Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Kaisa]

Rivera 80 củ/1 nghĩa là căn nhỏ nhất 70m là 5 đồng 6 ấy ạ bác T8/2023 em còn nhớ giá khu này tầm 55-58/1m, em nhớ rất rõ phầnlớn căn 71m 2n2vs giao dịch cỡ 3900-3950-4000 là căng đét. Nếu mà trong mấy tháng nó tăng lên tận 1 tỷ 6. hì đúng là có vấn đề thật

so với giá T8 năm ngoái thì ở đây tăng tầm 1.5 đến 2 tỷ 1 căn cụ ạ

 

[haophoong]

so với giá T8 năm ngoái thì ở đây tăng tầm 1.5 đến 2 tỷ 1 căn cụ ạ

vừa mới nửa năm mà tăng gần 30% rồi cụ ạ, khiếp thật sự, không biết có khớp lệnh nhiều không

 

[Lalalandphim]

vừa mới nửa năm mà tăng gần 30% rồi cụ ạ, khiếp thật sự, không biết có khớp lệnh nhiều không

chỗ này cũng khá ít nhà bán, vì cơ bản số lượng ko nhiều, nên không biết được là có khớp không cụ ạ còn tăng 1.5-2 tỷ trong mấy tháng thì khét

 

[Loss1982]

Rivera 80 củ/1 nghĩa là căn nhỏ nhất 70m là 5 đồng 6 ấy ạ bác T8/2023 em còn nhớ giá khu này tầm 55-58/1m, em nhớ rất rõ phầnlớn căn 71m 2n2vs giao dịch cỡ 3900-3950-4000 là căng đét. Nếu mà trong mấy tháng nó tăng lên tận 1 tỷ 6. hì đúng là có vấn đề thật

Nếu tháng 8/2023, giá Rivera 55-58 thì bây giờ, 8 tháng sau tăng 40% cũng bình thường. Thấy chỗ nào cũng tăng 50% cả

 

[thudoll88]

Căn này nhà thg bạn e....., giá này cả nội thất, chắc cũng đầu tư nhiều. 14 ty3 ,mới về ở đc đôi năm ...e ko khoái chung cư,nhưng ng có xèng nó múc chả cần lý do, nhưng 14 tỷ3 đi múc mie liền kề ở cho xong, 14 tỷ cũng tìm đc khu phân lô kha khá r.ng giàu nó khoái nó múc thôi

Con chủ nhà căn times kia ngáo giá à dở mà chung cư đòi hơn 14 tỷ mua mẹ nhà đất phân lô ngõ rộng hoặc liền kề đô thị mới cho xong

 

[DDNTAN]

Sky park mở bán giá khoảng 40 đã là khá cao thời điểm đó, vừa rồi các con nhà giời té nước theo mưa toàn hét 70-80, rao cả năm nay có bán nổi đâu. Căn cụ hỏi chắc ở tầng 15.

T17 cụ ợ. Căn tầng 15 chủ nhà còn rao vống lên 9,7 trong khi nhà cũ ko có tí nội thất gì. Em đến vái cả nón !

 

[ototroll]

T17 cụ ợ. Căn tầng 15 chủ nhà còn rao vống lên 9,7 trong khi nhà cũ ko có tí nội thất gì. Em đến vái cả nón !

Em vừa thấy trên fb mg rao 9.3 không rõ tầng bao nhiêu

 

[Kaisa]

vừa mới nửa năm mà tăng gần 30% rồi cụ ạ, khiếp thật sự, không biết có khớp lệnh nhiều không

Khớp lệnh nhiều k thì em k rõ, nhưng 4 căn 3N đang rao bán ở đó thì vẫn như nguyên, không khớp được.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Kaisa]

Nếu tháng 8/2023, giá Rivera 55-58 thì bây giờ, 8 tháng sau tăng 40% cũng bình thường. Thấy chỗ nào cũng tăng 50% cả

So với lúc mở bán thì gấp hơn 2 lần cụ ạ (1 phần do Vũ Trọng Phụng mở rộng). Vẫn khiếp mà )

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Kaisa]

T17 cụ ợ. Căn tầng 15 chủ nhà còn rao vống lên 9,7 trong khi nhà cũ ko có tí nội thất gì. Em đến vái cả nón !

