Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[khanhnguyen09]

sẽ sớm thôi nó lại về 1,2 tỷ cụ ah, còn đất thì khó có vụ này

Cụ nói cũng đúng, nhưng lúc đó tiền cho thuê cũng bằng tiền mình bỏ ra mua nhà rồi.

 

[jackiehoang]

Mọi thông tin chỉ là tham chiếu thôi, mà OF lúc nào cũng chỉ chực vật nhau.
Chia sẻ với các Cụ. Em biết một trường hợp căn chung cư quận HBT. Mua tháng 11 năm ngoái, giá rao lúc đấy tầm 41-42. Giá mua thực là 40.5. Tầm này giá thị trường rao 46-47 cho căn tương tự. Giá giao dịch thực tầm 45.

Như vậy là lên hay xuống khi năm nay VNĐ mất giá 10-15% so với USD, lạm phát, và lãi bank, theo cụ giá CC tăng chưa nổi 10% thì là lãi hay lỗ?

 

[ô tô phun]

Vâng cụ nhỉ, nói tương lai 1, 2 năm tới nó sẽ ko thể tăng mãi như vừa rồi dc thôi.

Vì không biết các cụ ấy đã trải qua thời kỳ 2010 chưa, chung cư thời đó mạn Tố Hữu (lúc đó còn chưa thông đường) lên giá từng ngày, hồi đó em cầm cục tiền đi mua chung cư cảm giác có cướp nó giật mỗi ngày vì mỗi hôm cò nó báo 1 giá mới. C14 Bộ công an, Văn Khê, với Usilk lởm còn tranh mua.

Dân tình sau cái kỷ niệm 1000 năm Thăng Long tưởng khu đó sắp thành Manhatan đến nơi rồi! Đại lộ nọ với đại lộ kia, ong cả thủ.

Có ai nghĩ đâu sau đó vài năm nó xẹp như con gián, đến lúc thông đường Tố Hữu xong, xe 1 mình đi 3 làn mà giá vài năm sau vẫn đứng im hình, rồi giảm dần đến tận năm ngoái.
Giờ các đại lộ đó vẫn lê nhích từng met mỗi giờ tan tầm.
Và tương lai thì cái khu Cầu Giấy nó vẫn vậy thôi, nhìn mật độ đủ hiểu: Không thể có cách nào khác để sống ở đó nếu đi làm hằng ngày bằng phương tiện cá nhân
1) phi xe máy vỉa hè 2) ngồi ô tô chờ đợi và chửi thầm bọn chen bẩn.

Công nhận với cụ mật độ khu CG quá kinh khủng

 

[tasx]

Như vậy là lên hay xuống khi năm nay VNĐ mất giá 10-15% so với USD, lạm phát, và lãi bank, theo cụ giá CC tăng chưa nổi 10% thì là lãi hay lỗ?

Mình chia sẻ thông tin, không có nhu cầu tranh luận lỗ lãi ở đây. Đừng hỏi.

 

[hoangphan922]

Vâng cụ nhỉ, nói tương lai 1, 2 năm tới nó sẽ ko thể tăng mãi như vừa rồi dc thôi.

Vì không biết các cụ ấy đã trải qua thời kỳ 2010 chưa, chung cư thời đó mạn Tố Hữu (lúc đó còn chưa thông đường) lên giá từng ngày, hồi đó em cầm cục tiền đi mua chung cư cảm giác có cướp nó giật mỗi ngày vì mỗi hôm cò nó báo 1 giá mới. C14 Bộ công an, Văn Khê, với Usilk lởm còn tranh mua.

Dân tình sau cái kỷ niệm 1000 năm Thăng Long tưởng khu đó sắp thành Manhatan đến nơi rồi! Đại lộ nọ với đại lộ kia, ong cả thủ.

