[Funland] Chưa bao giờ thấy cuộc sống bấp bênh như lúc này

[alceste]

Em có hành tỏi gì hội mua nhà bằng tiền mồ hôi nước mắt đâu ơ kìa? Em chỉ đang đề xuất một phương pháp để quản lý và thu thuế chặt hơn thôi ấy chứ. Một người bình thường mua đến vài chục cái nhà em cũng thấy chả có gì, nhưng đến mức mà sổ đỏ tính bằng cân, các dự án mở mới là họ mua nguyên tầng, thì cũng nên xem xét nguồn tiền của họ và quản lý chứ, phỏng ạ?

Thứ hai là, em không chê đội công bộc nói chung, em chê đội sống bằng tiền đen, tiền bẩn, đội chỉ đóng thuế ba đồng mà trợn mắt nuốt ba vạn đồng, cụ nhé. Đội đấy khiến thống kê thu nhập một đằng, mà vật giá lại chạy một nẻo.

Dân số trong độ tuổi lao động hiện nay: 51.7 triệu
Số lượng nộp thuế TNCN từ tiền công, tiền lương năm 2019 (trước khi nâng lên mức 11tr): chưa đến 7 triệu người => từ đó tới nay ngành Thuế hem có công bố con số này nữa (nếu cụ tìm được thì chỉ bảo giúp em). Dân số mỗi năm tăng 1 triệu, cứ 1 người đi làm cũng có 1 người về hiu, em đoán bừa hiện nay đến 10 triệu là hết nấc

https://phuyen.baohiemxahoi.gov.vn/UserControls/Publishing/News/BinhLuan/pFormPrint.aspx?UrlListProcess=/content/tintuc/Lists/News&ItemID=4986&IsTA=False

Thế thì bọn làm thuê lĩnh lương công khai và bị vặt thì có nên bức xúc không cụ?

Em nói thật nhé, em thấy bình thường vì em cũng là 1 người đóng thuế nhiều, thậm chi là rất nhiều.
Vì em đã từng làm ở nước ngoài, thuế thậm chí còn cao hơn, min là 39% chứ ko phải 5% đâu, và giá nhà còn đắt hơn ở VN nhiều.

Ở đâu thì trung lưu cũng là tầng lớp nhận ít phúc lợi an sinh nhất và đóng thuế cao nhất, chứ doanh nghiệp và đội tỉ phú phương Tây nó còn là cụ tổ của mình trong trốn thuế cụ a. Cụ nhớ anh gì người Na Uy sang Đức mua 14.500 căn hộ 1 lúc ko. Đấy có thu được đồng thuế nào của anh ý ko?

Đấy là chuyện bình thường của xã hội, cũng như việc mua bán nhà phải đóng thuế thu nhập thôi. Còn cụ nói ko hết ý, chỉ có nhà nội đô, trung tâm HN, và biệt thự liền kề mới đắt thôi, còn ra ngoài xa rẻ, ai cũng có thể mua được nếu làm việc chăm chỉ và thêm chút may mắn.

 

[Felix Navi]

Em nói thật nhé, em thấy bình thường vì em cũng là 1 người đóng thuế nhiều, thậm chi là rất nhiều.
Vì em đã từng làm ở nước ngoài, thuế thậm chí còn cao hơn, min là 39% chứ ko phải 5% đâu, và giá nhà còn đắt hơn ở VN nhiều.

Ở đâu thì trung lưu cũng là tầng lớp nhận ít phúc lợi an sinh nhất và đóng thuế cao nhất, chứ doanh nghiệp và đội tỉ phú phương Tây nó còn là cụ tổ của mình trong trốn thuế cụ a. Cụ nhớ anh gì người Na Uy sang Đức mua 14.500 căn hộ 1 lúc ko. Đấy có thu được đồng thuế nào của anh ý ko?

Đấy là chuyện bình thường của xã hội, cũng như việc mua bán nhà phải đóng thuế thu nhập thôi. Còn cụ nói ko hết ý, chỉ có nhà nội đô, trung tâm HN, và biệt thự liền kề mới đắt thôi, còn ra ngoài xa rẻ, ai cũng có thể mua được nếu làm việc chăm chỉ và thêm chút may mắn.

Em nói thật nhé, cụ thấy bình thường thì có sao đâu ơ kìa? Em rỗi hơi thì chém gió thôi chứ ơ kìa?

 

[IP man]

Đợi nguồn lực kiểu ĐS Cát linh hay Bến Thành Suối Tiên à cụ. Cụ chém cái nguồn lực XH là gì với. Đừng nói đầu tư công nhé.

