Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[BloodOwl87]

Cu em nó lướt khu HH của cụ Điếu bẩu em chững mấy tuần rồi, giá giảm xíu, nó còn căn 63m giá bán cỡ 33-34 chưa trôi

Hh linh đàm giờ gần 50 củ á

 

[haophoong]

Căn 3PN kén khách lắm. Gia đình con lớn hoặc 2 bề thì lại cần.

E cũng thấy thế, căn 1PN+1 với 2N nhu cầu vẫn cao hơn

 

[Quê bầm]

Sky park mở bán giá khoảng 40 đã là khá cao thời điểm đó, vừa rồi các con nhà giời té nước theo mưa toàn hét 70-80, rao cả năm nay có bán nổi đâu. Căn cụ hỏi chắc ở tầng 15.

Cuối Năm 2021 cđt còn một số căn đẹp chào em giá 58tr/m2 em chạy mất dép

 

[Quê bầm]

Hh linh đàm giờ gần 50 củ á

Ko 33-34tr/m2 cụ ạ, ko sổ nhé

 

[chanquayxoan]

Hh linh đàm giờ gần 50 củ á

Khu ổ chuột này giá 30 là quá đáng. Bố nào rúc mà mua đúng là ngu người.

 

[BloodOwl87]

Ko 33-34tr/m2 cụ ạ, ko sổ nhé

Ko sổ mà giá đó thì các căn ccu cũ khác ở quận lõi phải 50.

 

[Quê bầm]

Khu ổ chuột này giá 30 là quá đáng. Bố nào rúc mà mua đúng là ngu người.

Sales vẫn ôm giá 30 đó cụ, đội ấy mua cao bán cao, gần đây một số ông ko lướt được vẫn kẹt vài căn

 

[Loss1982]

Căn 3PN kén khách lắm. Gia đình con lớn hoặc 2 bề thì lại cần.

Số lượng căn 3 ngủ ít vs chỉ căn góc mới 3 ngủ thì khách phải nhiều chứ nhỉ. Nhà ai cũng 2 con cả

 

[m0ckl0p]

Vừa đọc 1 cái bài phân tích trên voz, giải trí phết, gửi các cụ vào thẩm

 

[Payroll]

Số lượng căn 3 ngủ ít vs chỉ căn góc mới 3 ngủ thì khách phải nhiều chứ nhỉ. Nhà ai cũng 2 con cả

Thực tế như thế đấy ạ. Em vừa chuyển từ căn 3PN sang 3PN+1 mà.
Có thể do căn 3PN nó có diện tích lớn làm tổng tiền cao hơn

 

[BloodOwl87]

Thực tế như thế đấy ạ. Em vừa chuyển từ căn 3PN sang 3PN+1 mà.
Có thể do căn 3PN nó có diện tích lớn làm tổng tiền cao hơn

Thì do ko có tiền mà mua 3 ngủ thôi. Ai chả thích rộng. Nhà 2 đứa con thêm bà nữa 2 ngủ chật nhấc người.

 

[caisua]

Có mấy tháng tăng 50% ảo vl.

Cũng có thể giá bán hồi tháng 11 bị rẻ còn người mua bây giờ bị đắt chứ chưa chắc giá chung đã tăng nổi 30% chỉ sau 5-6 tháng

 

[caisua]

Thì do ko có tiền mà mua 3 ngủ thôi. Ai chả thích rộng. Nhà 2 đứa con thêm bà nữa 2 ngủ chật nhấc người.

Cái này có công thức rồi, chia theo giai đoạn:
- 1PN phù hợp từ khi cưới tới khi sinh đứa thứ 2
- 2PN ở đc tới khi đứa thứ 2 lên 10 tuổi
- 3PN sẽ ổn định tới khi đón phụ huynh về chăm sóc
Thế nên 3PN từ 120m trở lên là hợp lý nhất cho đa số

 

[Kaisa]

Thì do ko có tiền mà mua 3 ngủ thôi. Ai chả thích rộng. Nhà 2 đứa con thêm bà nữa 2 ngủ chật nhấc người.

Có thể 1 phần là do tiền to cụ ạ, hoặc có thể nguyên nhân khác, hôm e đi xem căn 3PN, có 1 mình em xem 3N còn lại khoảng 5 người đi xem 2PN cụ ạ

 

[BloodOwl87]

Có thể 1 phần là do tiền to cụ ạ, hoặc có thể nguyên nhân khác, hôm e đi xem căn 3PN, có 1 mình em xem 3N còn lại khoảng 5 người đi xem 2PN cụ ạ

Thì lý do đầu tiên tiền đâu thôi cụ. Phổ biến là 1 vc 2 đứa con, gia đình trẻ đâu lắm thế, thế gia đình già ở đâu.

 

[Kaisa]

VNindex đi viện rồi các cụ

 

[truongvoky1981]

VNindex đi viện rồi các cụ

quên luôn1 tháng đi cụ. Ngồi xem lơ mơ lại vào báy đáy là lên nóc tủ

 

[BloodOwl87]

quên luôn1 tháng đi cụ. Ngồi xem lơ mơ lại vào báy đáy là lên nóc tủ

Thế mới là chứng khoán. Chứ ck đíu gì toàn giả 1% gần năm nay là max, đầu tư chục năm thấy mỗi 2019 biên giảm nhỏ thế.

 

[Galaxy_tours]

View attachment 8470709
Vừa đọc 1 cái bài phân tích trên voz, giải trí phết, gửi các cụ vào thẩm

nghe cũng có lý cụ ah

 

[KeanuR]

E cũng thấy thế, căn 1PN+1 với 2N nhu cầu vẫn cao hơn

Nhu cầu cao vì rẻ hơn nên dễ tiếp cận hơn, so 1+1 hay 2n nhỏ với 3n >100m2 thì nó như so Vios/Altis vs LandCruiser
Chỗ e ở ổn định, lên hội cư dân thì chỉ thấy 2n bán đổi lên 3n to, 4n to đập 1 ngủ 1 1wc thành 3n to cho rộng thôi
còn mấy căn 1 +1, 2n nhỏ (<70m2) cũng nhiều hộ gđ ở, nhưng nhiều căn làm dịch vụ ks, lưu trú, thuê vp hay cho mấy ông cán bộ nc ngoài thuê tối về ngủ 1 mình