Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,868
Động cơ
337,577 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
Trũng so với cả HN là đúng cụ ạ. Cái đó là có con số để so sánh. Nhưng bạn cụ mua khu S mà sao cao thế. E thấy ở khu Zenpark cũng chỉ tầm 6x nhỏ thôi mà. S tầm 52-54tr thôi. Cũng có thể căn bạn cụ nội thất xịn.

Còn giá thì e biết có giao dịch khu S ở smart city thì ~70 rồi. Tonkin ở smart thì 8 chục, tương tự zenpark bên đó ( có 6 chục)
Hà Đông còn toàn 7x 9x,
capital eltite ở phạm hùng 160tr
Khai Sơn cũng 6x
Matrix one gđ2 rumor 130tr chưa vat hay kpbt

có mợ ở otofun mới mua ở euro window vị trí gần hơn nhưng thiết kế thì không thể đỡ nổi cực kỳ kém thông minh và bí mà cũng 53tr thì phải.
Cũng có mợ mua ở trung kính ~100tr/m
Em ko thạo khu này sale dẫn đi xem mấy căn 3 ngủ giá từ 3,9 đến 4.4 nhưng những căn giá rẻ thì hướng nóng, lại che gần hết tầm nhìn vì mật độ dày đặc nên quyết mua căn 4,4 trong 1 buổi đi xem. Chắc ở đâu quen đó. Còn với em thì nó xa quá nghĩ đi lại thôi cũng nan giải
 

LoveSSC

Xe buýt
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
727
Động cơ
346,425 Mã lực
Nch tuỳ công việc nữa ạ. Làm ở LB, HTB, HK thì vẫn hợp lý. Nhất là bên đó các bạn trẻ làm fl rất nhiều. Thậm chí ở DD hay TX mà gần trục Láng, Trường Chinh thì vẫn ngon cụ ạ.
E đi từ đầu cầu giấy sang đó tầm 8h30-9h thì cũng tầm 50ph lái xe thôi, có hôm nhanh 45ph. Đi xe máy thì chỉ 40ph.
 

huuducland

Xe máy
Biển số
OF-881335
Ngày cấp bằng
18/5/25
Số km
82
Động cơ
216 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Phú Thị, Gia Lâm, Hà Nội
Website
huuducland.com
Chuyển nhượng rẻ hơn cđt cụ ạ
Cụ mua khu nào sẵn nhà cũng 1,7 đến 1,9 tỷ thôi
Còn khu mới bán thì cũng loanh quanh 2 tỷ thôi mà. London, BE, paris.
Cụ cứ vào mấy group về bất động sản ocean Park
Vậy thì rẻ. Làm căn cho thuê hoặc thi thoảng qua chơi nghỉ dưỡng
 

richardyang

Xe tải
Biển số
OF-826170
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
376
Động cơ
3,702 Mã lực
Tuổi
32
Không thấy hạ gì hết các Cụ nhỉ, mấy dự án đằng mỹ đình còn tăng tiếp kìa, Vinhomes Smart City sau 1 tg đi ngang giờ cũng rục rịch tăng tiếp rồi... vãi thiệt ý...
em ở VSC đây bác... tòa em trong hội cư dân mọi người chat với nhau là cứ rao cao hẳn lên bị ép giá là vừa =)) đợt em tìm nhà ở đây căn 3 ngủ 94m2 tầng đẹp rao > 5 tỏi mãi chả bay, giờ không dưới 6 tỏi 3 tầng xấu =))
 

Chélall

Xe buýt
Biển số
OF-827022
Ngày cấp bằng
26/2/23
Số km
670
Động cơ
12,435 Mã lực
em ở VSC đây bác... tòa em trong hội cư dân mọi người chat với nhau là cứ rao cao hẳn lên bị ép giá là vừa =)) đợt em tìm nhà ở đây căn 3 ngủ 94m2 tầng đẹp rao > 5 tỏi mãi chả bay, giờ không dưới 6 tỏi 3 tầng xấu =))
Ai giờ cầm tiền cũng cảm thấy sốt ruột nhất là chưa mua được nhà thì dễ chốt vội lắm :D
 

căngthẳng

Xe điện
Biển số
OF-167043
Ngày cấp bằng
16/11/12
Số km
2,473
Động cơ
359,287 Mã lực
Xa như cổ loa 100 e làm cawn bên 27 trần duy hưng 70tr, gần, đi đâu cũng tiền tiênj
 

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,297
Động cơ
373,861 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Giờ OCP1 lại là vùng trũng về giá nhất quanh HN, CC trong đại đô thị tiện ích đồng bộ, sạch đẹp mà giá chỉ quanh 50-60, đến cả Masteri cũng loanh quanh 70. Thường nc sẽ chảy chỗ trũng thôi, các cụ cứ chờ xem có đúng ko nhé.
1 trong những trận oánh lớn ;))
 