Cụ chắc chỉ biết mỗi Cát Linh với cả Bến Thành Suối Tiên mà nhai đi nhai lại mãi.
Nhắc với cụ là cùng ở trong Hà Đông thì Cát Linh đã chạy phè phè rồi nhé, còn dự án Usilk của SĐTL 500 triệu $ thì 15 năm còn chưa lên được móng.
Bến Thành Suối Tiên thì làm sao so được với đống bê tông hàng tỷ $ của Nợ Vãi Lều, Con cò bay và ty tỷ thằng khác
Mấy bữa nữa vỡ nợ ngân hàng, trái phiếu thì chính bản thân cụ phải góp thuế mà trả đấy

 

[Vinfast9009]

Em nói thật nhé, em thấy bình thường vì em cũng là 1 người đóng thuế nhiều, thậm chi là rất nhiều.
Vì em đã từng làm ở nước ngoài, thuế thậm chí còn cao hơn, min là 39% chứ ko phải 5% đâu, và giá nhà còn đắt hơn ở VN nhiều.

Ở đâu thì trung lưu cũng là tầng lớp nhận ít phúc lợi an sinh nhất và đóng thuế cao nhất, chứ doanh nghiệp và đội tỉ phú phương Tây nó còn là cụ tổ của mình trong trốn thuế cụ a. Cụ nhớ anh gì người Na Uy sang Đức mua 14.500 căn hộ 1 lúc ko. Đấy có thu được đồng thuế nào của anh ý ko?

Đấy là chuyện bình thường của xã hội, cũng như việc mua bán nhà phải đóng thuế thu nhập thôi. Còn cụ nói ko hết ý, chỉ có nhà nội đô, trung tâm HN, và biệt thự liền kề mới đắt thôi, còn ra ngoài xa rẻ, ai cũng có thể mua được nếu làm việc chăm chỉ và thêm chút may mắn.

Thuế thu nhập cá nhân mà cũng đến 35%. Cao hơn thằng trúng xổ số (chỉ 20). Đội công bộc của dân chỉ thấy thu đâu dễ là thu thôi, thuế phí xăng dầu cũng vậy. Những thằng chây ì không thu được, kêu khó khăn lại cho giãn nợ. Ko đâu dễ làm như xứ vịt

 

[poiuy]

Ở mình em thấy có 1 nguồn tiền hàng chục tỉ đô mỗi năm là kiều hối do NLĐ ở nước ngoài gửi về. Số tiền này hầu hết là dùng để đầu tư tài sản cho tương lai của những người đó. Họ là NLĐ nên cơ bản là không biết đầu tư SXKD gì rồi, chủ yếu tích luỹ vào vàng và BĐS thôi. Đó cũng là 1 lượng cầu kéo giá BĐS tăng lên.

 

[alceste]

Thuế thu nhập cá nhân mà cũng đến 35%. Cao hơn thằng trúng xổ số (chỉ 20). Đội công bộc của dân chỉ thấy thu đâu dễ là thu thôi, thuế phí xăng dầu cũng vậy. Những thằng chây ì không thu được, kêu khó khăn lại cho giãn nợ. Ko đâu dễ làm như xứ vịt

Đến 82 triệu/tháng mới áp mức 35% nhé, nên số lượng nộp mức 35% cũng ko nhiều đâu mà lũy kế nha cụ.

 

[Khongdanhvong]

Em nói thật nhé, em thấy bình thường vì em cũng là 1 người đóng thuế nhiều, thậm chi là rất nhiều.
Vì em đã từng làm ở nước ngoài, thuế thậm chí còn cao hơn, min là 39% chứ ko phải 5% đâu, và giá nhà còn đắt hơn ở VN nhiều.

Ở đâu thì trung lưu cũng là tầng lớp nhận ít phúc lợi an sinh nhất và đóng thuế cao nhất, chứ doanh nghiệp và đội tỉ phú phương Tây nó còn là cụ tổ của mình trong trốn thuế cụ a. Cụ nhớ anh gì người Na Uy sang Đức mua 14.500 căn hộ 1 lúc ko. Đấy có thu được đồng thuế nào của anh ý ko?

Đấy là chuyện bình thường của xã hội, cũng như việc mua bán nhà phải đóng thuế thu nhập thôi. Còn cụ nói ko hết ý, chỉ có nhà nội đô, trung tâm HN, và biệt thự liền kề mới đắt thôi, còn ra ngoài xa rẻ, ai cũng có thể mua được nếu làm việc chăm chỉ và thêm chút may mắn.

Thế vì sao anh đó mua 14.500 căn hộ mà không mất thuế vậy cụ???