Có ai nghĩ đâu sau đó vài năm nó xẹp như con gián, đến lúc thông đường Tố Hữu xong, xe 1 mình đi 3 làn mà giá vài năm sau vẫn đứng im hình, rồi giảm dần đến tận năm ngoái.
Giờ các đại lộ đó vẫn lê nhích từng met mỗi giờ tan tầm.
Và tương lai thì cái khu Cầu Giấy nó vẫn vậy thôi, nhìn mật độ đủ hiểu: Không thể có cách nào khác để sống ở đó nếu đi làm hằng ngày bằng phương tiện cá nhân
1) phi xe máy vỉa hè 2) ngồi ô tô chờ đợi và chửi thầm bọn chen bẩn.

chạy qua bên mạn Tây Hồ thôi bác ơi. Chen chúc nhau làm gì cho mệt

 

[Bia hơi kèm mồi]

Ngấm ngầm chạy đua, lãi suất huy động lên gần 11%/năm?

Lãi suất huy động được ngân hàng công khai cao nhất trên thị trường hiện nay đang ở mức 9,3%/năm. Thế nhưng trên thị trường lan truyền có nhà băng đã đưa lãi suất lên 10,6%/năm.

m.thanhnien.vn

Như bài này Lãi suất lên cũng ác liệt đến ngỡ ngàng các cụ ạ. Có cụ nào gửi mức như bài báo chưa ạ?

 

[Bia hơi kèm mồi]

Ngấm ngầm chạy đua, lãi suất huy động lên gần 11%/năm?

Lãi suất huy động được ngân hàng công khai cao nhất trên thị trường hiện nay đang ở mức 9,3%/năm. Thế nhưng trên thị trường lan truyền có nhà băng đã đưa lãi suất lên 10,6%/năm.

m.thanhnien.vn

Như bài này Lãi suất lên cũng ác liệt đến ngỡ ngàng các cụ ạ. Có cụ nào gửi mức như bài báo chưa ạ?

 

[anh kao]

chạy qua bên mạn Tây Hồ thôi bác ơi. Chen chúc nhau làm gì cho mệt

Tây hồ cũng như tố hữu ngày trước, cứ xem quy hoạch nó cũng dày đặc chung cư và nhà cao tầng thế nào, chưa kể nếu bên đông anh chuẩn bị lên quận xây lên nữa thì cái đường Võ chí công và Nguyễn văn huyên kéo dài ấy còn thất thủ hơn Tố hữu, Nguyễn trãi, Giải phóng và Trần duy hưng bây giờ. Chưa kể hiện nay đg này giờ cao điểm cũng tắc phết rồi đấy. Dính vào chỉ có toi
Kg có hệ thống tàu điện các đường trục vào trung tâm nội đô đều tắc hết, tránh sao dc

 

[MongPhuong]

Ngấm ngầm chạy đua, lãi suất huy động lên gần 11%/năm?

Lãi suất huy động được ngân hàng công khai cao nhất trên thị trường hiện nay đang ở mức 9,3%/năm. Thế nhưng trên thị trường lan truyền có nhà băng đã đưa lãi suất lên 10,6%/năm.

m.thanhnien.vn

Như bài này Lãi suất lên cũng ác liệt đến ngỡ ngàng các cụ ạ. Có cụ nào gửi mức như bài báo chưa ạ?

2 tháng nữa là quen với cái ls ấy ngay mà.

 

[88Fun]

Nick cụ này mới toe lại đi chém linh tinh, Căn này em biết chủ nhà, anh chủ mới chào bán hơn 1 tuần nay giá 5.8, em cũng biết cả cái bạn 063 này. Căn 6.5 tỷ là căn 158m 4 phòng ngủ chứ đâu pải nó

Cụ có quen a nào bán căn ở Star tower , ban công hg mát cháu xin contact hay gthieu giúp cháu a

 

[hieupv16]

Ngấm ngầm chạy đua, lãi suất huy động lên gần 11%/năm?

Lãi suất huy động được ngân hàng công khai cao nhất trên thị trường hiện nay đang ở mức 9,3%/năm. Thế nhưng trên thị trường lan truyền có nhà băng đã đưa lãi suất lên 10,6%/năm.

m.thanhnien.vn

Như bài này Lãi suất lên cũng ác liệt đến ngỡ ngàng các cụ ạ. Có cụ nào gửi mức như bài báo chưa ạ?