Chuẩn cụ ạ, cá nhân em là người đang đi tìm mua, em liên hệ nhiều sale, nhiều nguồn thông tin thì thấy 1 điều là rao cứ rao còn khớp lệnh cực ít, thậm chí có căn rao 2 tháng k khớp nhưng vẫn tăng giá cụ ạ.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Loss1982]

Dcap còn 85tr/m2 kìa cụ

2019-2020 Dcap có 40tr thôi

 

[Payroll]

Khớp lệnh nhiều k thì em k rõ, nhưng 4 căn 3N đang rao bán ở đó thì vẫn như nguyên, không khớp được.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Căn 3PN kén khách lắm. Gia đình con lớn hoặc 2 bề thì lại cần.

 

[Kaisa]

Đằng nào cũng k bán, sao k rao hẳn 100tr/m2 cho đẳng cấp nhỉ

Rao thăm dò thôi cụ, nếu 80 mà có khách xuống tiền thì tăng lên 100tr

 

[Kaisa]

Các cụ đi mua nhà phải hết sức cảnh giác: thế nào là giá bán, thế nào là giá chủ nhà rao, thế nào là giá Cò cuội rao nhé!

Gặp cả chủ nhà cụ nhé, hỏi chủ nhà giá bán như nào? thì chủ nhìn sale ấp úng xong sale sẽ trả lời trước chủ nhà luôn

 

[Kaisa]

Hqua họ rao mình Dcap 1 căn giá 70. K biết căn 85tr là căn nào? Đã trôi chưa nhỉ? Có căn còn rao lên 90 cơ mà.

Căn 70 là có vấn đề gì mới có giá đó cụ ạ, em đảm bảo luôn, còn lại toàn 80-85tr nha cụ

 

[BloodOwl87]

Tầm tháng 11/2023 thằng bạn em bán căn 102m ở 18T2 khu THNC giá 4.1 tỷ, em xúi đứa cùng phòng mua mà nó ko đủ xiền. Hôm qua sang quản trị hỏi phòng nhỏ thì họ bảo căn đấy chủ nhà sửa lại cho đẹp và vừa bán cho 1 nhà tầng dưới lên mua 6.2 tỏi, quá khủng khiếp

Có mấy tháng tăng 50% ảo vl.

 

[BloodOwl87]

So với lúc mở bán thì gấp hơn 2 lần cụ ạ (1 phần do Vũ Trọng Phụng mở rộng). Vẫn khiếp mà )

Được gửi từ iPhone - Otofun

Cái đường vtp cả chục cái chung cư, có cái nào ngáo như Rivera ko.

 

[Cukhoai9]

Các cụ đi mua nhà phải hết sức cảnh giác: thế nào là giá bán, thế nào là giá chủ nhà rao, thế nào là giá Cò cuội rao nhé!

Em ai rao cũng được, giá mua là của mình mà

 

[Kaisa]

Cái đường vtp cả chục cái chung cư, có cái nào ngáo như Rivera ko.

Nhà em các cụ thích khu này, mà vẫn đang phải chuyển hướng vì giá khiếp nhất trong khu đó luôn cụ ạ. ở đây ít người bán, mà chủ nhà bán cũng không chịu thương lượng đâu. Mấy căn khớp gần đây nhất thì theo như em biết là cũng là người trong cùng khu đó mua, ít có người ngoài mua cụ ạ.

 

[Quê bầm]

CC giờ hết tăng nổi nữa rồi các cụ ạ, mấy tuần nay giá không hô tăng nữa, vì có giao dịch đâu mà tăng. Ai fomo thì fomo xong rồi, mấy ô chậm chân mà thích lướt sóng cũng ôm hàng xong rồi. Giờ những căn tháng trước đăng giá thế nào, tháng này vẫn giá đó nhưng thương lượng mạnh. Mạn ĐA nhiều căn thương lượng được 2, 300tr rồi. Các cụ có ý định mua để ở cứ bình tĩnh, đợi cho giá cả bình ổn hẳn rồi mua không muộn.

Cu em nó lướt khu HH của cụ Điếu bẩu em chững mấy tuần rồi, giá giảm xíu, nó còn căn 63m giá bán cỡ 33-34 chưa trôi