Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Sophia2020]

Giờ làm gì có hàng, có những khi không có quá một căn đang giao bán

Chuẩn cụ ạ, các cụ cầm tiền đi tìm mua mới thấy, khu mình thích ko có ai bán mấy.

 

[wue143]

Sao lại ko hả cụ nó vẫn có 1 hầm rộng mà.

Hầm G1-2-3 không quây cả sân nội khu như các cụm khác nên với mật độ căn như thế không có rộng đâu, giống khu I ấy chỉ để xe máy. Muốn tăng khả năng có chỗ, cụ mua sang G5-G6 có 2 hầm rộng hơn

 

[Lipbup]

Bác đừng tin cái bảng đỏ lòm này
các căn đỏ chưa ra hàng hoặc bôi đỏ để đẩy căn muốn bán trước

Thấy Matrix đang quảng cáo trên VTV tối. Thường bán chậm mới phải lên Vtv

 

[rusbear]

Cụ nào cầm tầm 9 - 10 đồng qua tham khảo căn 3PN ở toà Rich Land Xuân Thuỷ cho e, cạnh tiểu học Dịch Vọng A, 3PN 123m2 toà nhà đẹp, chất lượng tốt, mật độ thưa, cạnh IPH. Sale đang chào e căn đông nam, phòng khách đá bóng được. Tiếc là e ko ở hết căn đó. Cả toà này đang có duy nhất 1 căn này bán.

 

[rusbear]

Các cụ nói cho mợ cách sales độc quyền nội khu rồi còn gì
1. Gọi điện khủng bố hỏi mua giá cao để nhốt hàng của dân cần bán. Vừa là cách thiết lập mặt bằng giá cao để bán được giá.
2. Page Facebook thì căn của cư dân để ẩn đi đẩy căn của mình lên. Giờ đa số các group đăng bán chung cư đều của sales cò vì họ có nhiều nguồn hàng để đăng.
3. Mua gom chung cư ép giá, hoặc mua căn xấu tút tát lại " long lanh " theo style nội thất châu âu đến từ Thạch Thất bán rẻ hơn chút ít. Khu nào cũng có 1 vài đội như này.

E thấy ý đầu hơi ngược cụ ạ, e bán nhà nào sale cũng gọi thương lượng dìm giá cho dễ bán chứ chưa thấy sale nào báo giá cao hơn giá e đưa!

 

[alceste]

Cụ nào cầm tầm 9 - 10 đồng qua tham khảo căn 3PN ở toà Rich Land Xuân Thuỷ cho e, cạnh tiểu học Dịch Vọng A, 3PN 123m2 toà nhà đẹp, chất lượng tốt, mật độ thưa, cạnh IPH. Sale đang chào e căn đông nam, phòng khách đá bóng được. Tiếc là e ko ở hết căn đó. Cả toà này đang có duy nhất 1 căn này bán.

Căn này họ bán bn cụ? Cho em thông tin nha

 

[nicholas1618]

Có căn bên M3M4 giờ hô đến 60tr mét. Bên này toàn diện tích to.

 

[kienthuc]

Có căn bên M3M4 giờ hô đến 60tr mét. Bên này toàn diện tích to.

M3M4 là chỗ nào cụ?

 

[nicholas1618]

M3M4 là chỗ nào cụ?

Góc Nguyễn Chí Thanh - Huỳnh Thúc Kháng. Vị trí thì đẹp nhưng nó là cc cũ.

 

[rusbear]

Căn này họ bán bn cụ? Cho em thông tin nha

Thấy sale báo 10 đồng cụ ạ nhưng chắc thương lượng thêm được đó cụ. Để e tìm lại số gửi cụ.

 

[rusbear]

Căn này họ bán bn cụ? Cho em thông tin nha

E đã gửi thư riêng cho cụ nhé!

 

[daidiachu]

Căn studio là quỹ thưởng cho các sàn - ko có ở bảng này đâu cụ, chưa kể các căn ngoại giao, khách Vip Ngân hàng, nội bộ... còn hay hết chỉ CĐT họ nắm được, còn cụ up lên đây là quỹ chung của CĐT, trừ các căn sàn ôm, các căn ở trên, đã bán. CĐT lại sắp tăng giá tiếp đó cụ, vậy có phải là do thị trường tốt hay hấp thụ cao không?

Chỗ này sau này giao thông rất nhuộm nhoạm. Sẽ xuất hiện cầu vượt ở ngã tư Châu Văn Liêm Lê Quang Đạo chỗ này thành dưới chân cầu. Nói chung cứ để CĐT tăng và tự bán cho nhau. Sau tha hồ chiết khấu

 

[rusbear]

Chỗ này sau này giao thông rất nhuộm nhoạm. Sẽ xuất hiện cầu vượt ở ngã tư Châu Văn Liêm Lê Quang Đạo chỗ này thành dưới chân cầu. Nói chung cứ để CĐT tăng và tự bán cho nhau. Sau tha hồ chiết khấu

Vị trí Matrix cụ còn bảo nhộm nhoạm thì e không hiểu như nào mới là vị trí đẹp. Còn giá thì e ko bàn!

