[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[WED88l1210]

View attachment 9706761

Cái này thật à các cụ ? thế thì em không có cơ hội mua lại nhà bên cạnh rồi ,nhà hàng xóm còn 3,2x3,2m lận

cái đoạn chỉ cần còn 3m - hoặc mặt tiền còn mà nằm giữa 2 nhà cũng ngon đấy chứ nhỉ. Chỉ cần 10m2 nhưng thiết kế cầu thang xoắn bằng sắt nhỏ gọn và nhà vệ sinh hợp lý ở tầng 1 - tầng 2 thì đua ban công ra ngoài nữa thiết kế phòng ngủ vệ sinh khép kín quá ngon

 

[Kem-den hoi]

cái đoạn chỉ cần còn 3m - hoặc mặt tiền còn mà nằm giữa 2 nhà cũng ngon đấy chứ nhỉ. Chỉ cần 10m2 nhưng thiết kế cầu thang xoắn bằng sắt nhỏ gọn và nhà vệ sinh hợp lý ở tầng 1 - tầng 2 thì đua ban công ra ngoài nữa thiết kế phòng ngủ vệ sinh khép kín quá ngon

Thế thì nát hết quy hoạch kiến trúc, giao thông cụ ơi

 

[Khongdanhvong]

Trục SH đã nêu phương án cho các làng xóm cũ, khu phòng khách đô thị (bên hữu hồng), mà không thấy nói gì đến các khu không phải làng xóm cũ bên tả như Bắc biên, Thạch cầu, Bồ đề.... các cụ nhỉ?

 

[Kem-den hoi]

Vậy là thay đổi phương án TDC à các cụ, TDC tại chỗ luôn cho các phường xã có quỹ đất chứ không tập trung như trước

hồng hà ở khu đa mục tiêu hoặc định cư tập trung là sao các cụ nhỉ?

Chậc, cứ cái tư duy uyển ngữ kiểu “trạm thu giá” với “dềnh nước” thì đúng là phải đến khi ký giấy nhận nhà thì mới biết được chính xác họ đền cái gì, ở chỗ nào cụ ạ

Em nghe nó cứ trù mật kiểu rìiii í ))

 

[EdwardLee]

hồng hà ở khu đa mục tiêu hoặc định cư tập trung là sao các cụ nhỉ?

Lấy ý kiến Nhân dân về ĐIỀU CHỈNH TỔNG THỂ QUY HOẠCH PHÂN KHU ĐÔ THỊ SÔNG HỒNG

Hà Nội tổ chức lấy ý kiến Nhân dân về Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000 (đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở).

xaydungchinhsach.chinhphu.vn

Trong bài này thì nói là Hồng Hà sẽ tđc tại khu đô thi đa mục tiêu Thư Lâm, Lĩnh Nam, Bồ Đề cụ ạ

 

[22.2.22]

Thế thì nát hết quy hoạch kiến trúc, giao thông cụ ơi

Gửi cụ

 

[Kem-den hoi]

Gửi cụ
View attachment 9707338

Em nói nát quy hoạch kiến trúc, giao thông ĐÔ THỊ cụ ạ. Chứ còn nhà ông bà em phố cổ trước còn chật hơn ntn nhiều, lại cải tạo chắp vá như tổ kiến cơ.

Lý tưởng ra hoặc dễ thấy là theo quy định hiện hành, thì 1 hộ gia đình 3-5 người phải đáng lẽ phải ở trong diện tích đất tối thiếu 50, thì lại chui vào 12m, tức là mật độ dân số tăng lên 4 lần. Trong khi cầu cống, đường xá, điện nước... gần như giữ nguyên.

Cụ nhìn HH Linh Đàm hoặc Kim Văn - Kim Lũ xem, sáng sáng - chiều chiều đi làm thì bảo sao lại tắc. Lịch sử để lại thì phải chịu, nhưng làm mới mà lại như thế thì không ok.

