Em mua lắt nhắt từ 2004 đến 2017 nên giá cũng lung tung lắm ạ, từ 2018 thì đầu tư học hành cho F1 nên chưa thêm căn nào ở HN, 2022 định mua thì giá cứ lên vèo vèo nên lại thôi. Căn gần nhất là 2017 em mua 3.4 tỉ thì em lại để ở nên ko cho thuê
em xin giá mỗi căn cụ mua năm 2004 thôi ạ, căn đấy đủ dài để thấy tiền thuê nhà tăng bao nhiêu %/nămEm mua lắt nhắt từ 2004 đến 2017 nên giá cũng lung tung lắm ạ, từ 2018 thì đầu tư học hành cho F1 nên chưa thêm căn nào ở HN, 2022 định mua thì giá cứ lên vèo vèo nên lại thôi. Căn gần nhất là 2017 em mua 3.4 tỉ thì em lại để ở nên ko cho thuê
Em mua lắt nhắt từ 2004 đến 2017 nên giá cũng lung tung lắm ạ, từ 2018 thì đầu tư học hành cho F1 nên chưa thêm căn nào ở HN, 2022 định mua thì giá cứ lên vèo vèo nên lại thôi. Căn gần nhất là 2017 em mua 3.4 tỉ thì em lại để ở nên ko cho thuê
Chán nhỉ cụ. E đầu năm ngoái định mua thêm nhưng lom dom. Cuối cùng lại thôi. H nhìn khu time tăng phi mã nẫu hết cả mề. Thôi tầm này ôm tiếp a NH hi vọng vỡ thì nhập thêm, ko thì thôi. E nhà cửa đủ dùng rồi nên có cũng dc ko có cũng ko sao.
2004 em mua gần 500M, cho thuê từ 2018, giá nhà hiện tại khoảng 4.8 tỷ, giá thuê không đồ hiện nay là 12tr
Vậy là sau 20 năm, giá thuê hiện nay chia cho giá vốn của cụ ngày xưa (12*12/500) là 28.8%/năm.
Vậy giá nhà nó chỉ phụ thuộc kinh tế với GDP thôi hử cụ
Ấn Độ nó xếp thứ mấy thế giới rồi, cũng đã lên mặt trăng nhưng lao động nó rẻ ko kém VN đâu. Cần lao Trung Quốc cụ chắc nó ko rẻ, hàng lậu TQ rẻ lắm đấy. Các thống kê của bọn media lấy giá nhà HN ra rồi dùng thu nhập bình quân đầu người cả nước ra để nhân chia cộng trừ nó tương đối lắm cụ. Thế mà cụ cũng đem hô theo được. Tương quan diện tích và dân số Hà Nội thế nào so với Bắc Kinh, Thượng Hải? Giao thông của nó tốt gấp mấy lần bên mình. Cụ nên nhớ giao thông công cộng càng tốt nó lại là yếu tố giúp đẩy dân giãn bớt ra để giảm giá bds trung tâm. HN bao năm chui rúc hết vào nội đô nó có lý do cả đấy. Được mấy cái tàu điện trên cao với ngầm đâu, sáng nào chẳng tắc đỏ đường. Thế nên ra ngoại thành đi làm nội đô nó kén là như vậy, ai thích đi phượt. Mấy cái hô kinh tế nghe nhàm tai rồi.Cái này hinh như phản bác lý thuyết "chung cư là tiêu sản".
2004 vàng 7,5tr/ cây, 500M mua đc 67 cây vàng đấy mợ ah.
Thái thì ko nói chứ Malay vượt thế quái nào được.
Cái này em công nhận. Hồi cách đây chục năm em đi Kuala Lumpur thấy hoành tráng hơn mình. Giờ em có dịp làm dự án bên Malaysia hay qua đó thấy bên đấy giờ không bằng VN về nhiều mặt, dân họ cũng mất niềm tin vào chính phủ nhiều.
Thu nhập bình quân nó x3 thì chả hiểu so làm cái gì, nó dạng nước phát triển thu nhập cao rồi.
Ơ, ý em lại đang là ngược với cụ haha. Nhưng có lẽ nói thêm cho rõ - ý là về triển vọng phát triển thì em nghĩ Malay đang đi xuống cụ ạ. Các nhà đầu tư tổ chức nước ngoài cũng đang mất dần niềm tin vào triển vọng của Malay.
ý cụ là sao? e vay 20 năm nhưng trả trong 6 tháng nè, có sao đâu,Mời cụ thực tế tìm hiểu ở Nhật, h các gói cho vay mua nhà 30 năm là phổ biến, thậm chí là 40 năm. Thế mà chỉ cần 12 năm để trảchắc họ vay thêm cho vui hả cụ
Vâng nó đến điểm bão hoà rồi nhưng gdp bq nó đang x3 mình. Mình khả năng ko bao giờ bằng nó rồi.
Quan điểm của e là không có tiêu sản mợ ạ. Là tài sản nhưng tăng hay giảm thôi. Mà tăng hay giảm là do cung cầu và nhiều yếu tố quyết định. Việc gọi chung cư là tiêu sản là chiêu trò của cò đất, và là một khái niệm vốn sai ngay khi nó sinh ra.
2004 khu em 1 ô đất 130m2 giá hơn 5 tỷ, giờ thấy rao bán cả nhà là 44 tỷ
4,8 tỷ bây giờ thì khoảng 60 cây.
Ông cứ làm như tôi chưa ra cái chỗ này bao giờ ấy. Quầy làm thủ tục chỗ 1 cửa thì có thể họ còn phân theo từng loại (giao dịch đảm bảo, chuyển nhượng ...). Còn các khu vực khác chung nhau hết.bác lại cãi đài? Dưới đây là ảnh của phòng soát hồ sơ để đặt lịch hẹn nộp hồ sơ - dành cho người mua bán bđs - trên Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội
(phòng này chỉ dành riêng xếp lịch cho những người đến nộp hồ sơ mua bán, cho tặng) . bác nào ra thử lúc 13h sẽ biết: một buổi chiều chỉ nhận 40 người, người thứ 41 trở đi loại luôn. và lúc nào cũng đã full hết luôn 40 số từ ngay tầm 13h rồi! (dân rất đông ở lại thông trưa) Ai mà lơ ngơ ra sau 13h là hết số! cán bộ mời đi về, hôm sau quay lại!
Không có chuyện đó đâu. Góp tiền lắp thêm cái quạt thôi mà cũng 5 người 10 ý. Có nhà đóng, nhà không. Thế nên quỹ bảo trì cứ phải là thu trước đã.Đề xuất bỏ quỹ bảo trì khi mua chung cư để giảm gánh nặng cho người dân.
Khi nào cần sửa chữa hay xây mới thì lại góp.
Không trước thì sau. CC mới vẫn còn trong thời gian bảo hành của cdt.
Nói chung là chung cư giờ giá lên mặt bằng mới rồi , nhà đất cũng thế
Tầm ấy mua được 10 thổ đất nền mặt đường liên huyện kinh doanh được ở quê em