 

[blablo]

Oh, họ có thể bỏ ra cả triệu $ nếu hợp lý, còn ko thì 1 xu cũng ko cụ nhé. Đó là tư duy đúng cụ ơi, em thích tính cách này.

Em không thấy việc tự phơi cả trăm kg rèm ướt cho khô là đúng đâu cụ. Thật sự đấy. Giống như rửa bát mà đun nước nóng để rửa vì tiếc tiền rửa bát ấy. Ai đi giặt mà k sấy bao giờ

 

[kobietdatlagi]

Em chả biết Hồngkong có gì hơn Hanoi, dù em đi Hongkong cũng vài lần. Nhà thì đắt mà chật như lỗ mũi. Tokyo cũng vậy thậm chí nhà còi hơn. Gớm cái tàu Shinkansen gì đó lúc nào cũng chen bẹp ruột… hạ tầng thế báu gì …

Cách đây 30 năm bảo những nơi đó hơn Hà Nội thì có thể. Chứ giờ so tương quan giá bds thì Hà nội hơn đỨt. Hanoi giờ hạ tầng càng ngày càng ổn…

Tokyo , Hongkong làm sao có được khu đô thị hiện đại đẹp đẽ rộng thoáng như Lòng Biên, Cổ loa vv.

Sáng nay em vừa qua Liễu Giái , chỗ Lotte Center và Toà tháp CapitaLand. Thấy khu này quá đẹp. Thảo nào cái Vin Metropolis Liễu giai giá trăm mấy chục triệu /n2.

Đúng là con ếch ngồi dưới đáy giếng thì chỉ nhìn thấy bầu trời bằng cái vung.

 

[Khanhnho]

Em không thấy việc tự phơi cả trăm kg rèm ướt cho khô là đúng đâu cụ. Thật sự đấy. Giống như rửa bát mà đun nước nóng để rửa vì tiếc tiền rửa bát ấy. Ai đi giặt mà k sấy bao giờ

Cái đó lại liên quan đến vấn đề tư vấn dịch vụ cho khách hàng cụ ạ. Họ chưa thấy được lợi ích từ dịch vụ của cụ (nếu có) thì phải giải thích cho họ hiểu để mà chi tiền chứ sao lại phán xét họ keo kiệt được.

 

[Kiabuoisang]

Công việc vẫn thế, lương bổng vẫn thế tức là bạn đang nghèo đi nhé

 

[Quê bầm]

Ở mình em thấy có 1 nguồn tiền hàng chục tỉ đô mỗi năm là kiều hối do NLĐ ở nước ngoài gửi về. Số tiền này hầu hết là dùng để đầu tư tài sản cho tương lai của những người đó. Họ là NLĐ nên cơ bản là không biết đầu tư SXKD gì rồi, chủ yếu tích luỹ vào vàng và BĐS thôi. Đó cũng là 1 lượng cầu kéo giá BĐS tăng lên.

Trên một nửa kiều hối đổ về SG

 

[poiuy]

Trên một nửa kiều hối đổ về SG

Đổ về đâu không quan trọng, quan trọng nó chuyển thành BĐS rồi nó luân chuyển dây chuyền từ người nọ sang người kia và khuếch đại lên.

 

[Bicu]

Hongkong bé tí xíu, nhà cửa hơi cũ do xây đã nửa thế kỷ, sau khi về Đại Lục thì cảm thấy kém sôi động. Sing với Thượng Hải thì như hành tinh khác, để đạt được như họ có thể mất trăm năm hoặc ko bao giờ, Sài Gòn may ra có cơ hội để xây mô hình hao hao ở mức độ đơn giản hơn chứ Hn quá khó. Tokyo mà đem so với Hn người ta cười cho.

Sài Gòn giờ các dự án khu Thủ Thiêm toàn 200-400tr/m2, Grand Marina chỗ sát Ba Son 450tr/m2

Hạ tầng giao thông của hk tuyệt vời, không khí có biển có núi, giáo dục và y tế kèm các công trình phúc lợi vượt trội, tiện ích khắp mọi nới mà ở bất cứ khu nào các cụ chỉ cần đi bộ 5 phút là có mọi thứ trong tầm tay luôn; dân trí cao, văn minh, giàu; thành phố tài chính đa toàn cầu=> thực sự là khác bọt so với Hn quá nhiều

 

[Bicu]

Hồng công thì cơ sở hạ tầng hơn HN rất nhiều cụ ạ, nếu cụ sống ở Hk sẽ thấy rõ. E sinh ra và lớn lên ở phố cũ HN nhưng so với 3 nơi e từng sống trong một thời gian dài là HK, Đài Bắc và Bắc Kinh thì HN thua kém xa lắm. Trong 3 thành phố HK, ĐB và BK thì BK kém nhất, ĐB hơn và HK tốt nhất (e nói cả về góc độ cơ sở hạ tầng và sự văn minh trong xã hội).

