[Funland] Chung cư mini ồ ạt treo biển tìm khách thuê

[phuongmit]

Cái này chuẩn này, ae HN vào buôn đất, xây cmn ở ĐN đông phết. Mình biết mấy ae buôn xe ngoài HN giờ kiếm ăn khó, rủ nhau vào mua chung rồi trao tay cho gà (tiền gia đình quan chức, bán đất quê giá cao đi tìm miền đất mới …). Giờ HA cốc chè cũng 30k, đĩa cơm gà vài sợi thịt 60-70k… đắt ngang trung tâm HN.

Hội An là đất du lịch, có cả nước ngoài nên giá cụ đọc nó tồn tại từ 5-10 năm nay rồi. Khác gì giá tiêu dùng ở Tạ Hiện hay Bùi Viện đâu

 

[songchamlai]

Hội An là đất du lịch, có cả nước ngoài nên giá cụ đọc nó tồn tại từ 5-10 năm nay rồi. Khác gì giá tiêu dùng ở Tạ Hiện hay Bùi Viện đâu

Ở HN hay SG em đều phải trả mức phí sinh hoạt đắt nhất VN. Nhưng thôi kệ vì mình thấy chi trả được cứ chấp nhận và vui vẻ chứ kêu ca chả giải quyết được gì mà càng làm mình trở nên xấu tính.

 

[phuongmit]

Ở HN hay SG em đều phải trả mức phí sinh hoạt đắt nhất VN. Nhưng thôi kệ vì mình thấy chi trả được cứ chấp nhận và vui vẻ chứ kêu ca chả giải quyết được gì mà càng làm mình trở nên xấu tính.

K hẳn thế đâu, do lựa chọn thôi cụ. Ví dụ cụ hay cafe quán to, thương hiệu lớn cỡ SB thì phân khúc nó khác quán thông thường rồi. Ăn tiêu cũng thế, cùng 1 chai bia ở các tụ điểm vui chơi bán 40-50k nhưng quán ở chỗ khác chỉ 25k thôi. Ở đâu cũng sẽ có các mức giá phù hợp với đối tượng tiêu dùng, nên k thể lấy giá ở Hội An ra bảo chi tiêu ở Quảng Nam, Đà Nẵng là đắt đỏ dc

 

[songchamlai]

K hẳn thế đâu, do lựa chọn thôi cụ. Ví dụ cụ hay cafe quán to, thương hiệu lớn cỡ SB thì phân khúc nó khác quán thông thường rồi. Ăn tiêu cũng thế, cùng 1 chai bia ở các tụ điểm vui chơi bán 40-50k nhưng quán ở chỗ khác chỉ 25k thôi. Ở đâu cũng sẽ có các mức giá phù hợp với đối tượng tiêu dùng, nên k thể lấy giá ở Hội An ra bảo chi tiêu ở Quảng Nam, Đà Nẵng là đắt đỏ dc

Xen kẽ vẫn có dịch vụ giá hợp lý chỉ là do lựa chọn của chúng ta thôi ạ.

 

[songchamlai]

Hồi đầu năm bên box BDS đã bàn vụ chung cư mini rồi. Nguyên do là xây nhà sửa bán khoai quá, nên đội đầu tư chuyển sang xây chung cư mini. Quảng cáo khắp các trang mạng, fb, clip ngắn. Các em xinh tươi mặc váy ngắn lướt qua lướt lại quay clip chào hàng.
Với lượng hàng chung cư mini xổ ra nhiều như thế thì ế là đương nhiên.
Đội đầu tư xây chung cư mini ở Hà Nội chán lại vào Đà Nẵng, HCM quậy tiếp.

Như cái Hòa Xuân, Đà Nẵng đất bạt ngàn. Mà chung cư mini xây mới nhiều như lợn con. Đất đầy xây còn chưa hết thì nhu cầu nào mà ở cho lại

Phải hiểu là ngon thế thì đội xây sao không tự vận hành mà bán làm gì Ngoài ra còn có trò nó cho nguyên đội hình vào thuê với giá rẻ. Để cho người mua thấy ngon, đến khi người mua vào vận hành thì đội đó tầm 6 tháng sau dọn đi hết. Chuyển sang chung cư mini khác mà đầu tư vừa hoàn thiện. Thuê giá rẻ làm Sheeder dại gì không làm
Đó là chưa kể phần điện nước toàn cắt giảm, trong khi cái nhà là đơn giản. Nhưng phần điện nước chung cư mini cực phức tạp. Phải gấp 10-20 lần 1 nhà dân ở. Khách mua vào vận hành tầm 1 năm là thấm tuột, tắc cống, tắc bệ xí điên đầu, khách dọn đi hết Ngồi vật lộn với nhà trống mà trả lãi ngân hàng

Ở SG hiện nay họ xây Apt 70-100 căn không như cụ tưởng đâu. Cụ chắc ít đi nên chưa thấy các căn hộ Apt hiện nay chả kém gì các chung cư thương mại về độ hoàn thiện. Do mặt bằng hạn chế nên chỉ thua cc thương lại khuôn viên,bể bơi thôi. Nhiều Apt hiện nay cung cấp cho người thuê dịch vụ dọn phòng,giặt giũ, bếp ăn ... giá thuê dao động từ 5,5 -10 triệu tùy vị trí và diện tích. Vị trí cách trung tâm Nguyễn Huệ tầm 7-10km thôi chứ không phải xa.

 

[Khongdanhvong]

Để Riverside thành VIP cũng mất 20 năm. Với kỷ nguyên vươn mình nhanh, thì Cổ Loa có lẽ chỉ mất 10-15 năm là thành VIP

Toàn tự thổi ấy mà cụ.

