Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[banmotnucuoi]

các bác ơi, ngày xưa có giai đoạn đen tối chung cư tăng cao rồi bị giảm sâu, hình như đợt năm 2009, lí do vì sao đấy các bác nhỉ? liệu răng có thể xảy ra trong đợt này không ạ?

Ngân hàng phanh lại tín dụng cho CĐT, đẩy từ cấp tín dụng cho CĐT sang người mua nhà, và quan trọng nhất a Thản có công khi tung ra 12.000 căn hộ HH với giá siêu thấp (17tr/m2). Đáp ứng toàn bộ nhu cầu của người mua nhà ở “Tạm” trước khi có đủ tiền mua nhà đúng ý.
Rất tiếc giờ chưa có dự án nhà ở XH nào đc triển khai.

 

[Halinh07]

Hic, hồi 2020 em mình thuê ở đây giá 15 tr, giá hồi đấy 3 ngủ là 3 tỷ rưỡi, mình khuyên mua đứt đi mà nó ko nghe. bây h quanh đi quẩn lại giá thì đã gấp đôi.

Cụ nhầm đấy. Tôi ở đây từ 2019 giá mua từ cđt cho căn 80m ( 2pn) ra sổ là 3,9. Tôi nghĩ làm gì có căn 3pn giá 3,5.

 

[dog.fearless]

Năm 2010 e ra trường vào làm cho CTY xây dựng, bds tương đối lớn, đúng lúc cty triển khai rầm rộ bán liền kề ở Hoài Đức, giá đất lên tới 50-60 tr/m2, sau 2012-2015 sập thì xuống 20-25 triệu mà ít giao dịch. Lại làm ở phòng tài chính nên biết qua 1 số nguyên nhân: lãi suất tgtk có thời điểm lên tới 18%, lãi suất đi vay 24%, em xem bảng cplv mà thấy xót thay cho sếp . Lúc đó từ nhà thổ cư, đất nền, đất dự án , chung cư đều lao dốc chứ ko phải riêng mặt hàng nào. Nghĩ lại vẫn thấy choáng

đợt đó là kinh tế lao đao luôn đó cụ, nên không thể để bds lao dốc như lúc đó được giờ hậu quả còn kinh khủng hơn

 

[dog.fearless]

Ngân hàng phanh lại tín dụng cho CĐT, đẩy từ cấp tín dụng cho CĐT sang người mua nhà, và quan trọng nhất a Thản có công khi tung ra 12.000 căn hộ HH với giá siêu thấp (17tr/m2). Đáp ứng toàn bộ nhu cầu của người mua nhà ở “Tạm” trước khi có đủ tiền mua nhà đúng ý.
Rất tiếc giờ chưa có dự án nhà ở XH nào đc triển khai.

anh ý xây sai tè le mới được vậy, giờ thì chịu rồi

 

[kanishi]

Cụ nhầm đấy. Tôi ở đây từ 2019 giá mua từ cđt cho căn 80m ( 2pn) ra sổ là 3,9. Tôi nghĩ làm gì có căn 3pn giá 3,5.

có cụ nhé, hồi covid 2021 em đi xem, hồi đó là giá đáy nhất luôn

 

[Quê bầm]

có cụ nhé, hồi covid 2021 em đi xem, hồi đó là giá đáy nhất luôn

Giữa 2021 sales báo em cỡ 58 triệu/m2,

 

[Halinh07]

có cụ nhé, hồi covid 2021 em đi xem, hồi đó là giá đáy nhất luôn

Ở đây làm gì có hàng cắt lỗ mà 3pn giá 3,5. Cuối năm 2020 tôi mua thêm 1 căn góc 2pn tháp B mà giá 4150 đây. Cư dân ở từ đầu các cụ còn chả tin thì nên tin ở đâu.

 

[fallingwater]

Ngân hàng phanh lại tín dụng cho CĐT, đẩy từ cấp tín dụng cho CĐT sang người mua nhà, và quan trọng nhất a Thản có công khi tung ra 12.000 căn hộ HH với giá siêu thấp (17tr/m2). Đáp ứng toàn bộ nhu cầu của người mua nhà ở “Tạm” trước khi có đủ tiền mua nhà đúng ý.
Rất tiếc giờ chưa có dự án nhà ở XH nào đc triển khai.

Em thấy anh Thản là người có công với người nghèo, thời đó nhờ có anh ấy mà nhiều người được mua nhà với chi phí hợp lý, do đó các chủ đầu tư khác cũng không dám đẩy giá quá cao.

 

[dog.fearless]

Em thấy anh Thản là người có công với người nghèo, thời đó nhờ có anh ấy mà nhiều người được mua nhà với chi phí hợp lý, do đó các chủ đầu tư khác cũng không dám đẩy giá quá cao.

nhưng ai cũng xây như anh ý thì HN thành xóm trọ khổng lồ cụ ạ

 

[zappa2505]

Ở đây làm gì có hàng cắt lỗ mà 3pn giá 3,5. Cuối năm 2020 tôi mua thêm 1 căn góc 2pn tháp B mà giá 4150 đây. Cư dân ở từ đầu các cụ còn chả tin thì nên tin ở đâu.