PS: cái ảnh cụ gửi em là kinh nghiệm cụ làm hay Chat GPT đấy, em vừa đếm lại gạch, phòng ngủ của em đã là 3m2x4m2 mà chỉ để 1 giường, 1 tủ quần áo âm ăn sang hàng xóm, 1 bàn lv đã hết chỗ. Cái ảnh Phòng ngủ + thang + WC Máy giặt của cụ có đúng tỉ lệ k đấy )

Cụ nhìn giúp em cái màn 4:3 xem tỉ lệ của thiết kế cụ up lên nó có giống k nhé, chứ em lấy tay căn thì j phải là 3:6 hoặc 3:7 rồi đấy ạ

 

[dungkis]

Trục SH đã nêu phương án cho các làng xóm cũ, khu phòng khách đô thị (bên hữu hồng), mà không thấy nói gì đến các khu không phải làng xóm cũ bên tả như Bắc biên, Thạch cầu, Bồ đề.... các cụ nhỉ?

Có rồi cụ, mấy khu đấy là thoát lũ bắt buộc di dời thì phải, và TDC ở khu đa mục tiêu cụ ạ.

 

[Khongdanhvong]

Có rồi cụ, mấy khu đấy là thoát lũ bắt buộc di dời thì phải, và TDC ở khu đa mục tiêu cụ ạ.

Vậy hả cụ? Nhưng không ghi khu vực nào thì biết đâu là hành lang thoát lũ? Vì các khu vực này dân sinh sống cũng lâu rồi hẳn trước đây cũng có mốc giới hành lang thoát lũ rồi chứ cụ?

 

[WED88l1210]

cái vụ 7/9 xin ý kiến dân tới 27/9 bản đổ quy hoạch khu hồng hà bên phía hồ gươm có gì thay đổi so với các lần dự thảo trước ko các cụ?
Hình như là ko có gì mới thì phải.

 

[2 tai 8 banh]

Gửi cụ
View attachment 9707338

quả này ây ai nhà cụ vẽ phi thực tế quá
thường mở đường xong mà còn thì tầng 1 là cửa hàng, cầu thang đẩy về cuối, chứ khách với bếp đâu ở tầng 1 đc

 

[WED88l1210]

quả này ây ai nhà cụ vẽ phi thực tế quá
thường mở đường xong mà còn thì tầng 1 là cửa hàng, cầu thang đẩy về cuối, chứ khách với bếp đâu ở tầng 1 đc

thi tầng 1 coi như để xe và ẻ đái thôi cụ - cả kể làm bếp luôn vẫn ok. Làm kiểu bếp đơn máy hút loại nhỏ như các ccmn cho thuê - tầng 2 trở lên đua ban công lại rộng hơn tí. Phía ngoài tầng 1 treo cái tivi lên là xong cần gì sofa Kiểm đếm xác nhận xong sau này cho thuê hay chủ mới mua cải tạo lại bán hàng hay gì thì cũng ok duyệt rồi.

 

[Kem-den hoi]

quả này ây ai nhà cụ vẽ phi thực tế quá
thường mở đường xong mà còn thì tầng 1 là cửa hàng, cầu thang đẩy về cuối, chứ khách với bếp đâu ở tầng 1 đc

đúng rồi cụ, nếu đường to thì làm ngay con cửa hàng cho thuê. Cầu thang xoắn ốc đi lên gác là hợp lý.

thi tầng 1 coi như để xe và ẻ đái thôi cụ - cả kể làm bếp luôn vẫn ok. Làm kiểu bếp đơn máy hút loại nhỏ như các ccmn cho thuê - tầng 2 trở lên đua ban công lại rộng hơn tí. Phía ngoài tầng 1 treo cái tivi lên là xong cần gì sofa Kiểm đếm xác nhận xong sau này cho thuê hay chủ mới mua cải tạo lại bán hàng hay gì thì cũng ok duyệt rồi.

Mô hình của cụ là các nhà siêu nhỏ hiện tại, trong ngõ, hoặc mở đường xong mà vẫn k sầm uất. Còn nếu đường mới mở băng qua nhà to đẹp đông vui thì ẻ ái bưng lên gác hết, mặt tiền lại thành căn nho nhỏ cho thuê chứ ạ

 

[EdwardLee]

cái vụ 7/9 xin ý kiến dân tới 27/9 bản đổ quy hoạch khu hồng hà bên phía hồ gươm có gì thay đổi so với các lần dự thảo trước ko các cụ?
Hình như là ko có gì mới thì phải.