Cụ nào bảo Hn hơn Hk hoặc Tokyo thì thực sự quá buồn cười! Hong Kong nó ở đằng cấp khó so sánh luôn ấy! Từ cái thiết kế rất nhỏ như lắp kính, mái che, thang máy ở các cầu đi bộ là đã thấy nó văn minh và vì con người đến khó tả

 

[IP man]

Đúng là con ếch ngồi dưới đáy giếng thì chỉ nhìn thấy bầu trời bằng cái vung.

Chắc là cố ý tỉa đểu, chứ chắc ko ai ngơ đến mức đi tàu Shinkasen lại “chen nhau bẹp ruột”…

 

[prado2012]

Nào em có so sánh gì trong còm đó đâu mà cụ đòi đưa hệ quy chiếu nào đó ra nhỉ?

Em chỉ kể vài câu chuyện thực tế mà em mắt thấy tai nghe thôi.

Cụ cứ kiên trì chờ hết năm này qua năm khác. Em từng chờ như thế từ 1994 cơ. Qua bao lần sốt đất. Thùy triều lên xuống nhưng triều sau cứ toàn cao hơn triều trước. Đến 2017 thì em mới mua cái nhà đất đầu tiên, mà là do nhu cầu sử dụng chứ không phải đầu cơ hay đầu tư. Nên là chỉ mua đúng 1 cái.
2022 thấy nguy cơ tiền bốc hơi nên nhà em mới tất tay vào 5 cái nhà vườn vùng ven…

Cụ là người đi trước và trải qua bài học đồng tiền mất giá như thế nào, em cũng tò mò, sau 2 năm cụ đi xem nhà thì cuối cùng tất tay 5 cái nhà vườn ở đâu vậy? Xem từ trong nam tới ngoài bắc rồi chốt đúng một nơi, cụ có thể chia sẻ được không?

 

[prado2012]

Em chưa đi HK bao giờ, nghe các cụ khen hấp dẫn quá phải đi mới được.

Mẹ em bảo ngày mới lấy chồng, ước mơ hàng ngày trước lúc đi ngủ là đến hết mùa gặt, xay thóc đủ ăn cả năm xong vẫn còn dư 2 bao vắt lên cất đi phòng khi thiếu thốn An ủi là cs nói chung vẫn tốt lên.

Đúng là VN cần đánh thuế bđs để dẹp đầu cơ trên nhu cầu cơ bản, nhìn bọn Sing kìa, quản lý quá tốt luôn. Căn nhà thứ 2 đánh thuế trước bạ 30%, thuế sử dụng hàng năm 10% giá trị cho thuê, sau đấy lại đánh tiếp thuế thu nhập lấy được từ cho thuê. Bạn bè em ở Sing chả ai đầu tư nhà

Thế mà chị biết ng việt sang đấy mua nhà đất đấy. Nhà sing tăng khủng luôn. Nghe nói hội tỷ phú Tây nó còn có thú sưu tập nhà shophouse của Sing vì nó coi là heritage / hiếm có và vô giá.

 

[prado2012]

Có thể người ta mua từ xưa, chính sách thuế mới có, hơn nữa cũng có thể người ta có quốc tịch Sing hoặc Mỹ hoặc Bỉ v.v. (miễn trước bạ với căn nhà đầu tiên ở Sing).

Nếu sau này trúng số em cũng sẽ mua nhà đất ở Sing, nhưng có thể thấy hiện trạng chung là giá nhà Sing rất vừa phải so với thu nhập.

Chị chẳng biết chính sách thuế ntn, bác ấy mua hẳn biệt thự em ạ, quốc tịch việt. Mua cũng lâu tầm chục năm rồi.

 

[prado2012]

Biệt thự ở Sing rẻ so với VN tính ra m2 chị ơi, thế mới thấy VN quản lý thế nào.

Thực ra khi người ta có thể cất giữ ts bằng nhiều kênh, thì bds ko còn là kênh duy nhất nữa. Như dân mỹ bên em xem, ng ta cầm cổ phiếu, ccq, quỹ hưu trí, bảo hiểm, tranh ảnh, ngọc ngà… Ở vn thì vni nó 1200 từ 2010 đến 2024 . Nông dân thế thì chỉ vàng/ đất/ coin thôi.

Mà giá biệt thự bên đó thế nào mà rẻ hả em? Chị nghe nói bác ấy mua cũng mấy triệu từ 2014 ấy. starsn