Chăc cụ chưa qua thời 2011 nhỉ, hồi đó gửi 20% cơ

 

[hieupv16]

Cụ có quen a nào bán căn ở Star tower , ban công hg mát cháu xin contact hay gthieu giúp cháu a

Em le ve biết ít thôi ạ, ban công Đông Nam bên này chỉ có căn 144m/133m và 158m/143 tim tường/thông thủy; căn ở trên bác chủ mới nhận cọc rồi ạ. Bên star vẫn mỗi nhà 1 xuất đỗ xe, nhưng chỉ nhận xe thấp có thể cho lên giàn để xe thông minh, xe bán tải hay 7 chỗ giờ này không còn chỗ.

 

[88Fun]

Em le ve biết ít thôi ạ, ban công Đông Nam bên này chỉ có căn 144m/133m và 158m/143 tim tường/thông thủy; căn ở trên bác chủ mới nhận cọc rồi ạ. Bên star vẫn mỗi nhà 1 xuất đỗ xe, nhưng chỉ nhận xe thấp có thể cho lên giàn để xe thông minh, xe bán tải hay 7 chỗ giờ này không còn chỗ.

E xe cỏ vất cổng cv cũng k sao, có căn 98m2 k cụ

 

[makemoneyk]

rồi ls cũng lên trên 20% như thời 2010 thôi. nát người

 

[vnvodoi]

Vâng cụ nhỉ, nói tương lai 1, 2 năm tới nó sẽ ko thể tăng mãi như vừa rồi dc thôi.

Vì không biết các cụ ấy đã trải qua thời kỳ 2010 chưa, chung cư thời đó mạn Tố Hữu (lúc đó còn chưa thông đường) lên giá từng ngày, hồi đó em cầm cục tiền đi mua chung cư cảm giác có cướp nó giật mỗi ngày vì mỗi hôm cò nó báo 1 giá mới. C14 Bộ công an, Văn Khê, với Usilk lởm còn tranh mua.

Dân tình sau cái kỷ niệm 1000 năm Thăng Long tưởng khu đó sắp thành Manhattan đến nơi rồi! Đại lộ nọ với đại lộ kia, ong cả thủ.

Có ai nghĩ đâu sau đó vài năm nó xẹp như con gián, đến lúc thông đường Tố Hữu xong, xe 1 mình đi 3 làn mà giá vài năm sau vẫn đứng im hình, rồi giảm dần đến tận năm ngoái.
Giờ các đại lộ đó vẫn lê nhích từng met mỗi giờ tan tầm.
Và tương lai thì cái khu Cầu Giấy nó vẫn vậy thôi, nhìn mật độ đủ hiểu: Không thể có cách nào khác để sống ở đó nếu đi làm hằng ngày bằng phương tiện cá nhân
1) phi xe máy vỉa hè 2) ngồi ô tô chờ đợi và chửi thầm bọn chen bẩn.

Bác nào mua Usilk khéo giờ vẫn đang ngồi tiếc !

 

[nvui0118]

Tầm này mà cầm trong tay vài căn chung cư thành phố thì các cụ thoát bớt cơ cấu dòng tiền là hợp lý rồi, đang được giá và tâm lý cố tý để có nhà ăn tết của các đại gia tỉnh lên phố. Đồng ý là giá cho thuê có tăng, nhưng giá bán lại tăng đột biến trên cái nền là lãi suất đang quá ổn để ném tiền ăn lãi. Căn nào vị trí không quá đẹp, giá thuê ko cao hoặc khó cho thuê bán bớt đem gửi tiết kiệm là hợp lý. Nhìn xa 1 năm nữa chung cư lên giá quá khó, giá cho thuê trong 1 năm ko có cửa so với gửi bank. Thị trường êm êm đi gom lại chưa muộn. Còn giờ ngồi hóng nó lên tiếp trong ngắn hạn thì khá ảo tưởng, chưa kể nó càng tăng thì các cụ đem cho thuê càng phí.