Hajp

Xe tải
Biển số
OF-759440
Ngày cấp bằng
6/2/21
Số km
239
Động cơ
49,009 Mã lực
em ở VSC đây bác... tòa em trong hội cư dân mọi người chat với nhau là cứ rao cao hẳn lên bị ép giá là vừa =)) đợt em tìm nhà ở đây căn 3 ngủ 94m2 tầng đẹp rao > 5 tỏi mãi chả bay, giờ không dưới 6 tỏi 3 tầng xấu =))
1 căn studio tầm bao tiền cụ, có dưới 2t ko ạ
 

richardyang

Xe tải
Biển số
OF-826170
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
376
Động cơ
3,702 Mã lực
Tuổi
32
1 căn studio tầm bao tiền cụ, có dưới 2t ko ạ
em không rõ giá studio vì em ở thực chứ không đầu tư/ đầu cơ nên gồng tý mua 3N ở cho thoải mái... bác sang thớt VSC hỏi thử xem sao ạ (nhưng em dự là cao đó :D)
 

hrdolehoan

Xe tải
Biển số
OF-817543
Ngày cấp bằng
15/8/22
Số km
278
Động cơ
700,479 Mã lực
Tuổi
34
em ở VSC đây bác... tòa em trong hội cư dân mọi người chat với nhau là cứ rao cao hẳn lên bị ép giá là vừa =)) đợt em tìm nhà ở đây căn 3 ngủ 94m2 tầng đẹp rao > 5 tỏi mãi chả bay, giờ không dưới 6 tỏi 3 tầng xấu =))
cụ cho e hỏi cụ ở tòa nào vậy ạ
 

TungThoc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-594422
Ngày cấp bằng
13/10/18
Số km
6,737
Động cơ
1,147,163 Mã lực
1 căn studio tầm bao tiền cụ, có dưới 2t ko ạ
Studio từ 25 đến 33 m2 căn to giá cũng to theo. Nếu căn nhỏ tầm 25 -28 m2 ở các khu S1, 2, tầng và hướng không được cực đẹp, nội thất kém, chịu khó tìm đến đúng chủ đang cần thanh khoản gấp thì vẫn có giá thấp dưới 2 tỷ chút xíu ví dụ 1,95.
 

richardyang

Xe tải
Biển số
OF-826170
Ngày cấp bằng
10/2/23
Số km
376
Động cơ
3,702 Mã lực
Tuổi
32
Cụ cho em hỏi toà SA với toà GS giá chênh lệch nhiều không ? Nên chọn tòa nào ạ ?
SA hơn giá GS đó bác ạ. SA chỉ hơn bởi có lễ tân và nội khu đẹp và rộng rãi với gần cầu đi bộ sang nhà xe thôi, còn lại chả khác gì ạ :D à, với cái mác CDT Nhật nữa
 

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
3,376
Động cơ
31,768 Mã lực
Tuổi
40
Lên Ngoại giao đoàn, Ciputra giá 7x 8x đầy. Trung tâm, sao phải mò sang Gia Lâm với Đông Anh nhỉ.
câu này thì khác gì thời 2000, giá như thế ở trên trung tâm đống đa, hai bà trưng, ba đình chứ xuống mạn bắc từ liêm làm gì. trước khi thông đường nguyễn văn huyên thì thời 2010-2012 đường vào khu ngoại giao đoàn còn chẳng có, dân khu chung cư ecolife còn kiện ầm ầm.
 

Magnetox

Xe tải
Biển số
OF-847268
Ngày cấp bằng
25/1/24
Số km
266
Động cơ
4,140 Mã lực
Tuổi
37
Chả biết các cụ sao chứ e ngán đi thuê lắm, khi xưa chưa có nhà e cũng thuê căn đẹp, chủ tốt mà lúc nào cũng chỉ mong có cái nhà của mình để tự do tự tại, an tâm làm mọi thứ. Giờ nhà e cũng ở nhà vừa đủ thôi, còn tiền e đầu tư, dù to dù nhỏ e thấy có cái nhà vẫn an yên. Hay tại e lạc hậu nhỉ! 😁
Có cái nhà còn có đường lui, chứ mang hết tiền đi đầu tư đau đầu lắm.
Lợi nhuận/rủi ro + thời gian nắm giữ ra sao, có biến cố gì xảy ra trong quá trình đầu tư hay không? Khó tính toán hết được, không cẩn thận thua lỗ hoặc đứt gánh giữa đường là mệt.
 

Bibep

Xe tăng
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
1,371
Động cơ
121,726 Mã lực
câu này thì khác gì thời 2000, giá như thế ở trên trung tâm đống đa, hai bà trưng, ba đình chứ xuống mạn bắc từ liêm làm gì. trước khi thông đường nguyễn văn huyên thì thời 2010-2012 đường vào khu ngoại giao đoàn còn chẳng có, dân khu chung cư ecolife còn kiện ầm ầm.
So sánh vậy cũng ko chuẩn lắm. NGĐ tầm 2015 mới bắt đầu xây, mà giá chỉ loanh quanh 19-22 (trong khi các khu khác trong TT 4x-5x rồi) nên sau này những người đầu tư NGĐ thời đầu tỷ suất sinh lời cao.

Còn giờ ra vùng ven bằng giá nội đô rồi thì đương nhiên người ta sẽ có sự so sánh thôi cụ.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top