 

[daidiachu]

Vị trí Matrix cụ còn bảo nhộm nhoạm thì e không hiểu như nào mới là vị trí đẹp. Còn giá thì e ko bàn!

Đây là chung cư chỗ ở cần yên tĩnh sạch sẽ. Riêng nút giao Châu Văn Liêm này bao lần bịt rồi mở . Chỗ này làm văn phòng thì đc ở không được. Nếu đợt tới mà lượng xe ra vào nhiều TP bịt chỗ quay đầu ngay lối vào. Tưởng tượng đi từ Keangnam về phải vòng ra sân Mỹ đình quay lại mới về đc nhà . Không phải bất tiện là gì. Chỗ này hướng mát thì chẳng có view gì. Hướng Tây thì về sân mỹ đình còn view công viên thì đc cái thảm cỏ thui hồ thằng 1 nó nắm trọn và cũng nóng vãi

 

[Maruko_2609]

Đây là chung cư chỗ ở cần yên tĩnh sạch sẽ. Riêng nút giao Châu Văn Liêm này bao lần bịt rồi mở . Chỗ này làm văn phòng thì đc ở không được. Nếu đợt tới mà lượng xe ra vào nhiều TP bịt chỗ quay đầu ngay lối vào. Tưởng tượng đi từ Keangnam về phải vòng ra sân Mỹ đình quay lại mới về đc nhà . Không phải bất tiện là gì. Chỗ này hướng mát thì chẳng có view gì. Hướng Tây thì về sân mỹ đình còn view công viên thì đc cái thảm cỏ thui hồ thằng 1 nó nắm trọn và cũng nóng vãi

em cũng thấy con này kém tiện ích, trơ trọi nhưng chắc đẳng cấp nên giá đấy vẫn hết hàng trong nốt nhạc

 

[anhtd37]

nó chính là chỗ nhà máy xe đạp Viha ngày trước đó cụ. Năm ngoái e có hỏi giá, lúc đó còn chưa cất nóc thì giá đã là 100tr/m2 rồi. Nếu theo đà tăng giá từ năm ngoái tới giờ thì e đoán nó phải tăng tầm 30% rồi.

Toà Harmony xây từ 2019 r, con này chung chủ đầu tư với con Summit 216 Trần Duy Hưng mà con Summit h còn chưa bàn giao thì con Harmony cứ gọi là đắp chiếu
Lạ cái là cdt này nhây thế mà chả bị làm sao

 

[quangvinh001]

nửa năm nay ít người bán và ít có giao dịch mua bán thành công. nhưng giá vẫn tăng các cụ ạ. Dù ít giao dịch và giá vẫn tăng nhưng thi thoảng vẫn có người mua, hic.
- cả môi giới và người mua nhà đều mong giá Không tăng , lượng hàng nhiều lên. Để có nhiều giao dịch hơn và có nhiều lựa chọn hơn. Nhưng khổ nó vẫn tăng, hic

 

[Mabumap2k6]

nửa năm nay ít người bán và ít có giao dịch mua bán thành công. nhưng giá vẫn tăng các cụ ạ. Dù ít giao dịch và giá vẫn tăng nhưng thi thoảng vẫn có người mua, hic.
- cả môi giới và người mua nhà đều mong giá Không tăng , lượng hàng nhiều lên. Để có nhiều giao dịch hơn và có nhiều lựa chọn hơn. Nhưng khổ nó vẫn tăng, hic

Hôm trc e có nhận định sẽ tăng tiếp và ăn 1 đống gạch . Sau 10 năm đi ngang, 1 năm tăng gấp 2. Vậy sau 1 năm nữa giả sử tăng gấp 2 tiếp thì là 12 năm tăng gấp 4, tỉ suất còn thua đất nền nhiều

 

[thanung]

Toà Harmony xây từ 2019 r, con này chung chủ đầu tư với con Summit 216 Trần Duy Hưng mà con Summit h còn chưa bàn giao thì con Harmony cứ gọi là đắp chiếu
Lạ cái là cdt này nhây thế mà chả bị làm sao

Viha khác Harmony cụ ạ. Harmony là chỗ ngã tư Ngụy Như Kon Tum - Nguyễn Tuân, Viha chỗ nhà máy xe đạp ngày xưa, cũng là chỗ cây xăng trước đây, giờ cây xăng bị dẹp rồi.

 

[mai.vnm]

Thị trường chung cư giờ đã thành lập 1 mặt bằng giá mới, và theo em thấy thì mỗi lần Nhà nước có chuyển dịch gì về cơ chế hay chính sách là một loạt chủ nhà lại đòi tăng giá bán lên, nên về sau này thì giá nhà chung cư chỉ có tăng chứ không có giảm như chu kì cách đây 10 năm.
Nghĩ đến khổ con cái mình sau này, vì áp lực cuộc sống cơm áo gạo tiền còn nặng nề hơn mình bây giờ rất nhiều