Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[clessking]

Giá trị văn hoá của cộng đồng Royal city community là giá trị vô hình lớn nhất. Chỉ cư dân mới cảm nhận được giá trị này ạ!
Em cảm nhận khác với cụ về điểm trừ về bãi gửi xe, theo em đây cũng là điểm cộng của Royal vì là nơi duy nhất ở HN đảm bảo cho mỗi gia dình đều có ít nhất 1 slot gửi xe, từ xe thứ 2 thì tuỳ thời điểm có thể đăng ký được, có thể không. Hiện giờ Royal còn nguyên 1 tầng hầm B5 để dành chưa khai thác, sau này nếunhu cầu về xe cộ căng thẳng hơn thì vẫn có chỗ để xoay.
Cái trường BVIS thì tệ thật, tuy nhiên để nói về cái tệ thì ko phải chỉ có thế, nó là sự đông đúc ồn ào của những ngày lễ khi nơi đây là trung tâm vui chơi giải trí lớn của HN.

Vâng. Thực ra nó cũng do nguyên nhân khách quan + cả chủ quan cụ ạ. Có những chỗ ko có bãi xe dưới hầm nhưng lại có bãi xe trên vỉa hè về là đỗ đc, còn RC do dân mình toàn 2-3 xe mà CĐT lại chưa mở R5 nên nhiều khi đi 30-40' ko đỗ đc. Đã thế lại gặp xe đỗ 2 lot. Bực
Nhưng e nghĩ khó có cái gì hoàn hảo được hết, mất cái lọ đc cái chai. Mình chọn cái phù hợp nhất với m thôi ạ.

 

[Rô-Ron]

Vâng. Thực ra nó cũng do nguyên nhân khách quan + cả chủ quan cụ ạ. Có những chỗ ko có bãi xe dưới hầm nhưng lại có bãi xe trên vỉa hè về là đỗ đc, còn RC do dân mình toàn 2-3 xe mà CĐT lại chưa mở R5 nên nhiều khi đi 30-40' ko đỗ đc. Đã thế lại gặp xe đỗ 2 lot. Bực
Nhưng e nghĩ khó có cái gì hoàn hảo được hết, mất cái lọ đc cái chai. Mình chọn cái phù hợp nhất với m thôi ạ.

Cụ dấn ga tý sang B3-R6 lúc nào cũng thoải mái chỗ cụ nhé!

 

[caisua]

5 cái mỗi cái bao nhiêu tièn hả cuj?

5 cái to nhỏ nhà em giờ bán hết đi thì được khoảng 15-16 tỏi thôi. Chục năm nữa kiếm thêm 1 cái cho chẵn và 1 con xe khỏe để về hưu đi chơi thêm chục năm là đẹp.
2 cái cho 2 đứa, ở 1 cái cho thuê 3 cái cộng với lương hưu đi chơi tẹt tèn ten. Chả tội gì quy ra nhà đất để lau vài tầng nhà cho mệt xác

 

[QD092000]

5 cái to nhỏ nhà em giờ bán hết đi thì được khoảng 15-16 tỏi thôi. Chục năm nữa kiếm thêm 1 cái cho chẵn và 1 con xe khỏe để về hưu đi chơi là đẹp. 2 cái cho 2 đứa, ở 1 cái cho thuê 3 cái cộng với lương hưu đi chơi tẹt tèn ten. Chả tội gì quy ra nhà đất để lau vài tầng nhà cho mệt xác

Ở chỉ cần đủ và thoải mái.
Nhà cửa xe cộ là để phục vụ mình chứ mà mình lệ thuộc hay phục vụ nó thì bị sao sao à.
E like cách tư duy của cụ.
Già rồi leo 1 tầng đã oải, nói gì 34 tầng.
E thic ở 1 căn cc thoải mái như 1 phòng htel 45*. Còn lại phải để tiền đẻ ra tiền.
Vậy nên nhà đất hay biệt thự e ko phấn đấu ở, để buôn thì ok.

 

[Đông86]

5 cái to nhỏ nhà em giờ bán hết đi thì được khoảng 15-16 tỏi thôi. Chục năm nữa kiếm thêm 1 cái cho chẵn và 1 con xe khỏe để về hưu đi chơi thêm chục năm là đẹp.
2 cái cho 2 đứa, ở 1 cái cho thuê 3 cái cộng với lương hưu đi chơi tẹt tèn ten. Chả tội gì quy ra nhà đất để lau vài tầng nhà cho mệt xác

CC ngoài Bắc giá có lên, nhưng tính ra giá cuối ko cao, cụ nhỉ. Trong Nam giá CC mới lên khủng.
Mấy năm trước cụ đầu tư vào MN mới đúng trend.

