông phải chiều. Đấu tranh để được giữ nguyên hiện trạng. THế thôi.
[/QUOTE]
Vạch ra cái sai "lấy nhà dân" đổi BT thì được, chứ chủ trương của Tiệc, nghị quyết QH đã chốt lấy SH làm trục trung tâm của TP rồi mà cụ. QH là đại diện cho ý kiến nhân dân cả nước đã quyết, mình đòi "giữ nguyên hiện trạng" lại thành sai đấy cụ.

Nói trên này dễ hơn thực tế. Cụ muốn giá đền bù chỗ khu vực mình, trực tiếp là mặt đường hay ngõ mình thì các cụ phải chứng minh: Có bên tư vấn định giá (có tư cách pháp nhân) cao hơn giá hiện tại, vị trí ngõ, đường đó sinh lời, thuận tiện .... hơn vị trí ngay gần đó mà giá lại thấp hơn. Ví dụ ngõ 310 có bề rộng tới 7m, rõ ràng thuận lợi hơn đường gom chân đê cùng phía .... mà giá đường gom lại cao hơn hẳn. Chứ đòi K=2-3 nhưng chỉ nói chung chung cũng chả có ý nghĩa gì

... nhưng chính cái đường gom đó còn chê giá thấp mà cụ. Giờ để giá ngõ, cho dân đấu tranh lên dc bằng mặt đường gom có khi dân còn hả hê, chứ ngay từ đầu mà đã để giá bằng đường gom thì cả ngõ lẫn đườg lại đòi giá thị trường cơ cụ ạ.

chưa tới lúc thôi cụ vì hồng hà làm gì có vẹo gì mà thời điểm này phản đối

Nhưng có vẻ như 30 40% dân Hồng Hà nửa năm qua cũng bị đả thông tư tưởng sau khi các dự án khác đi phút mốt rồi nên cũng xác định là đền hợp lý là đi luôn

E k biết vụ đả thông là ntn đâu nhá, cụ nghe tin và đoán số ở đâu chứ dân đây e có thấy ai bị đả thông đâu Các dự án kia dây dưa cả mấy năm rồi nên thế, chứ ở đây đã có ai làm gì đâu, có ai động vào đâuu

Dân đây mà treo băng rôn ngay mặt đê thì đẹp mặt lắm, cứ để xem làm ăn ntn cụ nhỉ

 

[ngxchinhs]

Giờ các căn tập thể chung cư cũ phá đi để xây mới, có cho chủ sở hữu tái định cư lại nơi cũ, mặc dù họ đã có nơi ở khác cùng phường không các cụ nhỉ?
Nếu công trình phục vụ cho lợi ích cơ sở hạ tầng cấp nhà nước thì có thể phải đi nơi khác, thì ko nói làm gì.
Đằng này chủ đầu tư giải phóng mặt bằng cũng chỉ lại xây dựng khu chung cư mới với mục đích đầu tư kinh tế, mà không cho ng dân tái định cư thì chả khác gì chiếm hữu nhỉ.

Đúng đó cụ, nhất định phải tái định cư. Vì ông đến trả tiền giá thấp xong lấy đất xây cc thì khác éo gi đi cướp đâu, vì dân họ có bán đâu. Và bài toán cải tạo xây mới của thành phố nó chẳng giải 1 phần nào cả.
Nên hầu như là kết hợp, Tái định cư + xây mới ( phần đất riêng nội khu hoặc phần sân trời các khu ktt cũng rất rộng. Thanh Xuân Bắc các khu đất thoáng rất nhiều. Vấn đề là có khả năng nào phải cháu ngoan thì mới được xây tổng khu ko hay thoi

 

[huypham90]

hôm tr ở mấy thớt bị khoá có 2 cụ tranh luận vấn đề này khá căg đó cụ. Một cụ bảo phải ở, một cụ bảo cứ luật mà giã thì chỉ cần lấy đất của tôi thì phải trả tôi đất TDC.


Em confirm là chưa ai động hề gì cụ ạ, từ trong mặt sông đến mặt đê im re :v


K =3 là tỷ lệ đổi đất lấy chung cư í cụ, ko phải tính tiền. Còn để ra được k = 3 thì đơn giản í mà. Họ cứ bán chung cư giá hợp lý, khoảng dưới 20tr/m2 thì ra được tỷ lệ đổi đất lấy chung cư = 3 ngay.

