Đọc còm của mợ em lại thấy mình càng bấp bênh & chênh vênh hơn mợ ạ.Quay lại chủ đề em chém tí, bấp bênh cụ chủ thớt đang nói nó thiên về tâm lý hơn là khoa học.
Trên thực tế em nghĩ:
1. Người có nhu cầu tiêu dùng ít và phong cách sống đơn giản sẽ cảm thấy ít bấp bênh hơn nhu cầu cao.
2. XH mà nhu cầu cơ bản chiếm phần nhỏ trong cơ cấu chi tiêu sẽ cảm thấy đỡ bấp bênh hơn.
3. Người có nhiều nguồn tiền sẽ cảm thấy okie hơn phụ thuộc vào 1 nguồn (hai vợ ck đi làm lương same same sẽ thấy okie hơn là 1 ng làm lương gấp 2)
4. Người có tài sản dễ thanh khoản, chuyển đổi và đa dạng sẽ okie hơn có tài sản lớn khó thanh khoản.
5. Già thì thấy bấp bênh hơn trẻ.
6. Ng có dự phòng cho bất chắc thì đỡ hơn ko có dự phòng.
...
1. Xét về mặt XH thì cuộc sống ng dần giờ đỡ bấp bênh hơn trc, do nhu cầu cơ bản như ăn uống, học, chữa bệnh ở mức cơ bản chiếm tỉ lệ ít hơn so trong cơ cấu chi tiêu. XH giàu lên, tầng lớp trung lưu vâ giàu vẫn tăng nhanh...
2. Xét về cá nhân thì tùy cảm nhận, kỳ vọng và tài chính của mỗi gia đình nhưng để giảm bấp bênh thì nên có các biện phá:
i. Thay đổi phong cách sống và cách chi tiêu (tiêu dùng ít hơn) dễ thấy trong covid và sau covid chi tiêu bình quân của VN giảm tầm 10-20%.
ii. Giữ mức tiêu dùng cho các nhu cầu cơ bản ở một tỉ lệ hợp lý so với thu nhập, lý tưởng là 50%.
iii. Tăng nguồn thu nhập, ít nhất nên có từ 2 trở lên (có thể là 2 vợ chồng cùng đi làm, làm nhiều việc, hoặc đầu tư tsan tạo ra dòng tiền...)
iv. Tài sản đa dạng, ko nên giữ 1 loại tài sản quá lớn so với tổng tài sản (ví dụ thay vì 1 cái nhà 50 tỷ thì nên có 1 cái 25, 2 cái 10, và 5 tỷ tiền mặt hoặc tương đương chả hạn).
v. Cần duy trì một tỉ lệ tsan tương đương tiền ở mức độ hợp lý, ví dụ là 2 năm chi tiêu.
vi. Nên có pan phòng ngừa rủi ro (chuyển rủi ro cho bên khác) như mua bảo hiểm.
vii. Giữ sức khỏe và tập thể dục đều đặn.
Ps: em nói phét thì đc thực thi thì ko
Khi có vấn đề khó khăn trong cuộc sống. Ví dụ như mất thu nhập, ốm đau, trọng bệnh thì nếu có căn nhà giá trị là chắc chắn đảm bảo hơn nhiều. Nhà mặt phố thì đổi vào ngõ, trung tâm thì đổi ra ven, nhà đất thì lên chung cư... Nhưng chắc chắn là nếu có nhà cửa đàng hoàng rồi thì sẽ đỡ hơn trước nhiều.
Còm này của cụ chuẩn nhất thớt này.
Nhà em chỉ bấp bênh vì ước gì mình có nhiều tiền hơn tíchứ đảm bảo quét rác cũng đủ ăn (& không ngại quét rác nếu cần) vì làm tốt mục 1.
Đọc còm của mợ em lại thấy mình càng bấp bênh & chênh vênh hơn mợ ạ.
Phần lớn "bếp bênh" là cảm giác và trạng thái tâm lý mà ạ
.Vợ anh làm gì cũng giỏi ng như em chỉ đc cái nói phét là giỏi thôi ạ.Đúng là vợ nhà người ta, cái gì cũng giỏi
Nói phét mà ra đc nhiều xiền như em là giỏi quá còn gì, nói phét trên OF k ra xiền có khi lại còn bị bem nick.
Không có tiền hoặc ít tiền thì mong mình có nhiều tiền. Nhưng mà nếu có nhiều đến mức rất nhiều, ko phải lo nghĩ em thấy đúng là chán thật. Khi mà cuộc sống đã thỏa mãn mọi thứ rồi thì có nghĩa là mình đang đi xuống đấy ạ.
