[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[tvad]

Luật này thì trường hợp lấy 1 phần nhà, mà phần còn lại dưới diện tích tối thiểu (50m2) sẽ ko đc suất tđc nữa à cụ?

Em muốn hỏi theo tinh thần của luật thôi, còn thực tế thì tính sau.

được chứ cụ. Luật mới dưới 50m là min rồi mà

 

[_MCM_]

được chứ cụ. Luật mới dưới 50m là min rồi mà

Nhưng trong phần cụ mới up. Đâu có chỗ nào nói như các văn bản cũ: nếu lấy 1 phần mà phần còn lại dưới diện tích tối thiểu là đc suất tđc. Chỗ cụ up chỉ nói: lấy 1 phần mà phần còn lại ko đc xây dựng mới đc tđc thôi mà. Tức nếu phần còn lại là 35m2 chẳng hạn, mà đc phép xây dựng thì sẽ ko đc suất tđc còn gì? Hiểu thế đúng ko nhỉ?

 

[alernon]

Láng đã họp chưa cụ ơi

quyết tâm khép kín vành đai và giải quyết các điểm nghẽn giao thông cấp bách..
chưa cụ ạ em nghe nhiều thông tin ở các mối quan hệ của em và của các mối quan hệ cũ của các cụ nhà em thì là Q2 năm sau. h còn dài chả biết thế nào mà lần nhà em là cũng máu lắm rồi đấy

 

[tvad]

Nhưng trong phần cụ mới up. Đâu có chỗ nào nói như các văn bản cũ: nếu lấy 1 phần mà phần còn lại dưới diện tích tối thiểu là đc suất tđc. Chỗ cụ up chỉ nói: lấy 1 phần mà phần còn lại ko đc xây dựng mới đc tđc thôi mà. Tức nếu phần còn lại là 35m2 chẳng hạn, mà đc phép xây dựng thì sẽ ko đc suất tđc còn gì? Hiểu thế đúng ko nhỉ?

NQ cũ nói r thì NQ mới nhắc lại làm gì cụ??

E thấy điểm mới mà cái cũ chưa có nên em up lên chia sẻ 1 phần. Em có ghi số NQ, cụ tham khảo toàn văn cho dễ nhé

 

[U8686]

Giá nhà đất ngoài thị trường vẫn cao mà giá đền bù không được bao nhiêu các cụ nhỉ cần phải khống chế giá bất động sản bong bóng

 

[pdbvn]

Đền bù bằng giá hoặc sát giá yhi dân cung khổ muôn kiểu. Công việc, học tập thay đổi,
Nua là đây đền bù giá thấp

Giá nhà đất ngoài thị trường vẫn cao mà giá đền bù không được bao nhiêu các cụ nhỉ cần phải khống chế giá bất động sản bong bóng

 

[ThạchLựuMộc2024]

Đền bù bằng giá hoặc sát giá yhi dân cung khổ muôn kiểu. Công việc, học tập thay đổi,
Nua là đây đền bù giá thấp

May là lúc đền bù, thị trường bds trầm lắng, còn có cơ hội mua được vị trí an cư khác. Chứ lúc thị trường nóng thì lúc đó gpmb lại khó

 

[WED88l1210]

Nhưng trong phần cụ mới up. Đâu có chỗ nào nói như các văn bản cũ: nếu lấy 1 phần mà phần còn lại dưới diện tích tối thiểu là đc suất tđc. Chỗ cụ up chỉ nói: lấy 1 phần mà phần còn lại ko đc xây dựng mới đc tđc thôi mà. Tức nếu phần còn lại là 35m2 chẳng hạn, mà đc phép xây dựng thì sẽ ko đc suất tđc còn gì? Hiểu thế đúng ko nhỉ?

em cũng hiểu thế

 

[_MCM_]

em cũng hiểu thế

Đoc kỹ lại em nghĩ, đây chắc là bổ sung thêm 2 trường hợp được suất tđc thôi cụ, ko phải bỏ các trường hợp cũ đi

Như vậy, nếu có bđs trong cùng phường rồi, thì vẫn được suất tđc (nếu bđs đó có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu)


"Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất trên địa bàn Thành phố đủ điều kiện được bồi thường khi Nhà nước thu hồi thì được bồi thường bằng giao đất ở, bán nhà ở tái định cư theo quy định sau:

- Nhà nước thu hồi hết đất ở mà hộ gia đình, cá nhân còn đất ở, nhà ở khác trên địa bàn xã, phường nơi có đất thu hồi nhưng diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại địa phương.

- Nhà nước thu hồi một phần đất ở mà không được xây dựng nhà ở tại diện tích đất còn lại."

 

[Kem den hoi]

May là lúc đền bù, thị trường bds trầm lắng, còn có cơ hội mua được vị trí an cư khác. Chứ lúc thị trường nóng thì lúc đó gpmb lại khó

Đấy là các dự án khác, lượng người mất nhà và cầm tiền mặt không nhiều. Chứ Hồng Hà mà đi thì mấy chục ngàn hộ có chia ra cũng phải vài ngàn một chặp, đất gần gần lại chả tăng hả cụ

 

[bilic]

Chắc chính sách đền bù tái định cư sẽ được gỡ cho dự án Sông Hồng thôi.