À à, k phải vụ tiền mà vụ đổi nhà TĐC ạ. Nói chung là bớt bát thì mát mặt, cứ cắn mỏng mỏng thì dân khắc dễ, bên nào cắn cũng dày, ở giữa dân thiệt thòi thì ng ta chả ầm lên
[/QUOTE]
nóng này em sợ topic này cũng lên đường cụ ạ

 

[EdwardLee]

Cũng không hẳn đâu, Phường lại chuyển thông tin lên trên, nếu các cụ không đưa ký kiến về đền bù ai biết mà chiều.
Nguyên tắc là con khóc mẹ mới cho bú.

Ko biết để chiều thì bọn tôi cũng chẳng cần các ông phải chiều. Đấu tranh để được giữ nguyên hiện trạng. THế thôi.

các cụ làng cổ còn có lý do là làng cổ, đền đình chùa di tích cổ, làng trong phố, phố trong làng để đề xuất giữ lại bảo tồn văn hóa.
Em ở HH thì chỉ có mỗi lý do trung tâm nội đô nên chỉ mong hệ số k=2 trở lên, được 2,5-3 thì càng tốt.
Em đọc trên báo tình hình thuê nhà ở sau gpmb như này thì chỉ mong nn làm tốt cơ sở hạ tầng chỗ đất tđc và xây xong hoàn thiện cc tđc hãy gpmb cho dân đỡ bơ vơ, cho dân k=2 trở lên để dân còn có tiền xây nhà tđc

Báo viết đây ạ:
"Các hộ dân giải tỏa được bố trí tái định cư tại xã Thư Lâm hoặc chung cư phường Thượng Thanh. Giá đất nền ở Thư Lâm khoảng 11 triệu đồng/m2, căn hộ chung cư khoảng 30 triệu đồng/m2. Tùy diện tích bị thu hồi và số nhân khẩu, một số hộ có thể được xét mua thêm căn hộ.
Chỗ ở tạm là mối lo trước mắt, việc dựng lại cuộc sống tại nơi tái định cư là bài toán dài hơi của nhiều gia đình. Ông Linh cho biết khu Thư Lâm hiện chưa có điện, nước và rào mốc cụ thể.
Vợ chồng ông Đỗ Nhật cũng chung nỗi sốt ruột. "Chúng tôi được biết chính quyền Thư Lâm cam kết hai tuần bàn giao mặt bằng, mà nay ba tuần trôi qua vẫn chưa thấy thông tin", ông nói.
Chủ tịch UBND xã Thư Lâm, ông Phạm Trọng La cho biết địa phương đang điều chỉnh hệ thống điện nước, dự kiến hoàn thành trước ngày 15/6. Việc xây tường bao do phường Hồng Hà thực hiện. Xã đã bàn giao 412 trong tổng số 719 thửa đất cho ba phường (Hồng Hà, Bồ Đề, Tây Hồ). Cuối tuần này, 48 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được trao cho người dân phường Bồ Đề và dự kiến 100 giấy cho phường Hồng Hà vào tuần tới.
Liên quan đến tiền tạm cư, người dân nhận tối đa 15 triệu đồng một hộ mỗi tháng, tối đa 4 tháng. Ông Đỗ Nhật cho biết việc kéo dài thời gian chờ đợi sẽ tăng áp lực chi phí.
Chủ tịch UBND phường Hồng Hà, ông Lê Hồng Thắng thông tin địa phương từng đề xuất hỗ trợ 6 tháng tiền thuê nhà vì thời gian xây nhà kéo dài nhưng thành phố quyết định mức ba tháng theo khung chính sách. Phường sẽ báo cáo các vướng mắc lên cấp trên."

