Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Tố Hữu]

À em thấy cụ sung sướng quá với mấy đồng cho thuê chung cư quá nên buồn cười thôi
Trông chờ 3-4% tiền thuê thì không hiểu cụ lấy cơ sở nào cười?

Chứ được bố mẹ cho tiền thì lỗ còn được cơ mà

em chả phải dân đầu tư, em chỉ đa dạng hóa tài sản, mỗi thứ 1 ít.
em chỉ đang cười cái tư duy chung cư vài chục năm là hết khấu hao, vứt đi

 

[letgo']

Em nghĩ với tình hình Lạm phát thế này còn tăng dài dài.

 

[caisua]

em chả phải dân đầu tư, em chỉ đa dạng hóa tài sản, mỗi thứ 1 ít.
em chỉ đang cười cái tư duy chung cư vài chục năm là hết khấu hao, vứt đi

Đầu năm bạn ấy thuyết phục vợ con bán chung cư nội đô mua VĐ4 với mộng làm giầu xong giờ thành vất vưởng dài hạn hết đường quay về nên tư tưởng lệch lạc nhiều phần, cụ cứ kệ đi ạ. Không phải ai bỗng dưng mất đi 2/3 tài sản cũng đủ bản lĩnh vượt qua được trong đay nghiến hàng ngày của gia đình

 

[taixebechandai]

Hồi xuống tiền 2 chục năm trước em cũng đắn đo lắm vì lúc đó em còn phải đi vay mới đủ mua. Nhưng giờ tỏ ý xuống đất là cả nhà phản đối. Qua 18 năm vẫn chưa chịu bong tróc chỗ nào như này thì cụ hóng đến già mất

Nhưng với những khu TĐC, NOXH và nhái cao cấp của AV thì chục năm là cả 1 thử thách lớn với ngấm, nứt, trần rụng cả tảng

cụ ở khu nào thế, nom như ở HHT

 

[Tố Hữu]

Đầu năm bạn ấy thuyết phục vợ con bán chung cư nội đô mua VĐ4 với mộng làm giầu xong giờ thành vất vưởng dài hạn hết đường quay về nên tư tưởng lệch lạc nhiều phần, cụ cứ kệ đi ạ. Không phải ai bỗng dưng mất đi 2/3 tài sản cũng đủ bản lĩnh vượt qua được trong đay nghiến hàng ngày của gia đình

đến lúc chốt lời lô đất lãi bằng 3 4 lần tiền gửi tiết kiệm với tiền cho thuê chung cư thì vợ lại yêu ngay cụ nhỉ

 

[Phùng An Ninh]

Giá đất nền tăng dẫn đến nhà chung cư là nhu cầu thiết thực để ở cũng tăng theo các cụ ạ. Nội thành Hà Nội chung cư khan hiếm mà dân thì có nhu cầu ở gần nội đô nhiều. Và cũng 1 phần tiền đang mất giá nhanh đó các cụ.

 

[Phùng An Ninh]

Mỗi chỗ em vẫn chưa có ý định tăng giá các cụ ạ
Vẫn chỉ có 650tr mua được căn 2 ngủ 1 vệ sinh, em đố các cụ tìm được ở đâu quanh Hà Nội này có đấy
SỔ hồng vĩnh viễn luôn chứ ko phải chung cư Mini nhé, Chỉ cách ga tàu Cát Linh - Hà Đông có 4km thôi đấy

rẻ quá bác nhỉ.

 

[Phùng An Ninh]

Nhiều cụ ở đây nói tăng do lạm phát???? em nghĩ lãi suất ngân hàng ngày càng giảm thì làm sao lạm phát được, mặt khác kinh tế khó khăn do COvid nên dòng tiền thu nhập của người dân cũng giảm nên chẳng có lý do gì nhà chung cư tăng giá cả... chỉ có lý do duy nhất là bị thổi giá... không thể tin nổi là chung cư Vin ở bên Ecopark gần hưng yên mà giá lên đến gần 40 củ.... cụ chủ thớt cứ chờ thêm thời gian nữa ngấm covid giá nhà sẽ phải giảm thôi.

Lạm phát mà bác. ngày trước đi ăn suất cơm 20 25k. Giờ đi ăn toàn 30 35 45 55k. Phở cũng thế. Giờ mua cái gì cũng mất nhiều tiền hơn trước rồi.

 

[caisua]

rẻ quá bác nhỉ.

4km theo chiều thẳng đứng

 

[bocumang]

Giá đã lên đỉnh chưa cc nhỉ? Để em bán nhà vào bắt đáy chứng khoán.

Cụ đừng dại dột mà bắt đáy chứng khoán nhé nhiều mã bây giờ bán đi cũng lãi gấp đôi ba lần so với đáy đợt covid đấy nkg đáy 4k giờ đâu đó 14k, Hsg đấy 6k, bvs đáy 9k giờ 15k...

 

[phupt1993]

Nhu cầu mua chung cư ác thật, giá cũng tăng chóng mặt. Nhà em bán dưới Hà Đông xây hơn chục năm rồi mà 2 tháng có đến 40-50 người đến xem, có tối 4-5 người đến mệt cả người. Giá bán được so với đầu năm đã được thêm 20% thế mà giờ sau có mấy tháng lại tăng thêm 10% nữa rồi

 

[Bia hơi kèm mồi]

Nhà băng ko dải ngân mới, lãi suất cho vay tăng rát giờ có thanh khoản đâu mà hô tăng các bạn sêu mất công lập đống nick hô làm gì.

Mấy năm rồi trái phiếu in giấy lấy tiền và nhà băng cho vay rẻ và dễ nên thổi lung tung giờ phải dọn tránh được vào lò lấy đâu đổ vào mà thổi nữa.