4. Phuong Hong Ha - Google Drive

drive.google.com

em xem bản đồ quy hoạch P HH ở cái link này thì nhóm nhà ở mới cũng nhiều lắm, không phải cây xanh công viên gần như toàn bộ như cái bản 3D hôm trước mọi người up trên fb.
Khu vực trung tâm Nhật Tân, Tứ Liên, An Dương, Phúc Xá, Phúc Tân, Chương Dương, Đầm Trấu khu đất chạy song song trục đại lộ SH là Nhóm nhà ở mới và Hỗn hợp nhóm nhà ờ và dịch vụ

 

[22.2.22]

đúng rồi cụ, nếu đường to thì làm ngay con cửa hàng cho thuê. Cầu thang xoắn ốc đi lên gác là hợp lý.


Mô hình của cụ là các nhà siêu nhỏ hiện tại, trong ngõ, hoặc mở đường xong mà vẫn k sầm uất. Còn nếu đường mới mở băng qua nhà to đẹp đông vui thì ẻ ái bưng lên gác hết, mặt tiền lại thành căn nho nhỏ cho thuê chứ ạ

E đang tính hộ hàng xóm thôi,nhà e thì gần 20M ,mà dưới 15m vẫn được xây thì khó mua lại rùi kkk

 

[Khongdanhvong]

4. Phuong Hong Ha - Google Drive

drive.google.com

em xem bản đồ quy hoạch P HH ở cái link này thì nhóm nhà ở mới cũng nhiều lắm, không phải cây xanh công viên gần như toàn bộ như cái bản 3D hôm trước mọi người up trên fb.
Khu vực trung tâm Nhật Tân, Tứ Liên, An Dương, Phúc Xá, Phúc Tân, Chương Dương, Đầm Trấu khu đất chạy song song trục đại lộ SH là Nhóm nhà ở mới và Hỗn hợp nhóm nhà ờ và dịch vụ

Đền bù nhiều thế thì làm gì có chuyện xây lại cho ở lại, thế thì bù đâu ra.
Nói chung k 2 là hơn các DA khác.

 

[EdwardLee]

Đền bù nhiều thế thì làm gì có chuyện xây lại cho ở lại, thế thì bù đâu ra.
Nói chung k 2 là hơn các DA khác.

Dân HH thì tđc ở Thư Lâm, Bồ Đề, Long Biên, Lĩnh Nam cụ ạ. Cái này ai cũng biết
Còn họ xây nhà ở ở HH trong DA SH không phải cho dân HH tđc.
Em không đề cập đến nhiều hay ít, ai không bị dính thì thấy nhiều.
Cụ WED88l1210 hỏi bản lần này khác lần trước không thì em nói cái em thấy nó khác. Cụ đừng lèo lái sang vấn đề khác

 

[Long Nguyen Ngoc]

E đang tính hộ hàng xóm thôi,nhà e thì gần 20M ,mà dưới 15m vẫn được xây thì khó mua lại rùi kkk

dưới 15m2, nhà ống mặt tiền 2,8m, sâu khoảng 5m thì vẫn xây thoải mái bác nhỉ

 

[22.2.22]

dưới 15m2, nhà ống mặt tiền 2,8m, sâu khoảng 5m thì vẫn xây thoải mái bác nhỉ

E ko rõ thấy báo ghi các cạnh trên 3 là dc. Thực tế thì phải làm mới biết

 

[WED88l1210]

4. Phuong Hong Ha - Google Drive

drive.google.com

em xem bản đồ quy hoạch P HH ở cái link này thì nhóm nhà ở mới cũng nhiều lắm, không phải cây xanh công viên gần như toàn bộ như cái bản 3D hôm trước mọi người up trên fb.
Khu vực trung tâm Nhật Tân, Tứ Liên, An Dương, Phúc Xá, Phúc Tân, Chương Dương, Đầm Trấu khu đất chạy song song trục đại lộ SH là Nhóm nhà ở mới và Hỗn hợp nhóm nhà ờ và dịch vụ

vâng em cám ơn cụ. Để mai em chạy lên sân bóng long biên xem tình hình phát như nào