Cuộc sống tạm cư của những hộ dân nhường đất xây cầu - Báo VnExpress

Hà Nội- Hàng trăm hộ dân phường Hồng Hà đang đi thuê trọ, chờ hoàn thiện hạ tầng khu tái định cư sau khi nhà cũ của họ đã bị giải tỏa cho dự án xây cầu Trần Hưng Đạo.

vnexpress.net

 

[Bonmuadichoi]

Kinh nghiệm của em khi xin chính sách từ cấp cao nhất là phải đưa ra phương án luôn.
VD em cần xuyệt A tiền, em sẽ bắt bọn dưới nó phải đưa các PA vào đó, mình đưa cho lãnh đạn chỉ việc duyệt và phê thôi.
Tất nhiên em làm khối FDI sẽ khác nhà nước, nhưng cũng sẽ có một nguyên tắc là nếu lãnh đạn mà không chỉ đạo chủ trương thì mình đề xuất sẽ đưa thêm các phương án vào, phương án đó nếu từ phía đối tác đề nghị sẽ uy tín.
Vậy nên khi Phường báo cáo lên trên mà dân không có chủ ý thì Phường họ sẽ tự đưa và sẽ không bao giờ dám đưa PA cao. Ngược lại nếu lấy mực thước là ý kiến của dân thì sẽ rất dễ, vd dân xin k=3 cho khu vực Đầm Trấu, giá đất đầm Trấu vt1 2 3 đang là thế này k=3 x số trường hợp là bao nhiêu đưa lên, trên sẽ cân đối xem chi phí có thoả đáng không để lại trình lên trên nữa. Rồi căn cứ vào những mẫu tham chiếu đó để đề xuất áp mức chung cho toàn bộ khu vực .

 

[WED88l1210]

E k biết vụ đả thông là ntn đâu nhá, cụ nghe tin và đoán số ở đâu chứ dân đây e có thấy ai bị đả thông đâu Các dự án kia dây dưa cả mấy năm rồi nên thế, chứ ở đây đã có ai làm gì đâu, có ai động vào đâuu

Dân đây mà treo băng rôn ngay mặt đê thì đẹp mặt lắm, cứ để xem làm ăn ntn cụ nhỉ

bên khu phúc tân đoạn hàm tử quan các bô lão ngồi hàng nước chém gió đều kiểu thôi gpmb mà đền bù tiền hợp lý thì đi thôi. Các bô lão nói kiểu thời thế bây h khác rồi Chấp nhận thôi. Chắc toàn người có sổ đỏ đàng hoàng.

haha Em thì thấy cái phúc tân bạch đằng kèm theo cái trục dãy mặt đê hồng hà kéo dài phúc tân bạch đằng mà như cụ nói đi đường phía ngoài nhìn đỏ lòm thì ối rồi ôi lắm

 

[WED88l1210]

các cụ làng cổ còn có lý do là làng cổ, đền đình chùa di tích cổ, làng trong phố, phố trong làng để đề xuất giữ lại bảo tồn văn hóa.
Em ở HH thì chỉ có mỗi lý do trung tâm nội đô nên chỉ mong hệ số k=2 trở lên, được 2,5-3 thì càng tốt.
Em đọc trên báo tình hình thuê nhà ở sau gpmb như này thì chỉ mong nn làm tốt cơ sở hạ tầng chỗ đất tđc và xây xong hoàn thiện cc tđc hãy gpmb cho dân đỡ bơ vơ, cho dân k=2 trở lên để dân còn có tiền xây nhà tđc