 

[ThanhTung2812]

Ế mà vẫn thấy ảo giá lắm. Tấc đất tấc vàng mà. Chỉ nể người bỏ tiền ra mua phòng ccmini bằng tờ giấy cam kết với chủ nhà.

 

[ung_sung_tu_tai]

Toàn tự thổi ấy mà cụ.

Thổi giá đất cũng éo giỏi bằng bọn thối giá bánh trung thu nhá

 

[bucboi]

Thủ đô có khác. Tấc đất tấc vàng

 

[locdx]

Chỗ em còn có người bỏ ra 700 triệu để mua cái hốc lấn chiếm gầm cầu thang nhà tập thể kìa, được cái ô tô đỗ xịch phát ngay cửa

 

[Red2010]

Em thấy HH Linh Đàm trên FB có kụ rao giá căn 45m2 còn 1.5 củ tỏi có thật không các kụ hầy

Hôm em vẫn thấy trên tóp tóp. Tầng cao, ko sổ, đồn đoán giải tán, rồi tin đồn Vin sắp xây 1 loạt ở Hoàng Liệt. Nói chung loại hình như vậy khó bán lắm.

 

[L.C.D]

Năm kia (2024) đứa em em mua cái nhà trong ngõ ngay Trường Chinh, nhà 40m ngõ xe ba gác đi vào oằn tà là vằn rối loạn tiền đình, giá 5,5 tỏi. Nhà có 11 phòng trọ, dòng tiền (sau khi trừ mọi chi phí) thu về khoảng 25-27 củ/tháng- phải nói là quá ngon.
Nhưng cá nhân em chưa từng ở nhà ngõ ngách, e đi vào ngõ nhỏ e sợ lắm. Nhìn quả dây điện nhằng nhịt thì e lo cháy nổ. Em cũng lo siết PCCC. Rồi điện nước trc đây nhập nhằng đc, sau họ bắt nộp theo diện kinh doanh, tiền điện nước cao ngất. Tổng hợp mọi yếu tố, e khuyên em em bán (đc 7 tỏi) và mua chung cư ở Trung Hoà Nhân Chính, cho thuê đc 15 củ thôi nhưng nhẹ đầu.
Loại hình CCMN e nghĩ sẽ kém dần khi siết chặt PCCC.

 

[L.C.D]

Hội An là đất du lịch, có cả nước ngoài nên giá cụ đọc nó tồn tại từ 5-10 năm nay rồi. Khác gì giá tiêu dùng ở Tạ Hiện hay Bùi Viện đâu

Cuối tháng 5 vừa rồi e vào ĐN nhận nhà, tiện chân đua xuống Hội An ở 1 đêm. E thuê cái xe đạp để đạp lòng vòng, mà mồ hôi mẹ mồ hôi con thánh thót. Nhìn thấy hàng tào phớ e ngã vập vào, soạt phát hết 2 bát tỉnh cả người. Thanh toán 60k/2 bát mà e cũng hơi bất ngờ - vì ở HN tào phớ vẫn 10k thoai

 

[XayDungTronGoi]

Ế mà em ko thấy giảm giá cho thuê, chung cư mini trong ngõ ngách như ngõ 173 Đội Cấn bé tý có 14m2 mà vẫn 6tr300/ tháng chưa điện nước phí dịch vụ đấy cụ ạ

Vị trí trung tâm ít nguồn cung cũng dễ cho thuê cụ

 

[sắt con]

Vị trí trung tâm ít nguồn cung cũng dễ cho thuê cụ

Giờ thoai, em cắn răng đi xa tẹo, xót con bé con nhà em đi học xa thôi. Em dell đi thuê nhà nữa,

 

[tuan281085]

Chỗ cháu đội SV nó toàn thuê cả căn chung cư xong mấy đứa ở chung, rộng rãi sạch sẽ chia ra cũng rẻ. Vì vậy đội chung cư mini giờ xuống giá cũng là điều dễ hiểu

 

[bilic]

Sắp có kết quả thi đại học rồi, lại đầy người đi tìm nhà cho con. Ngoài ra các dự án lớn ở HN triển khai chưa bố trí được nhà tái định cư nên các hộ được trả tiền thuê nhà 2,5tr/ng/tháng nên sẽ lại thiếu các căn hộ mini thôi.

 

[Khahn]

Báo nhầm số liệu chứ lượng khủng thế này thì sao ở hết.

Cơ hội sở hữu nhà ở xã hội cực lớn cho người dân Thủ đô

SKĐS - Giai đoạn 2026-2030 Hà Nội dự kiến hoàn thành 4.282.991 căn nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư lên đến 77.388 tỷ đồng. Đây là cơ hội lớn cho người mua nhà ở xã hội trong tương lai.

suckhoedoisong.vn

 

[Aladin79]

Báo nhầm số liệu chứ lượng khủng thế này thì sao ở hết.

Cơ hội sở hữu nhà ở xã hội cực lớn cho người dân Thủ đô

SKĐS - Giai đoạn 2026-2030 Hà Nội dự kiến hoàn thành 4.282.991 căn nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư lên đến 77.388 tỷ đồng. Đây là cơ hội lớn cho người mua nhà ở xã hội trong tương lai.

suckhoedoisong.vn

Chỗ nhà này cũng đủ cho 20 triệu người sinh sống

 

[banhmypate]

Báo nhầm số liệu chứ lượng khủng thế này thì sao ở hết.

Cơ hội sở hữu nhà ở xã hội cực lớn cho người dân Thủ đô

SKĐS - Giai đoạn 2026-2030 Hà Nội dự kiến hoàn thành 4.282.991 căn nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư lên đến 77.388 tỷ đồng. Đây là cơ hội lớn cho người mua nhà ở xã hội trong tương lai.

suckhoedoisong.vn

Xây làm j lắm thế nhỉ