Chắc cụ mua đắt ạ. Em chỉ nghe em em thuật lại như vậy, mà nó cũng chẳng bịa làm gì. Em thử search thì có tin này
P/s: À sry các cụ, em ko đọc kỹ, cứ nhớ từ Park làm lẫn lộn Sky Park với Parkview

 

[dog.fearless]

Đề xuất 6 nhóm chính sách đặc thù phát triển hệ thống đường sắt đô thị

Kinhtedothi-Dự thảo Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để phát triển hệ thống đường sắt đô thị tại TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã chỉ ra 6 nhóm chính sách đặc thù để huy động tối đa nguồn lực, rút ngắn thời gian chuẩn bị, đẩy nhanh tiến độ dự án.

kinhtedothi.vn

nếu được thông qua thì cc lại lên tầm cao mới

 

[phongnhiep633]

Năm 2010 e ra trường vào làm cho CTY xây dựng, bds tương đối lớn, đúng lúc cty triển khai rầm rộ bán liền kề ở Hoài Đức, giá đất lên tới 50-60 tr/m2, sau 2012-2015 sập thì xuống 20-25 triệu mà ít giao dịch. Lại làm ở phòng tài chính nên biết qua 1 số nguyên nhân: lãi suất tgtk có thời điểm lên tới 18%, lãi suất đi vay 24%, em xem bảng cplv mà thấy xót thay cho sếp . Lúc đó từ nhà thổ cư, đất nền, đất dự án , chung cư đều lao dốc chứ ko phải riêng mặt hàng nào. Nghĩ lại vẫn thấy choáng

cảm ơn các bác, thế tính ra chỉ cần nhà nước thay đổi chính sách là xã hội buộc phải chạy theo

 

[kanishi]

Ở đây làm gì có hàng cắt lỗ mà 3pn giá 3,5. Cuối năm 2020 tôi mua thêm 1 căn góc 2pn tháp B mà giá 4150 đây. Cư dân ở từ đầu các cụ còn chả tin thì nên tin ở đâu.

ko phải cắt lỗ
chủ đầu tư ko bán dc cho khách nhật, thời đó covid
đó là bạn sale bảo em thế
em đi xem nhà đàng hoàng chứ ko phải chỉ chat cho vui miệng, ảnh em chụp hôm 7/3/2021:

 

[chuonggoi]

Tầm này cứ gửi ngân hàng đã. Giờ khó đoán quá.

 

[dog.fearless]

Tầm này cứ gửi ngân hàng đã. Giờ khó đoán quá.

Biết sao giờ cụ

 

[quangzizi]

có cụ nhé, hồi covid 2021 em đi xem, hồi đó là giá đáy nhất luôn

Bên đó chưa bao giờ có giá 3 ngủ dưới 4 tỷ, có căn 2+1 cỡ 90m 1 thời điểm rẻ nhất 4 tỷ

 

[Halinh07]

Bên đó chưa bao giờ có giá 3 ngủ dưới 4 tỷ, có căn 2+1 cỡ 90m 1 thời điểm rẻ nhất 4 tỷ

Căn 2pn+1 có 86 m thông thủy cụ nhé.

 

[banmotnucuoi]

anh ý xây sai tè le mới được vậy, giờ thì chịu rồi

Thì giá lúc ý khu linh đàm đang trên 3x. Giá các CĐT khác cũng bán 23-30 nhưng + chênh. Với chung cư “thấp cấp” A ý xây đúng thì loanh quanh 20- 25 thôi. Nhưng tốc độ xây và bán của a thì ít chủ đầu tư làm được. Giờ mà cho xây thanh hà em nghĩ Mường Thanh vẫn tung ra vài nghìn căn giá rẻ giải cơn khát thị trường

 

[dog.fearless]

Thì giá lúc ý khu linh đàm đang trên 3x. Giá các CĐT khác cũng bán 23-30 nhưng + chênh. Với chung cư “thấp cấp” A ý xây đúng thì loanh quanh 20- 25 thôi. Nhưng tốc độ xây và bán của a thì ít chủ đầu tư làm được. Giờ mà cho xây thanh hà em nghĩ Mường Thanh vẫn tung ra vài nghìn căn giá rẻ giải cơn khát thị trường

Đề xuất nhà trọ dài hạn là loại hình nhà ở xã hội

Để thực hiện mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, HoREA tiếp tục đề xuất một loạt giải pháp liên quan đến cơ chế, chính sách đặc thù, quỹ đất... Đáng chú ý, HoREA đề xuất nhà trọ cho thuê dài hạn cũng là một loại nhà ở xã hội.

cafef.vn

đề xuất đây cụ, nhà trọ dài hạn cũng là NOXH, nghĩa là nếu đi vay cả đời thì cũng như nhau

 

[Cuabeo]

Trước em tìm mua cc bên Long ben cho cháu em. Giờ các bạn mg gửi cho em cái Platinum Long Biên trên đường Cổ Linh. Giá thế này

PLATINUM LONG BIÊN
Giá mở bán chính thức công bố từ 140 tr/m2- 160 tr/m2. Giá ngoại giao 140tr/m2
Tòa ngoại giao: P1
Diện tích
- Căn hộ 1PN: 48,3 - 52,5m2
- Căn hộ 2PN: 71,8-76,1 m2
- Căn hộ 2PN+ 1: 79,3-80,5m2
- Căn hộ 3PN: 89-91,3m2
- Duplex: 113,8-135,9m2
CSBH
- Thanh toán tiến độ: Chiết khấu 10% trên giá ngoại giao 140 tr/m2, còn 126 tr/m2
- Thanh toán sớm: Chiết khấu 20% trên giá ngoại giao 140 tr/m2 , còn 112 tr/m2
Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất cao cấp liền tường
Bàn giao nhà : Quý 1/2026
Dự án đã đủ điều kiện vào HĐMB, kí HĐMB đóng 30%

Giá Cc Long Biên lên tầm cao mới.