Báo viết đây ạ:
"Các hộ dân giải tỏa được bố trí tái định cư tại xã Thư Lâm hoặc chung cư phường Thượng Thanh. Giá đất nền ở Thư Lâm khoảng 11 triệu đồng/m2, căn hộ chung cư khoảng 30 triệu đồng/m2. Tùy diện tích bị thu hồi và số nhân khẩu, một số hộ có thể được xét mua thêm căn hộ.
Chỗ ở tạm là mối lo trước mắt, việc dựng lại cuộc sống tại nơi tái định cư là bài toán dài hơi của nhiều gia đình. Ông Linh cho biết khu Thư Lâm hiện chưa có điện, nước và rào mốc cụ thể.
Vợ chồng ông Đỗ Nhật cũng chung nỗi sốt ruột. "Chúng tôi được biết chính quyền Thư Lâm cam kết hai tuần bàn giao mặt bằng, mà nay ba tuần trôi qua vẫn chưa thấy thông tin", ông nói.
Chủ tịch UBND xã Thư Lâm, ông Phạm Trọng La cho biết địa phương đang điều chỉnh hệ thống điện nước, dự kiến hoàn thành trước ngày 15/6. Việc xây tường bao do phường Hồng Hà thực hiện. Xã đã bàn giao 412 trong tổng số 719 thửa đất cho ba phường (Hồng Hà, Bồ Đề, Tây Hồ). Cuối tuần này, 48 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được trao cho người dân phường Bồ Đề và dự kiến 100 giấy cho phường Hồng Hà vào tuần tới.
Liên quan đến tiền tạm cư, người dân nhận tối đa 15 triệu đồng một hộ mỗi tháng, tối đa 4 tháng. Ông Đỗ Nhật cho biết việc kéo dài thời gian chờ đợi sẽ tăng áp lực chi phí.
Chủ tịch UBND phường Hồng Hà, ông Lê Hồng Thắng thông tin địa phương từng đề xuất hỗ trợ 6 tháng tiền thuê nhà vì thời gian xây nhà kéo dài nhưng thành phố quyết định mức ba tháng theo khung chính sách. Phường sẽ báo cáo các vướng mắc lên cấp trên."

Cuộc sống tạm cư của những hộ dân nhường đất xây cầu - Báo VnExpress

Hà Nội- Hàng trăm hộ dân phường Hồng Hà đang đi thuê trọ, chờ hoàn thiện hạ tầng khu tái định cư sau khi nhà cũ của họ đã bị giải tỏa cho dự án xây cầu Trần Hưng Đạo.

vnexpress.net

ko biết có cụ nào trải nghiệm việc đi thuê trọ rồi ko nhỉ? sau 3 tháng nhận tiền thì có nhận tiếp được ko? Em nhớ ngày xưa là cho 6 tháng - h còn 3 - trong bài cụ là 4 - ko hiểu sau đó mà chưa được bàn giao mặt bằng thì nhà nước có hỗ trợ tiếp bao tháng nữa ko nhi?

 

[huypham90]

bên khu phúc tân đoạn hàm tử quan các bô lão ngồi hàng nước chém gió đều kiểu thôi gpmb mà đền bù tiền hợp lý thì đi thôi. Các bô lão nói kiểu thời thế bây h khác rồi Chấp nhận thôi. Chắc toàn người có sổ đỏ đàng hoàng.

haha Em thì thấy cái phúc tân bạch đằng kèm theo cái trục dãy mặt đê hồng hà kéo dài phúc tân bạch đằng mà như cụ nói đi đường phía ngoài nhìn đỏ lòm thì ối rồi ôi lắm

Qua em cũng nói với mấy ông treo băng rôn, treo thì phải treo to bằng cả mặt tiền cái nhà, treo ở dọc phố hồng hà nhin ra vành đai 1,
Các ông treo trong ngõ hẻm, bé bằng cái tờ A4 thì tốn tiền in ra, xong đêm đến mấy cu dân quân tự vệ giật hết

 

[WED88l1210]

Qua em cũng nói với mấy ông treo băng rôn, treo thì phải treo to bằng cả mặt tiền cái nhà, treo ở dọc phố hồng hà nhin ra vành đai 1,
Các ông treo trong ngõ hẻm, bé bằng cái tờ A4 thì tốn tiền in ra, xong đêm đến mấy cu dân quân tự vệ giật hết

hôm trước em xem ở cái làng gì - cả làng in áo phông đỏ mặc đi diễu hành cơ. Khét thật.

 

[Kem-den hoi]

bên khu phúc tân đoạn hàm tử quan các bô lão ngồi hàng nước chém gió đều kiểu thôi gpmb mà đền bù tiền hợp lý thì đi thôi. Các bô lão nói kiểu thời thế bây h khác rồi Chấp nhận thôi. Chắc toàn người có sổ đỏ đàng hoàng.

haha Em thì thấy cái phúc tân bạch đằng kèm theo cái trục dãy mặt đê hồng hà kéo dài phúc tân bạch đằng mà như cụ nói đi đường phía ngoài nhìn đỏ lòm thì ối rồi ôi lắm

thì đấy, cái j cũng có giá của nó mà cụ, nhưng cái chăn hẹp mà ai cũng muốn co về phía mình cả.