Ai có niềm tin cứ giứ lấy đừng bán ra nó còn tăng nữa, bán phí lắm-D

 

[nvui0118]

Nhà băng ko dải ngân mới, lãi suất cho vay tăng rát giờ có thanh khoản đâu mà hô tăng các bạn sêu mất công lập đống nick hô làm gì.

Mấy năm rồi trái phiếu in giấy lấy tiền và nhà băng cho vay rẻ và dễ nên thổi lung tung giờ phải dọn tránh được vào lò lấy đâu đổ vào mà thổi nữa.

Ai có niềm tin cứ giứ lấy đừng bán ra nó còn tăng nữa, bán phí lắm-D

Các cụ ấy nói phét thế thôi chứ giờ này cũng không dám xuống tiền đâu cụ ạ
Bằng chứng là than thở "đang tìm chung cư nhưng không ra".
nhưng các căn trong chợ BDS mãi không chịu múc

Hô là chuyện của mồm, khẳng định chắc nịch kiểu gì cũng tăng 20-30% nhưng nói mua là rụt vòi

 

[phupt1993]

Công nhận cụ ợ. Em ko vơ đũa cả nắm chứ các cụ sêu cò diễn trò quá. Người ta chửi các cụ e thấy cũng ko quá lời. Lúc ăn ngon thì các cụ đẩy giá, tung hứng khiến bao cụ ôm đống nợ ngập mồm. Tầm này giá giảm khắp các mặt trận mà còn lập 1 đống nick vào còm vớt vát được nữa thì thật đáng nể. Vẫn biết mỗi nghề một đặc thù cơ mà marketing bất chấp kiểu các cụ thì em e là các cụ còn nghe chửi nhiều. Thôi thì sống chết mặc bay, tiền thầy bỏ túi, chúc các cụ viên mãn với nghề.

Em ở Xa La Hà Đông từ 2012, bán nhà chuyển ra Cầu Giấy đi lại cho gần. Đợt tháng 6 tham khảo giá thị trường em giao 1,4xx khách mua xin gia lộc chút vui vẻ. Mới tuần trước vào hỏi xem mấy căn thấy toàn lên gần 1,6. Thực tế nó vậy, chưa gì các cụ đã bảo cò vạc bơm thổi sợ quá

 

[quachuoi]

Ngôn ngữ không phù hợp - Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 24/11/22)

 

[kauto1912]

Tóm lại cụ có dám khoe không? Toàn mập mờ thế? Lại tụt 20% xuống 15% rồi à?

Tỷ suất cho thuê/tổng vốn đầu tư của chung cư càng ngày càng thấp

Sao em ko dám khoe, cụ đọc kĩ nhé. Em bảo từ 10%~20% Cụ thích ra Mipec Rubik em mời cụ cafe trò chuyện. Còn cụ bắt bẻ em trên này em cũng ko tiếp nhiều cụ đâu. Tiền trong túi em em mua bán làm sao cảm thấy hài lòng với em là được ạ

 

[Phan Nguyễn Hoài An]

Chẳng là đợt vừa rồi nhà cháu đi tìm mua nhà mà một số chung cư giờ quay lại hỏi giá thấy tăng mấy giá liền , ví dụ chung cư thông tấn xã bạn cháu mua 21tr giờ thấy rao hẳn 30tr/1m2, chỗ bạn cháu mua mạn mỹ đình epic home cũng từ 1ty5 lên 2ty, còn các chung cư khác nữa chỗ nào cũng tăng.Chả thấy chung cư giảm giá như lời đồn gì các bác ạ.

Giờ chung cư nào cũng tăng giá bác ah, ước mơ có ngôi nhà riêng của e ngày càng xa

 

[nvui0118]

Sao em ko dám khoe, cụ đọc kĩ nhé. Em bảo từ 10%~20% Cụ thích ra Mipec Rubik em mời cụ cafe trò chuyện. Còn cụ bắt bẻ em trên này em cũng ko tiếp nhiều cụ đâu. Tiền trong túi em em mua bán làm sao cảm thấy hài lòng với em là được ạ

Thôi cụ ạ, không dám nói giá mua, giá nội thất... thì là mõm thôi
Tôi đang hỏi bài toán lời /lỗ của ai mua chung cư 3 tháng gần đây, không hỏi thằng mõm như cụ

Chung cư hay nhà đất thì cũng đều có thời hết thôi, không có gì ngắn - trung hạn tăng giá mãi được đâu

 

[MongPhuong]

Ông nào khẳng định chung cư sẽ tăng 20-30% trong 2-3 năm tới,
giỏi thì khoe mấy tháng gần đây đã gom được chung cư nào, giá bao nhiêu?

Hãy thể hiện bằng hành động, đừng bằng mồm. Biết chung cư tăng 20-30% mà không dám mua là thế nào?

Toàn mấy cụ đái chỉ qua ngọn cỏ, lãi mồm, lướt qua mồm cò vạc thôi mà cụ, chấp làm gì. Ấm ức ko mua được chung cư mới ghê chứ. E có đang phải đi trọ đâu mà ấm ức. Xin phép ko quất bài của đám ô hợp, tỉa đểu.

 

[MongPhuong]

2 tháng là 60 ngày mà cụ tiếp đến 40-50 khách xem nhà mà không thấy mệt sao?
Nếu tiếp với số lượng lớn khách như vậy thì chắc nhà cụ có vấn đề gì đó chứ không phải vấn đề về giá. Vì khách thường cảm thấy ổn về giá cả mới đến xem nhà
Tin này là tin không tốt chứ không phải là tin tốt cho căn nhà bán

Bất thường quá cụ nhỉ.