Hà Nội sẽ lấy ý kiến nhân dân về quy hoạch phân khu sông Hồng sau khi Ban Thường vụ Thành ủy thông qua phương án tái định cư

Chánh Văn phòng Thành ủy Hà Nội Nguyễn Việt Hà vừa ký ban hành Thông báo số 538-TB/TU thông báo Kết luận của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội về một số nội dung liên quan dự án đầu tư Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng.

nhandan.vn

 

[Kem den hoi]

Đùa..., 1 ngày??!!!

Bà lớn làm cú driff
Thăm dò broad and deep
Thăm đi rồi dò lại,
Vòng driff còn chưa khít!

 

[huypham90]

Đùa..., 1 ngày??!!!

Bà lớn làm cú driff
Thăm dò broad and deep
Thăm đi rồi dò lại,
Vòng driff còn chưa khít!

1 ngày là đủ rồi cụ ạ

 

[_MCM_]

Đùa..., 1 ngày??!!!

Bà lớn làm cú driff
Thăm dò broad and deep
Thăm đi rồi dò lại,
Vòng driff còn chưa khít!

1 ngày cái gì. ĐÓng từ 9h30 sáng nay rồi. Em ở phường Bồ Đề đây. Mở ra từ khoảng 21h tối qua, đóng vào lúc 9h30 sáng nay. Room làng em bảo là: mở lúc người dân đi ngủ, lúc sáng dậy thì đã hết hạn.

 

[Kem den hoi]

1 ngày cái gì. ĐÓng từ 9h30 sáng nay rồi. Em ở phường Bồ Đề đây. Mở ra từ khoảng 21h tối qua, đóng vào lúc 9h30 sáng nay. Room làng em bảo là: mở lúc người dân đi ngủ, lúc sáng dậy thì đã hết hạn.

Ơ thế cụ k biết bài thơ em trích trên kia à ))

A cụ cũng Bồ Đề ạ, sắp tới chắc em cũng sang Bồ Đề mới cụ đây

 

[pdbvn]

Đùa..., 1 ngày??!!!

Bà lớn làm cú driff
Thăm dò broad and deep
Thăm đi rồi dò lại,
Vòng driff còn chưa khít!

Thoi kệ nó chứ cụ, ko thăm thế lại thành thăm thật. Kết quả em báo cáo thế nào được

 

[pdbvn]

1 ngày cái gì. ĐÓng từ 9h30 sáng nay rồi. Em ở phường Bồ Đề đây. Mở ra từ khoảng 21h tối qua, đóng vào lúc 9h30 sáng nay. Room làng em bảo là: mở lúc người dân đi ngủ, lúc sáng dậy thì đã hết hạn.

Thà đừng làm, làm như clgt thì hơi bị chán

 

[_MCM_]

Thà đừng làm, làm như clgt thì hơi bị chán

Ko làm ko được. QUy định phải có thì phải làm. Cụ chưa hiểu cách nhà nước làm rồi: phải làm để tránh sau này quy trách nhiệm là mình ko làm, chứ ko phải để lấy kết quả.

 

[Kem den hoi]

Thà đừng làm, làm như clgt thì hơi bị chán

chủ trương bên trên thì đúng, nhưng anh em cơ sở do nóng vội, nhiệt tình nên quá trình thực hiện còn những tồn tại, là bài học là sơi dây, là quần là áo

Ko làm ko được. QUy định phải có thì phải làm. Cụ chưa hiểu cách nhà nước làm rồi: phải làm để tránh sau này quy trách nhiệm là mình ko làm, chứ ko phải để lấy kết quả.

Đúng rồi cụ, chỉ có "Có làm/Không làm" chứ trừ khi để lùm xùm lên mạng gây dư luận xấu thì không ai quan tâm "Làm như thế nào" đâu cụ nhỉ

 

[longdelta]

Em tính ang áng cho nhé:

Giá trị đất trước khi đền bù 64m x 300tr/m = 19.2 tỷ

Đền bù 64x109 = 7 tỷ
Tiền Mua 80m2 đất và 60m2 cc = 80x11.05 + 60×29.5 = 2.65 tỷ
Tiền còn = 7 - 2.65 = 4.35 t

Đất Thư Lâm hiện khoảng 80tr/m2
Chung cư tạm tính 80tr/m2

Vậy giá trị hiện là 4.35 tỷ tiền + 80x80 + 60x80 = 15.55 tỷ


Vậy lỗ từ 19.2 xuống 15.55 (lỗ 19%)

Nhà cụ này lô hơi to, lại còn đường vt1 nên hơi thiệt, nhưng lại được 2 suất tđc kéo lại nên cũng đỡ hơn

Cụ tính tương đối chuẩn, tóm lại kiểu gì cũng thiệt ko nhiều thì ít nhỉ cụ?