À à, k phải vụ tiền mà vụ đổi nhà TĐC ạ. Nói chung là bớt bát thì mát mặt, cứ cắn mỏng mỏng thì dân khắc dễ, bên nào cắn cũng dày, ở giữa dân thiệt thòi thì ng ta chả ầm lên

nóng này em sợ topic này cũng lên đường cụ ạ
[/QUOTE]
Dạaaaaaaaaa, cụ nhắc em mới nhớ :"3

ko biết có cụ nào trải nghiệm việc đi thuê trọ rồi ko nhỉ? sau 3 tháng nhận tiền thì có nhận tiếp được ko? Em nhớ ngày xưa là cho 6 tháng - h còn 3 - trong bài cụ là 4 - ko hiểu sau đó mà chưa được bàn giao mặt bằng thì nhà nước có hỗ trợ tiếp bao tháng nữa ko nhi?

có đó cụ, cơ mà mình lên TV lĩnh thôi í

Qua em cũng nói với mấy ông treo băng rôn, treo thì phải treo to bằng cả mặt tiền cái nhà, treo ở dọc phố hồng hà nhin ra vành đai 1,
Các ông treo trong ngõ hẻm, bé bằng cái tờ A4 thì tốn tiền in ra, xong đêm đến mấy cu dân quân tự vệ giật hết

Ơ cụ vừa bảo em bên trên rồi j cụ lạiiiiii!!!!!

Kinh nghiệm của em khi xin chính sách từ cấp cao nhất là phải đưa ra phương án luôn.
VD em cần xuyệt A tiền, em sẽ bắt bọn dưới nó phải đưa các PA vào đó, mình đưa cho lãnh đạn chỉ việc duyệt và phê thôi.
Tất nhiên em làm khối FDI sẽ khác nhà nước, nhưng cũng sẽ có một nguyên tắc là nếu lãnh đạn mà không chỉ đạo chủ trương thì mình đề xuất sẽ đưa thêm các phương án vào, phương án đó nếu từ phía đối tác đề nghị sẽ uy tín.
Vậy nên khi Phường báo cáo lên trên mà dân không có chủ ý thì Phường họ sẽ tự đưa và sẽ không bao giờ dám đưa PA cao. Ngược lại nếu lấy mực thước là ý kiến của dân thì sẽ rất dễ, vd dân xin k=3 cho khu vực Đầm Trấu, giá đất đầm Trấu vt1 2 3 đang là thế này k=3 x số trường hợp là bao nhiêu đưa lên, trên sẽ cân đối xem chi phí có thoả đáng không để lại trình lên trên nữa. Rồi căn cứ vào những mẫu tham chiếu đó để đề xuất áp mức chung cho toàn bộ khu vực .

Cụ ơi, đề xuất nó đi với bảng Excel đấy chứ k phải đi với file Power Point đâu, nhẩy 1 con số sau dấu . kiểu 2.0 lên 2.2 nó đã nhảy cả bảng 7.000 hộ đấy ạ. Huống chi là nhẩy từ 2 lên 3 Mình chả cần đưa con số, họ phải tự tính toán với nhau rồi quay lại nc với mình chứ cụ,

 

[_MCM_]

Kinh nghiệm của em khi xin chính sách từ cấp cao nhất là phải đưa ra phương án luôn.
VD em cần xuyệt A tiền, em sẽ bắt bọn dưới nó phải đưa các PA vào đó, mình đưa cho lãnh đạn chỉ việc duyệt và phê thôi.
Tất nhiên em làm khối FDI sẽ khác nhà nước, nhưng cũng sẽ có một nguyên tắc là nếu lãnh đạn mà không chỉ đạo chủ trương thì mình đề xuất sẽ đưa thêm các phương án vào, phương án đó nếu từ phía đối tác đề nghị sẽ uy tín.
Vậy nên khi Phường báo cáo lên trên mà dân không có chủ ý thì Phường họ sẽ tự đưa và sẽ không bao giờ dám đưa PA cao. Ngược lại nếu lấy mực thước là ý kiến của dân thì sẽ rất dễ, vd dân xin k=3 cho khu vực Đầm Trấu, giá đất đầm Trấu vt1 2 3 đang là thế này k=3 x số trường hợp là bao nhiêu đưa lên, trên sẽ cân đối xem chi phí có thoả đáng không để lại trình lên trên nữa. Rồi căn cứ vào những mẫu tham chiếu đó để đề xuất áp mức chung cho toàn bộ khu vực .