 

[caisua]

CC ngoài Bắc giá có lên, nhưng tính ra giá cuối ko cao, cụ nhỉ. Trong Nam giá CC mới lên khủng.
Mấy năm trước cụ đầu tư vào MN mới đúng trend.

Em phải đi làm chứ ko còn thời gian nghe ngóng tìm hiểu để đầu tư nên chỉ mua dần các căn trong khu đang ở cho dễ quản lý vận hành thôi ạ.
Mà em đoán sắp tới HN cũng vẫn còn 1 đợt lên khủng như SG vài năm trước vì tình huống cũng tương tự. Nhưng em chỉ mua chứ ko bán nên em lại thích giảm để mua được nhiều

 

[thangnguyenpro87]

Hiện nay quỹ đất để làm cc trong các quận nội thành gần như đã hết, cộng với việc xin dự án rất khó khăn mà nhu cầu về cc trong nội đô là rất lớn và gia tăng liên tục. Nên giá cc khó mà giản dc các cụ ah.

 

[Gừng]

5 cái to nhỏ nhà em giờ bán hết đi thì được khoảng 15-16 tỏi thôi. Chục năm nữa kiếm thêm 1 cái cho chẵn và 1 con xe khỏe để về hưu đi chơi thêm chục năm là đẹp.
2 cái cho 2 đứa, ở 1 cái cho thuê 3 cái cộng với lương hưu đi chơi tẹt tèn ten. Chả tội gì quy ra nhà đất để lau vài tầng nhà cho mệt xác

vậy là ổn rồi cụ
e thì chả có cái chung cư naof nên đang phấn đấu

 

[Bia hơi kèm mồi]

Hiện nay quỹ đất để làm cc trong các quận nội thành gần như đã hết, cộng với việc xin dự án rất khó khăn mà nhu cầu về cc trong nội đô là rất lớn và gia tăng liên tục. Nên giá cc khó mà giản dc các cụ ah.

Sao các khu như Royal City, Keangnam, 88 Láng Hạ, Mỗ Lao, Mandarin Garden, ... nó ko tăng so với lúc mở bán hở cụ, toàn từ 2 ngàn obama/m2 trở lên cả trục năm trước ấy, khu TH_ NC các cụ bảo cũng mua cỡ 1 cây vàng/m2 lúc mở bán.

 

[Xe Kéo666]

E mới mở cái vp làm chuyển nhượng chung cư khu Mỗ Lao và Royal. Các cụ quan tâm ới e nhé.

 

[Bellaciao]

Không biết các cụ thế nào. Chung cư 10 năm tuổi là em bỏ qua, dù còn dùng tốt, chắc do vấn đề tâm lý cc ngày càng xuống cấp.
Có chú em giới thiệu căn này dù vị trí và giá tốt nhưng hơn 10 năm là em chạy. Căn này thấy bảo trước cả mua và đầu tư hơn 5toi.
Mấy ảnh hầu cụ

 

[caisua]

Không biết các cụ thế nào. Chung cư 10 năm tuổi là em bỏ qua, dù còn dùng tốt, chắc do vấn đề tâm lý cc ngày càng xuống cấp.
Có chú em giới thiệu căn này dù vị trí và giá tốt nhưng hơn 10 năm là em chạy. Căn này thấy bảo trước cả mua và đầu tư hơn 5toi.
Mấy ảnh hầu cụ

Tại căn này đắt thôi cụ, em ko ngại chung cư 20 năm vì em ở từ đầu nên em hiểu, nhưng cũng ko mua căn này vì quá đắt. Nếu mua chỗ nhà em căn như này chỉ 3.2 tỏi, làm nội thất thêm 500M là 3.8 thì ít nhất cũng đẹp như này mà trong VĐ3 nên gần trung tâm hơn 4km, chất lượng xây dựng còn tốt hơn đây

 

[Halinh07]

Không biết các cụ thế nào. Chung cư 10 năm tuổi là em bỏ qua, dù còn dùng tốt, chắc do vấn đề tâm lý cc ngày càng xuống cấp.
Có chú em giới thiệu căn này dù vị trí và giá tốt nhưng hơn 10 năm là em chạy. Căn này thấy bảo trước cả mua và đầu tư hơn 5toi.
Mấy ảnh hầu cụ