Sao không so được hả cụ. Tôi thích so đấy, có sao không? Quan điểm, cái nhìn, đánh giá cá nhân thôi. Tôi đâu ép cụ hay ai đó cũng phải cùng quan điểm với tôi.Có ai bắt cụ không được chê, ép cụ phải ghét hay thích đâu
Cụ đi về vùng ven, ngoại thành. Thiếu gì. Đủ các phân khúc.
Như cụ nghĩ thế, thì ở đâu mà chẳng bấp bênh, kể cả là đang ở những nước được cho là giàu có thịnh vượng như Châu Âu hay Mỹ. Thậm chí, đa số những người mà mất việc bất thình lình ở châu Âu hay Mỹ, sẽ cảm thấy bấp bênh hơn nhiều so với cụ vì ít ra cụ còn có nhà!
Em cho là do nhu cầu săn lùng tăng cao, cầu nhiều hơn cung thì thị trường bắt nhịp thôi cụ ơi. Cần gì phải đến ngân hàng nào nắm rõ hay không hả cụ
Lấy chính nước Mỹ mà cụ đang idol ra để quán chiếu. Có chính sách thuế, có luật chống đầu cơ đấy. Rồi cụ thấy giá nhà có tụt không hay vẫn tăng dần đều theo thời gian cùng mức tăng thu nhập tháng của người dân cũng như sự giảm giá trị của đồng usd? Giá nhà ở Mỹ hiện giờ phải tăng gấp cả mấy trăm lần so với cách đây hơn 50 năm…Cái chính sách đánh thuế, các luật chống đầu cơ Việt nam mà như Mỹ thì giá nhà tụt ngay. Chính vì thuế phí thấp nên ng ta mới tích cực đầu cơ nhiều như hiện nay. Chứ VN nâng thuế lên là tụt. Nhưng cũng buồn cười là mấy ông đầu cơ thì lại ngụy biện bảo ừ đánh thuế đi rồi giá nhà đó dồn hết vào người mua. Cái chính là có đủ tiền để nộp thuế phí hàng năm, nộp lãi vay bank để đầu cơ đủ lâu hay ko mà đòi dồn cái cục đó cho người mua. Mình dồn nhưng thằng bên cạnh nó ko dồn giá nhà giảm thì nâng giá có bán cho hổ.
Tuy nhiên cái này đụng chạm đến nhiều về thị trường, về các quan nên có lẽ lại gác lại. Chứ đánh thuế quá đơn giản mà.
Bộ Tài chính nghiên cứu đánh thuế người nhiều nhà, đất - Báo VnExpress
Để chống lãng phí, Bộ Tài chính đang nghiên cứu chính sách thuế với trường hợp nhiều diện tích bất động sản bỏ hoang; chậm đưa đất vào sử dụng.vnexpress.net
Nếu vậy thì chắc cụ ở đâu ở bất cứ quốc.gia nào cũng sẽ điều cảm thấy bấp bênh hết. Và cái sự bấp bênh đó hoàn toàn là do cụ ở cụ, chứ không liên quan gì đến tiền lương /thu nhập tháng hay việc cụ có mấy cái nhà. Bao nhiêu cũng không đủ; không biết đâu là đủ. Vẫn muốn có thêm vv. Thì xã hội nào cưu mang nổi cái bấp bênh của cụ.Nhà em chỉ bấp bênh vì ước gì mình có nhiều tiền hơn tí
Sao lại phải chán ạ. Khi có nhiều đến mức không phải lo nghĩ về tiền chẳng phải sẽ rất tốt sao. Lúc đó thực sự sẽ quẳng được gánh lo đi và vui sống. Cuộc đời này có bao điều chưa nếm trải, bao vùng đất chưa đi mà.
Chán cụ thật, em đã không còm nữa mà cụ lại réo em vào. Người ta nói bấp bênh là so với chính người ta trước đây (khi còn trẻ.
hê hê) chứ không phải là so với tây hay tầu nào cả. Điều này là đúng trong nền kinh tế TT. Chứ như trước kia không có áp lực thất nghiệp, chi phí lớn nhất trong gia đình là ăn uống. Còn bây giờ mọi thứ chi tiêu đều gắn mác xã hội hoá- mà thực tế là bỏ tiền túi thay cho chi từ ngân sách. Thế nên thất nghiệp là khốn đốn ngay vì nhiều khoản chi phí lớn hơn tiền ăn rất nhiều. Vậy nên lớn tuổi thì cảm thấy bấp bênh vì khả năng kiếm việc mới với thu nhập cao hơn hay ngang bằng ngày càng khó khăn nếu không nói là bất khả thi với đại đa số ngoài 50.