Thì đấy, cụ ko thấy trong kinh nghiệm mà cụ kể, thằng cửa dưới luôn phải là đứa chủ động đưa đề xuất lên cho đứa cửa trên à:
- Cụ đi xin chính sách, cụ phải đưa đề xuất cho cơ quan nhà nước
- Nhân viên phải đưa đề xuất cho sếp

Vụ này cũng vậy, bọn nó phải tự đánh giá rồi đưa đề xuất hệ số trước, thế thì cụ mới có hy vọng được lợi. Mình phải ở vào thế là bọn nó chính là người đi xin đất, phải tự đưa ra đề xuất, còn mình đánh giá xem cái đề xuất của bọn nó có hợp lý ko rồi tính tiếp.

Còn cụ nghĩ cụ tự đưa đề xuất k=3 lên mà bọn nó đồng ý á? Ngay từ hành động đã ở cửa dưới rồi thì còn khướt nhé. Nó sẽ mặc cả còn 1.5, xong chốt tầm 1.8.

 

[tvad]

Trên 310 dân chỉ mong được đền bù khoảng 100, tức là K=1,5 là đi phút mốt. Nhưng cuối cùng chỉ 70 nên còn nhiều tâm tư. Nhưng rồi cũng đi hết rồi

chưa tới lúc thôi cụ vì hồng hà làm gì có vẹo gì mà thời điểm này phản đối

Các làng xa xa thì họ dựa vào cái danh làng cổ. Có cái miếu cái đền này có cái chùa kia có cái danh xưng lâu năm gắn bó lịch sử - ngõ 310 thì dựa vào việc họ bị lấy đền bù thấp - Hồng Hà đã nước tới chân đâu mà nhẩy hả cụ Sau tháng 6 này sang tháng 7 mà đền bù thấp hay giải tỏa trắng xem chả nhẩy dựng lên ngay

Nhưng có vẻ như 30 40% dân Hồng Hà nửa năm qua cũng bị đả thông tư tưởng sau khi các dự án khác đi phút mốt rồi nên cũng xác định là đền hợp lý là đi luôn

Em thật là dân hồng hà thì hơi rộng chứ trên tứ liên em biết lớp dân ko sổ 10-15 năm đổ lại họ có nhà khu khác hết, nhưng mò lên đây cho thoáng đãng rộng rãi là chính, cất cái nhà chả đáng bao tiền với họ, lấy thì họ vẫn đc tđc r lại chui về nhà cũ ở.

 

[ngxchinhs]

Thực tế tôi nghĩ như này:
Dân tđc tại chỗ, k2 hay 3 ko quan trọng.
Doanh nghiệp được nới thêm ưu đãi ( chồng tầng, mật độ xây dựng)
Thực tế nhà nước có mất gì đâu.

 

[WED88l1210]

Thực tế tôi nghĩ như này:
Dân tđc tại chỗ, k2 hay 3 ko quan trọng.
Doanh nghiệp được nới thêm ưu đãi ( chồng tầng, mật độ xây dựng)
Thực tế nhà nước có mất gì đâu.

cụ nhầm em xin phép nói thô thiển nhưng thật - tdc tại chỗ thì dân tạp nham ồn ào - còn xây cc thương mại xịn xò bán toàn tinh hoa ở.

Nếu ghép chung thì giới tinh hoa có tiền chả ai bỏ ra 1 đống tiền mua sự ồn ào và dân trí thấp của tầng lớp nghèo cả.

Dần dần khuôn viên vườn hoa sẽ rác thải và cứt chó rồi cãi vã ầm ĩ

Tương lai các cc ở trục đại lộ này nếu quy hoạch đúng như tâm lý các nhà thầu chắc toàn giới siêu giàu mới có tiền mua. Thế thì họ mới có lãi được