Em vừa gửi 6 tháng tech 7.8%, tức là bỏ 3 tỷ vào tk thì dc 20tr/tháng, dư sức thuê dc cái chung cư 5-6 tỷ của các cụ trên này

 

[Minh Quoc 79]

Tầm này mà cầm trong tay vài căn chung cư thành phố thì các cụ thoát bớt cơ cấu dòng tiền là hợp lý rồi, đang được giá và tâm lý cố tý để có nhà ăn tết của các đại gia tỉnh lên phố. Đồng ý là giá cho thuê có tăng, nhưng giá bán lại tăng đột biến trên cái nền là lãi suất đang quá ổn để ném tiền ăn lãi. Căn nào vị trí không quá đẹp, giá thuê ko cao hoặc khó cho thuê bán bớt đem gửi tiết kiệm là hợp lý. Nhìn xa 1 năm nữa chung cư lên giá quá khó, giá cho thuê trong 1 năm ko có cửa so với gửi bank. Thị trường êm êm đi gom lại chưa muộn. Còn giờ ngồi hóng nó lên tiếp trong ngắn hạn thì khá ảo tưởng, chưa kể nó càng tăng thì các cụ đem cho thuê càng phí.

Thôi, nằm im kệ dòng đời xô đẩy chờ thời vậy

 

[michael_king]

Em vừa gửi 6 tháng tech 7.8%, tức là bỏ 3 tỷ vào tk thì dc 20tr/tháng, dư sức thuê dc cái chung cư 5-6 tỷ của các cụ trên này

Mỗi tội chủ nhà đuổi giờ nào thì bảo bố mẹ phải dọn ra giờ đấy. Nghĩ cũng tội các cụ

 

[nunachuoi]

Vâng cụ nhỉ, nói tương lai 1, 2 năm tới nó sẽ ko thể tăng mãi như vừa rồi dc thôi.

Vì không biết các cụ ấy đã trải qua thời kỳ 2010 chưa, chung cư thời đó mạn Tố Hữu (lúc đó còn chưa thông đường) lên giá từng ngày, hồi đó em cầm cục tiền đi mua chung cư cảm giác có cướp nó giật mỗi ngày vì mỗi hôm cò nó báo 1 giá mới. C14 Bộ công an, Văn Khê, với Usilk lởm còn tranh mua.

Dân tình sau cái kỷ niệm 1000 năm Thăng Long tưởng khu đó sắp thành Manhattan đến nơi rồi! Đại lộ nọ với đại lộ kia, ong cả thủ.

Có ai nghĩ đâu sau đó vài năm nó xẹp như con gián, đến lúc thông đường Tố Hữu xong, xe 1 mình đi 3 làn mà giá vài năm sau vẫn đứng im hình, rồi giảm dần đến tận năm ngoái.
Giờ các đại lộ đó vẫn lê nhích từng met mỗi giờ tan tầm.
Và tương lai thì cái khu Cầu Giấy nó vẫn vậy thôi, nhìn mật độ đủ hiểu: Không thể có cách nào khác để sống ở đó nếu đi làm hằng ngày bằng phương tiện cá nhân
1) phi xe máy vỉa hè 2) ngồi ô tô chờ đợi và chửi thầm bọn chen bẩn.

Cụ nào qua cái thời đấy thì thường đi nhẹ nói khẽ cười duyên cụ ạ, nói về giá chung cư thì bên chợ bđs otofun đang có cụ rao khoảng 40t/m2 toà Richland chỗ HITC, giá đấy là giá của t12/2011 đấy ạ.

 

[nvui0118]

Mỗi tội chủ nhà đuổi giờ nào thì bảo bố mẹ phải dọn ra giờ đấy. Nghĩ cũng tội các cụ

Cụ là sale không đi thuê nhà nên không biết gặp chủ nhà dở hơi thế hiếm lắm cụ ạ.
Chắc tỷ lệ phải ngang cứt trôi khắp nhà giống Goldmark.

Đâu phải ai cũng muốn đền bù 1 tháng = 15tr Goldmark, phải không cụ?