Các tòa cc của Mỹ Đình Sông Đà đều chất lượng thấp. Cụ mà mua Sky 88 Láng Hạ ở HN hoặc Xi ở Thảo Điền, SG thì sẽ có cái nhìn khác về cc 10 năm tuổi nhé. Nhà của Vin thực tế chất lượng cũng bình thường chứ chả phải cao cấp gì. Tôi thấy trong SG có nhiều cđt xây dựng cc chất lượng hơn ngoài HN

 

[Koka2015]

Các tòa cc của Mỹ Đình Sông Đà đều chất lượng thấp. Cụ mà mua Sky 88 Láng Hạ ở HN hoặc Xi ở Thảo Điền, SG thì sẽ có cái nhìn khác về cc 10 năm tuổi nhé. Nhà của Vin thực tế chất lượng cũng bình thường chứ chả phải cao cấp gì. Tôi thấy trong SG có nhiều cđt xây dựng cc chất lượng hơn ngoài HN

Các chung cư cao cấp ở HN hay SG đều dc chủ đầu tư thuê các nhà thầu lớn như: Hòa Bình, Cotecons... nên chất lượng như nhau thôi, ko nên huyễn hoặc SG tốt hơn HN.

 

[bmwprox]

Không biết các cụ thế nào. Chung cư 10 năm tuổi là em bỏ qua, dù còn dùng tốt, chắc do vấn đề tâm lý cc ngày càng xuống cấp.
Có chú em giới thiệu căn này dù vị trí và giá tốt nhưng hơn 10 năm là em chạy. Căn này thấy bảo trước cả mua và đầu tư hơn 5toi.
Mấy ảnh hầu cụ

Cụ giống e, e thì cứ đầu tư cc mới cho thuê 5-7 năm nếu gặp đợt lên giá nhiều là e bán, cc sau 10 năm khó tăng giá, đa phần chững, mà chững là giảm so với lúc đó r
Để ở cũng vậy, 5_7 năm xuống cấp, e bán mua dự án mới. Đến giờ e vẫn ko tin tưởng chất lượng của cc vietnam, nhất là ở cái nước công lý chỉ là dv hài này, chả làm j để bảo vệ ng dân mua cc nói chung hay ng tiêu dùng nói riêng cả, cdt bát nháo, lừa đảo vẫn sống nhăn răng, làm thêm nhiều dự án khác

 

[quanghuy1288]

Tại căn này đắt thôi cụ, em ko ngại chung cư 20 năm vì em ở từ đầu nên em hiểu, nhưng cũng ko mua căn này vì quá đắt. Nếu mua chỗ nhà em căn như này chỉ 3.2 tỏi, làm nội thất thêm 500M là 3.8 thì ít nhất cũng đẹp như này mà trong VĐ3 nên gần trung tâm hơn 4km, chất lượng xây dựng còn tốt hơn đây

nhà cụ cc nào thế

 

[eagles]

Nhạc mẫu e có quả chung cư ở tp bắc ninh, mua có 500 trẹo, cho khách hàn thuê 3 năm nay mỗi tháng 8 trẹo. Phải công nhận đội HQ ở rất giữ gìn và sạch sẽ, họ thuê người lau dọn nhà hàng tuần luôn.

 

[tonyphan26618]

Nhạc mẫu e có quả chung cư ở tp bắc ninh, mua có 500 trẹo, cho khách hàn thuê 3 năm nay mỗi tháng 8 trẹo. Phải công nhận đội HQ ở rất giữ gìn và sạch sẽ, họ thuê người lau dọn nhà hàng tuần luôn.

Hay quá nhỉ, chung cư đấy giờ tầm bao nhiêu hả bác, để em làm chuyến xuống Bắc Ninh làm căn

 

[eagles]

Hay quá nhỉ, chung cư đấy giờ tầm bao nhiêu hả bác, để em làm chuyến xuống Bắc Ninh làm căn

đợt ý mua căn 1 ngủ 50m2 giá cđt có 10tr/m2. giờ chắc 17-18 e cũng ko để ý

 

[babeo]

Nhà tập thể nát cũng đua giá các cụ ạ

Giật mình với chung cư cũ đã ọp ẹp xuống cấp có giá lên tới cả trăm triệu đồng/m2, ngang ngửa với căn hộ hạng sang

Nhiều căn hộ tại các khu tập thể cũ bất ngờ có giá lên tới 60 - 70 triệu đồng/m2, thậm chí 100 triệu đồng/m2, mức giá này đã tương đương với các căn hộ cao cấp trên địa bàn TP. Hà Nội.

cafef.vn